666 immobilien kaufen in Gütlershof

Dieses Objekt ist etwas Besonderes. Es handelt sich um eine tip-top gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Styling und vielen Extras. Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1992. Im Jahr 2003 wurde es liebevoll und aufwändig renoviert sowie mit einem schönen Wintergarten erweitert. Heute präsentiert sich das Wohnhaus in einem sehr gutem Zustand. Die Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75,2 m² Windfang ca. 4,6 m² Gäste-WC ca. 1,9 m² Diele ca. 4,5 m² Kinderzimmer ca. 10,2 m² Küche ca. 8,8 m² Wohn- / Esszimmer ca. 34,4 m² Wintergarten ca. 10,8 m² Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 55,7 m² Flur ca. 6,3 m² Tageslichtbad ca. 5,3 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² 2. Kinderzimmer 14,7 Aier ca. 13,1 m² Balkon ca. 6,7 Aier-/ Galerie mit einer Wohnfläche von ca. 14,2 m² Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 62,4 m² Flur ca. 4,5 m² Anschlussraum ca. 4,8 m² Heizraum ca. 4,2 m² Waschküche ca. 10,2 m² Tageslichtbad ca. 4,3 m² Hobbyraum ca. 34,4 m² Die Ausstatt

Die Wohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde in all den Jahren gehegt und gepflegt. Dabei wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: Ende der 1990er Jahre: Renovierung der Wände und Böden in der gesamten Wohnung Anfang der 2000er Jahre: Austausch aller Fenster mits 2-fach verglaster Kunststofffenster 2013: Erneuerung des Badezimmers und des Flurs 2020: Einbau der Klimaanlage im Wohnzimmer Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung. Sie wird Ihnen bestimmt wegen der guten Aufteilung und Ausstattung gefallen. Die Aufteilung: wohnliche Diele Küche mit Essplatz am Fenster großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Arbeitszimmer Jugendzimmer Schlafzimmer Abslraum Die Ausstattung: massive Bauweise gepflegte Wohnanlage mit Komfort Lift vom Keller bis zum 2. Stock Ambientebeleuchtung in Diele und Bad Klimaanlage im Wohnzimmer angenehm helle Wohnräume Isolierglasfenster in Kunststoffausführung pflegeleichte Bodenbeläge moderne Einb

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde neu renoviert, verfügt über Fußbodenheizung, einen sonnigen Balkon sowie eine Einbauküche. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abslraum. Zugehörig ist außerdem noch ein großer Kellerraum und eine Garage. Der Verkauf ist von privat - es fallt keine Maklerprovision an

Wohnen am Reutberg mit herrlichem Weitblick: Diese lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer-Loftwohnung im Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, offener Einbauküche und Kochinsel. Der sonnige Balkon eröffnet einen freien Blick über die umliegende Landschaft. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt das attraktive Wohnangebot. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Heute investieren, langfristig profitieren: Diese gepflegte und bereits vermietete Wohnung in Fürth bietet Kapitalanlegern die attraktive Gelegenheit, in eine Wohnimmobilie mit bestehendem Mietverhältnis zu investieren. Die Wohnung überzeugt dabei nicht nur als Investment, sondern auch durch ihre angenehme Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume, großzügige Fensterflächen, warme Holzböden und ein eigener Balkon schaffen ein wohnliches Gesamtbild und bieten Eigenschaften, die auch langfristig für eine gute Vermietbarkeit sprechen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Hier treffen viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl auf vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die vorhandene Fläche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie weitere Möbel. Der angrenzende Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien – ein Ausstattungsmerkmal, das gerade bei innerstädtischen Wohnungen einen echten Mehrwert darslt

