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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 01.12.2035 Ihr neues Zuhause - HEUBRUNNENPARK MARKTHEIDENFELD Die Firma Siegler Projektbau hat Am Heubrunnenpark bereits ein Ensemble mit mehreren Wohn- und Geschäftshäusern erslt. Das Haus Baumhofstraße 53a wird als weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück erbaut. Den Architekten ist ein moderner Entwurf gelungen, der alle Anforderungen für zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Wir freuen uns diese Neubauwohnungen anbieten zu können. Die Stadt hat die Baugenehmigung erteilt, jetzt können 18 Wohnungen in bekannter Siegler Qualität gebaut werden. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum Luxus Penthouse, hier finden Sie alles - zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Individuell wohnen - VON DER GARTENWOHNUNG BIS ZUM PENTHOUSE Lage Marktheidenfeld - PURE LEBENS- UND ARBEITSQUALITÄT Marktheidenfeld - am Mainviereck im Landkreis Main-Spessart gelegen - ist Urlaubsregion, Lebensraum und Gewerbestandort. Die perfekte Stad

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 01.12.2035 Wir laden Sie herzlich zur Auftaktveranstaltung am Sonntag, den 28. Juni von 14-16 Uhr an das Baugelände in die Baumhofstr. 53a in Marktheidenfeld ein. Kommen Sie vorbei und lassen sich ganz unverbindlich über die Neubau-Eigentumswohnungen beraten. Wir freuen uns über Ihren Besuch! _ Ihr neues Zuhause - HEUBRUNNENPARK MARKTHEIDENFELD Die Firma Siegler Projektbau hat Am Heubrunnenpark bereits ein Ensemble mit mehreren Wohn- und Geschäftshäusern erslt. Das Haus Baumhofstraße 53a wird als weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück erbaut. Den Architekten ist ein moderner Entwurf gelungen, der alle Anforderungen für zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Wir freuen uns diese Neubauwohnungen anbieten zu können. Die Stadt hat die Baugenehmigung erteilt, jetzt können 18 Wohnungen in bekannter Siegler Qualität gebaut werden. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum Luxus Penthouse, hier finden Sie alles - zum Selbst

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 11.12.2027 Befeuerungsart: Pellet Dieses Objekt wird von Jonas Brunssen betreut. Bei Fragen zu dem Objekt können Sie sich unter 0151/ 298 063 57 bei ihm melden. _ Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Etagenwohnungs-Charakter überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in unmitbarer Nähe zum Main sowie zur Innenstadt von Marktheidenfeld. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hohem Komfort. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer sowie der Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während Flur, Badezimmer und Abslraum modern gefliest sind. Das Badezimmer bietet eine komfortable Dusche sowie ausreichend Platz. Ein praktischer Abs

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 01.12.2035 Wir laden Sie herzlich zur Auftaktveranstaltung am Sonntag, den 28. Juni von 14-16 Uhr an das Baugelände in die Baumhofstr. 53a in Marktheidenfeld ein. Kommen Sie vorbei und lassen sich ganz unverbindlich über die Neubau-Eigentumswohnungen beraten. Wir freuen uns über Ihren Besuch! _ Ihr neues Zuhause - HEUBRUNNENPARK MARKTHEIDENFELD Die Firma Siegler Projektbau hat Am Heubrunnenpark bereits ein Ensemble mit mehreren Wohn- und Geschäftshäusern erslt. Das Haus Baumhofstraße 53a wird als weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück erbaut. Den Architekten ist ein moderner Entwurf gelungen, der alle Anforderungen für zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Wir freuen uns diese Neubauwohnungen anbieten zu können. Die Stadt hat die Baugenehmigung erteilt, jetzt können 18 Wohnungen in bekannter Siegler Qualität gebaut werden. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum Luxus Penthouse, hier finden Sie alles - zum Selbst

