45 immobilien kaufen in Hasenwinkel, Mönchengladbach

Dieses Einfamilienhaus bietet eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten innerhalb eines Gebäudes. Die Raumaufteilung ist auf die Anforderungen eines Familienhaushalts ausgerichtet und wird durch eine separat nutzbare, genehmigte Gewerbefläche ergänzt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in einem gewachsenen Umfeld mit Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Provisionsfreier Verkauf. Bauweise und bauliche Entwicklung Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1967 als Winkelbungalow errichtet. Im Jahr 2007 erfolgte eine umfassende bauliche Weiterentwicklung mit Erweiterung der Wohnfläche sowie Eingriffen in die Tragstruktur des Gebäudes. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden: • die Dachkonstruktion vollständig entfernt und neu aufgebaut • ein statischer Ringanker integriert • die Geschossdecken zum Obergeschoss neu errichtet • Teile der Außenwände angepasst und erweitert • das Dachgeschoss neu erslt • das Erdgeschoss in Teilen erweitert • die Fassade mit einer Wärmedämmung v

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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in unverbaubarer Lage – Wegberger Land. Privatverkauf | Viel Platz für Familie, Home-Office oder Mehrgenerationenwohnen Suchen Sie ein Zuhause mit Platz zur Entfaltung? Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 vereint großzügiges Wohnen mit einem idyllischen Garten in absolut ruhiger Lage. Ob als großes Familiendomizil, für zwei Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier sind Ihren Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Die Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 211 m² • Zusätzliche Nutzfläche: 31 m² ausgebauter Raum im UG (ideal als Büro/Hobby) • Grundstück: ca. 600 m² • Zustand: Gepflegt, Charme der 70er bis 2000er, Bad im EG 2016 saniert. Raumaufteilung & Highlights Erdgeschoss (ca. 124 m²) – Offenheit & Gartenblick Das Herzstück ist das w

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Exklusiver Bungalow in Top-Lage von Wegberg – Startpreis 499.000 € | Bieterverfahren Exklusiver Bungalow mit Wellnessbereich, Heimkino & Smart Home in begehrter Wohnlage Zum Verkauf steht ein hochwertig sanierter, freistehender Bungalow in einer der besten Wohnlagen von Wegberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Highlights – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Eckdaten: * Startpreis: 499.000 € * Verkauf im Bieterverfahren * Wohnfläche: ca. 115 m² * Nutzfläche inkl. ausgebautem Souterrain: bis zu 220 m² * Grundstück: ca. 550 m² * 11 Zimmer * 4 Schlafzimmer * 3 Badezimmer + Gäste-WC * Baujahr: 1960 * Vollständig hochwertig saniert * Ölheizung mit Anschlüssen für Wärmepumpe * 2 Garagen + Slplätze für insgesamt bis zu 4 Fahrzeuge Ausstattung: * Hochwertig saniert Anfang 2026 * Wohnlich ausgebautes Sou

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Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit Seitentrakten und Innenhof eines vierflügeligen Backsteinhofes aus dem späten 19. Jahrhundert. Der zu veräußernde Teil hat eine Grundstücksfläche von ca. 1450m². Die angrenzende Maschinenhalle (Nr. 6 des Gebäudeplans) kann optional dazu erworben werden. Das Haus (Nr. 1 des Gebäudeplans) verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine großräumige, moderne Küche mit sich anschließendem Essbereich, ein weiterer Wohnraum (Büro) sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es 6 Zimmer, ein Badezimmer und eine Abslkammer. Vom Obergeschoss aus gibt es einen Zugang zum Nebengebäude (Nr. 3 des Gebäudeplans). Seitentrakt Wohnhaus links: Vom Büro aus gelangt man in den angebauten Seitentrakt (Nr. 2 des Gebäudeplans). Seitentrakt Wohnhaus rechts: Es handelt sich hierbei um

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Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenslplatz in 41844 Wegberg Gefragt! Diese allgemein gepflegte Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft von zwei Wohnhäusern, die um 1972 auf einem ca. 2.897 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) in unterkellerter Massivbauweise errichtet wurden. Die Wohnung selbst befindet sich im dritten Obergeschoss. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Nahversorger, Kindergärten, Schulen etc. sind direkt vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 88 m² teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum großzügigen Balkon in Südwestlage), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Gäste-WC Darüber hinaus sind der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Hausbewohnern ein Trockenraum, eine Waschküche und ein Fahrradabslraum zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden laut Eigentüme

Neubau-Achtfamilienhaus mit elf Slplätzen in 41844 Wegberg Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Energieeffizienzhaus mit Zertifizierung! Hier entsteht ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.461 m² großen Grundstück im Innenring von Wegberg. Das ansprechende Gesamterscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage machen dieses Gebäude besonders interessant. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater über die besonders attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten dieser Kapitalanlage aufgrund der EH40, KfN-QNG (PLUS) Zertifizierung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 655,03 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnung 0.1, EG, Wohnfläche ca. 90,63 m², 3 Zimmer Wohnung 0.2, EG, Wohnfläche ca. 90,62 m², 3 Zimmer Wohnung 0.3, EG, Wohnfläche ca. 74,07 m², 2 Zimmer Wohnung 1.1, 1. OG, Wohnfläche ca. 87,64 m²

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 1 ½ Geschossen und einem Gewölbekeller (6,56 m² Nutzfläche). Die Wohnfläche beträgt 140,4 m² und umfasst einen Garten, eine Garage (17,63 m²) und ein Nebengebäude (Schuppen, 37,63 m²). Das Haus wurde um 1797 errichtet und zwischen 2012 und 2018 vollständig saniert. Die Garage wurde 1981 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flure, ein Bad, eine Küche, ein Zimmer und ein Wohn-/Esszimmer, während im Dachgeschoss ein Flur und drei weitere Zimmer zu finden sind. Beheizung durch Einsatz eines wasserführenden Kaminofens, Nutzung von Solarthermie für die Warmwasserbereitslung und Infrarotflächenheizung; die niedrige Durchgangshöhe im Türbereich im Dachgeschoss, insgesamt ist der Erhaltungszustand zufriedenslend; leider war es nicht möglich, die Garage zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Am

Neubau-Doppelhaushälften mit Garage in 41844 Wegberg Ein Familientraum wird wahr! Die familienfreundliche Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Diele (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro (respektive Ankleide), Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und ebenerdiger Dusche), Abslraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Angeboten werden bei diesem Neubauprojekt folgende schlüsselfertige Doppelhaushälften: Haus-Nr. 16 - Grundstück ca. 558 m² - 625.000 Haus-Nr. 16 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus-Nr. 18 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus-Nr. 18 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus-Nr. 20 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus