327 immobilien kaufen in Haxtergrund

Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl – 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse & Carport in Paderborn Wohnen auf zwei Ebenen mit ganz besonderem Charme Manche Wohnungen sind einfach praktisch – diese Wohnung bietet mehr. Auf rund 86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verbindet diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette ein besonderes Raumgefühl mit einem außergewöhnlichen Highlight: der privaten Dachterrasse. Ob ein ruhiger Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein bisschen Freiraum unter freiem Himmel – die Dachterrasse erweitert den Wohnraum und macht die Wohnung zu etwas Besonderem. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung unterscheidet: Die beiden Ebenen schaffen eine schöne Trennung zwischen verschiedenen Lebensbereichen und verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Dazu kommen ein eigener Carport und eine gepflegte Eigentümergemeinschaft mit nur sechs Wohneinheiten. Ein besonderes Zuhau

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage – gepflegt, fortlaufend modernisiert, attraktive Rendite Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit insgesamt 292 m² Wohnfläche auf einem 227 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse: Erdgeschoss: ca. 98 m² 1. Obergeschoss: ca. 98 m² 2. Obergeschoss: ca. 96 m² Die aktuelle Kaltmiete liegt bei ca. 8,10 – 9,00 €/m², was einer möglichen Jahresmiete von rund 29.784 € entspricht Laufende Modernisierungen und Erneuerungen Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass kein Instandhaltungsstau besteht. Beispiele: 2022: Dachsanierung, Keller renoviert (Wände und Böden) 2021: 2. OG – Bad komplett erneuert, Böden/Laminat, Malerarbeiten, Küche gefliest 2019: Slplatz erslt, Rollos erneuert 2015: Neue zentrale Gas-Brennwerttherme (Buderus), zusätzliche Sanitärarbeiten 2012: Hof und Garten neu gepflastert 2007: Dämmung aller Wohnungen, neue Decken (Gips), erneuerte Wohnungseingangstüren, Treppenhaus

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus aus Erstbesitz ist nach Süden ausgerichtet mit großem eingewachsenen Garten und Terrasse. Die auf drei Etagen verteilten Flächen mit 7 Zimmern bietet viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten. Ein Highlight ist der große licht-durchflutete Wohn-/Essbereich mit Galerie und bodentiefen Fenstern/Türen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, Küche, Bad, WC sowie 2 weitere Zimmer. Das Objekt ist fast vollständig unterkellert mit viel Tageslicht in fast allen Räumen und Fußbodenheizung. Die Zimmer im Dachgeschoss wurden in diesem Jahr neu ausgebaut. Die ca. 40 qm große Doppelgarage mit Sektionaltor hat einen direkten Zugang zum Haus. Die großzügige Zufahrt bietet weitere Slmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse/Spielstraße in absolut ruhiger und gehobener Wohnlage in Paderborn Kernstadt und am Rande eines Naturschutzgebietes. Hier können Kinder ohne Aufsicht spielen und die Familie ruhig schlafen. Der s

Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Paderborn und bietet auf ca. 29,27 m² Wohnfläche eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 7,5 m² große, überdachte Terrasse. Durch die anteilige Anrechnung der Terrasse ergibt sich eine nutzbare Gesamtfläche von rund 33 m². Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen miteinander zu verbinden. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Besonders interessant für Kapitalanleger Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und sofort verfügbar. Dadurch besteht für einen Käufer die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder sie unmitbar als Kapitalanlage zu vermieten. Eine realistisch erzielbare Kaltmiete von ca. 550 € monatlich inklusive Einbauküche und Slplatz entspricht einer möglichen Jahreskaltmiete von rund 6.600 €. Das monatliche Ha

haus - 4 - 158: Paderborn / Dahl - kaufen

Ein Zuhause für all jene, die das Leben im Freien harmonisch in ihren Alltag integrieren möchten. Diese attraktive Immobilie verbindet Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Das ursprünglich im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand und bietet dank umfangreicher Sanierungen keinen Instandsetzungsbedarf. Damit sind beste Voraussetzungen für einen schnellen und unkomplizierten Einzug gegeben. Ein wesentlicher Meilenstein in der Entwicklung des Hauses war die Aufstockung im Jahr 1995. In diesem Zuge wurden ein neues Dach, eine Dachboden- sowie Fassadendämmung realisiert. Zusätzlich wurden alle Stromleitungen und Fenster erneuert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz deutlich verbessert. Im Jahr 2021 erfolgte eine umfassende Renovierung, bei der unter anderem sämtliche Böden und Fliesen, Türen Bade

haus - 6 - 101: Paderborn - kaufen

haus - 21 - 511: Paderborn-Marienloh - kaufen

haus - 5 - 117: Borchen - kaufen

haus - 7 - 205: Paderborn - kaufen

Nur 2716 € / Quadratmeter Wohnfläche in Paderborn ! Dieses äußerst attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten + 3 Garagen präsentiert sich als solide und zukunftssichere Kapitalanlage im Herzen von Paderborn. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit kurzer Distanz zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Mehrfamilienhaus umfasst eine vermietbare Wohnfläche von ca 331 Quadratmeter und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wohneinheiten sind vollständig und nachhaltig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 33000,00 EUR. Durch die vorhandenen Vermieterstruktur bietet das Objekt Potenzial zur weiteren Optimierung der Mieteinnahmen (331 Quadratmeter x 10 € + 3 x 50 € für die Garagen, also mindestens 41520,- € / Jahr). Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Der Preis ist nicht verhandelbar !

Wir bieten ein Schmuckes mit viel Liebe umgebautes Einfamilienhaus mit einem riesigen Garten. Es besteht sogar die Möglichkeit das Grundstück zu trennen da es von beiden Seiten erschlossen ist oder das Haus zu vergrößern ! Bitte nur ernst gemeinte Gebote. Das Haus liegt im Ortsteil Sennelager. Schulen und Kindergarten sind in der Nähe ! Die Adresse wird erst nur ernst gemeinten Interessenten mitgeteilt !

haus - 9 - 239: Paderborn - kaufen

haus - 5 - 180: Paderborn - kaufen

haus - 7 - 156: Paderborn / Benhausen - kaufen

haus - 12 - 462: Paderborn - kaufen

Modernisiertes Reihenmithaus mit Terrasse, Keller & Garten in Paderborn-Marienloh Objektbeschreibung Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1988 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik sowie einen gemütlichen Außenbereich mit überdachter Terrasse und Garten. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare mit Platzbedarf. Zusätzlich steht ein großzügiger Keller mit ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung. - Ausstattung & Highlights Baujahr: 1988 Wohnfläche: ca. 125qm Grundstücksfläche: 171qm Nutzfläche im Keller: ca. 60qm Energieeffizienz: C u2705 Umfangreiche Sanierung in 2018 durch Fachfirmen - Neue Fenster inkl. elektrischer Rolläden - Erneuerung der kompletten Elektrik - Moderne Gasheizung inkl. Leitungen und Heizkörper - Wasserenthärtungsanlage - Modernisierung von Badezimmer und Gäst

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit acht voll vermieteten Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen wirtschaftlich stabilen und nachfragestarken Standort zu investieren. Großzügige Balkone und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnangebot, das in Paderborn eine konstant hohe Nachfrage erzeugt. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und zeitgemäße Bäder erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Die aktuell freie Gewerbefläche eröffnet Investoren die Chance, ein neues und standortgerechtes Nutzungskonzept zu realisieren und zusätzliche Ertragspotenziale zu heben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Energieeffiziente Bauweise KfW-EH 70 Standard - 8 Wohneinheiten + Gewerbe - Wohnqualität durch Staffelgeschoss und Balkone - Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Wärmepumpe und Solarthermieanlage - Barrierefrei dank Aufzug - Gewerbeeinheit im

haus - 7 - 186: Paderborn - kaufen

Exklusive ca.120 m2 Premium - Maisonette Wohnung in Schloss Neuhaus mit gehobener Ausstattung, repräsentativen Wintergarten, Designküche. Loggia und gepflegter Gartenanlage in 33104 Schloss Neuhaus. Der Kaufpreis beträgt 438.000 EUR inklusive Designküche, ein maßangefertigter Ankleideraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslpatz der bereits im Preis inkludiert ist. Um Ihre Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb so gering wie möglich zu halten, bieten wir Ihnen einen besonderen finanziellen Vorteil: Die hochwertige Designküche mit der exklusiven Theke, sowie die maßgefertigte begehbare Ankleide, können wir im Kaufvertrag separat als bewegliche Wirtschaftsgüter und Zubehör ausweisen. Dadurch reduziert sich die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbssteuer (NRW 6,5%) sowie die Notar und Gerichtskosten erheblich, ZUSÄTZLICH ZUR KOMPLETT GESPARTEN PROVISION ! Objektbeschreibung: Diese perfekt geschnittene und absolute

haus - 8 - 228: Paderborn / Neuenbeken - kaufen

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte die baulich getrennt ist und insgesamt aus 4 separaten Wohnungen besteht. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die angenehme Wohnatmosphäre sowie die ruhige Lage in einer Sackgasse. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Neben einem hellen Wohnbereich stehen 2 weitere Zimmer, eine Küche (Einbauküche ca. 2 Jahre alt und kann vom jetzigen Mieter übernommen werden), ein Flur sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der aufgrund des nicht vorhandenen Kellers wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und haben einen wunderschönen Blick in den Gemeinschaftsgarten der zum Genießen

haus - 8 - 220: Paderborn - kaufen

wohnung - 4 - 101: Paderborn - kaufen

wohnung - 2 - 64: Paderborn / Sennelager - kaufen

wohnung - 3 - 61: Paderborn - kaufen

wohnung - 3 - 65: Paderborn - kaufen

wohnung - 2 - 49: Paderborn - kaufen

wohnung - 2 - 50: Paderborn - kaufen

wohnung - 4 - 77: Paderborn - kaufen