Diese charmante Fachwerkwohnung in der Altstadt-Fürth vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes gelegen, bietet sie auf ca. 71 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause mit Charakter und Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern schafft ein angenehmes Wohngefühl. Charakteristische Fachwerkelemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme, während die moderne Ausstattung zeitgemäßen Komfort bietet. Helle Räume und die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und stilvoller Modernisierung machen diese Immobilie zu einem Zuhause für alle die das Außergewöhnliche schätzen. Das Gebäude ist der ehemalige Gasthof „Rotes Roß“ und zählt zu den ältesten geschichtsträchtigen Anwesen Fürths. Seine Ursprünge reichen bis ins Jahr 1476 zurück. Nach der Zerstörung im Jahr 1634 wurde das Anwesen bereits 1637 vom Wirt Georg Stöll wieder aufgebaut. Die historische Aufzugsgaube von 1664 und der G

Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², unterteilt in Diele, 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Ausstattung: angenehm helle Zimmer Isolierglasfenster neuer Laminatbodenbelag im Flur und Wohnzimmer neue Bodenfliesen im Bad in Schieferoptik hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. helle Bodenfliesen in Küche Gasetagenheizung Einbauküche Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit gut einem Jahr vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 750,00 zzgl. der monatlichen Nebenkosten von ca. EUR 120,00 Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich

Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohnensembles mit insgesamt 25 Wohneinheiten im beliebten Fürther Stadtteil Eigenes Heim. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung planen. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Aufzug, der sämtliche Etagen bequem miteinander verbindet und bis in die Tiefgarage fährt. Ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Ausstattung auf einen Blick * Ca. 51 m²

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit 226,7 m² Wohnfläche auf einem 611 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehören ein Carport und ein Nebengebäude. Lage: 90556 Seukendorf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 445.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Nürnberg mit 141,8 m² Wohnfläche auf einem 244 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören eine Garage und ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 453.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in dieser hochwertig kernsanierten Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürth. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre mit großer Panorama-Fensterfront und schönem Grünblick. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Stil. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, elegante großformatige Fliesen sowie die neu gestalteten Räume schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer wurde mit einer hochwertigen Dusche, stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die neu installierten Deckenleuchten unterstre

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgeschützten Anwesen. Das ehemalige bambergisch- dompropsteiliche Amtshaus hat seinen Ursprung im 17. Jahrhundert. Es wurde im Laufe der Jahre wiederholt umgebaut. Heute präsentiert sich Ihnen das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und wird Ihnen bestimmt wegen dem gemütlichen Ambiente gefallen. Die Ausstattung: großzügiger, Wohn-/Schlafbereich mit Alkoven Küche mit moderner Einbauküche Badezimmer angenehm heller Wohnraum mit dekorativen Sichtholzbalken moderne Einbauküche Parkett im Wohn- / Schlafbereich Isolierglasfenster in Holzausführung raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC WM-Anschluss im Bad Gaszentralheizung Elektrotherme für Warmwasserversorgung Glasfaseranschluss Türsprechanlage Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abslraum im Treppenhaus. Die Wohnung steht derzeit leer, so dass sie sich ideal zur Kapit

Das Angebot umfasst eine Wohnung mit der Nummer 17 im ersten Stock (mit Aufzug) mit einer Wohnfläche von 70,5 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Abslraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Slplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch Fernwärme. Das Bad und die Abslfläche sind als Innenräume konzipiert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind dreifach verglast. Leider konnte das Innere nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 297.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten

3-Zimmer-Wohnung mit 70,50 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 2010 - bestehend aus Flur, Diele, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil und Kfz-Slplatz im Freien - Lift ist vorhanden, Fernwärme

In Nürnberg steht ein Haus zum Verkauf, das entsprechend der Wünsche des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien. Das 320 Quadratmeter große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können. Zwei Bäder sind mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet, zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Architektur und eine ansprechende Innengestaltung aus, die den zeitgemäßen Wohnbedürfnissen entspricht. Die Raumaufteilung und Gestaltung können an individuelle Anforderungen angepasst und erweitert werden

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus in Nürnberg, das ganz nach den persönlichen Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 320 Quadratmetern und liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Das Haus überzeugt durch seine ansprechende Architektur und die sorgfältig ausgewählten Möbelstücke. Es umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Badezimmer sind mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Innenausstattung ist modern gestaltet und trägt zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Das zweigeschossige Gebäude wurde unter Berücksichtigung von energiesparenden Technologien errichtet und verfügt über eine Wärmepumpe zur Beheizung. Die gut gedämmten Wände sorgen für eine wirks

Dieses attraktive Reihenmithaus überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung sowie einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, direktem Zugang zur Terrasse und dem sichtgeschützten Garten. Der offene Kochbereich mit Einbauküche sowie ein gemütlicher Schwedenofen im Essbereich schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die freundlich gestaltete Diele und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die elektrische Fußbodenheizung. Obergeschoss: Über das separate Treppenhaus, das sämtliche Geschosse des Hauses – vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss – miteinander verbindet, erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, ein komfortables Tage

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Nürnberg, das gemäß den persönlichen Vorslungen des Käufers gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet es ausreichend Raum für eine Familie. Das dazugehörige Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohnumgebung, die ideale Bedingungen für entspanntes Wohnen schafft. Das Haus beeindruckt durch eine sorgfältig geplante Bauweise und eine ansprechende Ausstattung. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung vermitt eine moderne Atmosphäre und berücksichtigt den Komfort der Bewohner. Das zweigeschossige Gebäude wurde mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die zur Wohnqualität beitragen. Die Bauweise berücksichtigt Aspekte der Energieeinsparung, wodurch sich der berechnete Energiebedarf reduzi

Es handelt sich um zwei Wohngebäude, eins mit einem Stockwerk und das andere mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert bzw. vollständig unterkellert. Sie verfügen über ausgebaute Dachgeschosse und haben jeweils eine Wohnfläche von 96/30 m² bzw. 107/57 m² und wurden 1964 bzw. 1990 erbaut. Die Raumaufteilung des ersten Hauses umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Studio und einen Balkon. Das zweite Haus besteht aus einem Flur, zwei Zimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie einem Flur, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit WC, einer weiteren Küche und einem Wohnzimmer im Obergeschoss. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Das Wohnhaus, das im Jahr 1990 erbaut wurde, wirkt von außen vernachlässigt. Es sind Baumängel und -schäden sichtbar. Im Gegensatz dazu befindet sich

zwei Einfamilienhäuser mit 96 qm Wfl. und 107 qm Wfl. in Zirndorf; Baujahr 1963 und Baujahr 1990

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Grundstück. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in Ihre Wohnung im 3. Stock. Dieses helle und großzügige Apartment wird Ihnen bestimmt auf Anhieb wegen der angenehm hellen Räume gefallen. Die Wohnung verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 57,1 m² mit folgender Aufteilung: Diele ca. 5,8 m² Wohnzimmer inkl. Schlafzimmer ca. 39,0 m² Bad ca. ca. 5,1 m² Küche ca. 6,0 m² Balkon ca. 2,7 m², der mit einer anrechenbaren Fläche von ca. 1,3 m² in der Wohnfläche enthalten ist Die Ausstattung: massive Bauweise edelholzfurnierte Türen angenehm heller Wohnbereich Laminat im Wohn- und Schlafbereich hell gefliestes Badezimmer, mit Wanne, Waschbecken und WC Küchenzeile mit Elektrogroßgeräten: Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle Isolierglasfenster in Holzausführung Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern Die Wohnung ist seit über 13 Jahren vermietet. Die Kal

Drei Zimmer auf rund 52 m² – und mehr Stauraum, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Diese gepflegte Wohnung liegt in einem kleinen 3-Parteien-Haus in ruhiger Wohnlage von Fürth-Burgfarrnbach und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet, ein separater Abslraum schafft zusätzlichen Platz im Alltag. Ein besonderes Extra ist der nicht ausgebaute Spitzboden, der direkt aus der Wohnung zugänglich ist und großzügige zusätzliche Abslmöglichkeiten bietet – praktisch für alles, was nicht täglich benötigt wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenslplatz. Die Ausstattung ist einfach und funktional, der Gesamtzustand gepflegt. Eine interessante Wohnung für alle, die kompakt wohnen möchten, dabei aber Wert auf ein zusätzliches Zimmer, viel Stauraum und eine angenehm ruhige Wohnsituation legen. Der Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ver

