150 immobilien kaufen in Graming

Eckdaten: • Zustand: Neuwertig / Gehobene Ausstattung • Wohnfläche: ca. 75 qm - 3 Zimmer + 25 qm Galerie • Highlights: Eigener Balkon, Garage sowie 1 Slplätze, Fußbodenheizung • Kaufpreis: 387.000 € (VB) Objektbeschreibung: Die Wohnung, in einem 4-Parteien-Haus mit hohem Energiestandard (KFW 55 Standard), bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der großzügige, offene Wohnungsschnitt sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl, während die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In allen Räumen (außer Galerie) sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Als Highlight steht Ihnen eine ca. 25qm große Galerie zur Verfügung welche räumlich große Möglichkeiten bietet und ein Blickfang für diese Wohnung ist. Erleben Sie Wellness-Feeling pur mit Unterputzarmaturen und einer großzügigen Regendusche sowie einer Badewanne für entspannte Abende. Die bereits vorhandene, hochwertige und offene Einbauküche lässt keine Wünsche off

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause mit 5,0 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC großzügigen Komfort. Das Haus wird im energieeffizienten KfW40-Standard errichtet und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kostensparend im Unterhalt. Als Teil unseres durchdachten Bau-Konzepts steht vor jedem Hausbau eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Vorslungen aufnehmen und gemeinsam mit Ihnen den Grundriss Ihres Traumhauses maßgeschneidert planen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach - Sie haben die Wahl. Auch die Anzahl der Geschosse sowie die Entscheidung für einen Keller oder nicht werden individuell mit Ihnen abgestimmt. Innerhalb weniger Monate realisieren wir anschließend Ihr persönliches Traumhaus un

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause mit 5,0 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC großzügigen Komfort. Das Haus wird im energieeffizienten KfW40-Standard errichtet und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kostensparend im Unterhalt. Als Teil unseres durchdachten Bau-Konzepts steht vor jedem Hausbau eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Vorslungen aufnehmen und gemeinsam mit Ihnen den Grundriss Ihres Traumhauses maßgeschneidert planen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach - Sie haben die Wahl. Auch die Anzahl der Geschosse sowie die Entscheidung für einen Keller oder nicht werden individuell mit Ihnen abgestimmt. Innerhalb weniger Monate realisieren wir anschließend Ihr persönliches Traumhaus un

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Die großzügige Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine frisch renovierte Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In einem gepflegten Zwei-Familienhaus steht ein attraktives Immobilienpaket zum Verkauf, bestehend aus einer großzügigen 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche sowie einem separaten 1 Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit ca. 23 m² Wohnfläche. Damit erwerben Sie faktisch die Hälfte des Hauses ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Das Dachgeschossapartment wurde 2022 umfassend saniert. Darüber hinaus wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen am Gesamtobjekt durchgeführt. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beide Wohneinheiten sind leerstehend und sofort bezugsfrei. Das ca. 509 m² große Grundstück ist dieser Einheit zu 50 % zugeordnet. Der zur Erdgeschosswohnung gehörende, nach Süden und Westen ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse und verfügt über ein Gartenhaus. Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe in einer ver

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Traumhaus von STREIF, das in Unterneukirchen im attraktiven Wohngebiet auf einem großzügigen 550 m² großen Grundstück errichtet wird. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Projekt wurde nach Ihren persönlichen Wünschen maßgeschneidert, von der Wahl des Daches bis hin zur Raumgestaltung. Dank umfangreicher Beratung vor Baubeginn slen wir sicher, dass jedes Detail perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ihr Traumhaus steht für nachhaltiges Wohnen auf KfW40-Standard, das nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftssicher ist

