83 immobilien kaufen in Nikolausstraße, Mönchengladbach

Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Viersen-Dülken – Baujahr um 1900, zweigeschossig mit ausgebautem Mansardgeschoss und zweigeschossigem Anbau. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, wobei der historische Charakter bewusst erhalten wurde. Die Originalsubstanz ist in weiten Teilen noch vorhanden: die verzierte Eichenholz-Eingangstür, die historische Holztreppe mit gedrechseltem Geländer, Zimmertüren mit Rahmen und Füllung, Kehlfriese an den Decken sowie die wunderschönen Bodenfliesen aus der Bauzeit im Eingangsbereich, die freigelegt wurden und in gutem Zustand erhalten sind. Die Wohnfläche beträgt rund 225 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer. Im Anbau: Küche, Diele und ein kürzlich hochwertig modernisiertes Badezimmer. Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten ebenfalls kürzlich modernisierten Bad sowie ein Kin

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch einen Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über zwei Zimmer und hat eine Größe von ca. 83m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der als zentraler Verteiler zu allen Wohnräumen dient und zugleich ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt rechts befindet sich die Küche, die ausreichend Raum für Kochgelegenheiten bietet. Links vom Flur ist das WC untergebracht, das separat vom Badezimmer liegt. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein freundliches und großzügiges Raumgefühl vermitt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der neu gefliest wurde und über eine elektrische Markise verfügt – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das über einen kleinen, separaten Flur erreichbar

Wir freuen uns, Ihnen einen charmanten Resthof im idyllischen Viersen-Bockert vorslen zu dürfen. Das historische Anwesen wurde erstmals im Jahr 1686 erwähnt und in den 1950er-Jahren neu aufgebaut. Es versprüht noch heute den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein besonderes Zuhause nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Haupthaus präsentiert sich als Doppelhaushälfte mit einem kleinen Gewölbekeller. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial für eine umfassende Renovierung oder eine kreative Neugestaltung. Alternativ eröffnet das großzügige Grundstück auch die Möglichkeit eines Neubaus. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.667 m² haben Sie reichlich Raum zur individuellen Nutzung. Ob Gartenbau, Freizeitgestaltung oder Tierhaltung – hier finden Ihre Ideen Platz zur Entfaltung. Mehrere Nebengebäude, Lagerflächen, Werkstätten sowie ein großer Carport ergänzen das Angebot und schaffe

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Viersen-Dülken bietet ein großzügiges Raumangebot, eine vielseitige Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1930; der Anbau wurde ca. 1951 errichtet. Mit ca. 178 m² Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche von ca. 81 m² sowie einem ca. 303 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie als geräumiges Zuhause mit viel Platz und praktischen Nebenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich durch den Flachdachanbau ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Lesebereich sowie Zugang zum hochwertig ausgeführten Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen hellen Übergang zum rückwärtigen Grundstücksbereich. Eine zweckmäßige Küche mit kompletter Einbauküche, die großzügige Diele mit fast 14 m² sowie ein modernisiertes, sehr geräumiges Badezimmer mit ebene

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1987, 2 Etage(n), Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise modernisiert ca. 2025, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 377m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen auf 2 Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 37-65 m², insgesamt 190 m². Zusätzlich gibt es ein gartenseitiges Hinterhaus mit separater Wohnung, eingeschossig, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche 104,98 m². Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, vermutlich als ursprüngliches 2-Familienhaus. Die Hofdurchfahrt wurde 1947 geschlossen und es wurden 2 Zimmer eingebaut. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1960. Die Wohnungen sind vermietet. Es besteht ein Mietvertrag auf Lebenszeit. Die Dachgeschosswohnung konnte nicht besichtigt werden, daher ist die genaue Wohnfläche unbekannt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser von einem elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ver

Zum Kauf bieten wir ein solides Reihenmithaus aus dem Jahr 1954 in zentraler Lage von Viersen-Dülken an. Das 2,5-geschossige und voll unterkellerte Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen gepflegten und kürzlich renovierten Gesamtzustand sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus konzipiert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer vorhanden. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur ideal für eine Familie, sondern auch für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein zweigeteilter Wohn- und Schlafbereich. Eine direkte Verbindung vom Erdgeschoss zur Terrasse oder zum Garten besteht nicht. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie zwei zusammenlieg

