815 immobilien kaufen in Hegnenbach

Dieses attraktive Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung auf einem ca. 270 qm großen Grundstück. Die geplante Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept nach KfW-55-Standard. Besonderes Highlight ist die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,75 m, die ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft und dem gesamten Haus eine offene, elegante Atmosphäre verleiht. Große, dreifachverglaste Wärmeschutzfenster sorgen für helle Wohnbereiche und gleichzeitig für hervorragende Energieeffizienz. Die moderne Bauweise wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch hochwertige Materialien wie mineralischen Strukturputz, lang

Slen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse sitzen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Ort, an dem man ankommt, loslässt und wirklich lebt. Genau das bietet Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte in Altenmünster/Zusamzell. Dieses Haus ist kein klassisches Reihenhaus, sondern ein echtes Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Lebensqualität legen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren. - Wohnfläche ca. 150 qm - vier bis fünf Zimmer - ideal für Familien - drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Erweiterungspotenzial: Laut vorliegenden Genehmigungen kann die Wohnfläche auf bis zu ca. 170 qm erweitert werden Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht. Hier spielt sich das Familienleben ab. Gemeinsames Kochen, Lachen, Hausaufgaben am Esstisch, gemütliche Abende auf dem Sofa. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Jedes Zimmer bi

haus - 6 - 185: Zusamaltheim - kaufen

Dieses großzügige Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften, die derzeit über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. Diese kann jedoch ohne größeren baulichen Aufwand verschlossen werden, sodass wieder zwei vollständig voneinander getrennte Doppelhaushälften entstehen. Eine der Doppelhaushälften verfügt aktuell zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Bad. Dadurch stehen derzeit drei Wohneinheiten zur Verfügung. Die Einliegerwohnung kann bei Bedarf ohne größeren Aufwand wieder in die Doppelhaushälfte integriert werden, sodass künftig zwei großzügige Wohneinheiten entstehen. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der gepflegte und kontinuierlich modernis

haus - 5 - 130: Welden - kaufen

Hallo zusammen, hier bitte ich eine schöne Haus mit 2 separate Wohnung,Garten, abstehlrum, Werkstatt.Haus ist im eine ruhige Dorf mit Krippe, Kindergarten, Schule,Marken 4 km entfernt. Besichtigungs nach Termin verfügbar. Schreiben sie mir einfach Nachricht

haus - 9 - 171: Welden - kaufen

Massive Bauweise mit Wärmedämmziegel -Wärmeschutznachweis -Lüft-Wasser-Wärmepumpe -Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Bodengleiche Dusche -Elektrische Rolladen -Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung -Vorbereitung für PV-Alage -Vorbereitung für Ladestation E-Auto in der Garage -Stahlbetontreppen über alle Etagen -Qualitätsfenster v. VEKA 3x Verglasung -Kamin -Wohnraumlüftung -Große Terrasse -Gäste WC im EG mit Dusche -Garage (Beton) mit elektrischem Tor -Stabiler Doppelstabgitterzaun 8/6/8 -Außenanlagen

haus - 3 - 163: Zusamaltheim - kaufen

haus - 7 - 220: Altenmünster - kaufen

Slen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse sitzen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Ort, an dem man ankommt, loslässt und wirklich lebt. Genau das bietet Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte in Altenmünster/Zusamzell. Dieses Haus ist kein klassisches Reihenhaus, sondern ein echtes Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Lebensqualität legen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren. - Wohnfläche ca. 150 qm - vier bis fünf Zimmer - ideal für Familien - drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Erweiterungspotenzial: Laut vorliegenden Genehmigungen kann die Wohnfläche auf bis zu ca. 170 qm erweitert werden Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht. Hier spielt sich das Familienleben ab. Gemeinsames Kochen, Lachen, Hausaufgaben am Esstisch, gemütliche Abende auf dem Sofa. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Jedes Zimmer bi

Dieses attraktive Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung auf einem ca. 270 qm großen Grundstück. Die geplante Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept nach KfW-55-Standard. Besonderes Highlight ist die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,75 m, die ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft und dem gesamten Haus eine offene, elegante Atmosphäre verleiht. Große, dreifachverglaste Wärmeschutzfenster sorgen für helle Wohnbereiche und gleichzeitig für hervorragende Energieeffizienz. Die moderne Bauweise wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch hochwertige Materialien wie mineralischen Strukturputz, lang

Ihr persönliches Waldrefugium: Sommeroase & Ganzjahres-Idyll in massiver Bauweise! Wenn der heiße Stadtbeton die Luft zum Stehen bringt und die nächste Hitzewelle anrollt, finden Sie auf diesem wunderschönen Waldgrundstück Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Abkühlung. Hier können Sie dem Alltagsstress sofort entfliehen, im schattigen Grün durchatmen und die Seele baumeln lassen. Das Beste vorweg: Eine kurzfristige Übernahme ist jederzeit möglich! Sie können die Schlüssel entgegennehmen und noch an diesem Wochenende die Füße hochlegen, den Grill anwerfen und den Sommer in vollen Zügen genießen. Das Anwesen im Überblick: Das ca. 950 m² große, schön eingewachsene Grundstück bietet viel Platz für Entfaltung, Privatsphäre und echtes Naturgefühl. Das in solider, massiver Bauweise errichtete Wochenendhaus verfügt über ca. 50 m² durchdachte Wohnfläche und bietet alles, was das Herz begehrt. Zusätzliche gibt es ein Gartenhaus, und ein Holzhaus für die Gartengeräte. Ein absolutes Highlight

Stilvolles Architektenhaus mit traumhaftem Garten in Adelsried – Wohnen im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder Es gibt Häuser, die beeindrucken durch ihre Größe. Und es gibt Häuser, die berühren durch ihre Atmosphäre. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint beides auf harmonische Weise. Großzügige Räume, eine durchdachte Architektur und ein liebevoll angelegter Garten schaffen einen Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen ganz selbstverständlich miteinander verschmelzen. In ruhiger Wohnlage von Adelsried erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit rund 230 m² Wohnfläche, das seiner neuen Familie viele Möglichkeiten eröffnet. Ob großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, von der aus sich die einzelnen Wohnbereiche harmonisch erschließen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Große Fensterfronten l

BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen mit ca. 229 m² Wohnfläche auf einem etwa 1040 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1974 errichtete Haus überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss mit 2x 4ZKB und 1x 2ZKB und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die ruhige Lage in Biberbach mit unverbautem Blick auf das schöne Schmuttertal vereint entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bahnhof Langweid ist ca. 3Km und Augsburg ca. 18 Km entfernt DAS ERDGESCHOSS – 4ZKB 88m² Schon beim Betreten des Erdgeschosses spürt man, dass hier ein Zuhause geschaffen wurde, in dem man sich gerne aufhält. Der Flur verbindet alle Räume dieser Ebene auf angenehme Weise und endet in der Küche. Auf der linken Seite befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnbereich mit Zutritt zum Balkon mit Gartenblick. Die Küche ist großzügig geschnitten

FRISCH RENOVIERT * BEZUGSFREI & PROVISIONSFREI* Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gersthofen wurde kürzlich vollständig renoviert (Erstbezug). Die Wohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem alles neu ist und in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Sanitäreinrichtungen wurden hochwertig renoviert und bieten Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen: große Fliesen aus Feinsteinzeug, Badewanne mit Regendusche und ausklappbarer Glaswand, LED-Touch-Spiegel, hochwertige Armaturen – und auch einen Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Räume sind gut aufgeteilt: Garderobenbereich im Flur. Das WC ist separat. Das Kinderzimmer hat eine sehr schöne Größe, und auf den Balkon gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus. (Die abgebildete Küche ist nur eine Requisite zur Veranschaulichung.) Auf der geräumigen Loggia kön

Exklusives High-End Penthouse über den Dächern von Gersthofen – mitten im Zentrum - und trotzdem leise! Provisionsfreier Erstbezug der Extraklasse. Einzigartiges Wohnjuwel im Herzen der Stadt. In absolut bester Innenstadtlage von Gersthofen erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk des modernen Wohnens. Dieses spektakuläre Luxus-Penthouse (Bau- und Fertigslung 2025/2026 ) vereint kompromisslose Bauqualität, maximale Privatsphäre und repräsentatives Design. Das Beste für Schnellentschlossene: Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig und wird von privat – komplett ohne Maklergebühr – veräußert. Ihre private Wellness-Oase kann mit einem Whirlpool und einer Sauna auf den riesigen Dachterrassen ergänzt werden. Das unbestrittene Highlight dieser Immobilie ist die ca. 50 qm große, sonnenverwöhnte Süd-Dachterrasse. Es wurden bereits alle technischen Vorbereitungen für Ihre private Wellness-Lounge mit Whirlpool und Sauna getroffen. Genießen Sie ungestörte Entspannung und spektakuläre Abende u

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Kriegshaber. Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Zu den Modernisierungen zählen unter anderem neue Bodenbeläge, eine erneuerte Wohnungseingangstür sowie moderne Schallschutzfenster. Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.08.2026 befristet vermietet und wird anschließend bezugsfrei übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl f

Frisch saniertes Mehrfamilienhaus – Vollständig als Studenten-WGs vermietet. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der Ulmer Straße 68 kombiniert eine solide Bausubstanz mit einem hochrentablen Nutzungskonzept und einem für diese zentrale Lage außergewöhnlich großen Grundstück von 608 m². Das Gebäude wurde kürzlich umfassend und hochwertig saniert, wodurch der langfristige Werterhalt gesichert ist.Das Objekt ist in 3 große, optimal geschnittene Wohnungen aufgeteilt. Sämtliche Einheiten sind vollständig als Studenten-Wohngemeinschaften (WGs) vermietet. Das weitläufige Grundstück bietet den studentischen Mietern einen enormen Mehrwert (z.B. als Gemeinschaftsgarten oder Fahrradslplätze) und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer wertvolle Gestaltungsmöglichkeiten Z. B. durch Erweiterung von Slplätze oder Carports mit Solareinspeisung. Die Wohnungen: Whg EG: 78,18 qm Whg 1.OG: 80,14 qm Whg 2. OG: 65,7 qm Mieteinnahmen p.a brutto 56.520,00.-EUR Mieteinnahmen p.a. netto 46.500,00.-EUR Sanierung

Dieses einladende Wohnung mit einer Grundfläche von über 60 Quadratmetern (aufgrund der Dachschrägen beträgt die anrechenbare Fläche 44 qm) bietet eine durchdachte Aufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Duplex-Hauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie eine einladende Atmosphäre. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug, der ab sofort möglich ist. Ergänzend gehört ein praktischer absperrbarer Kellerraum zu dieser Immobilie. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Ein großzügiger Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftlicher Wäschekeller und ein Fahrradabslraum können mit genutzt werden. In den letzten Monaten wurde die Wohnung liebevoll renoviert. Es wurden die Sanitärausstattung wie Waschbecken, Toiletten und Armaturen ausgetauscht. Die Holzelemente des Balkons wurde

Diese frei verfügbare renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Baujahr ca. 1960 in Augsburg-Oberhausen. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Sie eignet sich daher besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Stadtwohnung wollen. Die Wohnung verfügt über zwei angenehm große Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage ist vorhanden und kann zusammen mit der Wohnung erworben werden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche kann beispielsweise als Wohnküche eingerichtet werden, sodass beide Zimmer als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder WG-Zimmer genutzt werde

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Familien und Paare oder wie aktuell als wertbeständige Kapitalanlage zur Vermietung. Das Gebäude selbst verfügt über einen Vollwärmeschutz und eine Pelletheizung. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Gebäude wurde stets gut in Schuss gehalten und wird durch eine WEG-Verwaltung kompetent verwaltet. Bei der Wohnung gelangt man über das Wohnzimmer auf die kleine Terrasse im hinteren Teil des Gebäudes. Die offene Küche befindet sich um Flurende und fügt sich nahezu nahtlos an das Wohnzimmer an. Weitere, flexibel nutzbare Zimmer lassen sich optimal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer aufteilen. Ergänzt durch ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet diese Immobilie eine solide Substanz und ein hohes Maß an Wohnqualität. Das Hausgeld in Höhe von ca. 536 € beinhaltet ca. 425 € Betriebs- und He

Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse – Einziehen und Wohlfühlen Diese hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einem besonderen Wohlfühlambiente. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem folgende Bereiche vollständig erneuert: •Neue Heizung •Neue Fenster •Hochwertige Parkettböden •Modernes Badezimmer •Neue Bodenbeläge und Wandoberflächen •Neue Treppe zur Ebene 2 •3-4 Zimmer •Dachgeschosswohnung kernsaniert •Gebäude und Eingangsbereich - Flair aus Gründerzeit Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles Zuhause zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in der Neuburger Straße 3 im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinde

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Saurengreinswinkel 7 in 86150 Augsburg Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen der Altstadt von Augsburg. Genießen Sie den Blick in den Innenhof mit Blick auf das Schmalste Haus von Augsburg. Die Wohnung befindet sich ein einem kleinen Haus mit drei Wohneinheiten und befindet sich im DG des Gebäudes. Das Gebäude wurde circa 1600 erbaut und laufend renoviert. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 ansprechende und helle Zimmer. Bestehend aus einem Schlafraum und einem Wohn- und Esszimmer, funktionaler Küche und Bad Ein separater Kellerraum ca. 5 m² und ein Speicher mit etwa 26 m² steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und eine Radabslmöglichkeit steht im Erdgeschoss für die Bewohner bereit Die Wohnung liegt im südlichen Altstadt-Viervon Augsburg, nahe dem Roten Tor und der Augsburger Puppenkiste, das durch seinen historischen Charakter und eine besondere Wohnatmosphäre geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Saurengreinswinkel 7 in 86150 Augsburg Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen der Altstadt von Augsburg. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus, genießen Sie den Blick in den Innenhof mit Blick auf das Schmalste Haus von Augsburg. Die Wohnung befindet sich ein einem kleinen Haus mit drei Wohneinheiten und befindet sich in der 2. Etage des Gebäudes. Das Gebäude wurde circa 1600 erbaut und laufend renoviert. Die Wohnung kann umgehend bezogen werden Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 ansprechende und helle Zimmer, Küche, Bad und einem kl. Abslraum. Ein separater Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und eine Radabslmöglichkeit steht im Erdgeschoss für die Bewohner bereit. Die Wohnung liegt im südlichen Altstadt-Viervon Augsburg, nahe dem Roten Tor und der Augsburger Puppenkiste, das durch seinen historischen Charakter und eine besondere Wohnatmosphäre geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten,