2.022 immobilien kaufen in Herrfurthplatz

Diese ruhige und bezugsfreie Altbauwohnung befindet sich in gefragter Lage direkt an der Hermannstraße und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität. Der gut geschnittene Grundriss nutzt den vorhandenen Raum optimal, ohne Fläche zu verschenken. Die Wohnung liegt ruhig zum Innenhof und profitiert gleichzeitig von direkter Sonneneinstrahlung. Gleich rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Der Flur führt Sie weiter in das geräumige Wohnzimmer, das über Küchenanschlüsse verfügt – ideal, um bei Bedarf Ihre Traumküche dort einzurichten und die bestehende Küche als Schlafzimmer zu nutzen. Die separate Küche bietet trotz der kompakten Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort oder lässt sich mit geringem Aufwand ebenfalls in ein Schlafzimmer umwandeln. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung befindet sich in zentral

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 140 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.07.2029 Befeuerungsart: Gas Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderne Standards integriert wurden. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hohen Decken und großen Fenster sorgen für helle und großzügige Wohnräume. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, ein kleines Zimmer zum Hof und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Highlight der Wohnung ist der eigene Garten im ruhigen Innenhof (SNR). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Lage.150 m zur nächsten Bushaltesle (M43).200 m zum Parkeingang Hasenhei

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.06.2033 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Der Verkäufer hat 2018 auf seine Kosten (ca. 260.000 EUR) alle Wasserstränge bis in den Keller und den Keller selbst saniert. Die Zentral-Gasheizungsanlage wird bis 2027 vom Contractor Techem betrieben. Die Eigentümer-versammlung hat bereits entschieden das Haus an die Fernwärmenetz anzuschließen. 2024 das Dach des Hauses wurde im Züge des Dachgeschoßausbaus neugedeckt. Strang- und Kellersanierung:2018 Dachgeschoßausbau:2024 Dachneueindeckung Süd-Balkon:ja Heizung:Fernwärme/Gas-Zentralheizung seit ca. 2012, 2027 Fernwärmeanschluss bereits beschlossen Zustand:einfach Vermietet seit:01.12.2010 Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf. Die Mieter (Mutter, Vater und 3 Kinder) wären bereit auszuziehen, wenn sie eine neue Wohnung zur Miete bekommen würden. Netto-Kalt-Miete:473,6

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Das Penthouse verbindet klare Architektur mit einer Lage am Schnittpunkt von Mitte und Kreuzberg. Sichtbeton, freigelegte Ziegel und Stahl-Glas-Elemente prägen den offenen Grundriss und geben der Wohnung eine eindeutige industrielle Handschrift. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den architektonischen Mitpunkt. Ein großzügiges, durch Stahl-Glaselemente abgetrenntes Arbeitszimmer erweitert diesen Bereich um einen funktionalen Raum, der sich als Studio, Arbeitsplatz oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Zwei innenliegende Bäder, ein separates Ankleidezimmer und gut definierte Funktionszonen strukturieren die private Seite der Wohnung. Ein Echtholzkamin setzt einen klaren Akzent im zentralen Wohnraum. Die große Dachterrasse mit ca. 68 qm mit Blick zur Spree sowie zwei großen Balkone öffnen den Raum nach außen und greifen die urbane Umgebung konsequent auf. Die Wohnung ist Teil eines Ensembles auf dem Gelände der ehemaligen „Alten Berliner Seifenfabrik“. Der historische B

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Die Wohnung befindet sich in Kreuzberg in einem sanierten Fabrikgebäude. In diesem Areal erfand der Filmpionier Oskar Messter die ersten Filmkameras, produzierte fast 300 Stummfilme und legte den Grundstein für die UFA. In 2014 startete die Kernsanierung des Industrieensembles. Es entstanden Lofts unterschiedlicher Größe mit einem weitläufigen, gärtnerisch gestalteten Innenhof. Zum Verkauf steht ein ca. 62 qm großes Loft im 2. Stock mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Deckenhöhe ca. 3,40 m mit 3 Deckenunterzügen und gemauerter Steindecke, weiß gestrichen. Dekorative Elemente im industriellen Stil trennen Wohn- und Schlafbereich. Ein extra Raum mit Schiebetür dient gleichzeitig als begehbarer Kleiderschrank und Abslraum. Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer untergebracht. Für ein zweites Zimmer kann bei Bedarf eine Trockenbauwand eingezogen werden, ohne dass Elektroinstallationen geändert werden müssten. Die Einbauküche ist aus 2024 und ist Bestandteil des Kaufpreis

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 89: Berlin - kaufen

Inmitten einer der lebendigsten Lagen Berlins liegt dieser liebevoll sanierte Altbau. Die charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – mitten im Herzen von Neukölln. Auf rund 31 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, ein Tageslichtbad, eine separate, voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche sowie ein großzügiger Flur mit maßgefertigtem, raumhohem Spiegelschrank mit Platz für eine Waschmaschine. Die eingebauten Möbel sind zu einem Preis von 10.000,- mit zu erwerben. Neue Fenster im Stil der Gründerzeit sorgen für eine angenehme Ruhe – trotz der urbanen Umgebung. Ein durchdachtes Lichtkonzept rundet das Angebot ab! Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in neukölln. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U7 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Bars, Fitnessstudios, G

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Privatverkauf - keine Käuferprovision! Wer in Berlin lebt, möchte oft beides: die Nähe zur Stadt und einen Ort zum Durchatmen. Genau das bietet diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Mariendorf. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen und eine grüne Umgebung mit einer sehr guten Anbindung in die Innenstadt. Die Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang auf den Süd-Balkon, Ihre eigene kleine Sonnenoase im Grünen, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeit und Ruhe für erholsame Nächte. Die funktionale Einbauküche ist bereits mit einem Kühlschrank und Backofen mit Cerankochfeld ausgestattet. Sie verfügt darüber hinaus über ein