379 immobilien kaufen in Hardter Wald

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Künkelstraße 30 im beliebten Stadtteil Eicken in Mönchengladbach und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchen- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Wohnzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Das Hauptbad ist mit einer Duschtasse ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein weiteres Highlight

Aktualisiert am 14.06.2026 – bitte Hinweise unter „Sonstige Umbauten“ beachten. Privatverkauf, das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Es fällt keine Maklergebühr an. Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach-Holt. Das Haus wurde 1985 erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert. Die Immobilie wird derzeit in drei Wohneinheiten genutzt und eignet sich ideal für Eigennutzer, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, mit zusätzlicher Vermietung einzelner Einheiten oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Detaillierte Aufteilung: Erdgeschoss – frei zur Eigennutzung (ca. 83 m²): Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Hinweis: Die Einbauküche dieser Einheit befindet sich derzeit im Kellergeschoss und zählt nicht zur Wohnfläche. Ursprünglich befand sich die Küche im Erdgeschoss und könnte dort grundsätzlich wieder eingerichtet werden. Obergeschoss – verm

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.01.2033 Dieses attraktive Einfamilien-Reihenmithaus verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 2021 errichtete Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümer-gemeinschaft auf einem insgesamt 1.621 m² großen Grundstück. Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt ca. 165 m². Mit rund 123 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der viel Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände bietet. Diese Ebene wird durch ein Gäste-WC, den Hausanschlussraum sowie einen geräumigen, geschlossenen Abslraum unter der Treppe ergänzt. Das Herzstück des Hauses b

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 07.01.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in einem Zuhause, das Raum, Potenzial und eine begehrte Lage vereint. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Wiederaufbau um ca. 1960 überzeugt als attraktives Familienzuhause oder Kapitalanlage und bietet deutlich mehr, als es auf den ersten Blick vermuten lässt. Auf einem ca. 1.224 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet Ihnen die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom entspannten Familienleben bis hin zur zukunftsorientierten Wertanlage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Das ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) schafft zusätzlichen Raum und Flexibilität. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich insgesamt in einem gep

wohnung - 4 - 128: Mönchengladbach / Schrievers - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 203,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage wurde 1963 auf einem 157 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig instandgehalten und gepflegt. Alle acht Wohneinheiten befinden sich in einem ordentlichen, soliden Zustand, sind mit gepflegten Innenausstattungen versehen und bieten Wohnflächen von ca. 27 m² bis ca. 52 m². Es handelt sich um 1- bis 2-Zimmerwohnungen, jeweils mit sep. Küche, Diele und Badezimmer, teils mit Balkon. Trotz des guten Erhaltungszustandes bedarf das Objekt an einigen Slen der Anpassung an den modernen Zeitgeist.Sämtliche Einheiten sowie die Garagen sind vermietet. Das Objekt verfügt über eine gute Mieterstruktur. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Ölheizung. Das Kellergeschoss bietet die zu den Wohneinheiten gehörenden separaten Abslräume, einen Gemeinsch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 155,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.01.2035 Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Mönchengladbach-Eicken. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 399,2 m² auf einem 353 m² großen Grundstück und slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen dar. Das im Jahr 1957 errichtete Gebäude wurde zuletzt 2025 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die einzelnen Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad und bieten damit eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 44.340 EUR jährlich und unterstreichen die Attraktivität dieses Investments. Perspektivisch bieten sich zudem Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung durch gezielte Maßnahmen im Bereich der technischen Aussta

haus - 20 - 434: Mönchengladbach - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Zuhausegefühl, das Sie bereits beim Betreten spüren. Auf ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzlichen ca. 122 m² Nutzfläche, bietet sich Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,05 m, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente schafft. Die begehrte Süd-West-Ausrichtung sorgt dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre bis in die Abendstunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Überdachung aus dem Jahr 2021 sowie in den liebevoll angelegten Garten, der ideale

|. | Form follows function - Übergang vom Inneren zum Äußeren |. | Das hier angebotene Cube-Haus vereint die Kunst, das Handwerk und das Leben als Gesamtkunstwerk. Entsprechend der Baujahrsepoche wurde hierbei ein besonderes Augenmerk auf die Haltung zum rechten Winkel und ästhetischer Positionen in Verwendung von Glas & Beton geschaffen. |. | Location |. | In zentraler Lage des einwohnerreichsten Stadtteils Mönchengladbachs, Hardterbroich-Pesch, liegt Ihre neue ganz besondere Immobilie auf einem feudalen und zurückliegenden Grundstück. In der ursprünglichen Nutzung wurde hier das Leben & Arbeiten vereint, somit finden Sie auf den beiden oberen Ebenen eine Wohnfläche von ca. 251 m² vor, im Souterrainbereich gelegen das ca. 125 m² große Büro inkl. Lager. |. | Konzeption |. | Tageslicht sorgt in der gesamten Immobilie für Wohlbefinden: viele große Fenster & Lichtkuppeln dienen als natürliche Lichtquellen! Dank der hervorgehobenen Lage, Ökologie und dem Raumklima aber auch der hochwertige

haus - 5 - 103: Mönchengladbach / Hockstein - kaufen

haus - 7 - 192: Mönchengladbach - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 04.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach! Dieses charmante, voll unterkellerte Reihenmithaus besticht durch seine Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das Haus präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 241 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Der gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen zusätzlichen Zugang von der Rückseite - ideal für alle Gartenliebhaber. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer), bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Vom Essbereich gelangen Sie in eine kleine Küche mit praktischem Einbauschrank. Ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne befindet sich in der ersten Etage sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die in Teilen mode

