1.480 immobilien kaufen in Güldengossa

Das MFH wurde 2008 komplett saniert und modernisiert. Das Objekt hat einen gepflegten großen Innenhof. Die komplette Infrastruktur, öffentliche Nahverkehr befindet sich innerhalb weniger Gehminuten um das Objekt. Das Völkerschlachtdenkmal und das Stötteritzer Wäldchen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Leipziger Zentrum ist 4 km entfernt und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Bad, Küche verfügen über Fenster. Beide Räume sind gefliest, in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt. Nach Auszug des Mieters wurde von einem Fachbetrieb Malerarbeiten durchgeführt, ein Heizkörper erneuert sowie teilweise die Fliesen. Auf Wunsch kann das Laminat erneuert werden, die Kosten werden 1:1 weiter gegeben (Fachbetrieb)

Die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55m² befindet sich in einem amsprechenden und liebevoll saniertem Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung hat sehr hellen Lichteinfall mit Ausblick auf 2 Seiten (Eckwohnung). Das Gebäude wurde um 2006 nach historischen Vorgaben umfangreich saniert. Im Juli 2026 wurden in der Wohnung Wände neu gemalt, Türen und Fenster frisch gestrichen. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss. Sie verfügt über eine großzügige Diele, offen gehaltenem Wohn-und Küchenbereich mit Balkon, großes Schlafzimmer und Bad. Zugang zur Wohnung über sehr schönes Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Der Leipziger Stadtteil Stötteritz gilt als familienfreundlich und befindet sich im Südosten der Stadt, in der Nähe des Völkerschlachtdenkmals. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob mit dem Fahrrad, der Straßenbahn, S-Bahn oder Auto.Es ist eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur vorhanden Die Wohnung ist sofort beziehbar. Sie ist

Provisionsfrei MFH-Einzelpreis: 820.000 € Baugrundstück-Einzelpreis: 200.000 € (inkl. Projektierung) Paketpreis: 1.020.000 € Das Objekt besteht aus vier Etagenwohnungen (drei begehrte 5-Zimmer-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss) und wurde im Jahr 2015 vollständig modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon von ca. 8 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die vier Einheiten sind langfristig vermietet. Der gegenseitige Umgang ist rücksichtsvoll und freundlich. Im Innenhof stehen vier Slplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garagenboden (ca. 40 m²) sowie eine Einzelgarage zum Anwesen, mit der Option bei Bedarf zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut zu werden. Energieklasse C. Vollwärmedämmung und Gasheizung (1998, letzte Revision 2025) in einwandfreiem Zustand. Fahrplan für Ersatz durch Wärmepumpe liegt vor. Das 421 m² große, angrenzende Gartenland ist separat parzelliert und als Baugrundstück projekti

Wichtig! Dies sind Originalfotos keine KI Fotos. Die Wohnung befindet sich tatsächlich in diesem Zustand! Diese bezugsfreie, ca. 64m² große 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich vollständig energetisch modernisiert und renoviert. Sie überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der großzügige Flur bildet das zentrale Element der Wohnung und verbindet alle Räume auf kurzen Wegen. Zwei gut geschnittene Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle und geräumige Wohnzimmer schafft einen einladenden Mitpunkt des Wohnens und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit hochwertigen Fliesen, einer zeitgemäßen Duschwanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Auch die Küche präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild und bietet ausreichend Platz für eine

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 1–3 Familienhaus mit ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem 980 m² großen Grundstück, das sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage eignet. Die Immobilie wird derzeit von einem global tätigen, namhaften Hauptmieter genutzt. Die Jahresnettomiete beträgt 72.000 €, was bei einem Kaufpreis von 1.200.000 € einer Rendite von 6,0 % entspricht. Durch die Vermietung an einen Hauptmieter entsteht nur ein minimaler Verwaltungsaufwand – ideal für eine passive, stabile Kapitalanlage. Highlights: ca. 500 m² vermietete Gesamtfläche 980 m² Grundstück Nutzung als 1–3 Wohneinheiten möglich Vermietung an bonitätsstarken Hauptmieter Jahresnettomiete: 72.000 € Rendite: 6,0 % Langfristiger Mietvertrag Kein Leerstand Gepflegter Zustand und nachhaltiger Ertrag Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die auf Sicherheit, Bonität und planbare Einnahmen setzen. Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Mark

