1.006 immobilien kaufen in Gerschede

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (rechts -WE Nr. 6) eines ruhigen und gepflegten 6 Familienhauses. Zur Wohnung gehört der darüber liegende ausbaufähige Spitzboden mit rd. 12m². Bei der baugleichen Nachbarwohnung wurde der Spitzboden bereits ausgebaut und durch eine innenliegende Treppe mit der Wohnung verbunden. Die Wohnung verfügt zwar nicht über einen Balkon, dafür kann aber der gemeinschaftliche Garten genutzt werden. Es ist also eine Wohnung mit Zukunftsperspektiven. Die Wohnung ist bereits seit 1984 an die selbe Mieterin vermietet. In dieser Zeit wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 315€ zzgl. 120€ BK-Vorauszahlung

Baujahr: 1948 Wohnfläche: 56 qm Wesentlicher Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung 2.Etage Ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Allerdings seit 01.06.2021 vermietet. hochwertiges Laminat und Fliesen neues Tageslichtbad mit Badewanne neue Fenster mit Isolierverglasung ein Kellerabteil Gute Verkehrsanbindung Supermarkt direkt gegenüber Die Wohnung verteilt sich auf ein helle Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie eine Küche und das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung befindet sich in Bergeborbeck in der Carolus-Magnus-Straße, einem Stadtteil im Norden von Essen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der nächste Supermarkt befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straße. Bei Interesse an einer Besichtigung können Sie uns gerne eine Nachricht schreiben, wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Kaufpreis pro qm: 2232,00 €

wohnung - 4 - 117: Essen - kaufen

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 (nur 8 Wohneinheiten) befindet sich in der 1. Etage links diese ansprechende 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gute Raumaufteilung. Einer der beiden großzügigen Wohnräume verfügt über einen abgetrennten Küchenbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ausstattungshighlights: • Echtes Parkett in den Wohnräumen • Geflieste Böden in Flur und Bad • Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (Platz für Waschmaschine + Trockner) • Alle Fenster mit Rollläden • Praktischer Dachbodenraum als zusätzlicher Stauraum Besonderes Plus: Ein fester Kfz-Slplatz im verschlossenen (Rolltor) Innenhof gehört zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenboden, Fahrradkeller, weitere Abslräume sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert au

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts des gepflegten 5-Familienhauses Wiesengrund 11 in Essen-Dellwig. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen gemütlichen und sonnigen Balkon. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Abslraum im Dachgeschoß. Die Wohnung steht leer und kann nach Renovierung kurzfristig bezogen werden. Bei den Bildern mit Möbeln handelt es sich um beispielhafte Möbelierungen, die Wohnung ist aktuell unmöbeliert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1176-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Fast 1.000 m² Grundstück, ca. 196 m² Wohnfläche und fünf Schlafzimmer: Dieses großzügige Einfamilienhaus in Essen-Schönebeck bietet genau das, was viele Familien suchen – viel Platz, einen großen Garten und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Auf ca. 196 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 3 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Damit eignet sich das Haus ideal für eine größere Familie, für Homeoffice oder für alle, die einfach mehr Platz zum Leben und Wohnen benötigen. Die großzügige Raumaufteilung schafft viel Flexibilität und bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich, ohne dass gemeinsame Wohnflächen zu kurz kommen. Die helle und freundliche Gestaltung sorgt dabei für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das ca. 996 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ob gemütliche Sommerabende, G

Sommeraktion: Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbeslung, Bereitslungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. - Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Dellwig. Das Gebäude wurde 1958 in solider Massivbauweise errichtet und unter anderem mit einer gedämmten Fassade versehen, die für zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Die gut geschnittene Wohnung bietet ca. 67 m² Wohnfläche.

