246 immobilien kaufen in Hardinghausen, Bottrop

haus - 6 - 291: Bottrop - kaufen

m Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen – Eigennutzung, Vermietung und Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein verklinkertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Bottrop-Eigen. Das Objekt eignet sich besonders für Familien oder Käufer, die selbst wohnen und gleichzeitig vermieten möchten. Kennzahlen Kaufpreis: 810.000 € Wohnfläche: ca. 289 m² Grundstück: ca. 667 m² Wohneinheiten: 4 Baujahr: ca. 1969/1970 Heizung: Ölheizung Garage: vorhanden Garten: großer rückwärtiger Garten Außenbereiche: Terrasse, Balkone, Grillbereich Nutzflächen: Keller, Waschraum, Werkzeugraum Vermietung: 3 Wohnungen vermietet Eigennutzung: 1 Wohnung kann nach Absprache frei werden Entwicklung: Möglichkeit zur Errichtung von bis zu 4 Garagen im Gartenbereich, vorbehaltlich Prüfung/Genehmigung Modernisierung / Zustand Das Haus wurde laufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Bekannte Pu

Dieses außergewöhnlich großzügige Zechen-Reihenendhaus, Baujahr 1910, besticht durch seine Wohnfläche von ca. 176,00 m² über drei Etagen, mit sieben Zimmern, zwei Bädern und einem sehr komfortablen Grundstück mit einer Fläche von ca. 623,00 m². Es eignet sich hervorragend für große Familien, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich auf der Baurstraße 2, im Bottroper Stadtteil Eigen in der historischen Rheinbabensiedlung. Modernisieren, Umbauen, Ausbauen, hier sind Sie genau richtig um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Der Grundriss ist klassisch und praktisch zugleich. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, dem Wohn- Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie dem vorgelagerten Eingangsflur. Das Obergeschoss ist unterteilt in drei separate Räume, einen zweiten Sanitärbereich mit Wanne und einer weiteren Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Abslraum. Die Gartenfläche erwartet Ihre Ideen und Fantasie. Vielfältige Möglichkeiten für eine i

Nutzen Sie unser exklusives Aktionsangebot und bauen Sie Ihr Traumhaus zu einem unschlagbaren Preis! Profitieren Sie vom Danhaus-Grundstücksmarkt und sichern Sie sich das passende Bauland. Jetzt informieren und sparen! Lage Gladbeck besticht durch seine hervorragende Lage im nördlichen Ruhrgebiet und bietet mit dem Wittringer Wald sowie dem Schloss Wittringen erstklassige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Stadt überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, vielfältige Bildungsangebote und eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Metropolen. In unserem Angebot ist das reelle Baugrundstück bereits im Preis enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und eine transparente Kalkulation für Ihr Bauvorhaben in Gladbeck garantiert. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch. Die dargeslten Bilder und Grundrisse

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1964 auf einem 388 m² großen Grundstück errichtet und wurde regelmäßig unterhalten und gepflegt. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 2 Garagen und 1 Slplatz. Das Objekt verfügt über Balkone und besitzt isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Rollläden und teilweise sogar mit Dreifachverglasung (Kunststofffenster) neuesten Datums. Es ist voll unterkellert einschließlich eines zentralen Wasch- und Trockenkellers. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (2002), die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer. Radio- und Fernsehempfang über SAT-Anlage sowie eine Türsprechanlage für das Kosmetikstudio. Wohnfläche: 302,23 m² Gewerbefläche: 147,86 m² Gesamtfläche: 450,09 m² Lage Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus den 1960er Jahren befindet sich in Oberhausen-Osterfeld, einem Stadtteil von Oberhausen / Rhld. Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Grund- und weiterfüh