Dieses außergewöhnlich hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus vereint den besonderen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1910 mit moderner Technik, gehobener Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Auf insgesamt vier großzügige Wohneinheiten verteilen sich rund 397 m² Wohnfläche und insgesamt 16 Zimmer. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017/2018 umfassend kernsaniert. Dabei blieb der historische Charakter des Hauses erhalten. Aufgearbeitete Altbautüren, teilweise freigelegte und weiß geschlämmte Ziegelwände, Stuckelemente und hohe Decken schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Die mediterran gestalteten Designer-Bäder mit Dusche, freistehender Füßchenbadewanne, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung sowie massive, ca. 2 cm starke Eichendielen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Technisch präsentiert sich das Gebäude auf einem modernen Stand. Das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und umfangreich gedämmt. Sämtliche Fenster wurden durch energiesparende Kunsts

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet eine Netto-Raumfläche von rund 119 m² und entspricht der Effizienzhaus-Klasse 40 plus. Es ist mit einer modernen Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher ausgestattet, was nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Der Haustyp FAMILY steht für klassische und zugleich maßgeschneiderte Wohnkonzepte, die zum Wohlfühlen einladen. Mit seiner zeitlosen Architektur und einer durchdachten, kompakten Raumaufteilung wird dieses Haus individuell nach Ihren Vorslungen geplant und umgesetzt. Wir bauen Ihr Traumhaus mit Leidenschaft, unter Berücksichtigung Ihres Budgets und all Ihrer Wünsche, stets mit höchster Qualität und Verlässlichkeit. Die gezeigten Entwürfe verstehen sich als Gestaltungsvorschläge, die Sie flexibel anpassen können - sei es in der Hausgröße, Dachform, Fensterdesign oder deren Anordnung. Als STREIF-Energiesparhaus erfüllt dieses Modell die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40 plus und kann auf Wunsch mit einer Ökobilanz (

Die schöne, gepflegte Maisonettewohnung in Leipzig/ Liebertwolkwitz verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Baujahr 1994 präsentiert sich in einem sehr soliden Gesamtzustand und bietet mit ca. 73 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Dank der Maisonette-Aufteilung entstehen klare Wohn- und Rückzugsbereiche, die ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Fläche ermöglichen. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte sowie zeitlose Optik. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung: ideal, um die Morgensonne zu genießen und über den Tag hinweg helle Wohnräume zu erleben. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der die Alltagstauglichkeit der Immobilie deutlich e

Diese exklusive Eigentumswohnung in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau aus dem Jahr 2024 in Markkleeberg verkörpert weit mehr als nur stilvolles Wohnen – sie ist ein Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und höchste Wohnqualität. In einem Haus mit lediglich vier Einheiten genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität – eine Rarität in dieser begehrten Lage. Bereits der Zugang setzt Maßstäbe: Sie erreichen Ihr neues Zuhause direkt über den Aufzug – komfortabel, diskret und nahezu barrierefrei. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss und vermitt vom ersten Moment an ein Gefühl von Großzügigkeit und moderner Eleganz. Sämtliche Ausstattungsdetails präsentieren sich in neuwertigem, erstklassigem Zustand. Auf rund 130 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen Zimmern. Die Deckenhöhe von ca. 2,90 m sowie lichtdurchflutete Räume schaffen eine offene, ruhige Atmosphäre. Edler Parkettboden und F

