635 immobilien kaufen in Hildesheim

Geräumig wohnen – das Highlight der Wohnung ist das große, fensterreiche Wohnzimmer. Durch die separate Küche, sowie zwei durch einen großzügigen Flur vom Wohnbereich getrennte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ergibt sich eine aufgeräumte Raumteilung. Die Wohnung ist frisch saniert: + Elektroinstallation nachweisbar auf aktuellstem Stand + neues Badezimmer + neue Heizkörper in allen Räumen + neuer Bodenbelag + neue Innentüren und Zargen + neue Wohnungstür + Fenster fachmännisch aufbereitet Damit ist die Wohnung sofort einzugsbereit! Das Hausgeld iHv. 195 EUR teilt sich in: + 94 EUR mtl. (umlagefähig) + 101 EUR mtl. (nicht umlagefähig inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage) + zzgl. Strom, Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig abgerechnet Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Gedämmte, sehr große 6,5 Zimmer-Wohnung (223qm) mit viel Platz und Gestaltungsspielraum. Frisch renoviert und bezugsfertig. 3 Slplätze, Gartennutzung, Kellerraum, Einliegerwohnung möglich. Wir verkaufen unsere große, frisch renovierte Wohnung im Hildesheimer Norden, in der wir über 10 Jahre glücklich gelebt haben und sehr schöne Erinnerungen an diese Zeit haben. Die Wohnung befindet sich in einem alten Kasernengebäude und besticht durch ihre Raumaufteilung. Die Zimmer liegen links und rechts entlang des langen Flurs und bieten viel Gelegenheit zur individuellen Gestaltungsmöglichkeit. Derzeit hat die Wohnung 6,5 Zimmer wovon 5 potentielle Schlafzimmer sind. Eine große Wohnküche und ein großes Wohnzimmer können mit geringem Aufwand zusätzlich geteilt werden, dass man bis zu 8 Zimmer hätte. Zudem wäre der Umbau zu einer kleinen Einliegerwohnung im vorderen Teil möglich. Alle Außenwände sind mit 140mm Mineralschaum gedämmt und der Boden vollflächig mit Anrochter Green Naturstein ausgelegt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenendhaus mit drei Wohneinheiten und etwa 244 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1927 errichtet und verfügt über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 577 m². Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Lage: 31139 Hildesheim. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 268.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Elegantes Wohnjuwel über den Dächern der Südstadt – Jugendstil trifft Exklusivität: In einer der begehrtesten Lagen von Hildesheim, im idyllischen Ortsteil Südstadt und nur wenige Schritte vom Hohnsensee entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung. Das Objekt befindet sich im dritten Obergeschoss einer repräsentativen Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1913. Das unter Denkmalschutz stehende Vierfamilienhaus beeindruckt bereits im Entree durch ein massives Treppenhaus mit edlem, geschliffenem Granitbelag. Die Villa wurde in massiver Bauweise mit bis zu 38 cm starkem Tonziegelmauerwerk auf Streifenfundamenten errichtet. Während die historische Hülle sorgsam bewahrt wurde, präsentiert sich die Technik auf modernem Stand. Dies belegen u.a. ein abgewalztes Satdach mit Tonfalzpfannen und Biberschwanzeindeckung (saniert 1993/2014), eine effiziente Gas-Etagenheizung inklusive Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2014 sowie hochwertige, maßgefertigte Mahagoni-Isolierglasfenster (1990), ergänzt

Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit nur drei Wohneinheiten. Das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Ein hochwertiger Steinbelag im gepflegten Treppenhaus rundet den ansprechenden Gesamteindruck ab

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Fünfparteienhaus und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Besonders interessant ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachboden, die zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die geräumige Küche ermöglicht die Einrichtung einer gemütlichen Essecke und bietet genügend Platz für moderne Einbaugeräte. Weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume genutzt werden und passen sich unterschiedlichen Bedürfnissen an. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während der funktionale Grundriss das Gesamtbild harmonisch abrundet. Die Wohnung ist langfristig an die Gemeinde Hildesheim vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 564 €. Damit slt sie ei

Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen gepflegten, modernisierten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein angenehmes, freundliches Wohngefühl, das durch den einheitlichen Bodenbelag in allen Räumen unterstrichen wird. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Durch die geschützte Loggia-ähnliche Bauweise ist der Außenbereich gut nutzbar und erweitert den Wohnraum ideal. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar, Die Räume wirken hell und freundlich und lassen sich flexibel möblieren. Die Küche ist separat gelegen und hat eine funktionelle Einbauküche. Ein großes Fenster sorgt auch hier für eine angenehme Belichtung. Das Badezimmer präsentiert sich modern gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die klare Gestaltung sorgt für ein zeitgemä

Hier bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Stadtnähe an. EG: 3 Wohneinheiten 1.OG: 3 Wohneinheiten 2. OG: 3 Wohneinheiten DG: 1 Wohneinheit Die jeweils mittleren Wohnungen verfügen über eine Veranda. Wohnfläche gesamt: ca. 513 m² monatliche Mieteinnahmen, inkl. 1 Garage und 1 Slplatz: 3705,- jährlich Mieteinnahme: 44.460,- Bitte haben Sie Verständnis dafür, das eine Besichtigung nur mit einem Finanznachweis stattfinden kann

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 92,30 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1977 EPass gültig bis: 25.07.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Nur 6 Stufen führen Sie in Ihre lichtdurchflutete, bezugsfreie, ca. 80 m² große, ideal geschnittene Eigentumswohnung im Hochparterre am schönen und beliebten Moritzberg. In einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Parteien und einer Eigentümergemeinschaft von 22 Parteien erwartet Sie ein rundes Wohnpaket, das Komfort und praktische Details harmonisch verbindet. Vom großen Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche, mit einem Rollladen versehene Loggia, auf der Sie sonnige Stunden genießen können. Ein drittes Zimmer, vielfältig nutzbar, eine geräumige Küche mit Einbauküche und Weitblick Richtung Stadt, sowie ein in weiß gehaltenes, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche sorgen für die richtigen Wohlfühlmomente. Ein Kellerraum für

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hildesheim Der Mehrfamilienhaus-Entwurf bietet eine elegante Architektur mit Walmdach sowie bodentiefe Übereckfenstern in beiden Etagen. Die Grundrisse sind geeignet für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie. Hier finden Sie die Details. Die Wohneinheiten sind nahezu identisch in der Größe angelegt. Bei mehreren Bauparteien lassen sich die Kosten so einfacher verteilen. Grundsätzlich kann die Grundrissgestaltung und die Ausstattung jedoch individuell, nach den Bedürfnissen der Baupartner/Investoren erfolgen. Mit ca. 90 m² je Wohneinheit ist die Grundrissgestaltung für Singles, Paare oder für eine kleine Familie geeignet und bietet zur Selbstnutzung oder zum Vermieten Potenzial. Das Wohnambiente und Raumefühl ist durch die bodentiefen Fensterelemente und die clevere Grundrissplanung sehr großzügig. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist gut strukturiert und bietet den nötigen Platz für eine Küche mit Kochtheke. Die Wohnungen sind mit einem Zusatz

Dieses umfassend sanierte Reihenmithaus in Drispenstedt befindet sich auf einem ca. 215 m großen Erbpachtgrundstück und kann ohne Modernisierungsaufwand sofort bezogen werden. Erst im Jahre 2025 wurden u.a. folgende Modernisierungen / Sanierungen vorgenommen: - Erneuerung der kompletten Elektrik inkl. FI-Schaltern - neues Badezimmer inkl. Wasser- und Abwasserleitungen - Malerarbeiten (komplett Keller bis Dachboden Putz) und neue Fußbodenbeläge im gesamten Haus - Keller neu gefliest - neue Terrasse In diesem Haus finden Sie und Ihre Familie auf einer Wohnfläche von etwa 110 m' verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC viel Platz vom Keller bis zum Dach. Eine elektrisch Garage und ein Gartengerätehaus ergänzer dieses interessante AngebotAufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem neuen Bad mit ebenerdiger Walk-In-Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein großes Kinderzimmer so

Elegantes Wohnjuwel über den Dächern der Südstadt – Jugendstil trifft Exklusivität: In einer der begehrtesten Lagen von Hildesheim, im idyllischen Ortsteil Südstadt und nur wenige Gehminuten vom Hohnsensee entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Das Objekt befindet sich im dritten Obergeschoss einer repräsentativen Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1913. Das unter Denkmalschutz stehende Vierfamilienhaus beeindruckt bereits im Entree durch ein massives Treppenhaus mit edlem, geschliffenem Granitbelag. Die Villa wurde in massiver Bauweise mit bis zu 38 cm starkem Tonziegelmauerwerk auf Streifenfundamenten errichtet. Während die historische Hülle sorgsam bewahrt wurde, präsentiert sich die Technik auf modernem Stand. Dies belegen u.a. ein abgewalztes Satdach mit Tonfalzpfannen und Biberschwanzeindeckung (saniert 1993/2014), eine effiziente Gas-Etagenheizung inklusive Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2014 sowie hochwertige, maßgefertigte Mahagoni-Isolierglasfenster (

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hildesheim Dieses moderne Doppelhaushälfte begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von 220 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende Schlaf-/Kinderzimmer, wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste geboten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. In den 2 Bädern im Haus entzerrt sich morgens der Tagesbeginn und Sie können abends in aller Ruhe ein Bad genießen. Nutzen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise. Durch Änderung im Grundriss sind auch 7 Zimmer umsetzbar. Dieses ohne Mehrpreis. Das Angebot bezieht sich auf die rechte DHH

Lieben Sie die Weitsicht? Dann kommen Sie herein in diese einzigartige Maisonettenwohnung! Auf der unteren Ebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Wendeltreppe für den Zugang zum Dachgeschoss. Hier gelangen Sie in ein großes Gesellschaftszimmer mit Bar, Kamin, Wintergarten und Balkon. Weiterhin gibt es ein separates Arbeitszimmer mit Gäste-WC

Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit Wärme und Charme. Viel Platz mit den Vorzügen einer der gefragtesten Wohnlagen Hildesheims. Bereits beim Betreten vermitt das Haus einen offenen und einladenden Eindruck. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, zwei Bäder, ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 13 m² große Galerie mit Parkett und weiteren Abslräumen. Der Kaminofen spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Süd-/West-Terrasse und in den gepflegten Garten. Der separate Geräteschuppen mit Holzunterstand rundet das stimmige Gesamtbild ab. Viele Fensterelemente schaffen offene Sichtachsen und ein außergewöhnlich helles Wohngefühl. Die einzelnen Bereiche greifen harmonisch ineinander und verbinden Offenheit mit den Anforderungen des Alltags. Folgende Modernisieru

haus - 35 - 446: Hildesheim / Ochtersum - kaufen

Objektbeschreibung Exklusive Niedrigenergie-Wohnung im Doppelhaus: Hochwertiger Neubau in Sorsum An den Lehmöfen in Sorsum ist ein zukunftsweisendes und exklusives Bauprojekt entstanden, das höchste Ansprüche an Wohnqualität und Nachhaltigkeit erfüllt. Ihr exklusives Zuhause: Hohe Wohnqualität und Privatsphäre Das gesamte Projekt zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität und die Langlebigkeit der verwendeten Materialien aus

Im 3. OG befindet sich diese 3 Zimmer Maisonetten Eigentumswohnung. Ein großzügiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne, eine Dusche ( 1m x 1m). Das Badezimmer ist mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Zudem befindet sich auf dieser Etage das Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer und ein drittes Zimmer nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine Treppe gelangt man zum Wohnzimmer mit offener Küche. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon. Die Eigentumswohnung hat diverse Abslräume. Im Kaufpreis sind eine Einbauküche und Badmöbel enthalten. In der Küche und Badezimmer sind Fliesen verlegt. Die restlichen Zimmer sind mit hochwertigem Kaminat ausgestattet

