227 immobilien kaufen in Hardinghausen, Bottrop

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.03.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt durch seine solide Bauweise sowie durch kontinuierliche Modernisierungen. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten (mit 2 bis 3 Zimmern und zwischen 39 und 60 qm Wohnfläche), die sich auf 4 Vollgeschosse verteilen. Durch die fortlaufenden Instandhaltungen präsentiert sich das Gebäude in einem technisch und optisch guten Zustand, wodurch sich für Investoren ein überschaubarer zukünftiger Investitionsbedarf ergibt. Die Immobilie punktet insbesondere durch ihre energieeffiziente Gebäudehülle sowie die Nutzung von Fernwärme - eine zukunftssichere und wartungsarme Heizungsform, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Dieses Objekt bietet eine attraktive und stabile Einnahmesituation mit einer überdurchschnittlichen Mietrendite - ideal fü

haus - 5 - 161: Dinslaken - kaufen

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haus - 7 - 174: Gelsenkirchen - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 20.10.2035 Befeuerungsart: Gas Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf weiter unterteilen lässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Vom Erdgeschoss aus führt zudem ein Zugang direkt in den Garten. 119,34 m² Wohnfläche, Erdgeschoss: 11,50 m² Diele 1,15 m² Garderobe 1,98 m² Abslraum 2,35 m² Flur 4,55 m² Badezimmer 14,80 m² Küche 21,02 m² Schlafzimmer 13,90 m² Wohnzimmer 29,86 m²Wohn-/Esszimmer 18,23 m² Terrasse 96,90 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss: 9,23 m² Diele 7,48 m² Abslraum 6,63 m² Badezimmer 23,41 m² Küche 15,91 m² Schlafzimmer 11,83 m² Arbeitszimmer 22,41 m² Wohnzimmer 38,69 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche, Spitzboden: 1,49 m² Flur 1,88 m² WC 10,69 m² Kinderzimmer I 13,05 m² Kinderzimmer II 11,58 m² Kinderzimmer III Ergänzt wird das Ra

haus - 10 - 228: Oberhausen - kaufen

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Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 214m² Nutzfläche in TOP-Lage – provisionsfrei zu verkaufen In begehrter, sehr ruhiger Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Dinslakens entfernt – erwartet Sie dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus auf einem 452 m² großen Eckgrundstück. Die Immobilie verfügt über einen ausgebauten Keller sowie eine seitlich angebaute Garage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Kindern. Das Haus wurde im Jahr 2009 mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Laufende Modernisierungen, wie beispielsweise der Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster im Jahr 2015, unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand. Die ruhige und gehobene Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der hervorragenden Infrastruktur sin

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 05.03.2036 Befeuerungsart: Gas Diese gepflegte, massiv gebaute und freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.116 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage. Die insgesamt rund 223 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich ein großer Hobby- und Technikraum, ein WC, ein Wasch-/Trockenraum sowie mehrere vielseitig nutzbare Räume. Zudem besteht Zugang zum an das Souterrain angebaute Schwimmbad, das derzeit nicht funktionsfähig ist und einer Sanierung bedarf. Die großzügige Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche, mit einer neuwertigen Einbauküche, edlem Kamin und herrlichem Blick ins Grüne - ein stilvolles Ambiente mit hohem Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große Terrasse. Ein modernes Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche,

haus - 8 - 208: Bottrop - kaufen

haus - 16 - 382: Gladbeck - kaufen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2009 kernsaniert und in laufe der Jahre stets modernisiert. So wurde im Jahre 2020 die Außenfassade gedämmt. Die große Einfahrt bietet Platz für bis zu 5 Autos. Der Garten wurde mit Zäunen und abschließbarer Tür vom Eingangsbereich getrennt und mit Sichtschutz versehen um die Privatsphäre zu schützen. An der Straße entlang wurden Lebensbäume gepflanzt um uns hier auch vor fremden Blicken zu schützen. Des Weiteren gibt es eine schöne überdachte Terrasse, die direkt an das Esszimmer, mits Schiebetür verbunden ist. Der Keller wurde ebenfalls ausgebaut. Der Wohnraum unten besticht durch eine tolle Lichtdurchflutung. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind alle miteinander verbunden und bietet mehr als ausreichenden Platz für Familien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier finden Sie eine Dusche, sowie eine Badew

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 10.03.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich im beliebten Oberhausener Stadtteil Buschhausen und vereint klassischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und einer gesamten Wohnfläche von ca. 217,60 m². Die rechte Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120,30 m². Der Zugang befindet sich seitlich am Haus. Bereits beim Betreten empfängt eine großzügige Eingangsdiele die Bewohner und vermitt ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus erschließen sich die Wohnbereiche des Erdgeschosses, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Abslkammer ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem drei w

wohnung - 5 - 188: Bottrop / Stadtmitte - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 23.03.2036 Befeuerungsart: Fernwärme 40 m² - Wohnung im Erdgeschoss 58 m² - Wohnung im Erdgeschoss 38 m² Wohnung im 1. Obergeschoss 55 m² Wohnung im 1. Obergeschoss 87 m² Wohnung im Dachgeschoss Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Oberhausen sowie die Sterkrader Innenstadt liegen in komfortabler Entfernung und bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Autobahnen sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet. Die Lage verbindet somit urbanes

haus - 15 - 296: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 5 - 113: Oberhausen - kaufen

Ich bin fast 33 Jahre alt und ein gepflegtes und großzügiges Reihenlithaus in der beliebten Wohnlage von Gladbeck Zweckel. Die Kinder meiner Eigentümer sind schon lange aus dem Haus und so bin ich schon fast zu groß für 2 Personen. Es wäre schön, wenn wieder Kinder unter meinem Dach spielen würden. Ich habe eine tolle Nachbarschaft und wer gerne von Vogelgezwitscher geweckt werden möchte, ist bei mir genau richtig. Meine Lage überzeugt durch Familienfreundlichkeit mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem tollen Grundstück. Das Haus steht auf 244 Quadratmetern, was einen vernünftig großen Garten erzeugt. Dank der eigenen 4 Wände zum Nachbarn besteht ein angenehmes Wohlgefühl mit entsprechender Ruhe. Auf jeder Etage (inkl. Dachboden) befindet sich eine Toilette. Das Badezimmer in der ersten Etage verfügt über Badewanne, Dusche und Bidet. Geheizt wird mit umweltschonender Fernwärme, die auc

haus - 5 - 113: Oberhausen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 181.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.04.2031 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage mit stabiler Ertragsbasis und weiterem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich als Vierfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie im Zuge einer durchdachten Umstrukturierung zu einem Dreifamilienhaus umgebaut. Besonders hervorzuheben ist dabei die großzügige Dachgeschosswohnung, die als stilvolle Maisonette über zwei Ebenen realisiert wurde und ein modernes, großzügiges Wohnkonzept bietet. Die gesamte Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einer angenehmen Raumaufteilung. Während die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss jeweils kompakte und gut vermietbare Einheiten darslen, überzeugt die Dachgeschoss-Maisonette mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 1