Eckdaten: • Zustand: Neuwertig / Gehobene Ausstattung • Wohnfläche: ca. 75 qm - 3 Zimmer 25 qm Galerie • Highlights: Eigener Balkon, Garage sowie 1 Slplätze, Fußbodenheizung • Kaufpreis: 399.000 € (VB) Objektbeschreibung: Die Wohnung, in einem 4-Parteien-Haus mit hohem Energiestandard (KFW 55 Standard), bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der großzügige, offene Wohnungsschnitt sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl, während die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In allen Räumen (außer Galerie) sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Als Highlight steht Ihnen eine ca. 25qm große Galerie zur Verfügung welche räumlich große Möglichkeiten bietet und ein Blickfang für diese Wohnung ist. Erleben Sie Wellness-Feeling pur mit Unterputzarmaturen und einer großzügigen Regendusche sowie einer Badewanne für entspannte Abende. Die bereits vorhandene, hochwertige und offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage (Baujahr 1995) mit mehreren Eingängen, wobei dieser Eingang nur sechs Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 43,30 m². Das Objekt ist seit 2021 zuverlässig, unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 360,00 Euro sowie 50,00 Euro für den dazugehörigen Tiefgaragenplatz. Eine Mieterhöhung auf gesamt € 480,00 wird aktuell durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beträgt € 330,00. Die Wohnung unterteilt sich in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 21,97 m², ein etwa 11,09 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken auf ca. 4,36 m² sowie eine Diele mit ca. 3,90 m² und einen kleinen Abslbereich etwa von 1,11 m². Der westlich ausgerichtete Balkon mit ca. 4,40 m² (zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet) lädt zum Verweilen am Abend ein. Während in der Küche, im Wohnbereich und im Flur Fliesen verlegt sind, ist das Schlafzimmer mit PVC

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss hat ca. 60 m² und befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Die Wohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch vermietet. Das Mietverhältnis wurde zum 30.11.2026 beendet und die Wohnung steht zur Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen. Ihnen steht ein Südbalkon und ein Westbalkon zur Verfügung, das ist ein Pluspunkt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche befindet sich im Eigentum des derzeitigen Mieters und ist daher nicht Bestandteil des Verkaufs. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das 2017 modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Fenster der Wohnung wurden 2023 erneuert. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gemütlichem Wohnambiente und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.147 m². Die ruhige Lage und der wunderschöne Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf viel Platz und Privatsphäre legen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die offene Treppe ins Obergeschoss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Erdgeschoss schaffen die modernen Fliesen in Holzoptik sowie die Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima. Die gepflegte Küche wurde vor etwa zehn Jahren erneuert und bietet zusätzlich einen Kaminanschluss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit, benötigt jedoch einen neuen Einsatz, um künftig weiter betrieben werden zu können. Eine Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergescho

Diese helle und praktisch geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnküche sowie einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf das nach Süden ausgerichtete Grundstück. Die Wohnung hat eine breite Diele, ein großes sowie ein kleines Schlafzimmer zudem ein Badezimmer mit Fenster. Für Kapitalanleger oder für Selbstnutzer bestens geeignet. Eine Einzelgarage sowie ein Slplatz im Freien gehören ebenso zur Wohnung. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist baujahrtypisch und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Die großzügige Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein separater Kellerraum sowie ein Speicherabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine frisch renovierte Wohnung in einer angenehmen Umgebung suchen.lt;br/gt; lt;br/gt; Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In einem gepflegten Zwei-Familienhaus steht ein attraktives Immobilienpaket zum Verkauf: eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche sowie ein separates 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit ca. 23 m². Damit erwerben Sie faktisch die Hälfte des Hauses - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermietung. Das Dachgeschossapartment wurde 2022 umfassend saniert. Darüber hinaus wurden am Gesamtobjekt in den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beide Wohneinheiten sind leerstehend und sofort bezugsfrei. Das ca. 509 m² große Grundstück ist dieser Einheit zu 50 % zugeordnet. Der zur Erdgeschosswohnung gehörende, nach Süden und Westen ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse und verfügt über ein Gartenhaus. Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone.

Diese helle und praktisch geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnküche sowie einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf das nach Süden ausgerichtete Grundstück. Die Wohnung hat eine breite Diele, ein großes sowie ein kleines Schlafzimmer zudem ein Badezimmer mit Fenster. Für Kapitalanleger oder für Selbstnutzer bestens geeignet. Eine Einzelgarage sowie ein Slplatz im Freien gehören ebenso zur Wohnung. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Burghauser Neustadt. Die Wohnung bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine etablierte Wohnlage mit laufenden Mieteinnahmen zu investieren. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt bereits eine monatliche Kaltmiete von 625 € inklusive Tiefgaragenslplatz, entsprechend 7.500 € pro Jahr. Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt für den Käufer keine Maklerprovision an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Stadthauses. Das Gebäude wurde 1950 errichtet und 1991 umfassend saniert. Auf rund 57 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Zimmer, eine separate Wohnküche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein Flur. Ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne rundet das attraktive Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Im Keller steht eine gemeinschaftliche

Schöne Maisonette-Wohnung in gehobener Lage Töging am Inn / Makleranfragen sind nicht gewünscht Diese großzügige Maisonette-Wohnung über drei Etagen verbindet großzügigen Wohnraum mit gepflegter Substanz und einer ruhigen, gehobenen Lage. Wer Platz, Komfort und ein Objekt ohne Sanierungsstau sucht, findet hier eine überzeugende Gesamtlösung. Auf einen Blick - Maisonette-Wohnung, 3 Etagen, 1. Obergeschoss - ca. 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - Baujahr 1996 - Bad (mit WC) und separates Gäste-WC - Tiefgaragen-Slplatz im Anwesen verfügbar - Kein Sanierungsstau - ALNO Küche inkl Elektrogeräte - ⁠Fußbodenheizung im Bad Objektbeschreibung Die Wohnung erstreckt sich als Maisonette über insgesamt drei Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Auf rund 105 m² verteilen sich vier Zimmer, ein eigenständiges Bad mit integriertem WC sowie ein separates Gäste-WC. Im zweiten Stock der Maisonette – der dritten Etage des Hauses – befindet sich zusätzlich eine weitere Ein-/Ausgangstür. D

Hereinkommen – Ankommen – beschenkt werden:) Der Eingangsbereich begrüßt mit einer großen Garderobe. Dazu gehören ein extra Raum für Schuhe ect. und ein Gäste-WC. Eine weitere Tür führt in das Herzstück des Hauses. Hier eröffnet sich ein weiträumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Wintergarten, der vom Erdgeschoss über das Obergeschoss verläuft, eine großzügige Sicht in den Garten gewährt und einen Blick auf die Galerie freigibt. Mittig im Raum befindet sich ein Kachelofen (Grundofen), der es in den Übergangszeiten und im Winter gemütlich warm werden lässt und, durch das offene Wohnkonzept, auch die Zimmer im Obergeschoss mit heizen kann. Die maßgefertigte Landhausküche hat in diesem Jahr einen frischen Anstrich, eine neue Arbeitsfläche und Spüle und dadurch ein pfiffiges neues Aussehen bekommen. So verbindet sich Qualität mit modernen Farben und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der kleine Vorratsraum nebenan bereichert durch erweitertes Platz- und Aufb

Das Objekt wurde 2020 kernsaniert und modernisiert, zusätzlich wurde eine zweite Wohneinheit im OG geschaffen. Bei Bedarf kann man die Wohnung wieder voll ins Haus integrieren. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, sowie Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmeroase. Der Zugang im Gartenbereich geht über eine große gemütliche 55 qm Überdachte Terrasse. Das gesamte Erdgeschoß verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Zum Angebot gehören 2 x Einzelgaragen mit angebautem Werkstatt, 1 x Carport, 5 x Slplätze. Besonderheit; Das Reihenhaus verfügt über eigene privat Einfahrtstraße! Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, ein Bad mit Fenster, ein Abslraum. Die OG 2,5 Zimmer Wohnung hat eigenen Zugang, Bad mit Fenster und verfügt über einen 22 qm großen Balkon. Das Haus befindet sich in sehr guter und absolut ruhiger Lage in Waldkraiburg! Die Stadt Waldkraiburg hat knapp 25.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern.

Haus im Grünen mit viel Platz – kurzfristig verfügbar | 659.000 € Sie suchen ein großzügiges Haus in ruhiger, naturnaher Lage mit viel Platz für Familie, Hobbys oder mehrere Generationen? Dann bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten. Sie ist derzeit nur im 1.OG durch den Eigentümer bewohnt und daher nach Kaufvertragsunterzeichnung relativ kurzfristig nach Absprache verfügbar. Das Haus verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 2.300 m² großen, größtenteils uneinsehbaren Grundstück am Ortsrand von Emmerting. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Geschäfte, Rathaus, Schule und Kindergärten in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad. Eine Bushaltesle (inkl. Schulbus) befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohneinheiten genutzt werden. Aktuell ist nur eine Wohnung vom Hauseigentümer bewohnt, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Aktuelle Neuer

Das Objekt ist eines der größten privaten Grundstücke in Engelsberg mit vielen alten Obstbäumen. Es wird ohne Makler verkauft. Das ansprechende Haus kann sofort bezogen werden. Es enthält zwei unabhängige Wohnungen mit je 3 Zimmern. Es eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus. Denkbar wäre auch eine Gewerbe-Wohnkombination (z.B. Praxis). Es wäre aber auch möglich, beide Wohnungen jeweils zu vermieten. Des weiteren ist das Grundstück so groß, dass man es ohne weiteres teilen könnte. Die Wohnung im EG verfügt über einen schönen großen Wintergarten, welcher zusätzlich unterkellert ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in das weitläufige Grundstück mit vielen alt eingewachsenen Obstbäumen und -sträuchern. Das EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen, welcher im Winter die gesamte Wohnung problemlos aufheizen kann. Der Grundriss für das OG entspricht im wesentlichem dem des EG. Zusätzlich aber gibt es hier eine Galerie,