Einfamilien-Reihenmithaus, auf 2 Etagen plus Keller, mit Flachdach und einer Wohnfläche von 120,5 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen Garten, wurde 1987 gebaut und 2025 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Kellerraum, Heizraum, Diele und Garage; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit WC, Galerie und zwei Kinderzimmer. Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 309.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die w

Einseitig angebautes 2-Familienhaus (derzeit als Einfamilienhaus genutzt), zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive rückwärtiger Anbauten wie Abslräumen und Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt 238,51 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Einzelgarage sowie eine separate Doppelgarage, eine Terrasse und einen Garten mit Holzgartenhäusern. Baujahr ist 1927, Umbau fand um 1960 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Waschküche, Vorratsraum und Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, zwei Küchen, zwei Zimmer und einen überdachten Hof. Im Anbau sind zwei Flure, ein Bad, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Schuppen und ein Wintergarten untergebracht. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, drei Zimmer (wovon eins ehemals eine Küche war) und im Dachgeschoss einen Flur und drei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizung als auch über ein 5-Liter Untertischgerät ber

Einseitig angebautes 2-Familienhaus (derzeit als Einfamilienhaus genutzt), zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive rückwärtiger Anbauten wie Abslräumen und Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt 238,51 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Einzelgarage sowie eine separate Doppelgarage, eine Terrasse und einen Garten mit Holzgartenhäusern. Baujahr ist 1927, Umbau fand um 1960 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Waschküche, Vorratsraum und Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, zwei Küchen, zwei Zimmer und einen überdachten Hof. Im Anbau sind zwei Flure, ein Bad, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Schuppen und ein Wintergarten untergebracht. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, drei Zimmer (wovon eins ehemals eine Küche war) und im Dachgeschoss einen Flur und drei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizung als auch über ein 5-Liter Untertischgerät ber

Einfamilien-Reihenmithaus, auf 2 Etagen plus Keller, mit Flachdach und einer Wohnfläche von 120,5 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen Garten, wurde 1987 gebaut und 2025 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Kellerraum, Heizraum, Diele und Garage; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit WC, Galerie und zwei Kinderzimmer. Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 309.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die w

Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenslplatz in 41751 Viersen-Dülken Einzugsbereit! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Viersener Stadtteil Dülken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegenen Autobahnen sowie den RE 13 (mit direkten Verbindungen unter anderem nach Viersen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo) gegeben. Die Wohnung selbst liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.333 m² großen Grundstück errichtet wurde. Von der Wohnung aus haben Sie einen tollen Blick über Dülken. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Gemäß Teilungserklärung ist die Einheit als Zweizimmerwohnung ausgewiesen. Durch die Teilung des Wohnbereichs wurde ein zusätzliches Zimmer geschaffen, dieses eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehören eine separate Küche, ein Bad, ein praktischer

Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenslplatz in 41751 Viersen-Dülken Einzugsbereit! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Viersener Stadtteil Dülken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegenen Autobahnen sowie den RE 13 (mit direkten Verbindungen unter anderem nach Viersen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo) gegeben. Die Wohnung selbst liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.333 m² großen Grundstück errichtet wurde. Von der Wohnung aus haben Sie einen tollen Blick über Dülken. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Gemäß Teilungserklärung ist die Einheit als Zweizimmerwohnung ausgewiesen. Durch die Teilung des Wohnbereichs wurde ein zusätzliches Zimmer geschaffen, dieses eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehören eine separate Küche, ein Bad, ein praktischer

Wir freuen uns, Ihnen einen charmanten Resthof im idyllischen Viersen-Bockert vorslen zu dürfen. Das historische Anwesen wurde erstmals im Jahr 1686 erwähnt und in den 1950er-Jahren neu aufgebaut. Es versprüht noch heute den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein besonderes Zuhause nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Haupthaus präsentiert sich als Doppelhaushälfte mit einem kleinen Gewölbekeller. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial für eine umfassende Renovierung oder eine kreative Neugestaltung. Alternativ eröffnet das großzügige Grundstück auch die Möglichkeit eines Neubaus. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.667 m² haben Sie reichlich Raum zur individuellen Nutzung. Ob Gartenbau, Freizeitgestaltung oder Tierhaltung hier finden Ihre Ideen Platz zur Entfaltung. Mehrere Nebengebäude, Lagerflächen, Werkstätten sowie ein großer Carport ergänzen das Angebot und schaffen

Reiheneckhaus (Wohnungseigentum) mit Garage in 41169 Mönchengladbach-Hardt Ihre Suche hat ein Ende! Sie suchen nach den eigenen vier Wänden, die Sie ohne großen Aufwand beziehen können? Dann bieten wir Ihnen hier die Gelegenheit zum Erwerb einer um 1998 in unterkellerter Massivbauweise errichteten Immobilie in ansprechender Randlage des beliebten Mönchengladbacher Ortsteil Hardt. Das sukzessive renovierte Eigentum mit ca. 110 m² gut aufgeteilter Wohnfläche (ohne anteilige Terrassenfläche) bietet einer jungen Familie mit fünf Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC sowie zwei Bädern (im Dach- und Kellergeschoss) ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. In Hardt finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Busanbindungen machen Sie von einem eigenen Auto unabhängig. Der Hardter Wald lädt zum Rad fahren, spazieren und joggen ein. Die direkten Anschlussslen der A 52 und A 61 werden Sie als Pendler zu schätzen wissen. Das Objekt besteht rechtlich

Einfamilienhaus mit Garage in 41366 Schwalmtal-Berg Wer vollendet diesen Wohntraum? Diese interessante, freistehende Immobilie wurde ursprünglich um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.914 m² (!) großen Grundstück in Berg (Gemeinde Schwalmtal) errichtet. Im Jahr 2024 wurde mit einer umfangreichen Sanierung begonnen, die leider bis heute nicht abgeschlossen ist. Das Objekt befindet sich daher noch im Zustand eines „veredelten Rohbaus“. Die nächsten Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte etc. sind in Schwalmtal oder in Mönchengladbach-Hardt vorhanden. Die Autobahnauffahrt Hostert (A 52) ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Diele, Bad, Gäste-WC und Terrasse Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, Abslraum und Balkon Darüber hinaus steht Ihnen im Spitzboden noch ein großer Nutzraum zur Verfügung. W

Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 41179 Mönchengladbach-Koch Südlage mit Weitblick! Im ländlich geprägten Umfeld von Koch gelegen, wurde diese attraktive frei stehende Immobilie ursprünglich um 1973 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 715 m² großen Grundstück errichtet und dann um 1986 erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 143 m² (laut Eigentümer inkl. Terrassen anteilig). Hauptwohnung ca. 118 m² im Erd- und Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Flur, Bad, WC Einliegerwohnung ca. 25 m² im Dachgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad Im Dachgeschoss befindet sich auch eine große Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) mit herrlicher Aussicht über die angrenzenden Felder und eigenem Zugang vom Treppenhaus aus. Der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung, z. B. durch die Zusammenlegung von Zimmern für den Fall, dass Sie keinen Bedarf an einer Einliege

Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 41179 Mönchengladbach-Koch Südlage mit Weitblick! Im ländlich geprägten Umfeld von Koch gelegen, wurde diese attraktive freistehende Immobilie ursprünglich um 1973 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 715 m² großen Grundstück errichtet und dann um 1986 erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 132 m². Hauptwohnung ca. 107 m² im Erd- und Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Flur, Bad, WC Einliegerwohnung ca. 25 m² im Dachgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad Im Dachgeschoss befindet sich auch eine große Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) mit herrlicher Aussicht über die angrenzenden Felder und eigenem Zugang vom Treppenhaus aus. Der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung, z. B. durch die Zusammenlegung von Zimmern für den Fall, dass Sie keinen Bedarf an einer Einliegerwohnung haben oder das Wohn- und Esszimmer

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach-Holt. Das Haus wurde 1985 erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert. Die Immobilie wird aktuell in drei Wohneinheiten genutzt und eignet sich ideal für Eigennutzer, z. B. als Mehrgenerationenhaus, mit zusätzlicher Vermietung einzelner Einheiten oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Detaillierte Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 83 m²): Frei zur Eigennutzung. Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Hinweis: Die Einbauküche dieser Einheit befindet sich im Kellergeschoss. Obergeschoss (ca. 76 m²): 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (aktuell vermietet). Dachgeschoss (ca. 62 m²): 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia (aktuell vermietet). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 221 m². Zusätzlich stehen im Kellergeschoss weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 309 m². Zur Immobilie gehören mehrere Balkone/Loggien, eine große Ter

Reiheneckhaus im Teileigentum mit Garage in 41169 Mönchengladbach-Hardt Ihre Suche hat ein Ende! Sie suchen nach den eigenen vier Wänden, die Sie ohne großen Aufwand beziehen können' Dann bieten wir Ihnen hier die Gelegenheit zum Erwerb einer um 1998 in unterkellerter Massivbauweise errichteten Immobilie in ansprechender Randlage des beliebten Mönchengladbacher Ortsteil Hardt. Das sukzessive renovierte Eigentum mit ca. 110 m² gut aufgeteilter Wohnfläche (ohne anteilige Terrassenfläche) bietet einer jungen Familie mit fünf Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC sowie zwei Bädern (im Dach- und Kellergeschoss) ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. In Hardt finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Busanbindungen machen Sie von einem eigenen Auto unabhängig. Der Hardter Wald lädt zum Rad fahren, spazieren und joggen ein. Die direkten Anschlussslen der A 52 und A 61 werden Sie als Pendler zu schätzen wissen. Das Objekt besteht rechtlich ges

Einfamilienhaus mit Garage in 41366 Schwalmtal-Berg Wer vollendet diesen Wohntraum' Diese interessante, freistehende Immobilie wurde ursprünglich um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.914 m² (!) großen Grundstück in Berg (Gemeinde Schwalmtal) errichtet. Im Jahr 2024 wurde mit einer umfangreichen Sanierung begonnen, die leider bis heute nicht abgeschlossen ist. Das Objekt befindet sich daher noch im Zustand eines „veredelten Rohbaus“. Die nächsten Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte etc. sind in Schwalmtal oder in Mönchengladbach-Hardt vorhanden. Die Autobahnauffahrt Hostert (A 52) ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Diele, Bad, Gäste-WC und Terrasse Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, Abslraum und Balkon Darüber hinaus steht Ihnen im Spitzboden noch ein großer Nutzraum zur Verfügung. W

ES HANDELT SICH UM 5 EIGENTUMS WOHNUNGEN. In gesucher Lage im Stadteil Windberg/ Venn befinden sich diese 5 Eigentumswohnungen, mit Größen zwischen 90 und 110 m², in einem Bungalow ähnlichem Gebäude, in Verbindung mit einem weiteren Mehrfamilienhaus. Tiefgarage, Slplätze, separate Eingänge pro Wohneinheit, Atrium Terrassen und beste Ausstattung in den Wohnungen garantieren eine hohe Nutzung in der Vermietbarkeit, als auch teilweisem Eigennutz. Derzeit sind alle Einheiten vermietet

Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 41179 Mönchengladbach-Koch Südlage mit Weitblick! Im ländlich geprägten Umfeld von Koch gelegen, wurde diese attraktive freistehende Immobilie ursprünglich um 1973 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 715 m² großen Grundstück errichtet und dann um 1986 erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 132 m². Hauptwohnung ca. 107 m² im Erd- und Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Flur, Bad, WC Einliegerwohnung ca. 25 m² im Dachgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad Im Dachgeschoss befindet sich auch eine große Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) mit herrlicher Aussicht über die angrenzenden Felder und eigenem Zugang vom Treppenhaus aus. Der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung, z. B. durch die Zusammenlegung von Zimmern für den Fall, dass Sie keinen Bedarf an einer Einliegerwohnung haben oder das Wohn- und Esszimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 18.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 430 m² großen Grundstück lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Es ist ein Schmuckstück für Familien, die Wert auf Stil, Großzügigkeit und Wohnqualität legen. Das Haus wurde umfassend und hochwertig in den Jahren 2021/22 modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss überzeugt der offene Grundriss. Wohn- und Essbereich gehen ineinander über, der moderne Kamin schafft Behaglichkeit und die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Neff lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Doppelt verglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen, hochwertige Vinylböden und maßgefertigte Türen verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre. Ein stilvolles Duschbad, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4