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Diese rund 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses (Baujahr ca. 1900) verbindet historischen Charme mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Nach umfassender Modernisierung präsentiert sie sich im Erstbezug und ist sofort bezugsfrei – ideal für alle, die ohne Umwege einziehen möchten. Der durchdachte Grundriss bietet zwei helle Wohnräume, eine separate Küche mit Fenster sowie eine neue, hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer großzügigen Dusche und stilvollen schwarzen Design-Armaturen. Ein einladender West-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Helle Bodenbeläge, frische Oberflächen und eine klare Linienführung ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Auch das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten, bereits modernisierten Gesamtzustand. Kennzahlen & Kosten: Durchschnittsmiete im Umfeld: ca. 15 €/

Wir verkaufen eine stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung im Feldherrenviervon Wiesbaden. Die Wohnung wurde komplett saniert. Alle Wände sind mit Malervlies versehen und ein Vinylboden in Holzoptik wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Die überdurchschnittlichen hohen Decken schaffen eine tolle Wohnatmosphäre und auch der Grundriss lädt zu verschiedenen Konslationen ein. Ob Home Office oder Kinderzimmer - hier können Sie der Wohnung Ihren eigenen Charakter verleihen. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse im Innenhof. Beide Bäder wurden neu gefliest und mit hochwertiger Badkeramik ausgestattet. Ein separates Gäste WC befindet sich im Flur, um das Hauptbad ausschließlich privat nutzen zu können. Die zwei Kellerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Familie Heinz Diese Wohnung liegt im westlichen Teil der Stadt Wiesbaden und ist umgeben von wunderschönen denkmalgeschützten Häusern.

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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mithauses einer denkmalgeschützten Liegenschaft und vereint historischen Altbaucharme mit einer attraktiven Investitionsperspektive. Die eindrucksvolle, aufwendig gestaltete Außenfassade des Gebäudes verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und unterstreicht den repräsentativen Gesamteindruck – passend für das u.a. dafür beliebte und geschätzte Rheingauvier. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer konzipiert ist und sich daher ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die vorhandene Teilmöblierung sowie eine gepflegte Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in die Vermietung. Insgesamt präsentieren sich Haus und Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 42 Einheiten, die sich auf drei Gebäudeteile erstrecken. Derzeit besteht noch ein befristetes Mietverhältnis, das zum 30.09.2026 e

Moderne Architektur, zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität für einen dauerhaften stilvollen Wohnkomfort sowie durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente. Finden Sie in der Villa 1 Ihr perfektes Familiendomizil. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 257 m² Wohn- und Nutzfläche und einen eigenen Süd-Garten mit 180 m². Gewohnt wird auf drei Etagen: Im Erdgeschoss begeistert Sie der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und Zugang zur wettergeschützten Terrasse. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den beheizten und gefliesten Keller, der neben einem großen Hauswirtschaftsraum zwei weitere Räume bietet, die zum Beispiel als Gäste-Zimmer, Sauna, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Zimmer für die Familienmitglieder und Gäste befinden sich im ersten Obergeschoss und Staffelgeschoss. Im 1.OG haben Sie jeweils drei gut geschnitt

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Wiesbadens, dem exklusiven Wohngebiet Eigenheim in Sonnenberg, steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 461 m² großen Grundstück. Direkt an eine weitläufige Wiese angrenzend, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick in die idyllische Natur. Eine einmalige Chance auf ein eigenes, individuelles Refugium mit zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten, das es in Wiesbaden so nur sehr selten gibt. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² (zzgl. Nutzfläche im Keller mit Tageslicht von ca. 92 m²) verteilt sich das Haus über drei Etagen. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet ist und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse sowie dem gepflegten Garten bietet. Küche und Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei charmante Schlafzimmer – eines davon mit privatem Balkon – sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Diese

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 6.1%, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Grundstück als Altstandort geführt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 227m², Gewerbefläche: 967m², Garage vorhanden, Zweifamilienhaus sowie diverse Gewerbeflächen und eine weitere Wohneinheit in einem Gebäudeensemble mit insgesamt 3 Gebäudeeinheiten

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: IV/3, Miteigentumsanteil: 6.14%, 3. Etage, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden

Wohn- und Geschäftskomplex aus dem Jahr ca. 1954, bestehend aus: A) Unabhängiges Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, 167,4 m² Wohnfläche, inklusive Garage - Unterteilt in: Keller: Abslräume, Waschküche, Heizungsraum; Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer, 79,7 m²; Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer, 87,7 m²; B) Wohn- und Gewerbegebäude, eingeschossig, 60/94 m² Wohn-/Nutzfläche, mit Terrasse und offener Garage, Fassadenänderung 1992; C) Werkstatthalle oder Autowerkstatt, eingeschossig, insgesamt 629,26 m² Nutzfläche, mit Montagegrube. Eine Besichtigung des Inneren der Gebäude war nicht möglich. Der äußere Zustand des Gebäudekomplexes ließ insgesamt einen Eindruck von Renovierungsbedarf erkennen. Es gibt mehrere direkte Zugänge zwischen den Räumen des Sondereigentums Nummer 1 im Gebäude B und der Werkstatthalle, was eine funktionale Verbindung zwischen den Gebäuden herslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 99,15 m², inklusive Garten, Garage und Nebengebäude. Baujahr zwischen den 1920er und 30er Jahren, mit einer Aufstockung im Jahr 1963. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Heizungsraum, Werkstatt, Abslräumen und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss; Erdgeschoss mit Diele, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie einer Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Bad und drei Schlafzimmern. Beheizung mit einer Gasheizung der Marke Buderus Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 600.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, das eine Wohnfläche von 123,92 m² bietet, sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2001 modernisiert, wobei die Fenster, Sanitäranlagen, der Innenausbau und teilweise die Elektroinstallation erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungsraum, den Hausanschlussraum, ein Büro, ein separates WC und einen Abslraum (ehemals Dusche). Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Abslraum (ehemals Bad), eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Terrasse (63,25 m²) und im Obergeschoss eine Diele, 3 Zimmer, ein Bad/WC und ein Balkon (60,67 m²). Die Zentralheizung (Baujahr 2009) sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Das Wohnhaus ist insgesamt in einem guten baulichen Zustand, wobei frühere Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt wurden. Auch die Wohnräume sind gut gepflegt und renoviert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisc

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ca. 2001 und 2021; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

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