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Hildesheim-Ochtersum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 und verfügt über ca. 68,29 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Südausrichtung, welche direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz in der Tiefgarage. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich ein Fahrrad- und Trockenkeller zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über großzügige Grünflächen und einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz

wohnung - 4 - 150: Hildesheim - kaufen

Sehr gepflegte, helle 2 Zimmerwohnung mit Gäste-WC und Gartennutzung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und hat einen direkten Ausgang auf die Hof- bzw. Gartenseite des Hauses. In den nächsten Jahren sind weitere energetische Maßnahmen (WDVS) geplant

Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 1985 mit einem Anbau erweitert. Dieser Anbau umfasst im EG eine große, teilweise überdachte Terrasse und im UG ein kleines Schwimmbad, ein Schlafzimmer und einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Das Haus weist einen großen Instandhaltungsstau auf. Das Haus verfügt über einen großen und kindergerechten Garten mit angrenzendem öffentlichen Grünstreifen. Es liegt absolut ruhig

haus - 4 - 115: Hildesheim - kaufen

# Wunderschöne seniorenfreundliche (schwellenlos) Eigentumswohnung im Erdgeschoß in einem 2013 neu gebauten 6-Familienhaus. # absolut ruhige TOP Lage zwischen Kalenberger Graben und Hohnsensee # 3 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Kellerraum, PKW-Slplatz vor dem Haus, Terrasse mit kleinem Gartenbereich # Erdgeschoss # Hausgeldvorauszahlungen inklusive Rücklagen: 310 € / Monat # bezugsfrei ab 01.12.2026 # sehr gepflegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung # Baujahr 2013 # Sonstige Ausstattung: hochwertiges Parkett, Fussbodenheizung (Zentralheizung), altersgerechte da schwellenlose Bauweise, großer Fahrradkeller, Waschmaschienenkeller, # Angebotspreis: 300.000 €

In einer gefragten Wohnlage Hildesheims erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 229 m² Wohnfläche auf einem ca. 857 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie verfügt derzeit über zwei separate Wohneinheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders interessant ist das zusätzliche Flächenpotenzial im oberen Bereich des Hauses. Hier befinden sich ein separater Raum, ein eigenes Badezimmer sowie der Zugang zum bereits ausgebauten Dachboden. Die vorhandene Aufteilung eröffnet grundsätzlich die Möglichkeit, die zusätzlichen Flächen künftig separat zu nutzen und gegebenenfalls eigenständige Bereiche bzw. Wohneinheiten mit eigenen Zugängen zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist das ca. 857 m² große Grundstück mit seinem weitläufigen Garten. Die großzügigen Außenflächen bieten viel Raum für Erholung, Familie und individuelle Gestaltung. Ein

Diese charmante Dachgeschosswohnung, mit Ausbaureserve im oberen Dachgeschoss, befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus in Hildesheim und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, bietet das Objekt viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Nutzung als großzügige Stadtwohnung. Die Immobilie befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Gestaltungsideen umzusetzen und den besonderen Charakter der Wohnung weiter zu unterstreichen. Ein Badezimmer ist bereits saniert, was den Wohnkomfort bereits heute erhöht. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen. In der Wohnung muss ein Heizungssystem installiert werden. Besonders hervorzuheben sind der vorhandene Balkon sowie die ansprechende Jugendstilfassade des Hauses, die dem Objekt eine elegante und repräsentative A

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 184,50 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 27.08.2034 Befeuerungsart: Gas Raum für Ihren Traum Die Wohnung bietet Ihnen drei helle, gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige, wohnlich nutzbare Zusatzfläche. Diese zusätzliche Fläche erstreckt sich sowohl direkt innerhalb der Wohnung als auch im ausgebauten Spitzboden und schafft somit flexible Räumlichkeiten für individuelle Nutzungsideen – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliche Leseecke. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Ihr neues Zuhause ist mit Fliesen, Parkett und teilweise mit Vinyl ausgelegt. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Hier kommt jeder auf seine Kosten. Zur Ausstattung der Küche gehört eine Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Ein Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum rundet das praktische Wohnkonzept ab.