Einfamilienhaus, Baujahr 1958 * Ca. 110 m² Wohnfläche auf einem 365 m² großen Grundstück * 2012 umfassend renoviert * Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin * Wintergarten mit Blick in den Garten * 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, teilweise mit Ankleidebereich * Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Garten mit Pool, Teichen und eigenem Brunnen * 2 Garagen in unmitbarer Nähe * Gartenhaus Lage * Ruhige, gewachsene Wohnlage * Gepflegtes Umfeld mit Einfamilien- und Reihenhäusern * Familienfreundliche Nachbarschaft * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar * Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz * Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 2.58, Distanz zur nächsten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 09.04.2036 Befeuerungsart: Gas Das Vierfamilienhaus, in jedem Geschoss befindet sich eine Wohnung, befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt und wurde 1988 in dreigeschossiger massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem Grundstück mit ca. 358 qm Fläche errichtet. Es befindet sich im gepflegten Zustand mit doppelt verglasten Kunststoff-Fenstern und Durchlauferhitzern für Warmwasser in den Bädern und Untertischgeräten in den Küchen. Die vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337,50 qm sind bis auf die Wohnung im 2. Obergeschoss kpl. vermietet. Loggien, Balkon, Terrasse und Gartenanlage sind nach Süden ausgerichtet. Das Treppenhaus verfügt durch die großen Fensterflächen über reichlich Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es neben den vier Mieterkellern noch den Waschraum und den Trockenraum. Die Nutzfläche im Keller beträgt somit ca. 53 qm. Die Erdgeschosswohn

Attraktive kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon & Garage in zentraler Lage von Mönchengladbach – provisionsfrei Diese hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die attraktive und dennoch ruhige Citylage in Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m², eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum. Der große Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ausstattungshighlights: • Neue Gas-Etagenheizung / Therme (2022) &bu

haus - 7 - 169: Mönchengladbach - Holt - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis In ansprechender Wohnlage unweit des Eickener Marktes befindet sich diese ETW im 3.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC, Speisekammer an der Ess-Küche, Kinderzimmer, großzügiger Elternschlafraum und geräumiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon komplettieren den nicht alltäglichen Grundriss. Erreichbar über Aufzug. Die Ausstattung ist noch aus dem Erslungsjahr und bietet sich für eine Modernisierung an. Die Lage ist beliebt da ruhig gelegen und fussläufig zur Innenstadt und zum bunten Garten

wohnung - 2 - 62: Mönchengladbach - kaufen

Wohntraum in Bestlage: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit grünem Ausblick Suchen Sie ein Zuhause, das urbanes Leben mit einer grünen Oase verbindet? Willkommen in Ihrem neuen Domizil im begehrten Mönchengladbach – nur einen Steinwurf entfernt vom weitläufigen Bunten Garten und der geschichtsträchtigen Legende des alten Bökelbergstadions. Die Highlights im Überblick • Wohnfläche: Großzügige 4 Zimmer mit idealem Schnitt. • Wohnkomfort: Einladende, offene Wohnküche – das Herzstück für gesellige Abende. • Hochwertige Ausstattung: Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes und exklusives Ambiente. • Wellness: Modernes Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitäranlagen. • Ausblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. • Zustand: Komplett saniert und in einem exzellenten Zustand (Erstbezug nach Sanierung). &

wohnung - 5 - 125: Mönchengladbach - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.06.2035 Das im Jahr 2002 errichtete Reihenendhaus befindet sich in gefragter Wohnlage von Mönchengladbach-Eicken und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Flexibilität und gepflegtem Gesamtzustand. Auf rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf zweieinhalb Ebenen, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Einfamilienhaus für die Familie, als Mehrgenerationenlösung oder mit separatem Wohnbereich - die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als 1- bis 2-Familienhaus. Das 202 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse sowie der gepflegte Garten schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und präsent

wohnung - 3 - 72: Mönchengladbach / Schrievers - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 16.03.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in begehrter Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Das im Jahr 1930 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 343 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 289 m². Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Einheiten, die jeweils eine eigene Etage einnehmen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2,5 Zimmer sowie eine Terrasse. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten jeweils drei Zimmer und sind mit einer Loggia ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Einheit, deren baurechtliche Genehmigung derzeit nicht geklärt ist. Den Mietern stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss, ein Wasc

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 16.03.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in begehrter Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Das im Jahr 1930 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 343 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 289 m². Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Einheiten, die jeweils eine eigene Etage einnehmen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2,5 Zimmer sowie eine Terrasse. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten jeweils drei Zimmer und sind mit einer Loggia ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Einheit, deren baurechtliche Genehmigung derzeit nicht geklärt ist. Den Mietern stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss, ein Wasc