Ankommen und wohlfühlen – ohne Aufwand: Diese moderne Dachgeschosswohnung (Baujahr 2000) bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage mit Blick auf den Main. Die stilvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als komfortabler Rückzugsort – hier verbinden sich Wohnqualität, Ruhe und ein Hauch von Urlaub im Alltag. Die gesamte Grundfläche beträgt 102 m². Die Wohnfläche nach WoFlV beträgt 92 m². Während viele ältere Wohnungen umfangreiche Modernisierungen erfordern, bietet diese Immobilie bereits heute einen zeitgemäßen Wohnstandard – ohne den Preis eines Neubaus zu erreichen. Lage & Ausblick Während Sie in Ihrer modernen Küche kochen, beobachten Sie die Lastkähne, wie sie gemächlich dem Horizont entgegenziehen! Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiv gebauten 3-Parteien-Hauses (Baujahr 2000, umfassend und ho

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 138,96 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.08.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Slplatz Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrparteienhauses inmitten von Veitshöchheim und verfügt über einen separaten Eingang. Die ca. 90 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Jahr 2020 wurden die Wohnung und das Haus saniert und überzeugen dadurch mit einem modernen Erscheinungsbild und einem zeitgemäßen Standard. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein L-förmiger Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung führt. Auf der rechten Seite erwartet Sie zunächst das Badezimmer, das über ein Fenster verfügt und mit einer großzügigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Was

BERK Immobilien - Dieses einzigartige Objekt im Eschauer Ortsteil Sommerau, wurde in den Jahren 1994/1995 aus einer ehemaligen Scheune zum individuellen Wohnraum umgebaut und verbindet damit historischen Charme mit einer wohnlichen Substanz unter einem soliden Dach. Auf einem Grundstück mit ca. 622 m² befindet sich derzeit noch ein Biergarten, der sich vorzüglich zum Entspannen nutzen lässt. Das Haus bietet derzeit insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 212 m² auf zwei Ebenen. Derzeit wird das Erdgeschoss als Gaststätte (ca.124 m²) genutzt und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnhaus mit einer beeindruckenden Wohnraumgestaltung mit hohen Decken im Erdgeschoss, oder als Kombination aus Dachgeschoss-Wohnung und gewerblichem Anteil im Erdgeschoss – die Immobilie bietet dank ihrer flexiblen Raumaufteilung viel Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Bad

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000) und wurde 2020 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Hier trifft stilvolles Design auf höchste Wohnqualität. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Edle Spachtechnik an den Wänden, hochwertige Marmorfliesen (Steinfeinzeug), indirekte Beleuchtung und geschmackvolle Säulen-Elemente verleihen jedem Raum eine moderne, zugleich elegante Note. Die maßgefertigten Schreiner-Einbauten in allen Zimmern schaffen nicht nur Stauraum, sondern unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt – perfekt für alle, die Design und Funkt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 24.06.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Zell am Main, die eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen Weinbergen und dem Main liegt. Zell am Main bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmitbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Über die nahegelegene B19 sind die Städte Würzburg und Karlstadt schnell erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge von Vorteil ist. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Zell, Judenhof (circa 110 Meter) Bahnhof | Würzburg-Zell (circa 1,6 Kilometer) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per efon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns

Neubau von 5 Eigentumswohnungen, Würzburg/Höchberg „Am Fuß der Frankenwarte“, 3 - 4,5 Zimmer Wohnungen. Willkommen bei Freigeist® Immobilien – Wir freuen uns, Ihnen exklusiv fünf hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Höchberg bei Würzburg präsentieren zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse der großzügigen Wohnungen sind ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner abgestimmt. In den großzügigen Wohn- und Essbereichen bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Lebens – ergänzt durch eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Wohnbereiche sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet die für ein helles und hochwertiges Wohnambiente sorgen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernen, hellen Fliesen. Alle Rä

haus - 3 - 201: Neubrunn / Böttigheim - kaufen

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit veräußern wir unsere Eigentumswohnung inklusive Einzelgarage und Einbauküche. Lage: Veitshöchheim – Mittlere Setz, in ruhiger und gefragter Wohnlage nähe Würzburg. u2728 Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Insgesamt leben mit uns zusammen Personen im ganzen Haus, alle ü. 60, somit sehr ruhig. Ein besonderer Vorteil: Unter der Wohnung befindet sich ein Büro, wodurch kein direkter Wohnnachbar darunter ist. Durch die Ecklage ist die Wohnung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl und viel Sonneneinstrahlung. u2e3b Modernisierung / Sanierung Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2023 wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt: * neues Badezimmer, begehbare Dusche, neue Fliesen, inkl. erneuerter Leitungen * neue Wasserleitungen in Bad und Küche * Elektroinstallation teilweise erneuer

