666 immobilien kaufen in Gütlershof

Dieses gepflegte Rheinmithaus mit Split-Level-Bauweise bietet Ihnen ein modernes und außergewöhnliches Wohnkonzept in einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs. Die ruhige Wohnlage und die praktische Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Das Haus erstreckt sich über versetzte Ebenen und besticht durch großzügige und helle Räumlichkeiten. Ein absolutes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Der Essplatz auf der Galerie verbindet stilvolle Wohnkultur mit Gemütlichkeit. Das Dachstudio ist ausgebaut und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Eine Einbauküche sowie eine Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von

1-2 Familienhaus ca. 190 m² Wohn- 80 m² Nutzfläche 1360 m² Grundstück in Traumlage von Stein, ca. 3 Km bis Stein Centrum, Haus ist teilsaniert, Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich von ca. 40-50 m², unverbaute Sicht auf Wiesen u. Felder. Absolute naturnahe Lage, ideal für Wohnen, Arbeit- u. Freizeit

Zum Verkauf steht ein besonderes Reihenmithaus in begehrter Lage von Fürth am Südstadtpark (Baujahr 2003). Die Immobilie wurde bisher von den Erstbesitzern bewohnt und stets äußerst pfleglich behandelt. Sie legen großen Wert darauf, ihr langjähriges Zuhause ab dem 1. Quartal 2027 in gute und wertschätzende Hände zu übergeben. Anders als der klassische Standard-Reihenhausschnitt überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Ein Keller ist nicht vorhanden. *Erdgeschoss:* An den einladenden Flur mit Garderobenbereich schließt ein praktischer Technik-/Abslraum an, in dem auch problemlos Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Gegenüber befindet sich die offen gestaltete, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mitpunkt des Erdgeschosses und bietet direkten Zugang zum sehr gepflegten, grünen Garten mit sonniger Südwestterrasse. Ein praktischer Gartenschuppen ergänzt den Auße

Die Wohnung mit der Nummer 67 befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie hat eine Wohnfläche von 29 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Bad/WC und einem Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche. Außerdem gehört ein Abslraum im fünften Stock dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut. Zugang über einen Laubengang; Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt, unterstützt durch Solarenergie; eine Besichtigung des vermieteten Apartments war nicht durchführbar; Lärm von der nahegelegenen Straße sowie den südlich verlaufenden U-Bahn-Gleisen beeinträchtigen die Ruhe. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebe

Dieses massive und gemütliche Zweifamilienhaus überzeugt durch helle Räume. viel Platz und den zahlreichen Modernisierungen. + Wohnfläche: ca. 259 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 857 Quadratmeter + Zimmer: 11. KDB + Slplätze: 2 + 1 geräumige Doppelgarage + Verschiedene Möglichkeiten zu Heizen! + Sie entscheiden!. Öl oder doch lieber Holz. hier haben Sie alle Optionen! + + Einziehen und Wohlfühlen! + + massive Bauweise. 45 Zentimeter dicke Wände! + helle, gemütliche Räume + inklusive Einbauküchen! + Kunststofffenster. natürlich wärmeschutzverglast! + hochwertige Dacheindeckung + gemütlicher Wintergarten mit Sicherheitsglas! + überdachte Sonnenterrasse am Haus. eine weitere auf dem Grundstück! + weiteres Gestaltungspotential! Besondere Ausstattungsmerkmale: + Wintergarten!. mit Zugang zum Garten! + 2 Eingänge vorhanden!. ideal zur Nutzung als 2 Familienhaus! + 2 Möglichkeiten zu heizen!. Öl oder lieber Holz + ansprechende Bodenbeläge im gesamten Haus. Fliesen. Laminat + helle und hohe Räu

Großzügiges Wohnen auf ca. 104 m² Wohnfläche in angenehm ruhiger Lage: Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in der Kalbsiedlung bietet viel Platz, eine attraktive Raumaufteilung und zusätzliche Nutzflächen, die im Alltag einen echten Mehrwert schaffen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet und den Mitpunkt der Wohnung bildet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zusätzlich zur Wohnung steht ein separater Raum im Dachgeschoss zur Verfügung. Dieser eignet sich besonders als ruhiger Homeoffice-Bereich und schafft eine praktische Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Alternativ kann der Raum auch als Hobby- oder zusätzlicher Abslbereich genutzt werden. Auch die Gemeinschaftsbereiche präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Zur Verfügung stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein separater

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von bis zu 15 verfügbaren Wohnungen im Objekt. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zwischen Einheiten im Hochparterre bis hin zum 4. Obergeschoss zu wählen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Etagen. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,50 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein komfortables Lebensgefühl – ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet – praktisch im Alltag und pflegeleicht. Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, der trotz kompakter Größe ein luftiges Raumgefühl vermitt. Ein weiteres Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – eine willkommene Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Ergän

Die Wohnung mit der Nummer VH10 befindet sich im 4. Stock und bietet eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Slplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 erbaut. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 327,00 €. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Pellet-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

1-Zimmer-Wohnung mit 29 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 2020 - dazu Abslraum im 5. Obergeschoss - Lift ist vorhanden, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung - sehr guter energetischer Zustand

Einfamilien-Doppelhaushälfte in zweistöckiger Bauweise mit Unterkellerung, einer Wohnfläche von 141,8 m² und einer Garage, erbaut im Jahr 2016. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und drei Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse; im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer vorhanden. Es befinden sich fünf Solarpaneele auf dem Dach; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Äußere des Wohnhauses wird als durchschnittlich beurteilt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 648.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 453.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Charmante Doppelhaushälfte in Nürnberg-Reichelsdorf/Eibach Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte – ein echtes Wohlfühl-Zuhause für Familien und Paare. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept und hohe Lebensqualität. Das ca. 200 m² große Grundstück mit sonnigem Garten macht das Angebot perfekt. Wohnen mit Blick ins Grüne Der großzügige, südlich ausgerichtete Garten mit Terrasse, überdachtem Grillplatz und Geräteschuppen ist ein echtes Highlight. Hier finden Kinder einen sicheren Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können. Das erwartet Sie im Inneren: Erdgeschoss Heller Eingangsbereich mit neuer Eingangstür Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse Separate, moderne Einbauküche Gäste-WC mit Dusche und Fenster Praktischer H

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von bis zu 15 verfügbaren Wohnungen im Objekt. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zwischen Einheiten im Hochparterre bis hin zum 4. Obergeschoss zu wählen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Etagen. Die Wohnung Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihr durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein komfortables Lebensgefühl – ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler. Das innenliegende Bad ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet. Mit geringem Renovierungsaufwand lässt sich die Wohnung modernisieren und noch attraktiver gestalten – sowohl für Eigennutzer als auch für zukünftige Mieter. Dank des offenen Grundrisses wirkt die Einheit trotz kompakter Größe luftig und einladend. Ein zusätzliches Highlight ist der Zugang z

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes HANSE- Fertighaus Typ Akzenta mit einer Abmessung von ca. 9 Meter mal ca. 9 Meter. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,5 m² mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,9 m², unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 33,6 m², unterteilt in 2 Zimmer und Abslraum Kellergeschoss unterteilt in Vorraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Tankraum Die Ausstattung: Außenwandelemente in Großwandteile gefertigt mits Holzrahmenkonstruktion mit Thermofassade, Wärme- und Schalldämmung Wandstärke ca. 218 mm Satdach mit 38 ° Dachneigung massiv gebauter Keller 5 angenehm helle Räume Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Erkerfenster Isolierglasfenster in Holzausführung ( Meranti ) praktische Schiebetüre zur Küche Einbauküche großes, hell gefliestes Bad mit Tageslicht pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen helle Bodenfliesen in Bad und Küche dekorativ

unterkellertes Doppelhaushälfte mit Garage mit 141,80 qm Wfl. in Massivbauweise; Baujahr 2016 - Wärmedämmverbundsystem, Satdach, 5 Solarpaneele, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Zapf-Betonfertiggarage

FLAIR 125 - TREND DAS VARIABLE FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE Zu Hause einfach genießen. Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutsc

Freistehendes Einfamilienhaus (Streif-Holzfachwerkkonstruktion), einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 129,4 m² und zwei Garagen. Baujahr 1986, Dachgeschossausbau erfolgte 2000. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Studio und ein Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Dachgeschoss wurde selbst ausgebaut. Das Haus ist größtenteils abgenutzt und weist einen erheblichen Reparaturrückstand auf. Der Keller befindet sich größtenteils im Rohbaustadium, es besteht die Möglichkeit von Schadstoffen im Gebäude wie Asbest und Formaldehyd. Der Heizkessel ist beschädigt, die Innenwände und -türen im Untergeschoss sind beschädigt, Heizkörper sind teilweise verrostet und die Betongarage weist an vielen Slen Schäden auf. Bitte kontaktieren Sie un

Holzblock-Einfamilienhaus mit massivem Keller und Einliegerwohnung, bestehend aus einem Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1993, Wohnfläche von 226,7 m², sowie einem Carport. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Kellerraum und der Heizungsraum. Die Einliegerwohnung verfügt über Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer auf 65,8 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Arbeitszimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet Diele, Schlafzimmer, Bad/WC und drei Kinderzimmer auf 160,09 m². Das Gebäude ist seit etwa vier Jahren ungenutzt. Es wird mit einer Gasheizung beheizt und verfügt über einen Holzkamin im Wohnzimmer. Das Wohnhaus weist deutliche Verschleißerscheinungen auf und hat einen hohen Reparatur- und Instandhaltungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht

611 m² Baugrundstück (Hanglage) in Langenzenn, bebaut mit EFH mit phantastischem Weitblick ! Das Haus ist renovierungsbedürftig, es wird uingeräumt verkauft. Das Grundstück ist erreichbar durch ein eingetragenes Wegerecht. Dieses Wegerecht ist im Grundbuch des Nachbar-Grundstücks eingetragen, über das das Wegerecht führt. Ausstattung des Hauses aktuell: - 4 Zimmer - Fläche ca. 93 m² - EG: Küche, Bad, Schlafzimmer & Wohnzimmer - 1.OG: Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Toilette - komplett unterkellert - Garage - Heizung: E-Platten

DOPPELHAUS DUETT 115 DAS DOPPELHAUS MIT DEN CHARAKTERISTISCHEN GAUBEN – EINZIGARTIGKEIT GEPAART Hier fehlt es an nichts. Ihre Doppelhaushälfte Duett 115 lässt es an nichts fehlen – geräumige, helle Zimmer mit großen Fenstern, eine Küche mit gemütlicher Essecke. Genießen Sie das Zusammensein mit Ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie dank großer Fenster stets einen schönen Blick in Ihren Garten. Eine Abslkammer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Bad und die drei Zimmer führen die durchdachte Planung der Doppelhaushälfte fort. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – Sie verfügen über genügend Platz, sich Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Ein Doppelhaus nutzt die vorhandene Grundstücksfläche optimal aus – eine attraktive Alternative, vor allem in Regionen mit hohen Grundstückspreisen. Die dargeslten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte. Auf Wunsch ist dieses Haus auc

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, ein Duschbad, eine großzügige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit einem separaten Essplatz. Im 1. Dachgeschoß findet man eine Diele, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit zusätzlicher Dusche. Im 2. Dachgeschoß wurde als Studiozimmer ausgebaut. Das Kellergeschoß verfügt über eine Diele, einem großen und beheizbaren Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büroraum sowie einem Vorratsraum. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Klick-Vinylbodenbelag in Holzoptik versehen. Die Diele sowie die Nassräume sind gefliest. Das Kellergeschoß ist komplett gefliest. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Satdach, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Gasheizung wurde 2014 erneuert. Das im Haus befindliche Mobi

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen mit 129 qm Wfl.; Baujahr 1986 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mits einer Öl-Zentralheizung

90556 Seukendorf - Tannenstraße: unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Carport mit 226,70 qm Wfl.; Baujahr 1993 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - Holzfenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in einem dreigeschossigen Wohnhaus mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Anwesens und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², unterteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit historischem Kachelofen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur, Badezimmer sowie Gäste-WC. Der dekorative Kachelofen im Wohnzimmer unterstreicht den Altbaucharakter der Wohnung. Nach Angaben des Eigentümers ist der Betrieb des Kachelofens genehmigt. Er sorgt nicht nur für eine besonders gemütliche Atmosphäre, sondern kann auch dazu beitragen, Heizkosten zu sparen. Ein weiteres Highlight ist die kleine Terrasse im gemeinschaftlichen, ruhigen und begrünten Innenhof. Zudem besteht im Lagerraum des Innenhofs die Möglichkeit, dass Sie Ihr Holz lagern können. In den Jahren 2015 - 2017 wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: Erneuerung der gesamten Elektrik (mit Ausnahm

Raum ist Luxus – und genau davon hat diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung außergewöhnlich viel. Rund 128 m², eine durchdachte Aufteilung und der weitläufige Wohn- und Essbereich schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit und Komfort auf besondere Weise verbindet. Direkt angrenzend erweitert der Balkon den Lebensmitpunkt nach draußen. Die 2025 erneuerten Böden und Bäder verleihen der Wohnung eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht bieten Rückzug und Flexibilität. Die separate, großzügig geschnittene Küche mit Einbauküche aus 2023 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Badezimmer trifft eine große bodengleiche Dusche auf modernes Design; ein separates WC ergänzt das Raumkonzept. Im 5. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, ist die Wohnung barrierefrei gestaltet. Ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach mehr Zimmer, sondern spürbar mehr Raum

4-Zimmer-Wohnung mit 111 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer Wohnanlage - dazu Abslraum und Sondernutzungsrecht an Kfz-Slplatz - Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2022

Hiermit dürfen wir Ihnen diese moderne, gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus präsentieren. Die Wohnung befindet sich im 2./3. Stock des Gebäudes. Über das sehr gepflegte Treppenhaus oder gelangen Sie in die Einheit. Mit circa 110 Quadratmetern Wohnfläche, sowie deutlich mehr nutzbarer Fläche auf der 2. Ebene bietet die Immobilie viel Platz, um somit einen entspannten Alltag zu leben, Hobbys zu praktizieren, Freunde einzuladen und sich dabei nicht eingeengt fühlen zu müssen. Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich im Eingangsbereich, welcher mehr als genügend Platz für Garderobe und Ähnliches bietet. Hier befindet sich der Zugang zum Hauptbad mit zeitlosen Fliesen und umfangreicher Ausstattung, Schlafzimmer, Einbauküche, Balkon, sowie die Tür zum Wohn-/ Essbereich. Dieser lichtdurchflutete, großzügig angelegte Wohnbereich und Essbereich, welcher einen Großteil der Fläche einnimmt, lädt zum Verweilen ein und von hier hat man auch kaum stö

Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes Anwesen, das seinen Ursprung im Jahr 1936 hat. Im Jahr 1972 erfolgte ein Anbau und im Jahr 2003 eine Modernisierung. Dabei wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: Drainage straßenseitig Dämmung der Giebelseiten und Hausrückseite neue Elektrik Erneuerung der Wasserleitung Bad erneuert neue Haustüre Derzeit wird eine Aufteilung in zwei Haushälften durchgeführt. Die künftige Wohnfläche beträgt ca. 128 m² mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² unterteilt in Eingangsbereich ca. 6,5 m² Küche ca. 8 m² Wohn / Esszimmer ca. 19,6 m² Wohnzimmer ca. 14,7 m² Diele ca. 4 m² Arbeitszimmer ca. 8,4 m² Bad ca. 3,4 m² Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² unterteilt in Diele ca. 7,5 m² Galerie ca. 16,1 m² 3 Zimmer mit ca. 14,1 m² und ca. 14,2 m² sowie ca. 10,7 m² Nutzfläche im Erdgeschoss ( als Kellerersatz ) ca. 22,4 m² unterteilt in Lagerraum ca. 10,7 m² Holzlege ca. 11,7 m² Die weite

Dieses Grundstück in Langenzenn-Burggrafenhof bietet eine Kombination, die in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist: ein außergewöhnlich großes Grundstück, ein vorhandener witterungsgeschlossener Wohnhausrohbau, eine großzügige Wohnbaufläche, rückwärtige Acker-/Grünlandfläche mit Entwicklungsperspektive und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Gesamtfläche beträgt ca. 6.820 m². Hiervon entfallen ca. 1.886 m² auf Wohnbaufläche und ca. 4.934 m² auf Ackerland/Bauerwartungsland. Damit geht dieses Angebot deutlich über ein klassisches Baugrundstück hinaus. Auf dem vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein bestehender Wohnhausrohbau. Dach, Fassade, Fenster, Garage, Zufahrt und Vorplatz sind bereits vorhanden. Der Innenausbau wurde nicht fertiggeslt. Alte Planunterlagen mit Grundrissen, Ansichten, Schnitten und Flächenberechnungen liegen vor. Laut vorhandener Altunterlagen beträgt die Grundfläche im Erdgeschoss ca. 186 m². Zusätzlich verfügt das Haus über ein großzügiges Kellergesch

Bei dem Objekt handelt es sich um freistehendes Wohnhaus. Es wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 7,5 Meter mal ca. 10,2 Meter. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren laufend und äußerst aufwendig sowie liebevoll modernisiert. Folgende Renovierungen und Wertverbesserungen wurden durchgeführt: 2011 neue Isolierglasfenster und Rollläden 2013 neue Wasserleitungen 2013 zwei neue Tageslichtbäder 2013 neue Elektrik 2013 neue Bodenbeläge 2017 hochwertige Einbauküche 2024 Fassade 2025 Terrasse überdacht Die weitere Ausstattung: massive Bauweise 2 Hauseingänge angenehm helle Räume offener Wohn- / Kochbereich mit Essplatz 4 weitere geräumige Zimmer weiße Innentüren und Zargen Schwedenofen im Wohnzimmer ( 11 kWh ) dekorative Marmorplattenheizung dekorative Natursteintreppe zum Obergeschoss zwei Tageslichtbäder, davon ein großes, barrierefreies Bad im EG 3 Kellerräume, Waschraum und Vorratsraum pflegeleichter Vorgarten gepflasterter

Langfristig vermietet, gepflegt und vollständig ausgestattet – diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint stabile Mieteinnahmen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die Wohnung ist bereits an eine ortsansässige Firma vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 440 €, wodurch sie sich besonders für Anleger eignet, die auf planbare Erträge setzen. Auf rund 34 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separater Küche, einem Duschbad sowie einem großzügigen Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Die vorhandene Einbauküche, sämtliche Elektrogeräte sowie die komplette Möblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil und ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt. Im Jahr 2024 wurden zudem die Fenster sowie die Balkontür erneuert. Bildhinweis: Einzelne Fotos wurden ausschließlich digital aufgeräumt. Räume, Böden und Wände entsprechen dem Originalzustand. Nutzen Sie diese Gelegenheit un