97 immobilien kaufen in Hohe Straße, Mönchengladbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und zugleich moderne Patrizierhaus im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Holt vereint stilvolles Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Auf einer Wohnfläche von circa 149 m² und einem Grundstück von rund 194 m², erwartet Sie ein Haus, dass in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert wurde und sich heute in einem einzugsbereiten Zustand präsentiert. Bereits beim Betreten der Immobilie fällt das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus mit seinen klassischen Elementen ins Auge und vermitt den besonderen Charakter dieses Hauses. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Hier überzeugt der gemütliche Wohnbereich, der fließend in die moderne Küche übergeht. Die im Jahr 2021 erneuerte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der im Ja

haus - 8 - 204: Mönchengladbach-Schmölderpark-Schmölderpark - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 13.04.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Architektur, einem zeitgemäßen Grundriss und rund 145 m² Wohnfläche, die jungen Familien oder Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bieten. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Die stilvolle Einbauküche fügt sich je nach Wunsch über eine große doppelflüglige Schiebetüre harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet den idealen Mitpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stund

haus - 5 - 175: Mönchengladbach - kaufen

haus - 7 - 271: Mönchengladbach - kaufen

Die gepflegte Immobilie wurde 1931 errichtet und im 2. Weltkrieg in Teilen zerstört. Der Wiederaufbau erstreckte sich nach Ende des Krieges bis Anfang der 60er-Jahre, was in einem 2-Familienhaus mit zusätzlichen Wohnräumen im Dachgeschoss mündete. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt ein Garage. Hinter dem Haus liegt ein vom Erdgeschoss aus begehbarer Garten

haus - 6 - 140: Rheindahlen - kaufen

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses mit einer pflegearmen Klinkerfassade. Sie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit dem benachbarten Wohn- und Geschäftshaus und hat hiermit eine gemeinsame Tiefgarage. In der Tiefgarage kann zusätzlich ein Slplatz zur Wohnung erworben werden. Über den großzügigen Balkon erhält man einen schönen Blick ins Grüne, mitten in der Stadt. Eine gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für einen 1- bis 3-Personen-Haushalt

haus - 6 - 207: Mönchengladbach / Hockstein - kaufen

Die Veräußerung erfolgt durch die Eigentümerfamilie; entsprechend fällt keine Maklerprovision an. Bei Interesse an dem Objekt bitten wir Sie, uns über die Kontaktfunktion eine Nachricht zu senden. Bitten teilen Sie uns in ihrer Nachricht Ihre Kontaktdaten mit und Emailadresse mit. Anschließend übersenden wir ihnen gerne ein umfangreiches Exposé

Im Jahr 1963 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über neun Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Viele der Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet, was für eine zufriedene Mieterschaft spricht. Die Eigentümer haben die Immobilie stets instand gehalten und modernisiert. Die Wohnungsgrößen variieren. Es gibt eine große Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss und zwei Zweizimmerwohnungen im Dachgeschoss. Das erste sowie das zweite Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Dreizimmerwohnungen und ein Appartement. Alle Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand und sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Zusätzlich gibt es fünf Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Somit ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 52.488,00 Euro zuzüglich der von den Mietenden zu zahlenden Nebenkostenvorausleistungen. Beheizt wird die gesamte Anlage über eine im Jahr 2015 installierte Gasheizung. Der alte Öltank

haus - 4 - 100: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 3 - 90: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 141: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 6 - 200: Mönchengladbach - kaufen

haus - 6 - 207: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 206: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 176: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 102: Mönchengladbach - kaufen

haus - 6 - 187: Mönchengladbach - kaufen

haus - 3 - 90: Mönchengladbach - kaufen

haus - 4 - 115: Mönchengladbach - kaufen

haus - 4 - 115: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 108: Mönchengladbach - kaufen

Das 2-geschossige Haus wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Rechts neben der Immobilie befindet sich eine Toreinfahrt zum kleinen Innenhof mit der Möglichkeit, dort einen PKW abzuslen sowie einen kleiner Garten im hinteren Bereich. Zur Straße liegt im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal, das zur Zeit an ein Versicherungsbüro vermietet ist. Die andere Einheit wurde bisher wohnlich genutzt und wird beim Verkauf mietfrei übergeben