Zimmerwohnung mit Ausblick zu verkaufen Willkommen in Veitshöchheim, einem beliebten und gut angebundenen Vorort von Würzburg! Diese attraktive Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem komplett sanierten Haus, das im Jahr 2009 umfassend modernisiert wurde (Dach, Fenster, Heizung, Therme sowie Fassadendämmung). Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Zimmeraufteilung sowie eine gut ausgestattete Küche und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein ca. 7 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Kaufpreis enthalten sind zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz und ein Gartenanteil. Weitere Pluspunkte sind ein geräumiges Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum. Die Lage ist hervorragend: Eine Bushaltesle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren

Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Kapitalanlagechance - die bereits erfolgte Umnutzung - einer ehemaligen Oblaten Fabrik zu modernen Wohnungen. Das Bestandsgebäude, bietet die Möglichkeit, 14 exklusive Wohnungen in einer zentralen Lage und dennoch naturnah zu schaffen. Objektzustand: Das Gebäude strahlt einen unverwechselbaren Charme aus, der mit einer behutsamen Sanierung bewahrt werden könnte. Die solide Bausubstanz bietet eine optimale Grundlage für die Umgestaltung in moderne, hochwertige Wohnungen. Auch eine Aufzugsanlage ist möglich, um barrierefreies Wohnen zu ermöglichen. Umbaupotenzial: Sie haben hier die Möglichkeit, insgesamt 14 individuelle Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung zu schaffen. Wobei es bereits 5 Bestandswohnungen gibt. Zwei davon befinden sich im Vorderhaus. Die anderen 3 Wohnungen sind im hinteren Teil des Anwesens. Die großzügigen Grundrisse bieten Raum für moderne Wohnkonzepte, während Details wie hohe Decken und Balkenkonstruktionen

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit 120 qm Wohnfläche. Das Haus verfügt über 4 Zimmer ein Badezimmer und ein. separates wc im Ober Geschoss. Das Untergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit essbereich einer Einbau Küche die Auf Wunsch im Haus verleiben können Einem praktischer Wasch/ Haushaltsraum sowie einen grossen Durchgangszimmer mit Zugang zur Terrasse Und einem Badezimmer. Der Außenbereich besteht aus einer großen Terrasse und einer Hof Einfahrt. In der oberen Etage befinden sich 3 zimmer wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Darüber hinaus verfügt das Haus noch ein Anbau der noch ausbaufähig ist mit anschließender Terrasse. Das Haus ist perfekt geeignet für Paare oder Familien mit einem Kind. Beheizt wird das Haus effizient über Kaminöfen geheizt, diese sorgen für eine wohlige Wärme und einen besonderen wohlfühl Ambiente. In den letzten 2 Jahren wurde im Haus ber

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 76,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.05.2036 Befeuerungsart: Gas Man steht im Garten, hört den Wald in unmitbarer Nähe und versteht schnell, worin der Reiz dieser Immobilie liegt. In einem Grundstück mit Ruhe, Grün und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 in Karlstadt-Gambach, ruhig gelegen am Waldrand. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 732 m² und bildet den stärksten Charakterzug dieses Angebots. Es bietet Abstand, Privatsphäre und eine Lage, die gerade für Familien, naturverbundene Paare oder Käufer mit handwerklichem Anspruch interessant ist. Das Haus selbst wurde nach seiner Errichtung durch einen Anbau erweitert. Die derzeitigen Eigentümerinnen haben die Immobilie im Jahr 2004/2005 übernommen und damals umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik erneuert, Leitungen zu den Bädern verlegt, doppe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 22.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Güntersleben und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, stilvollem Wohnambiente und attraktiven Außenbereichen. Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 144 m² Wohnfläche, aktuell verteilt auf 3 Zimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zum Eingangsbereich mit großzügigem, hellem Flur und ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem angrenzenden Arbeits- oder Kinderzimmer, ein separates WC sowie der Heizungsraum. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind sowohl miteinander als auch vom Flur aus zugänglich. Im Obergeschoss erwartet Sie der zentrale Wohnberei

Neubau von 5 Eigentumswohnungen, Würzburg/Höchberg „Am Fuß der Frankenwarte“, 3 - 4,5 Zimmer Wohnungen. Willkommen bei Freigeist® Immobilien – Wir freuen uns, Ihnen exklusiv fünf hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Höchberg bei Würzburg präsentieren zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse der großzügigen Wohnungen sind ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner abgestimmt. In den großzügigen Wohn- und Essbereichen bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Lebens – ergänzt durch eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Wohnbereiche sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet die für ein helles und hochwertiges Wohnambiente sorgen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernen, hellen Fliesen. Alle Rä

Neubau von 5 Eigentumswohnungen, Würzburg/Höchberg „Am Fuß der Frankenwarte“, 3 - 4,5 Zimmer Wohnungen. Hier Wohneinheit 1. Willkommen bei Freigeist® Immobilien – Wir freuen uns, Ihnen exklusiv fünf hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Höchberg bei Würzburg präsentieren zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse der großzügigen Wohnungen sind ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner abgestimmt. In den großzügigen Wohn- und Essbereichen bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Lebens – ergänzt durch eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Wohnbereiche sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet die für ein helles und hochwertiges Wohnambiente sorgen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernen, hel

Neubau von 5 Eigentumswohnungen, Würzburg/Höchberg „Am Fuß der Frankenwarte“, 3 - 4,5 Zimmer Wohnungen. Willkommen bei Freigeist® Immobilien – Wir freuen uns, Ihnen exklusiv fünf hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Höchberg bei Würzburg präsentieren zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse der großzügigen Wohnungen sind ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner abgestimmt. In den großzügigen Wohn- und Essbereichen bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Lebens – ergänzt durch eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Wohnbereiche sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet die für ein helles und hochwertiges Wohnambiente sorgen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernen, hellen Fliesen. Alle Rä

Heimkommen und wohlfühlen! Die komfortable 2-3 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist wunderbar für die Nutzung als Single sowie für ein Ehepaar geeignet. Ab sofort können Sie diese lichtdurchflutete und moderne Etagenwohnung im zweiten Stock, die durch einen Aufzug und stufenlos erreicht werden kann, beziehen. Große Fensterelemente im Wohnbereich, sowie weiße Türen und Fenster fügen sich in das helle Gesamtkonzept ein. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für ältere Personen, da die Immobilie komplett barrierefrei ist. Zur Ausstattung gehört: - eine Landhaus-Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Kühlschrank. - Bad inkl. der Badmöbel - Überdachter Süd-Balkon - Vinylboden in Ahornoptik - separater Abslraum - großzügiger heller Wohnbereich - Küche im eigenen Raum - Aufzug - Tiefgaragenslplatz - zusätzlich Slplätze vor dem Haus Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Im Kellergeschoss befinden sich auch ein gemeinschaftlic

Am Standort Alemannenring in Karlstein entsteht ein modernes Neubauprojekt mit fünf Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienwohnhaus. Die fünf Wohnungen bieten mit 2-3 Zimmer und Wohnflächen zwischen 66 und 70 m² passende Lösungen für jedes Alter. Helle Räume, smarte Grundrisse, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung bieten ein angenehmes Wohnklima. Jetzt die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Bauträger erwerben! Der Baubeginn erfolgt zeitnah. Diese Wohnung im 1. OG hat ca. 70m² und einen großen sonnigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung (ca. 11 m²). Der offenen Wohn-Essbereich überzeugt durch eine optimale Aufteilung. Das Schlafzimmer ist gegen Norden ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Slplatz, dieser befindet sich direkt vor dem Haus. Für den Slplatz fallen 7.500 € an. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind bereits veräußert! Wohnung 3: 72 m² - 355.

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) vereint eine seltene Kombination: ruhige Innenhoflage direkt am Schöntal Park bei gleichzeitig fußläufiger Anbindung an die Innenstadt und die City Galerie. Moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot im Aschaffenburger Stadtgebiet. Die Lage direkt am Schöntal Park zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Aschaffenburgs und verbindet zentrale Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität im Grünen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 22 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist. Diese durchgängige Außenfläche erweitert den Wohnraum spürbar und schafft eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein modernes Wohngefü