1.604 immobilien kaufen in Häusling

wohnung - 4 - 110: Erlangen - kaufen

haus - 4 - 92: Erlangen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 06.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei der gepflegten Doppelhaushälfte handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtetes Haus. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das bspw. sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ausgehend von der Küche, gelangt man auf die Terrasse, an die sich der Garten des Hauses anschließt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet. Das erste Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, in denen Laminatboden verlegt ist. Ferner befindet sich auf dieser Etage eine zusätzliche, separate Toilette. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Neben einem Waschmaschinenraum sind im Keller verschiedene Lagerräume. Die Heizung sowie Warmwasserversorgung des Hauses er

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 18.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Stadthäuschen wurde 1962 gebaut und einige Renovierungen wurden vorgenommen (z.B. Fenster, Dacheindeckung, Bäder, Heizungsanlage) Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Eine großzügige Dachterrasse über der Garage ist über das Treppenhaus erreichbar. Im Dachgeschoss ist ein weiterer großer Wohnraum der aufgeteilt werden könnte zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel genutzt werden könnten. Im Kellergeschoss sind mehrere Räume und eine Waschküche. Eine Einzelgarage, ein Gartenhaus und eine Vogelvoliere sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Lage Das Haus ist im Zentrum (Weihersbach) von Herzogenaurach in ein

wohnung - 2 - 64: Erlangen - kaufen

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haus - 7 - 122: Herzogenaurach - kaufen

wohnung - 3 - 83: Erlangen - kaufen

haus - 8 - 201: Erlangen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 31.08.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht dieses kleine und charmante Einfamiliendoppelhaus in Erlangen zum unschlagbaren Preis. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss haben eine reine Wohnfläche von insgesamt 80 qm. Die große Terrassenfläche wurde hier nicht berücksichtigt. Zusätzliche Nutz- bzw. Wohnfläche bietet das Dachbodenzimmer. In Massivbauweise wurde es 1939 errichtet und im Laufe der Jahre immer etwas modernisiert. So wurde z.B. der Grundriss verbessert und ein großer und offener Wohn-Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss geschaffen. Wünscht man sich jedoch ein Zimmer mehr im Erdgeschoss, so kann dies leicht verwirklicht werden. Der Lebensmitpunkt wird sicherlich im Wohn-Essbereich mit gleich 2 Zugängen zur angrenzenden Terrasse und zum eigenen Garten stattfinden. Die Terrassenfläche zieht sich an der gesamten Hausseite entlang. Ein Teil der Terrasse ist überdach

haus - 9 - 271: Erlangen / Alterlangen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 23.03.2034 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Objektbeschreibung Bei dieser Doppelhaushälfte im fränkischen Stil handelt es sich um ein grundlegend sanierungsbedürftiges Siedlerhaus aus dem Jahr 1953 Die letzte Sanierung fand 1980 statt. Eine Garage wurde 1988 errichtet. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen aus Holz. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorbau, Diele, Flur, Küche, Bad mit Fenster, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur mit Kammer, Wohnzimmer, Küche mit Abslraum, Schlafzimmer, kleines Duschbad mit Dachflächenfenster. Das Haus ist voll unterkellert (Waschküche mit Ausgang in den Garten), Heizungskeller, Kohlenkeller, Vorratskeller, Abslkammer. Sämtliche Kellerräume sind unbeheizt. Weitere Informationen Alterlangen Alterlangen ist ein westlicher Stadtteil von Erlangen und hervorragend an das Zentrum angebunden. Sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bus ist

Dieses freistehende und direkt bezugsbereite Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung und seiner attraktiven Lage in Eltersdorf bei Erlangen. Bereits beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen und offen gestalteten Eingangsbereich mit Galeriecharakter empfangen. Von hier aus gelangt man in sämtliche Räume des Erdgeschosses sowie über die Treppe in das Obergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell und offen gestaltet und bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Die Einbauküche sowie der Kachelofen fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verwendbarkeit des Kachelofens muss vom zukünftigen Eigentümer geprüft werden und ist aktuell nicht gegeben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein WC mit Dusche, einen angrenzenden Technikraum sowie ein weiteres Zimmer, das sic

Wir verkaufen unsere DG-Wohnung mit 108m² in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Merkmale: - 1996 DG-Neuausbau/Sanierung der kompletten Wohnanlage - 2011 Komplettsanierung der Wohnung - 2020 Einbau elektrische Markise - 2021/2022 Austausch elektrische Großgeräte in der Küche (Bosch, Siemens) - 2024 Einbau 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter + elektrische Rollläden (per App steuerbar) - 2024 Carportsanierung Sonstige Merkmale: - Balkon in Südausrichtung - moderne Einbauküche inklusive Elekrogroßgeräte - eigenes gefließtes Kellerabteil - gemeinsamer Wasch- und Trockenraum - Fahrradkeller - Energieeffizienzklasse B Raumaufteilung: Küche mit Speisekammer, offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad, Flur Preis zzgl. 15.000 € Carport Besichtigung nach Absprache möglich. Weitere Details auf Anfrage. Bitte keine Makleranfragen

haus - 8 - 154: Herzogenaurach - kaufen

haus - 4 - 139: Erlangen - kaufen

Alterlangen bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Es kombiniert ruhiges, grünes Wohnen im Erlanger Westen mit einer perfekten Anbindung für Fahrradfahrer und Fußgänger über den Regnitzgrund direkt ins Zentrum. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind meist fußläufig erreichbar. Das Haus wurde letztmalig 1980 renoviert (Einbau einer elektrischen Speicherraumheizung; Holz-Aluminiumfenster, Parkettböden im EG / Laminat DG). Es gab einen Frostschaden an der Wasserleitung, der im Esszimmer zu einem Wasserschaden führte. Eine Erneuerung der Versorgungsleitungen ist erforderlich. Aus energetischer Sicht ist auch die Heizung zu erneuern, die Fenster zu tauschen, das Dach zu erneuern / dämmen etc Bäder zu renovieren. Aufteilung: ERDGESCHOSS Vorbau (nicht unterkellert), Flur, Küche, Tageslichtbad, 3 Zimmer DACHGESCHOSS Abslraum, Wohnzimmer, Durchgangszimmer (1/2 Zimm

UPDATE: frei ab 1. Juni 2026 Das Haus ist noch bis zum 31.5.2026 vermietet. Ab 1.6.2026 sind Besichtigungen auch kurzfristig nach Absprache möglich. 384 m² Grundstück + Zufahrt Privatstraße 53,5 m² 129 m² Wohnfläche + 26 m² ausgebauter Hobbyraum OG mit 3 Schlafzimmern und Bad EG offen gestaltet mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in L-Form UG voll unterkellert Keller: 26 m² ausgebauter Hobbyraum mit Teppich, Heizung und Fenster Deckenhöhe des Kellergeschosses 2,38 m statt sonst üblicher 2,26 m Vorratskeller, Heizungskeller sowie zusätzlicher Abslraum weiße Wanne Erster Stock: 3 Schlafzimmer, mit bodentiefen Fenstertüren und französischen Balkonen, weiß pulverbeschichtet Badezimmer mit Toilette, Dusche, Badewanne, mit hochwertigem Mobiliar (Burgbad) und Fußbodenerwärmung Erdgeschoss: kombinierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (55 m²) drei bodentiefe Fenstertüren zur Terrass

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 14.06.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Reihenmithaus, Baujahr 1973 Schöner Grundriss, Eingang Nordseite, Terrasse Südseite Großes Wohnzimmer, Küche und Gäste WC im Erdgeschoss Obergeschoss mit Bad, 3 Zimmer und Balkon mit Blick zum See Dachgeschoss als Studio mit Bad ausgebaut Voll unterkellert Gasheizung von 1990 Haus wurde laufend instand gehalten Kein Eigentümerwechsel seit Erstbezug Kelleraußentreppe vom Garten Garage, wenige Schritte nah Lage Sensationelle Lage wenige Schritte vom Alterlanger See im Rednitztal Grundschule, Realschule, Gymnasium wenige Fußminuten nah Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Alterlanger See und zum Europakanal: Joggen, Radeln, Entspannen Für die Kleinen viele tolle Spielplätze und das Freibad West mit 10m Sprungturm Hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den F

haus - 5 - 104: Herzogenaurach - kaufen

In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Slplätze. Das insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre. Lage Das Schulzentrum Herzogenaurachs ist mit dem Auto in 5 Minuten und dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Hier sind sämtliche Schularten vertreten (Kindergarten, Grundschule, Mitschule, Realschule und Gymnasium) die auch mit dem Schulbus angefahren werden. Der schöne

In zentraler Lage von Herzogenaurach entsteht mit HERZO APARTS ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 18 stilvollen Apartments, das optimal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren, Berufspendlern, Young Professionals und Young Experts zugeschnitten ist. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Projekt bietet zukunftsorientiertes Wohnen in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands. Die 1- bis 2-Zimmer-Apartments verfügen über Wohnflächen von ca. 22,66?m² bis 49,36?m² und überzeugen durch clevere Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über einen Tiefgaragenslplatz. Der Neubau wird in energieeffizienter KFW-40 Bauweise entstehen. Weiterhin können Vermieter durch die neue degressive Abschreibung (AfA) in Höhe von jährlich 5% zusätzlich steuerlich profitieren, sodass eine rundum gelungene Kapitalanlage entsteht. Kapitalanleger profitieren zusätzlich von einem attraktiven Service

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 12.03.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage, im Westen von Herzogenaurach gelegen, bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1971 erbaute Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder für alle, die großzügiges Wohnen mit Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ob als neues Familiendomizil oder als Projekt mit Potenzial - dieses Haus überzeugt durch seine solide Basis, die großzügige Aufteilung und die attraktive Grundstücksgröße. Die Übergabe ist sofort bzw. nach Absprache möglich. Kontaktieren Sie mich jederzeit gerne für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin. Entfernungen Umgebung: Bushaltesle 100 m Kindergarten 4

haus - 10 - 200: Erlangen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 16.04.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage, an der Bebauunggrenze von Herzogenaurach-Süd. Weitere Informationen Maklerprovision Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Vermieter eine gleichwertige Immobilie erworben wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Baujahr 1980/1981 Heizungsart Gaszentralheizung (BJ 2023) beziehbar nach Absprache Allgem.Geschäftsbed. Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Objekt