Auf dem ca. 445 m² großen Grundstück wurde eine Doppelhaushälfte mit Garage und Garten errichtet. Die Immobilie ist bis in das kleinste Detail durchdacht. Sie bietet somit den idealen Wohnkomfort. Die baulichen als auch die technischen Ausführungen entsprechen den modernsten Standards. Für das Mauerwerk wurde der hochwertige 42,5cm Leipfinger Bader Silvacor mit Holzweichfaserfüllung verwendet. Wohngesund und nachhaltig, mit bis zu 65% Holzanteil. Die Wohnräume verteilen sich auf 2 Ebenen - dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Auch eine große Terrasse und ein eigener Gartenbereich gehören zu diesem Immobilienangebot. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 127,80 m² und beeindruckt besonders durch ihr durchdachtes Wohnkonzept in Verbindung mit den hochwertigen Details. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem Technikraum sowie zu dem Gäste WC. Anschließend gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses, den großen Wohn, Ess- und Kochber

Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Burghausen In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend von Burghausen erwartet Sie dieses attraktive Reihenendhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, guter Infrastruktur und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit eigener Küche und Badezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzlicher, flexibel nutzbarer Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Holz-Kachelofen im Wohnbereich des Erdgeschosses. Er schafft nicht nur eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern sorgt insbesondere in den Wintermonaten für angenehme Wärme und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Für die zukünftige Wärmeversorgung ist die Anbindung an das gepl

Ansprechpartner: Herr S. Merrik - 07229 9999-163 Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1966 errichteten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten in ruhiger Stadtrandlage von Waldkraiburg. Mit 83,03 m² Wohnfläche bietet sie Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie eine Wohnküche mit Essplatz. Das Bad ist mit Tageslicht und Wanne ausgestattet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wohnatmosphäre. Über den Balkon (Loggia) ist ein Blick ins Grüne möglich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Anteil an den gemeinschaftlichen Außenanlagen; das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Fenster (2017), Bäder (2019) und Heizungsanlage (2023) wurden im Laufe der Zeit modernisiert; Innenausbau, Decken und Böden stammen überwiegend aus dem Jahr 2005. Die Wohnung wird seit Jahren eigengenutzt und befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Gesamtzustand. Ausstattung im Detail Böd

Wohnen, Arbeiten, Verwirklichen – Ihre Immobilie mit vielen Möglichkeiten Zentrale Lage, angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege in die Stadt – diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für vielfältige Lebens- und Arbeitskonzepte. Ob Sie hier wohnen, arbeiten oder beides verbinden möchten – als Büro, Praxis, Studio, Gewerbefläche, Seminarraum oder Fitness- und Yogastudio: Die Möglichkeiten sind so vielfältig wie Ihre Ideen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese Immobilie auszeichnet. Haupthaus Das freistehende Haupthaus wurde 1966 erbaut und befindet sich in einer begehrten, zentralen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die großzügige Fläche von 245m² verteilt sich auf 2 Etagen mit weiträumigem Treppenhaus und Vorraum. Alle Fußböden, sowie Türrahmen und Türen wurden 2025 erneuert. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über insgesamt 7 Räume. 2 der Räume enthalten Anschlüsse für Abwasser und Starkst

In privilegierter Sackgassenlage mit großem Wendehammer erwartet Sie dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Auf einem 670 m² großen Grundstück in Mühldorf-Süd vereint diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Eine sehr private Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zum historischen Stadtplatz, den erholsamen Innauen und zu einem umfangreichen Nahversorgungsangebot – alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine Ausstattung, die auf Beständigkeit ausgelegt ist. Im gesamten Erdgeschoss sorgen pflegeleichte Fliesen in Kombination mit einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein gemauerter Kachelofen, der an kalten Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Eine Etage höher, im Obergeschoss, befinden sich die privaten Schlafräume sowie das familiäre Hauptbadezimmer. Die Bodenbeläge sind auf dieser Ebene praktisch und pflegeleicht mit Kork und Fliesen ausgeführ