Helle, gepflegte 2-Raum-Dachgeschosswohnung im beliebten Stötteritz! Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung, ihren funktionalen Zuschnitt und den gepflegten Zustand, der vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl vermitt. Der zentral gelegene, pflegeleicht geflieste Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für einen praktischen, klar strukturierten Einstieg in die Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und schafft einen kommunikativen Wohnbereich. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Raum für eine entspannte Rückzugsoase und lässt sich flexibel einrichten. Im Badezimmer erwartet Sie eine moderne Dusche sowie der Platz für die Waschmaschine. Laminatboden in den Wohnbereichen und Fliesen in Küche, Bad und Flur betonen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein eigen

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie klassische Altbaudetails. Highlights der Wohnung: - praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche - helles Tageslichtbad mit Badewanne - separate Küche mit Fenster - Balkon mit schönem Blick in den grünen, ruhigen Innenhof - eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.03.2023. Stötteritz zählt zu den begehrten Wohnlagen im Leipziger Südosten. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, viel Grün sowie einer guten Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in fußläufiger Entfernung. Ob als langfristige Investition oder als zukünftiger

Die gepflegte 3-Raum-Wohnung verfügt über ca. 69,55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage. Hofseitig verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof. Zum 15.08.2024 wurde die Einheit für 770 € Kaltmiete neu vermietet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen' Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Die leere 3-Raum-Wohnung verfügt über ca. 69,55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage. Hofseitig verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen' Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Das gepflegte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz und besticht durch seinen historischen Charme und seine stilvollen Details im Eingangsbereich, die den Altbauflair dieser Immobilie unterstreichen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der einen bequemen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht – eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung in Altbauten. Die unmitbare Nähe zum Lene-Voigt-Park macht diese Immobilie besonders attraktiv, Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, zwei eigenständige Wohneinheiten im 2. Obergeschoss zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zu vereinen! Diese Immobilie bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder clevere Investoren. Highlights auf einen Blick: ✅ Flexible Raumgestaltung: Zwei Wohneinheiten, eine große Wohnfläche von ca. 111,93 m² ✅ Altbauflair trifft Komfort: Hohe Decken, große Fenster und eine angenehme Wohnatmosphäre ✅ Balkon zum Innenhof: Ih

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmerwohnungen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charme und die stilvollen Details im Eingangsbereich, die den besonderen Altbauflair unterstreichen. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und slt in dieser Bauart eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung dar. Die unmitbare Nähe zum Lene-Voigt-Park verleiht der Lage eine besondere Attraktivität und macht die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,37 m². Die Wohnung empfängt Sie mit einem besonders großen und weitläufigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Möbel bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Küchenbereich, der nahtlos in den Eingangsbereich übergeht. Di

Diese attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908. Das Gebäude in halboffener Eckbebauung wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und überzeugt mit einer repräsentativen Putzfassade, stilvollen Erkern sowie einem eindrucksvoll gestalteten Eingangsbereich mit aufwendigen Stuckelementen. Die Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn, Ess und Küchenbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die großen Fensterflächen ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die historischen Stuckelemente verleihen der Wohnung zusätzlichen Altbaucharme und unterstreichen ihren besonderen Charakter. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvo

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz und besticht durch seinen historischen Charme und seine stilvollen Details im Eingangsbereich, die den Altbauflair dieser Immobilie unterstreichen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht – eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung in Altbauten. Die unmitbare Nähe zum Lene-Voigt-Park macht diese Immobilie besonders attraktiv, Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,42 m². Die Wohnung empfängt Sie mit einem besonders großen und weitläufigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Möbel bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Küchenbereich, der nahtlos in den Eingangsbereich übergeht. Diese offene Lösung schafft ein kommunikatives Raumgefüh

Dieses 1998/1999 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus begeistert vor allem durch seine fantastische und sehr idyllische Lage direkt am Feldrand. Mit ca. 151 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern bietet die Immobilie eine solide Substanz für Familien oder Paare, die Ruhe und den direkten Bezug zum Grünen suchen. Da die Innenausstattung, die Fliesen und die beiden Tageslichtbäder dem gepflegten, funktionalen Standard des Baujahres entsprechen, bietet das Haus die ideale Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen, modernen Wünschen umzugestalten. Zwei wichtige Meilensteine für die Zukunft und den Wohnkomfort sind dabei schon erledigt: Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2026 komplett erneuert, und das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss bildet das gemütliche Zentrum des Hauses. Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einer erkerähnlichen Fensterfront, in dem an kalten Tagen ein gemauerter Kamin für behagli

