478 immobilien kaufen in Emmerke

Das 1972 als Architektenhaus mit Einliegerwohnung errichtete Anwesen befindet sich in ruhiger Hanglage, nur etwa 80 Meter vom Panoramaweg am Steinberg entfernt. Es bietet einen unverbaubaren Blick auf den Galgenberg sowie über die Stadt in östlicher Richtung. Im oberen Grundstücksbereich liegt ein ansprechend gestalteter, abgeschlossener Garten. Dank seiner besonderen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine größere Familie – mit insgesamt sechs Zimmern – als auch für Selbstständige und Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Privat- und Arbeitsbereiche lassen sich dabei klar voneinander trennen. Die Einliegerwohnung ist über ein internes Treppenhaus mit dem Wohnbereich verbunden, verfügt zugleich jedoch über einen eigenen Außeneingang und eine separate Postanschrift. Im Jahr 2002 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert und an die Bedürfnisse der derzeitigen Eigentümer angepasst. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Wände, Bode

Diese exklusive und wunderschöne Wohnung im Klostergut ist ein absolutes Schmuckstück: Schon bei der Zufahrt auf den innenliegenden Hof genießt man den Scharm der historischen Umgebung! Seit 2020 kontinuierlich renoviert, bietet die 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Vollbädern alles, was das Herz für’s gehobene Wohnen begehrt. Der stilgerechte und robuste Laminatboden in Eichendielen-Optik, die hohen Hamburger Fußleisten, die großen, hellen Sprossenfenster, das z.T. freigelegte Fachwerk sowie die Rundbögen & die Einbauküche im eleganten Landhausstil bieten eine traumhafte Basis für jeglichen Einrichtungsgeschmack. Die Innentüren wurden dabei 2024 ebenfalls stilgerecht erneuert und runden die stimmige Inneneinrichtung ab. Die Wohnung hat eine perfekte Ausrichtung, hauptsächlich nach Süden & Westen. Durch die Lage im 1. OG (keine weiteren Wohnung mehr obendrüber) des 2005/2006 kernsanierten Gutshauses hat man aus allen Räumen einen wunderschönen Blick, sowohl auf den blühenden Innenhof samt Falk

HINWEIS: In diesem Objekt sind alle Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss reserviert. Es kann im Dachgeschoss noch eine 62m², 87m² oder 150m² große Einheit erworben werden. Exklusives Wohnen in Bestlage von Hildesheim – kernsanierte Altbauvilla an der Sedanallee Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – direkt an der Sedanallee. Im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den technischen Vorzügen und dem Wohnkomfort eines Neubaus vereint. Geplant ist die Schaffung von 3 bis 5 exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m², 60 m², 82 m², 85 m² und 155 m². Jede Einheit wird mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität entwickelt und erhält ihren eigenen, besonderen Charakter. Das Projekt richtet sich an Menschen, die die Atmosphäre und die architektonischen Besonderheiten eines Altbaus schätzen, gleichzeitig jedoch auf zeit

HINWEIS: In diesem Objekt sind alle Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss reserviert. Es kann im Dachgeschoss noch eine 62m², 87m² oder 150m² große Einheit erworben werden. Exklusives Wohnen in Bestlage von Hildesheim – kernsanierte Altbauvilla an der Sedanallee Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – direkt an der Sedanallee. Im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den technischen Vorzügen und dem Wohnkomfort eines Neubaus vereint. Geplant ist die Schaffung von 3 bis 5 exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m², 60 m², 82 m², 85 m² und 155 m². Jede Einheit wird mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität entwickelt und erhält ihren eigenen, besonderen Charakter. Das Projekt richtet sich an Menschen, die die Atmosphäre und die architektonischen Besonderheiten eines Altbaus schätzen, gleichzeitig jedoch auf zeit