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 314m², Keller/vollunterkellert, 4 Slplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

haus - 7 - 180: Bottrop - kaufen

wohnung - 3 - 87: Bottrop / Fuhlenbrock - kaufen

wohnung - 3 - 130: Bottrop / Fuhlenbrock - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 27.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Wohnen, Arbeiten, Investieren – alles an einem Ort Seltene Gelegenheit in Bottrop Eigen: Ein vielseitiges Immobilienensemble auf ca. 1.200 m² Grundstück, das Mehrgenerationenwohnen und Kapitalanlage ideal verbindet. Mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten laufende Mieteinnahmen, sofort nutzbare Leerstände sowie weiteres Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien, die zusammenleben möchten und zugleich langfristig investieren wollen. •Konzept: Wohnen, Arbeiten & Investieren auf einem Grundstück – flexibel kombinierbar. •Vermietet & solide: Gewerbeeinheit (ca. 120 m², Physiotherapie) plus Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen à ca. 100 m². •Zusätzlicher Hebel: Dachgeschoss im vorderen Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial. •Innenhof – sofort verfügbar: weiteres Zweifamilienhaus mit ca. 70 m² + ca. 80 m² (derzeit leer – ideal für Eigennutzung oder Ne

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 28.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Bottroper Stadtteil Eigen, der für seine gute Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Bottroper Innenstadt mit vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangeboten ist schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitn erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien sorgen für eine zügige Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Die Autobahnen A2 und A31 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz des Ruhrgebiets. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig od

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 30.06.2035 Befeuerungsart: Gas Entdecken Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Lage von Gladbeck, im Stadtteil Zweckel. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Erbaut im Jahr 1927, besticht das Haus durch seinen historischen Charakter und solide Bauweise. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 324 m², bietet das Objekt insgesamt 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss warten 2 Gewerbeeinheiten von ca. 55 m² und ca. 107 m². Diese Immobilie ist von Beginn an in Familienbesitz und schreibt eine lange und traditionelle Geschichte. Deswegen wurde das große Ladenlokal, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Wohnung im 2. Obergeschoss von den Eigentümern selbst genutzt und stehen somit aktuell leer. Ob als großzügiges Familienheim mit zusätzlichem Gewerbepotenzial oder als reine Kapitalanlage - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen ges

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 22.10.2035 Befeuerungsart: Gas In attraktiver Wohnlage des beliebten Gladbecker Stadtteils Butendorf befindet sich dieses solide errichtete Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1937. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erslt, verfügt über zwei Vollgeschosse, ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt steht auf einem 450 m² großen, gepflegten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage aus dem Jahr 1956. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 144 m² und verteilt sich wie folgt. Erdgeschosswohnung: ca. 55 m² - aktuell leerstehend und modernisierungsbedürftig. Obergeschosswohnung: ca. 52 m² - seit 2007 an ein älteres Ehepaar zuverlässig vermietet. Dachgeschoss: ca. 36 m² - ein Raum wird durch die Mieter genutzt; eine kleine zusätzliche Einheit wird derzeit zeitweise von der Eigentümerin bewohnt Der Verkauf erfolgt mit der Maßgabe, dass die derzeitigen Mie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 84 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.08.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus slt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer nachhaltigen und wertstabilen Investition sind. Das im Jahr 1959 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von rund 445 m² auf einem etwa 517 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und bietet bereits heute eine solide Ertragssituation. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 38.275 EUR. Gleichzeitig besteht ein nachvollziehbares Mietsteigerungspotenzial auf etwa 40.816 EUR jährlich, wodurch sich die Attraktivität der Kapitalanlage weiter erhöht. Auch techni

haus - 16 - 405: Bottrop - kaufen

haus - 6 - 156: Bottrop / Fuhlenbrock - kaufen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberhausen-Sterkrade bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren und Käufer mit handwerklichem Geschick, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz, wurde in Teilbereichen bereits modernisiert und eröffnet gleichzeitig attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung. Im Jahr 1998 wurde das Hauptdach neu eingedeckt und gedämmt. Im Zuge dessen erfolgte auch der Ausbau des klimatisierten Dachgeschosses und Spitzbodens. Die Haustür wurde 2013/2014 erneuert. Im Jahr 2026 wurden die Fassade frisch gestrichen sowie das Dach und die Fenster des Anbaus erneuert. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Fernwärmeanschluss, der eine komfortable und zukunftsorientierte Wärmeversorgung gewährleistet. Sämtliche vier Einheiten der Immobilie sind derzeit vermietet und generieren laufende Mi

RESERVIERT + Das Objekt ist aktuell für einen Kaufinteressenten reserviert. Aus diesem Grund werden derzeit keine weiteren Besichtigungstermine vergeben und neue Anfragen nicht bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer durchdachten Architektur und einem angenehmen Wohnambiente. Mit rund 105 m² Wohnfläche befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Oberhausen-Alsfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt die helle Diele ein einladendes Wohngefühl. Praktische Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum für Garderobe, Schuhe und Haushaltsutensilien. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht den freundlichen Charakter des Eingangsbereichs. Das Gäste-WC ist ebenfalls direkt von der Diele aus erreichbar. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereic

Ein Stück Sicherheit in einer herausfordernden Zeit. Diese äußerst gepflegte Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem seltenen Gefühl von Ruhe, Grün und Weitblick – ein Rückzugsort, der gleichzeitig mitten im Leben liegt. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und über einen Fahrstuhl komfortabel erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnanlage entsteht ein gepflegter, harmonischer Eindruck, der von einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft geprägt ist. Die Anlage eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Rahmenbedingungen und eine zentrale, aber dennoch angenehm ruhige Wohnlage legen. Von hier aus erreichen Sie die „Neue Mitte Centro“, die Innenstadt von Oberhausen sowie die angrenzenden Stadtteile Mülheim-Dümpten und Essen-Frintrop in kürzester Zeit. Diese seltene Kombination aus Rückzug und urbaner Nähe macht die Lage besonders attraktiv. Die ruhige Seitenstraße unterstreicht den besonderen Charakter diese

Wir verkaufen unsere liebevoll gepflegte und fortlaufend modernisierte Doppelhaushälfte in der begehrten Wohnlage von Bottrop-Fuhlenbrock. Die Lage nahe dem Stadtgarten und dem Stadtwald gehört zu den absolut besten Adressen der Stadt: Sie wohnen hier wunderbar ruhig im Grünen und erreichen den Park für entspannte Spaziergänge in nur wenigen Gehminuten. Auch Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie der nahegelegene Reitverein sind schnell und bequem erreichbar. • Grundstück & Außenbereich: Das Haus steht auf einem großzügigen, ca. 321 m² großen Grundstück, das viel Privatsphäre und Platz für Gartenliebhaber bietet. Ein echtes Highlight ist der große, idyllische Garten. Neben der eigenen Garage steht Ihnen außerdem eine private Einfahrt zur Verfügung, die optimal als PKW-Slplatz genutzt werden kann. • Wohnraum & Ausstattung: Insgesamt verfügt das Haus über ca. 91 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich optimal auf 4,5 Zimmer verteilen. Im Inneren erwartet Sie ein hel

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock links (mit Aufzug) verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz (14.000 EUR) zur Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme, die durch eine Fußbodenheizung verteilt wird. Der Tiefgaragenslplatz wird durch ein separates, nicht gedämmtes Stahlschwingtor verschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 221.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interess

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit der Nummer 13 im dritten Obergeschoss und dem Dachgeschoss auf der rechten Seite. Die Wohnfläche beträgt 132,48 Quadratmeter und die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im dritten Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Zwischenflur, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohn-/Essbereich mit einer Spindeltreppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Heizung durch Nah- oder Fernwärme; es gibt einen Aufzug für Personen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 292.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steinstraße 72 in Gladbeck. Die Wohnung verfügt über 67,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separatem WC sowie einem Abslraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Einheit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m², der einen weiten Ausblick über Gladbeck bietet. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2022 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 470 €. Die Miete wird direkt vom Jobcenter an den Vermieter überwiesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird als Kapitalanlage verkauft. Der aktuelle Mieterhaushalt besteht aus vier Personen. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge. Für die Aufzugsanlage wurde bereits eine umfassende Modernisierung beschlosse