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1870, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 7.4%, Dachgeschoß, Zimmer: 2, Grundsanierung 1995; die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort weichen vom Aufteilungsplan ab, tatsächlich wird ein Raum der Nachbarwohnung mitgenutzt

Charmantes Dachgeschoss-Appartement im denkmalgeschützten Altbau. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 72 m² eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer und überzeugt durch den besonderen Charme eines sanierten Altbaus, der historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort vereint. Die charakteristischen Dachgeschosselemente verleihen dem Objekt eine ganz eigene, wohnliche Atmosphäre. Weitere Vorzüge der Wohnung auf einen Blick: - Solide Gasheizung für eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gepflegter Sanierungszustand - Bereits vermietet – ideale Voraussetzung für eine renditestarke Kapitalanlage - Denkmalschutz mit möglichen steuerlichen Abschreibungsvorteilen für Kapitalanleger - Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenslplatz zu erwerben, der separat zum Kaufpreis angeb

Zum Verkauf steht ein besonderes Wohnungspaket bestehend aus zwei charmanten Dachgeschosswohnungen im 4. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg. Die Kombination aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 154,77 m² und zeichnen sich durch ihren individuellen Dachgeschosscharakter sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die erste Wohnung bietet auf ca. 82,77 m² insgesamt vier Zimmer und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Die zweite Einheit verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Beide Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten, sanierten Zustand und verbinden den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine zuverlässige Gasheizung, die eine effizi

Diese gepflegte und sanierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche von rund 102 m². Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 separate Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und gleichzeitig eine zuverlässige Energieversorgung gewährleistet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde sorgfältig saniert, sodass historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden sind. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit hervorragend als solide Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein weiteres interessantes Wohnungspaket bestehend aus zwei gepflegten und sanierten Eigentumswohnungen im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Markkleeberg. Die Kombination aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort macht dieses Angebot besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine gesamte Wohnfläche von ca. 190,86 m² und überzeugen durch funktionale Grundrisse sowie großzügige Raumaufteilungen. Die erste Wohnung bietet auf ca. 88,86 m² drei flexibel nutzbare Zimmer und eignet sich sowohl für Paare als auch kleine Familien. Die zweite Einheit verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und umfasst vier Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, wodurch sie ein besonders vielseitiges Nutzungspotenzial bietet. Beide Wohnungen sind mit einem Badezimmer ausgestattet und bieten zusätzliche Abslmöglichkeiten durch separate Kellerabteile sowie praktische Abslräume innerhalb bzw. außerhalb

Charmantes Dachgeschoss-Apartment im denkmalgeschützten Altbau – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Im vierten Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung mit rund 82,77 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Die Immobilie befindet sich unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein echtes Schmuckstück mit Substanz. Die Wohnung präsentiert sich in saniertem Zustand und verfügt über eine moderne Gasheizung, die für zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung sorgt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot praktisch ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert damit vom ersten Tag an stabile Mieteinnahmen – ideal für Investoren, die eine unkomplizierte und renditestarke Kapitalanlage suchen. Darüber hinaus eröffnet der Denkmalschutzstatus interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, die das Investment

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer soliden Bausubstanz. Auf einer Wohnfläche von rund 88,86 m² verteilen sich drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als klassische Familienwohnung, geräumiges Zuhause für Paare oder als attraktives Anlageobjekt. Das Haus wurde sorgfältig saniert und verbindet den charaktervollen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasetagenheizung. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein Abslraum, die den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und eignet sich damit hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt insgesamt über vier Etagen und steht unter Denkmalschutz – ein Merkmal, das nicht nur den besonderen architektonischen Wert unterstreicht, sondern Käufern unter bestimmten