HINWEIS: In diesem Objekt sind alle Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss reserviert. Es kann im Dachgeschoss noch eine 62m², 87m² oder 150m² große Einheit erworben werden. Exklusives Wohnen in Bestlage von Hildesheim – kernsanierte Altbauvilla an der Sedanallee Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – direkt an der Sedanallee. Im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den technischen Vorzügen und dem Wohnkomfort eines Neubaus vereint. Geplant ist die Schaffung von 3 bis 5 exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m², 60 m², 82 m², 85 m² und 155 m². Jede Einheit wird mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität entwickelt und erhält ihren eigenen, besonderen Charakter. Das Projekt richtet sich an Menschen, die die Atmosphäre und die architektonischen Besonderheiten eines Altbaus schätzen, gleichzeitig jedoch auf zeit

Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit nur drei Wohneinheiten. Das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Ein hochwertiger Steinbelag im gepflegten Treppenhaus rundet den ansprechenden Gesamteindruck ab. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Eigentumswohnungen, wobei jeder Einheit ein eigener Slplatz zugeordnet ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die attraktive Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, Supermärkte und Drogerien befinden sich in nur ca. 250 m Entfernung. Eine Bushaltesle direkt vor dem Haus sorgt zudem für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in unmitbarer Umgebung, darunter beispielsweise: •Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km •Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km •Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km •Kinder

Gedämmte, sehr große 6,5 Zimmer-Wohnung (223qm) mit viel Platz und Gestaltungsspielraum. Frisch renoviert und bezugsfertig. 3 Slplätze, Gartennutzung, Kellerraum, Einliegerwohnung möglich. Wir verkaufen unsere große, frisch renovierte Wohnung im Hildesheimer Norden, in der wir über 10 Jahre glücklich gelebt haben und sehr schöne Erinnerungen an diese Zeit haben. Die Wohnung befindet sich in einem alten Kasernengebäude und besticht durch ihre Raumaufteilung. Die Zimmer liegen links und rechts entlang des langen Flurs und bieten viel Gelegenheit zur individuellen Gestaltungsmöglichkeit. Derzeit hat die Wohnung 6,5 Zimmer wovon 5 potentielle Schlafzimmer sind. Eine große Wohnküche und ein großes Wohnzimmer können mit geringem Aufwand zusätzlich geteilt werden, dass man bis zu 8 Zimmer hätte. Zudem wäre der Umbau zu einer kleinen Einliegerwohnung im vorderen Teil möglich. Alle Außenwände sind mit 140mm Mineralschaum gedämmt und der Boden vollflächig mit Anrochter Green Naturstein ausgelegt

haus - 8 - 229: Hildesheim - kaufen

haus - 11 - 292: Hildesheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 20.07.2027 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung In begehrter und ruhiger Wohnlage von Ochtersum erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Auf ca. 142 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Insgesamt stehen fünf Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die großzügige, begehbare Ankleide am Elternschlafzimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der vollständig unterkellerte Bereich. Neben praktischen Nutzflächen befindet sich hier ein zusätzlicher wohnlich nutzbarer Raum, der sich ideal als Hobby- oder Gästezimmer eignet. Die Immobili

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86,40 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1982 EPass gültig bis: 28.05.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines im Jahr 1982 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine helle Küche (inkl. Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch

haus - 7 - 325: Hildesheim - kaufen

Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit Wärme und Charme. Viel Platz mit den Vorzügen einer der gefragtesten Wohnlagen Hildesheims. Bereits beim Betreten vermitt das Haus einen offenen und einladenden Eindruck. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, zwei Bäder, ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 13 m² große Galerie mit Parkett und weiteren Abslräumen. Der Kaminofen spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Süd-/West-Terrasse und in den gepflegten Garten. Der separate Geräteschuppen mit Holzunterstand rundet das stimmige Gesamtbild ab. Viele Fensterelemente schaffen offene Sichtachsen und ein außergewöhnlich helles Wohngefühl. Die einzelnen Bereiche greifen harmonisch ineinander und verbinden Offenheit mit den Anforderungen des Alltags. Folgende Modernisieru

haus - 35 - 446: Hildesheim / Ochtersum - kaufen

haus - 7 - 256: Hildesheim - kaufen

wohnung - 4 - 150: Hildesheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 193,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1928 EPass gültig bis: 19.05.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung hier ist alles möglich Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus am Moritzberg bietet eine attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die jeweils eine komplette Etage einnehmen und über nahezu identische, funktionale Grundrisse verfügen. Jede Wohnung bietet großzügige 3–4 Zimmer mit heller Wohnatmosphäre dank großer Fensterflächen und gelungener Raumaufteilung. Das Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand, den charmanten Charakter sowie die repräsentative Außenansicht mit charaktervollem Dachgeschoss. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert und befindet sich in einem sehr soliden Zustand. Besonders interessant ist die aktuelle Vermietungssituation: Die Erdgeschosswohnung ist frei, die Wohnung im er

haus - 4 - 115: Hildesheim - kaufen

haus - 5 - 128: Nordstemmen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 396,23 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1947 EPass gültig bis: 07.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese Immobilie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein großzügiges Haus mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial suchen. Wer bereit ist, in energetische Sanierung und moderne Innenausstattung zu investieren, kann hier ein persönliches Traumhaus schaffen, das sowohl Wohnkomfort als auch nachhaltige Wertsteigerung bietet. Unter Umständen kann der rechte, freie Teil des Grundstückes noch bebaut werden. Die Lage des Hauses verbindet ländlich städtischen Charakter mit einer guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die öffentlichen Verkehrsmit, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung, was den Alltag bequem gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit E

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 184,50 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 27.08.2034 Befeuerungsart: Gas Raum für Ihren Traum Die Wohnung bietet Ihnen drei helle, gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige, wohnlich nutzbare Zusatzfläche. Diese zusätzliche Fläche erstreckt sich sowohl direkt innerhalb der Wohnung als auch im ausgebauten Spitzboden und schafft somit flexible Räumlichkeiten für individuelle Nutzungsideen – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliche Leseecke. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Ihr neues Zuhause ist mit Fliesen, Parkett und teilweise mit Vinyl ausgelegt. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Hier kommt jeder auf seine Kosten. Zur Ausstattung der Küche gehört eine Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Ein Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum rundet das praktische Wohnkonzept ab.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023/2024 EPass gültig bis: 24.09.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Einziehen und Wohlfühlen In sehr gefragter Lage von Himmelsthür finden Sie Ihren Wohn(t)raum der Extraklasse. In dem 2025/2026 erslten Gebäude, selbstverständlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz von A+, erwarten Sie insgesamt 8 modern aufgeteilten 2- bis 4-Zimmerwohnungen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² auf zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss bieten. Die bezugsfertigen Wohnungen kennzeichnet eine moderne Linienführung sowie die Verwendung hochwertige Baustoffe. Dieses exklusive Projekt ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in jedem Alter, ob als Single oder Familie, als Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone laden zum Entspannen ein. Großzügige Fen

wohnung - 4 - 120: Hildesheim - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123,83 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1979 EPass gültig bis: 12.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige Wohnflächen und nachhaltige Energieversorgung. Auf einem gepflegten 655 m² Grundstück bietet das Haus sowohl Komfort als „Zuhause“ als auch langfristige Kosteneinsparungen durch das integrierte Balkonkraftwerk. Ein großer Wohnflur als Esszimmer mit Zugang zum offenen Kaminzimmer nimmt Sie gleich beim Betreten des Hauses in Empfang. Sie spüren sofort ein Gefühl von Weite. Das Kaminzimmer kann auch teilweise als Büro genutzt werden. Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC befinden sich von diesem Mitpunkt des Hauses ausgehend. Im ausgebauten Dachgeschoss ist das Schlafzimmer mit 2 Kinderzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche untergebracht. Eine Loggia mit Panoramablick erst

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,65 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1981 EPass gültig bis: 11.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Kapitalanlage im beliebten Ortsteil Himmelsthür – Zwei vermietete Eigentumswohnungen Zum Verkauf stehen zwei gut vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1981 im beliebten Ortsteil Himmelsthür. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 82,5 m² und bieten eine praktische Aufteilung mit vier Zimmern sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein Kellerraum pro Wohnung bietet weitere Staufläche. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt insgesamt 12.096 EUR. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Slplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität für Mieter steigert. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Kombi