131 immobilien kaufen in Hainallee

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1975 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Ofenheizung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause hoch über den Wolken. In der dritten Etage dieses gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine charmante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung, die mit rund 87 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Den Großteil des Weges nach oben legen Sie ganz bequem mit dem Personenaufzug zurück, bevor Sie über ein paar wenige Treppenstufen Ihre Wohnungstür erreichen. Das Herzstück dieser einladenden Immobilie bildet das weitläufige Wohnzimmer, an das sich ein überdachter Balkon anschließt. Hier können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen, den Blick schweifen lassen und entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Eine clevere Besonderheit des durchdachten Grundrisses ist die zentrale Essdiele. Sie fungiert als verbindendes Element der Räumlich

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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage an der Märkischen Straße in Dortmund. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, gute Belichtung und einen insgesamt soliden, gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten fällt der freundliche Eingangsbereich auf, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohn- und Esszone und lässt sich flexibel möblieren. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Mod

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Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügig geschnittene Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Dortmunds – der Gartenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten aus dem Baujahr 1952 und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² zzgl. zwei Balkonen. Besonders hervorzuheben ist der offene und lichtdurchflutete Grundriss. Ursprünglich verfügte die Wohnung über mehrere separate Zimmer. Im Rahmen einer Umgestaltung wurden verschiedene Wände entfernt, wodurch ein beeindruckender, großzügiger L-förmiger Wohn- und Essbereich entstanden ist. Die ursprüngliche sowie die aktuelle Grundrissgestaltung können den beigefügten Plänen entnommen werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert. Nach unserem Erwerb im Jahr 2020 wurde der hochwertige Echtholzboden professionell aufgearbeitet und befindet sich in einem sehr gepfle

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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage der Innenstadt-Ost von Dortmund – nur wenige Schritte vom beliebten Kaiservierentfernt – und verbindet urbanes Leben mit einem Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Auf ca. 131 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen (4. und 5. Obergeschoss) und bietet ein besonderes Wohnkonzept mit viel Licht, offenen Strukturen und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken, warmes Echtholzparkett und die moderne Einbauküche mit Kochinsel schaffen eine Atmosphäre, die zugleich stilvoll und einladend ist. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick über die Dächer von Dortmund – bis hin zum Dortmunder U. Die angrenzende Dachterrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt auskli

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 154.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1907 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive, derzeit vermietete Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und einen charmanten Charakter. Sie eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, die für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und unterstreicht das freundliche Wohnambiente. Die große, geflieste Küche verfügt über ein Fenster sowie eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Direkt angrenzend befindet sich das als Durchgangszimmer gestaltete Büro-/Homeoffice-Zimmer, das ebenfalls über ein Fenster verfügt und sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Das geräumige Schlafzimmer liegt ru

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviermit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abslkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abslkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Verzierungen im Bad über der Wanne können bei Bedarf abgenommen werden. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung. Die Kaiserstraße ist mit ihrem Flair fußläufig erreichbar. Ebenso d

Zum Verkauf steht eine charmante, frisch renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses (Baujahr 1930) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dortmund-Hörde. Die Wohnung umfasst großzügige 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und einen gemütlichen Balkon. Die Immobilie steht aktuell leer und ist ab sofort bezugsbereit – perfekt für den schnellen Einzug oder die direkte Neuvermietung ohne Mietausfall. Das Beste: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die komplette Maklerprovision! Ein absolutes Highlight für die Zukunftssicherheit und Energieeffizienz: Das gesamte Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2026 komplett saniert und mit einer modernen Wärmedämmung ausgestattet. Durch diese Sanierung erhält die Immobilie eine zusätzliche Aufwertung des energetischen und baulichen Zustands. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Dortmunder Stadtteil Hörde. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr

Willkommen in dieser charmanten DHH, in der SIE…Familie mit Kindern oder auch zu zweit… einziehen und los leben können! Die großzügige gepflegte DHH mit 137 m² Wohnfläche + 68m² Nutzfläche/ 532 m² Grundstücksgröße aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dortmund-Schüren. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Der mediterrane Traumgarten ist westlich ausgerichtet. Eine eigene Garage (16 m²) und drei Slplätze zur Gemeinschaftsnutzung stehen zur Verfügung. Der vorgelagerte Garagenhof hat den Vorteil, dass die DHH nicht direkt an der Anlieger-/Spielstraße liegt. Im Folgenden Renovierungen ab Einzug im Jahr 2008: -2008 Bad/ Gäste WC/ Küche/ Elektrik/ Heizkörper/ Böden (außer Wohn-/Essbereich)/ Haustür/ Kamin -2012 Umstieg auf Pellet Heizung und Solarthermie -2014 Terrasse erneuert/erweitert -2016 Erneuerung der Fenster Marke Gayko (Kunststoff/2fach Verglasung/ einbruch-hemmende Ausstattung/ im EG und 1.OG (Zugang Balkon)

Diese hochwertig und umfassend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten 7-Familienhauses in der beliebten Dortmunder Bittermark – einer der gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die im Mai 2026 vollständig renoviert wurde und sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Der zukünftige Eigentümer kann ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und von einer modernen Ausstattung sowie bereits durchgeführten energetischen Verbesserungen profitieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Der gepflegte Vorgarten zwischen Haus und Straße sorgt zusätzlich für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und die hohe Lebensqualität, für die der Dortmunder Süden bekannt ist. Im Zuge der Komplettmodernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Neues Tageslichtbad mit Badewanne und moderner Glas-Du

Diese hochwertig ausgestattete und modern gestaltete 94 m² Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und einen außergewöhnlichen Ausblick über den Dortmunder Süden. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine moderne und einladende Wohnatmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für besonders viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über den Dortmunder Süden. Die vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Linker Hand befindet sich der separate Schlaf- und Badezimmerbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet somit flexible Nutzung

BeschreibungDie sehr schöne renovierungsbedürftige Wohnung liegt im Herzen von Dortmund-Hombruch im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses.Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet man sich mitten im Grünen für Spaziergänge und Naherholung.AusstattungDie Wohnung ist funktionell geschnitten; über den zentralen Flur erreichen Sie die verschiedenen Räume.Das helle Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne, zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Zu der Wohnung gehört auch eine eigene Garage, die auf Bild 4 abgebildet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 Euro, davon 146,98 Euro Rücklagen.LagebeschreibungDiese praktisch geschnittene Wohnung im 1. OG eines gepflegten Hauses liegt im Herzen vom Dortmund-Hombruch.Sie ist insbesondere für Familien mit Kindern oder Senioren sehr praktisch, da Einkaufsmöglichkeiten und Bushalteslen in sehr kurzer fußläufiger Nähe liegen. Ebenfalls in sehr kurzer Entfernung befindet man sic

Willkommen in einer Wohnung, die mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und attraktiver Lage überzeugt. Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein sofortiges Einzugserlebnis ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand und eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Außenfläche verbinden möchten. In attraktiver Lage der südöstlichen Innenstadt, nahe der Kronenburg, wohnen Sie urban und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grünflächen, die Innenstadt sowie die U-Bahn-Station „Stadthaus“ sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und bietet ca. 78,09 m² Wohnfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, einladendes Wohngefühl. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz un

Klein, modern und vielseitig – bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage am Stadewäldchen! Ob als erste eigene Wohnung, für studierende Kinder oder als langfristige Kapitalanlage – diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre attraktive Lage. Die rund 33,46 m² große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Große Fensterflächen und die Deckenhöhe (Altbau) sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie wird zum 30.09.2026 frei und eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für eine attraktive Vermietung. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten und vereinfacht eine mögliche Vermietung zu attraktiven Marktpreisen. Gerade kompakte Wohnungen in g

Angeboten wird hier eine komplett kernsanierte und vollständig neu möblierte Wohnung in guter Lage von Dortmund. Die Wohnung wird mit der gesamten Ausstattung verkauft und kann selbst genutzt werden oder aber sofort möbliert vermietet werden. Durch die gute Lage mit der hochwertigen Ausstattung ist eine sehr gute Vermietbarkeit sichergeslt. Sollte die Wohnung selbst genutzt werden finden Sie alles vor, was Sie zum gemütlichen und modernen Wohnen benötigen. Durch die gute Raumaufteilung der Wohnung wird hier der Raum effizient genutzt. Über die Diele, die aktuell mit einem gemütlichen Platz zum Lesen ausgestattet ist erreichen Sie das helle Bad, den Wohn-/Küchenbereich und das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt z.B. über ein Sofa, Beisltisch, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine, Deko-Artikel, Esstisch mit Stühlen und einen Flatscreen-TV im Wohnraum. Die Küchenzeile verfügt über ein 4er Cerankochfeld, integrierte Kühlgefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, ler, Tö