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle Maisonette-Wohnung mit einem separaten, eigenen Eingang. Das 3- Familienhaus wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: 2009 neue Einbauküche 2021 neue Haustüre und Fenster 2021 Fassade neue gestrichen 2022 Bad erneuert: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC 2022 Badfliesen überputzt und Wände frisch gestrichen Die Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der durchdachten Raumaufteilung und der guten Ausstattung gefallen: angenehm helle Räume offene Küche Einbauküche mit Esstheke, aber ohne Elektrogeräte 2 Bäder kleiner Balkon mit Zugang zur Garage dekorative Massivholztreppe zur 2. Ebene dekorative Sichtholzbalken pflegeleichte Laminatbodenbeläge Sie haben die Möglichkeit, eine Garage und einen KFZ- Slplatz vor der Garage dazu zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 28.000,00

Doppelhaushälfte in Einfamilienbauweise, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 161,97 Quadratmetern sowie einer Garage mit angeschlossenem Unterstand und einer Holzgartenhütte. Baujahr 1980. Raumaufteilung: Keller: Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum; Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse (64,55 m²); Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC (57,56 m²); Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, separates WC (39,86 m²). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2024) mit zusätzlichem Kaminofen im Wohn- und Essbereich (installiert 2020). Es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, insbesondere im Keller. Das Grundstück ist leicht abfallend von Norden nach Süden und die Außenbereiche wirken teilweise vernachlässigt und bedürfen Pflege. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samsta

Maisonettewohnung Nr. 9 im 2. Stock und Dachgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 111,40 m². Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Parkplatz. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Modernisierungen im Jahr 2014 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im 2. Stock: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (67,50 m²); Im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Ankleideraum, Kinderzimmer (43,90 m²). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Hersler: Vaillant, Modell: eco Vit, Leistung: 13,5 - 46 kW; Baujahr: 2022). Es bestehen noch einige Baugewerke, die entweder noch nicht abgeschlossen sind oder nicht fachgerecht ausgeführt wurden, wie z.B. Balkone. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %

BODENSEE 129 DAS HAUS MIT DEM SCHÖNEN SATDACH – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Mit viel Raum zum Wohlfu¨hlen. Das großzügige Haus mit dem schönen Satdach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmitpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 qm Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Helligkeit hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden

ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, AUFZUG & TIEFGARAGENSLPLATZ – BEREITS VERMIETET Eine kompakte Wohnung, gefragte Größe, bestehende Mieteinnahmen und der Tiefgaragenslplatz bereits inklusive: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,57 m² Wohnfläche bietet interessante Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für eine perspektivische Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ein helles und angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der vorhandene Laminatboden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und zeitlos. Ein

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet. Es vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Mit einer Gesamtfläche von ca. 499 m² (davon Wohnfläche ca. 346 m² und Nebenflächen ca. 153 m²) auf einem großzügigen, idyllischen Grundstück von ca. 1.287 m², bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Wohnhaus wurde 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: repräsentativer Eingangsbereich ca. 16,8 m² stattlicher Wohn-/ Essbereich ca. 56 m² Küche mit Speisekammer ca. 13,8 m² zwei Schlafzimmer mit ca. 14.6 m² und ca. 13.8 m² Diele ca. 3,2 m² Bad ca. 9,5 m² Gäste-WC ca. 2,8 m² imposante Terrasse mit ca. 130 m² Dachgeschoss: geräumige Diele ca. 16,5 m² drei weitläufige Zimmer mit ca. 38 m², ca. 30,5 m² und ca. 27,4 m² Bad mit ca. 8,3 m² WC ca. 1,4 m² Abslraum ca. 5,4 m² Balkon

FLAIR 125 - TREND DAS VARIABLE FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE Zu Hause einfach genießen. Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutsc