306 immobilien kaufen in Heideloh, Sandersdorf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.07.2034 Befeuerungsart: Öl Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Anwesen besteht aus einem Haupthaus (Baujahr 1883) mit Saalanbau und einem separaten Nebengebäude (Baujahr 2002). Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die Gaststätte (ca. 130 m² Nutzfläche) mit drei Gasträumen, Küche und Sanitärtrakt. Hieran schließt ein attraktiver Biergarten (ca. 280 m²) und der große Saal (ca. 220 m²) mit Bühne und Empore an. Der Saal ist teilunterkellert und beherbergt die Heizung des Haupthauses. Er besitzt einen eigenen Küchentrakt (50 m²) und kann über einen Ofen separat beheizt werden. Im Dachgeschoss (ca. 90 m² Wohnfläche) über der Gaststätte liegen zusätzlich noch drei Wohnräume sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Im benachbarten Nebengebäude befindet sich eine separat zu bewirtschaftende Kegelanlage (ca. 170 m²) mit eigenem Tresen, Bestuhlung un

haus - 4 - 120: Bitterfeld-Wolfen - kaufen

haus - 6 - 218: Zörbig-Stumsdorf - kaufen

Unser Home 9 - Großzügigkeit für die ganze Familie. Mit fast 160 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für große Familien und alle, die Raum zum Leben brauchen. Im Erdgeschoss erwartet Dich ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet Wohn- und Essbereich zu einer harmonischen Einheit und verstärkt das Gefühl von Weite und Freiheit in allen Räumen. Im Dachgeschoss findest Du drei große Zimmer und ein modernes Badezimmer - ideal für Rückzug, Ruhe und gemeinsame Familienmomente. Home 9 vereint Komfort, Flexibilität und modernes Design - das perfekte Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen. Lage Hinweis zum Grundstück dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im offerierten Preis noch nicht beinhaltet

Das neue EFH hat eine Größe von 110 m² Wfl. und befindet sich im neuen Baugebiet Flutgraben in 1A Lage von 06780 Zörbig. Alle Versorgungsträger liegen an. Zörbig liegt verkehrstechnisch sehr günstig an der A9 und A14. In der Kleinstadt mit ca. 10000 Einwohner befinden sich ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit dem Pkw ist man in 20 Minuten in Leipzig, Halle, Dessau, Bitterfeld und Köthen. Im Baugebiet Flutgraben wohnt man ruhig wie im Urlaub. Ärztehaus, niedergelassene Ärzte, Schule und Kindergarten runden das Angebot ab. Unser Haus hat eine hochwertige Ausstattung wie Vollholztreppe, Fliesen und Fußbodenheizung im gesamten Haus usw. und befindet sich im neuwertigen Zustand. Unser Haus ist noch vermietet. Mietzins p.A. 15600 Euro möglich. Unser Haus ist auch für Kapitalanleger interessant. Rendite p.A. 4,73 % und Sie haben natürlich eine schöne Wertsteigerung der Immobilie da die B

Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus (2022) mit Garten – ideal für Familien – ruhige Lage nahe Kita* In einem modernen und ruhigen Neubaugebiet von Quetzdölsdorf erwartet Sie dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet es den perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und ein harmonisches Wohnumfeld legen. u2728 *Highlights auf einen Blick:* * ca. 144 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern * modernes Vollbad mit freistehender Badewanne + separates Gäste-WC * hochwertige Einbauküche (Neuwert ca. 20.000€) mit praktischer Speisekammer * Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedrige Heizkosten) * ruhige, familienfreundliche Lage im Neubaugebiet * kleine Terrasse (ca. 12 m²) und Garten * Anschlussmöglichkeit für Kamin vorhanden *Das Haus* Das Haus überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitlosen Farben (Wei&szl

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 03.05.2032 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Modernes Traumhaus mit 1.181 m² Grundstück, hochwertiger Küche & Top-Energieeffizienz (A+) in 06780 Zörbig OT Quetzdölsdorf zu verkaufen! Objekthighlights auf einen Blick: - Baujahr 2022–2023 (neuwertiger Zustand) - Ca. 146 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - Großzügiges Grundstück mit 1.181 m² - Energieeffizienzklasse A+ (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertige Einbauküche (Neupreis ca. 18.000 EUR) - Große, gepflasterte Terrasse (ca. 66 m², über Eck) - Zwei moderne Badezimmer (Dusche + Wanne) - Sofort bezugsbereit – kein Renovierungsaufwand. Objektbeschreibung: Ankommen, wohlfühlen, bleiben: Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Platzangebot – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Das neuwertige Haus aus dem Jahr 2022 präsentiert sich in ein

haus - 4 - 120: Bitterfeld-Wolfen/ Thalheim - kaufen

Kerndaten Sanierung 1995 / 1996 Etagenanzahl 2 2 autarke Wohneinheiten 1 Gewerbeeinheit / Hobby oder Partyraum + Idyllische Lage + 2 Einbaukuu0308chen + Werkstatt/ Ladengeschau0308ft + 2 Garagen + Gedau0308mmte Fassade und Dach + 2 Wohneinheiten hergerichtet + Kleiner Keller + Garten + Bodenbelag Parkett /Fliesen untere Wohnung + Bodenbelag Vinylboden / Fliesen obere Wohnung Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Kuu0308che mit hochwertiger Einbaukuu0308che und Essbereich, ein gemuu0308tliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Zusau0308tzlich bietet eine Abslkammer Platz fuu0308r eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Badezimmer wurde 2015 komplett neu saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss wartet mit zwei Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Kuu0308che mit Einbaukuu0308che und Essbereich sowie e

Lifetime 4 - Raum für Glück und Geborgenheit Mit über 110?m² bietet dir Lifetime?4 alles, was eine Familie braucht: ein weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse für gemeinsame Momente, zwei Kinderzimmer, in denen Kinderträume wahr werden, und ein ruhiges Elternschlafzimmer, das Rückzug und Erholung schenkt. Jeder Raum ist liebevoll durchdacht, damit sich die ganze Familie rundum wohlfühlt. Und das Beste: Wie bei allen unseren Häusern kannst du auch diesen Bungalow zu mietähnlichen Konditionen realisieren - so genießt du die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheims, ohne auf Flexibilität und Sicherheit zu verzichten. Lage Hinweis zum Grundstück dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im offerierten Preis bereits beinhaltet Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wi

haus - 6 - 146: Quetzdölsdorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 25.01.2031 Exklusives Neubau-Wohngebiet in Thalheim: Sichern Sie sich eines der letzten zwei Grundstücke - Ihr schlüsselfertiger Bungalow zum Festpreis - Lage & Ambiente: Idyllisches Wohnen am Feldrand Im neuen, idyllisch gelegenen Baugebiet in Thalheim mit dem vielversprechenden Namen Zur Tränke / Am Brödelgraben erwartet Sie ein einzigartiges und innovatives Wohnambiente. Trotz der ruhigen Stadtrandlage profitieren Sie von einer gewachsenen und grünen Umgebung. Das Quartier zeichnet sich durch eine einheitliche und harmonische Bauweise im modernen Bungalowstil aus. Direkt am Feldrand gelegen, bietet dieses Wohngebiet eine Vielzahl von Vorzügen und verspricht höchste Lebensqualität für alle Generationen. Die sorgfältige Planung und die Liebe zum Detail gewährleisten eine nahtlose Integration in das bestehende Umfeld. - Ihr Traum vom Eigenheim: Das schlüsselfertige Festpreis-Paket Für anspruchsvolle Bauhe

Auf dem Grundstück befinden sich ein Bürogebäude ( Gewerbefläche ca. 175 qm ) mit 2 Garagen und einem Carport, sowie ein Wohnhaus ( Wohnfläche ca. 183 qm ) mit angrenzendem Lager ( ca. 150 qm ). Das Bürogebäude wurde 1978 errichtet und das Wohngebäude / Lager ca. 1900. Die Gebäude wurden zwischen 1995 und 2000 modernisiert. Das Lager wurde 2018 entkernt und erhielt ein neues Flachdach

Auf dem Grundstück befinden sich ein Bürogebäude ( Gewerbefläche ca. 175 qm ) mit 2 Garagen und einem Carport, sowie ein Wohnhaus ( Wohnfläche ca. 183 qm ) mit angrenzendem Lager ( ca. 150 qm ). Das Bürogebäude wurde 1978 errichtet und das Wohngebäude / Lager ca. 1900. Die Gebäude wurden zwischen 1995 und 2000 modernisiert. Das Lager wurde 2018 entkernt und erhielt ein neues Flachdach

Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus ( Wohnfläche ca. 183 qm ) mit angrenzendem Nebengebäude ( ca. 150 qm ). Das Wohngebäude und Nebengebäude wurden ca. 1900 errichtet. Die Gebäude wurden zwischen 1995 und 2000 modernisiert. Das Lager wurde 2018 entkernt und erhielt ein neues Flachdach

Die beiden Remisenhäuser liegen zentral im Hof. Sie wurden zwischen 2023 und 2025 durch Aufstockung der Bestandsremisen errichtet und warten mit einem modernen Design, hochwertigen Materialien sowie einer energieeffiziente Ausstattung mit Wärmepumpe und Wärmedämmung in Klinkeroptik (Energieausweis A+) auf. Ein Slplatz oder Garagenplatz kann direkt vor der Haustür optional erworben werden. Das linke Haus (WE 24) erstreckt sich über zwei Etagen: Im Gartengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und direktem Zugang zur Gartenterrasse sowie der offene Wohn- und Essbereich mit vorinstallierten Küchenanschlüssen. Daran schließt sich der hochwertige Wintergarten an, ausgestattet mit Fußbodenheizung und allen Medienanschlüssen. Über den Wintergarten gelangt man über 2 Möglichkeiten zu Terrasse und Garten. Zur Herslung der Privatsphäre sind an den Fenstern Textilscreens mit Sicht- und Sonnenschutzfunktion installiert. Die Screens können elektrisch über Fernbedienungen gesteu

Zum Verkauf steht eine kleine, seit Jahren vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Dessau. Das Objekt eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine überschaubare Einstiegseinheit mit bestehendem Mietverhältnis, klarer Zahlenbasis und provisionsfreiem Erwerb suchen. Die Wohnung ist seit 2018 durchgehend vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 290 €, entsprechend 3.480 € Jahresnettokaltmiete. Bei einem Kaufpreis von 50.000 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 6,96 % und ein Faktor von rund 14,4. Kennzahlen Kaufpreis: 50.000 € VB Wohnfläche: ca. 37 m² Zimmer: 1 Etage: 1. Obergeschoss Aufteilung / Sanierung: 1996 Nettokaltmiete: 290 € monatlich Jahresnettokaltmiete: 3.480 € Bruttomietrendite: ca. 6,96 % Faktor: ca. 14,4 Hausgeld: 276 € monatlich Davon umlagefähig: 202 € Nicht umlagefähiger Anteil: 74 € Davon Erhaltungsrücklage: 36 € Käuferprovision: keine Nach Abzug des derzeit nicht umlagefähigen Hausgeldanteils verbleibt ein rechnerischer laufender Betrag von ca.

Zum Verkauf steht ein attraktiver Gebäudekomplex in zentraler Lage von Halle (Saale), in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege sowie eine nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Nutzflächen. Die Immobilie eignet sich besonders für Investoren, die eine stabile Kapitalanlage in innerstädtischer Lage suchen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 7.193,32 m². Die aktuelle Gesamtmieteinnahme liegt bei ca. 49.585,81 € monatlich, entsprechend einer Jahresnettomiete von ca. 595.029,72 €. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt ca. 6,89 € pro m². Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich eine aktuelle Bruttorendite von ca. 6,9 %. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Halle (Saale), in unmitbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohn- und Nutzflächen aus. Öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Bildungs- und Kulturei

Ehemalige Gärtnerei in Dessau-Kochstedt mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial In ruhiger, grüner Lage von Dessau-Kochstedt, direkt am Waldrand und angrenzend an Ackerflächen, befindet sich dieses besondere Immobilienangebot mit insgesamt ca. 4.500 m² Grundstücksfläche. Verkauft werden zwei Flurstücke einer ehemaligen Gärtnerei. Das Herzstück des Angebots ist das weitläufige Grundstück mit seinem gewachsenen Bestand und dem besonderen Charakter des Areals. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Flachdachbauten aus der DDR-Zeit sowie ein nach der Wende teilsaniertes Wohnhaus. Das Haus verfügt zudem über einen trockenen Keller. Die Immobilie wurde bis 2024 als Hundepension genutzt und bietet damit eine interessante Grundlage für künftige Nutzungskonzepte im Bereich Tierhaltung oder tiernahes Gewerbe. Besonders naheliegend sind Konzepte mit Hunden, gartenbaulichem oder landwirtschaftsnahem Bezug sowie andere naturnahe Nutzungen. Die konkrete künftige Nutzung und mögliche wohnrech

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: Schickes Reihenhaus in der sehr ansprechenden, denkmalgeschützten Werkssiedlung Zschornewitz (gehört zu Gräfenhainichen). Das aktuell bereits leer stehende Haus in netter Nachbarschaft wurde schon weitgehend saniert und modernisiert (Dach mit Dämmung, Fenster, Innenausbau, Elektrik etc.). Neben ein paar kleineren Fertigslungsdefiziten ist das Bad noch weitgehend im Rohbau und muss die Heizung überprüft werden. Einem kurzfristigen Einzug sollte dann nichts mehr im Wege stehen. Die Siedlung, in der dieses Haus an einer ruhigen Anliegerstraße liegt, wurde ca. 1929 für die Mitarbeiter des ehemals benachbarten Kraftwerks, welches inzwischen demontiert wurde, errichtet. Begrünte Umgebung und aufgelockerte Bebauung, der Zschornewitzer See lädt zum Spazieren und zum Baden ein, Gräfenhainichen ist nicht weit, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in der Nähe vorhanden. Neuwertige Einbauküche, kleiner Garten, Garage, Schuppen, Terrasse, Teilkeller vor

Diese freistehende Villa ist eng mit der Geschichte der Stadt Dessau verbunden. Sie gehörte dem bekannten Unternehmer Erich Köckert, dem Gründer des Stahlbau Dessau, und diente ihm über mehrere Jahre als persönliches Wohnhaus. Das repräsentative Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur mit Walmdach, einer großzügigen Terrasse zur Straßenseite sowie einem Balkon mit zusätzlicher Terrasse im rückwärtigen Bereich. Die Villa wurde außen umfassend saniert. Fassade, Fenster und Grundstücksmauer sind erneuert, das Dach befindet sich in einem guten Zustand. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie weitgehend im originalen Zustand mit charaktervollen Details wie alten Holztüren, massiven Dielenböden und einem eindrucksvollen Treppenhaus. Diese Substanz bietet eine hervorragende Grundlage für eine individuelle und hochwertige Modernisierung. Die Villa ist auf allen Ebenen nutzbar und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Besonders he

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: Bereits leerstehendes Doppelhaus in Muldestausee OT Friedersdorf in ansprechender Lage. Es werden also die Doppelhaushälfte Windmühlenweg 10 -beige gestrichen- und die weiße DHH Sandbergweg 1 zusammen im Paket verkauft, das Grundstück ist insgesamt 450qm groß. Sie können hier also mit Ihrer Großfamilie wohnen oder z.B. eine Hälfte selbst nutzen und die andere vermieten, auf alle Fälle bietet das Objekt noch viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorslungen zu verwirklichen. Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit sehr netter Nachbarschaft. Der Muldestaussee und der Große Goitzschesee sind nur einen Katzensprung entfernt, Bitterfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten etc. ist nicht weit. Die Häuser wurden nach der Wende teilweise saniert und modernisiert (Dach, tlw. Dämmung, Fassade, Fenster, tlw. Elektrik etc.) - trotzdem besteht ein umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, die Ausstattung ist sehr einfach, aktuell ist keine

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz und großem Entwicklungspotenzial in Dessau-Roßlau. Die Immobilie wurde in den 1970er- bzw. 1980er-Jahren errichtet und bietet eine klassische, funktionale Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und wird durch eine Garage direkt am Haus ergänzt. Ein Hintereingang ermöglicht den Zugang zum Gartenbereich. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Grundstückserweiterung auf der linken Seite des Hauses, wie bereits visualisiert. Hier kann das Grundstück sinnvoll erweitert werden, wodurch zusätzlicher Raum für Garten, Terrasse oder weitere Nutzungsmöglichkeiten entsteht. Der Aufpreis für diese Erweiterungsfläche ca. 200 qm beträgt 15.000 €.Gebäudedaten und Flächen Grundstück ca. 270 m² Optionale Erweiterung zusätzliche Fläche möglich (Aufpreis 15.000 €) Wohnfläche gesamt ca. 120,9 m² Erdgeschoss ca. 77,0

Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Grundstück von ca. 1.005 m² und überzeugt durch seine Lage (Lagefaktor) Eine Parzelle dieser Größe ist in zentraler Innenstadtlage eine absolute Rarität am aktuellen Immobilienmarkt. Das Objekt vereint zwei gewöhnlich konkurrierende Faktoren: die unmitbare Nähe zur städtischen Infrastruktur und eine ruhige, grüne Umgebung. Diese grüne Oase in der Stadt sichert eine hohe Wertstabilität und Wiederverkaufbarkeit. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, dessen Herzstück ein einladender Kamin ist - ideal für entspannte Abende. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten. Weiterhin befindet sich die Küche mit Speisekammer, die ebenfalls einen direkten Zugang nach Draußen hat, sowie das Badezimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss. Neben der Wohnfläche profitieren Sie zusätzlich von einer Nutzfläc

haus - 4 - 130: Bitterfeld-Wolfen - kaufen