54 immobilien kaufen in Am Rathaus, Mönchengladbach

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt durch moderne Architektur, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Bauweise ohne Dachüberstand mit innenliegender Regenrinne und Flachdachziegeln sowie die hochwertige Klinkerriemchen-Fassade verleihen der Immobilie eine zeitlose, exklusive Ausstrahlung. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Auf ca. 151 m² Wohnfläche präsentiert sich das Einfamilienhaus offen, lichtdurchflutet und mit einem besonderem Raumgefühl auf zwei Ebenen. Ein modernes Wohnkonzept mit viel Raum für Familien und Homeoffice. Ein architektonisches Highlight ist die Galerie mit offenem Luftraum, die zusätzliche Weite und Helligkeit schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und unterstreicht den modernen, kommunikativen Wohnstil. Ein architektonisches Highlight ist die Galerie mit offenem Luftraum

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt durch moderne Architektur, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Bauweise ohne Dachüberstand mit innenliegender Regenrinne und Flachdachziegeln sowie die hochwertige Klinkerriemchen-Fassade verleihen der Immobilie eine zeitlose, exklusive Ausstrahlung. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Auf ca. 151 m² Wohnfläche präsentiert sich das Einfamilienhaus offen, lichtdurchflutet und mit einem besonderem Raumgefühl auf zwei Ebenen. Ein modernes Wohnkonzept mit viel Raum für Familien und Homeoffice. Ein architektonisches Highlight ist die Galerie mit offenem Luftraum, die zusätzliche Weite und Helligkeit schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und unterstreicht den modernen, kommunikativen Wohnstil. Ein architektonisches Highlight ist die Galerie mit offenem Luftraum

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 liegt im schönen und ruhigen Hochneukirch und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Über den Hauseingang gelangt man zunächst in einen zentralen Flur. Von hier aus führt der Weg nach rechts in das großzügige Wohnzimmer, welches direkt mit der Küche verbunden ist. Diese offene und praktische Anordnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für das Familienleben. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befindet sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der einen besonderen Wohnkomfort bietet. Angrenzend daran liegt ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Wintergarten fungiert zugleich als Übergang zum Außenbereich. Von hier aus gelangt man direkt in den großen Garten, der viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet. Eine schöne überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und rundet den Außenbereich perfekt ab. In der zweit

Diese sehr gepflegte und vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstrasse mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC, das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto EUR 3.900. ( EUR 6.852 sind ortsüblich). Hier steht eine Kapitalanlage mit Garantie auf Rendite oder späterer Eigennutzung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 liegt im schönen und ruhigen Hochneukirch und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Über den Hauseingang gelangt man zunächst in einen zentralen Flur. Von hier aus führt der Weg nach rechts in das großzügige Wohnzimmer, welches direkt mit der Küche verbunden ist. Diese offene und praktische Anordnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für das Familienleben. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befindet sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der einen besonderen Wohnkomfort bietet. Angrenzend daran liegt ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Wintergarten fungiert zugleich als Übergang zum Außenbereich. Von hier aus gelangt man direkt in den großen Garten, der viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet. Eine schöne überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und rundet den Außenbereich perfekt ab. In der zweit

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Dieses Bestandsobjekt in Hochneukirch (Jüchen) lässt sich auf zwei Arten realisieren – Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen und sanieren oder als Bauträger entwickeln. KONZEPT 1 – ZWEI REIHENHÄUSER (Bestand nutzen) Im Vorderhaus stehen zwei eigenständige Reihenhäuser nebeneinander (links ca. 110 m², rechts ca. 140 m² Wohnfläche). Die vorhandenen Grundrisse können weitgehend erhalten bleiben – das ermöglicht eine deutlich leichtere und günstigere Renovierung/Modernisierung als ein kompletter Umbau. Ideal für Eigennutzer, Familien oder Fix-and-Flip. Im Innenhof befindet sich ein weiteres Objekt. Das Haus im Innenhof kann als zusätzliche kleine Einheit (nochmals ca. 115m²) erhalten bleiben – oder zurückgebaut werden, wodurch ein großer Garten entsteht. KONZEPT 2 – 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN 1 EINFAMILIENHAUS (Baurecht nutzen) Für die größere Entwicklung liegt bereits eine vollständige Baugenehmigung vor: Das Vorderhaus wird zum Mehrfamilienhaus mit 3 Wo

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.827,20 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,40 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 513m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit rückwärtigen Anbauten; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 513m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit rückwärtigen Anbauten; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Gewerbefläche: 290m², Keller/vollunterkellert, eine Gewerbeeinheit im Erd- und Kellergeschoss und zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Wohnfläche: 101m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmithaus mit Anbau (ca. 1985); keine Innenbesichtigung

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Wohnfläche: 101m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmithaus mit Anbau (ca. 1985); keine Innenbesichtigung

haus - 7 - 279: Jüchen - kaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1967, das durch kontinuierliche Modernisierungen überzeugt. Das Dach wurde zuletzt 2011 überarbeitet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1988 und einige Fenster wurden 1995 erneuert. Die großzügige Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang in das Haus sowie eine Brandschutzwand. Für den Wintergarten und die Garage liegen sämtliche Baugenehmigungen vor. Wohnkomfort und Nutzfläche Die reine Wohnfläche beträgt 118 m². Zusätzlichen Raum bietet der gesamte Keller, der aktuell in einen Wasch-/Heizungsraum, einen Nebenraum (inklusive Dusche) sowie eine beheizbare Bar unterteilt ist. Diese lässt sich aber auch ideal als Hobbyraum nutzen. Besonders praktisch: Der Keller und der Nebenraum sind direkt vom Garten aus begehbar. Ein absolutes Highlight ist der helle Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den eigenen Garten und die dahinterli

haus - 6 - 150: Jüchen - kaufen

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1902, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, Garage vorhanden, mit Anbau; keine Innenbesichtigung

Der Bauantrag für dieses moderne Zweifamilienhaus ist bereits komplett durch und vom Amt genehmigt! Das Projekt ist somit sofort startbereit. Da die linke Haushälfte von uns selbst bewohnt wird, profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit und einem schnellen, unkomplizierten Baubeginn.Wir suchen einen sympathischen und zuverlässigen Baupartner, der die rechte Hälfte dieses hochmodernen und extrem energiesparenden Hauses (Doppelhaus-Charakter) erwerben und gemeinsam mit uns realisieren möchte. Das Grundstück befindet sich im begehrten und familienfreundlichen Neubaugebiet „Am Schmölderpark“ in 41363 Jüchen-Hochneukirch.Das Projekt wird mit dem renommierten und erfahrenen Fertighaushersler Nordhaus umgesetzt. Sie erwerben den entsprechenden Grundstücksanteil und bauen Ihre Haushälfte direkt über Nordhaus – Wand an Wand mit uns, aber finanziell und rechtlich Ihr eigener Herr.Die rechte Hälfte bietet ca. 120

haus - 6 - 170: Jüchen - kaufen

haus - 4 - 100: Jüchen - kaufen

haus - 14 - 513: Jüchen-Schaan - kaufen

haus - 4 - 125: Jüchen - kaufen

wohnung - 6 - 155: Jüchen / Neuenhoven - kaufen

haus - 3 - 132: Jüchen - Hochneukirch - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1967, das durch kontinuierliche Modernisierungen überzeugt. Das Dach wurde zuletzt 2011 überarbeitet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1988 und einige Fenster wurden 1995 erneuert. Die großzügige Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang in das Haus sowie eine Brandschutzwand. Für den Wintergarten und die Garage liegen sämtliche Baugenehmigungen vor. Wohnkomfort und Nutzfläche Die reine Wohnfläche beträgt 118 m². Zusätzlichen Raum bietet der gesamte Keller, der aktuell in einen Wasch-/Heizungsraum, einen Nebenraum (inklusive Dusche) sowie eine beheizbare Bar unterteilt ist. Diese lässt sich aber auch ideal als Hobbyraum nutzen. Besonders praktisch: Der Keller und der Nebenraum sind direkt vom Garten aus begehbar. Ein absolutes Highlight ist der helle Wintergarten, der einen herrlichen Blick in de

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 105 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt kombiniert. Durch die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2005 präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand – ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne aufwendige Renovierungen vornehmen zu müssen. Das Herzstück ist der liebevoll angelegte Garten: eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während der malerische Fischteich eine beruhigende Atmosphäre schafft. Eine gemütliche Sitzecke im hinteren Bereich des Grundstücks bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Der praktische Schuppen mit direktem Gartenzugang, sowie ein separater Holzunterstand sorgen für