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in Essen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Wohngebäudes. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 500 € beziehungsweise 6.000 € jährlich. Mit einem Kaufpreis von 99.000 € bietet die Wohnung einen vergleichsweise günstigen Einstieg in den Immobilienmarkt und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Immobilie zukünftig durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen aufzuwerten. Auf einen Blick * Kaufpreis: 99.000 € * Wohnfläche: ca. 56 m² * Zimmer: 2 * Etage: 4. Obergeschoss * Baujahr: 1976 * Aktuell vermietet * Nettokaltmiete: 500 € monatlich * Jahresnettokaltmiete: 6.000 € * Zustand: renovierungsbedürftig

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und 104,7 m² Wohnfläche in Essen. Die Wohnung umfasst Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC und Diele. Eine Terrasse ist vorhanden. Die WEG-Anlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Wohneigentumen auf einem 1.804 m² großen Grundstück. Baujahr: 1950. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 95.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist zu folgenden Konditionen Vermietet: Gesamtmiete: 340,00 EUR. Grundmiete: 240,00 EUR

Zum Verkauf kommt eine Dachgeschosswohnung aus der Eigentümergemeinschaft Luthestr. 18-24. Es handelt sich hierbei um eine gemütliche 3,5 Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wfl. im Haus Luthestraße 18. Die Wohnung wurde umfangreich in 2015 renoviert und steht leer! Das monatl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 269,- EUR Die ETG besteht aus 4 Häusern mit 24 Wohneinheiten. Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1956 in konventioneller Bauweise erslt und werden über Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 2.948 m². Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1308-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

haus - 22 - 455: Essen - kaufen

Dieses charmante Zweifamilienhaus am Ortsrand von Essen vereint traditionelle Bausubstanz mit einem weitläufigen Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte sinnvoll erweitert (1935 Aufstockung Dachgeschoss, 1963 rückwärtiger Anbau). Mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Raumstrukturen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Das Objekt befindet sich in einem grundsätzlich soliden Zustand, erfordert jedoch umfassende Modernisierungsmaßnahmen, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Bauliche Schäden liegen nicht vor; die Substanz ist stabil

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand' Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b' Sie kommen aus dem medizinischen Bereich' Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker' Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank. Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: * für Käufer provisionsfrei * Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und N

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58,86 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und überzeugt insbesondere durch ihren funktionalen Grundriss, einen Balkon sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der drei Wohnräume. Vom zentralen Dielenbereich aus erschließen sich die einzelnen Räume der Wohnung. Das großzügig geschnittene und angenehm belichtete Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zum rückwärtigen Bereich des Hauses ausgerichtet ist und einen Blick in das grün geprägte Wohnumfeld bietet. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, separat zugängliches Zimmer, das sich je nach individuellem Bedarf beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Damit bietet die Wohnung trotz ihrer kompakten Wohnfläche eine

Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit ca. 109 m² in ruhiger Lage Die helle 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in einer ruhigen Seitenstraße. Sie überzeugt durch ein großzügiges Tageslichtbad und eine geräumige Wohnküche. Das Gebäude wurde 2009 umfassend kernsaniert (inkl. KfW-Dachdämmung, moderner Gastherme und Isolierverglasung)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Essen wird eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 81,55 m² Wohnfläche angeboten. Das Gebäude wurde circa 1914 errichtet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung eines Gartens. Die Grundstücksfläche beträgt 280 m². Angeboten wird ein 1/2-Miteigentumsanteil. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 46.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieser historische Altbau begeistert mit seiner repräsentativen Stuckfassade, klassischen Altbaudetails und einer außergewöhnlichen Raumwirkung. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine solide Grundlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, darunter eine großzügige Maisonettewohnung über das 2. und 3. Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, eine ehemalige Durchfahrt, die heute als Werkstatt genutzt wird, sowie weitere praktische Nebenflächen. Liebevolle Altbaudetails wie die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer sowie Deckenhöhen von teilweise bis zu ca. 3,20 m verleihen den Wohnungen ein außergewöhnlich großzügiges und stilvolles Raumgefühl. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, der Elektroinstallation sowie verschiedene energetische Maßnahmen. Gleichzeitig sollten Käufer berücksichtigen, dass einzelne

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören jedoch ein eigener Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil, der zusätzliche Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Dank der praktischen Raumaufteilung und des eigenen Gartenbereichs eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt laut Gutachten 490 € monatlich. Der festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt 128.000 €. Durch das laufende Zwangsversteigerungsverfahren eröffnet sich hier eine interessante Gelegenh

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Essen-Stoppenberg und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das offene Wohnzimmer mit integrierter Kochnische den idealen Raum für gemütliche Abende bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist seit 2023 vermietet und eignet sich für Kapitalanleger, da die Mieter mindestens 10 Jahre Kündigungsschutz haben. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 4.080 EUR (Netto/kalt)! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit dem Komfort einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026. Auf rund 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet das Haus ein durchdachtes Raumangebot für Paare und Familien. Hinzu kommen Keller und Dachgeschoss, sodass insgesamt ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Haus ist voll unterkellert; der Dachboden ist begehbar gedämmt und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch die separate, helle Küche mit Blick ins Grüne sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das 2026 erneuerte Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine großzügige Dusche mit Ablaufrinne

Diese, helle und geräumige Wohnung befindet sich in hochattraktiver Lage im Stadtbezirk III von Essen, im beliebten Stadtteil Holsterhausen. Mit einer Fläche von 96 m² bietet die Wohnung 3,5 Zimmer, eine offene Küche, eine Diele sowie zwei moderne Tageslichtbäder. Das Objekt wurde 1952 erbaut, 1971 in Eigentumswohnungen umgewandelt und die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer in 2018 kernsaniert. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß = Dachgeschoß (leider ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten

Hier bieten wir Ihnen eine helle, gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 68 m² im 1. Obergeschoß in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 7 Parteien. Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann sofort vermietet oder bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, gute Hausgemeinschaft, die überwiegend aus selbstnutzenden Eigentümern besteht. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine, einen Abslraum sowie eine Diele. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein großer und sonniger gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und bietet eine wunderbare Ergänzung. Die Möbilierung ist KI-generiert und ist nicht Bestandteil der Kaufsache

Eine in jeder Hinsicht nicht alltägliche 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses. Untere Ebene: 3 Zimmer, Küche, Diele, helles Bad mit Wanne und Fenster. Hier sind nicht alle Wände tragend. Der Grundriss lässt sich leicht verändern. Obere Ebene: Dachstudio, WC und Dachterrasse

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 50,7 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst einen Wohn-/Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Gebäude wurde 1952 errichtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 53.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1991 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables und funktionales Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches Duschbad, eine Diele, eine Abslkammer sowie einen Balkon. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist der mit rund 29 m² großzügige Wohnbereich. Das Elternschlafzimmer umfasst ca. 18 m², das weitere Schlafzimmer ca. 14 m². Die Kombination aus Badezimmer und zusätzlichem Duschbad bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Der festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt 239.000 €. Durch das laufende Verkaufsverfahren eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit, eine großzügige Eigentumswohnun

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, das 3. Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Sie verbindet den Charme eines gewachsenen Essener Wohnhauses aus dem Jahr 1956 mit dem Komfort einer durchgreifenden, hochwertigen Sanierung aus den Jahren 2011 bis 2013. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Auf der unteren Ebene im 3. Obergeschoss liegen drei Schlaf- bzw. Individualräume und das moderne Badezimmer, ein ruhiger und privater Bereich. Über eine elegante Spindeltreppe erreicht man die obere Ebene im Dachgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und offener Küche, der direkt auf die Dachterrasse führt. Ein besonderes Highlight ist die eigene, rund 11,5 m² große Dachterrasse, die 2025 komplett erneuert wurde. Sie bietet einen geschützten Freisitz über den Dächern von Holsterhausen. Die hochwertige Einbauküche wird mitverkauft, zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abslraum im Spitzboden mit Waschmaschinen

Das Appartement Nummer 10 im ersten Stock umfasst eine Wohnfläche von 28 Quadratmetern und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut, 1938 umgebaut und zuletzt im Jahr 1997 instand gesetzt. Das Apartment ist vermietet und verfügt über keine festgelegte Bindung an einen Mieter. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Das Badezimmer verfügt über kein Fenster. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten