137 immobilien kaufen in Hohenzollernstraße, Dortmund

wohnung - 3 - 90: Dortmund - kaufen

wohnung - 3 - 82: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1975 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Ofenheizung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause hoch über den Wolken. In der dritten Etage dieses gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine charmante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung, die mit rund 87 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Den Großteil des Weges nach oben legen Sie ganz bequem mit dem Personenaufzug zurück, bevor Sie über ein paar wenige Treppenstufen Ihre Wohnungstür erreichen. Das Herzstück dieser einladenden Immobilie bildet das weitläufige Wohnzimmer, an das sich ein überdachter Balkon anschließt. Hier können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen, den Blick schweifen lassen und entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Eine clevere Besonderheit des durchdachten Grundrisses ist die zentrale Essdiele. Sie fungiert als verbindendes Element der Räumlich

haus - 10 - 315: Dortmund - kaufen

wohnung - 6 - 199: Dortmund - kaufen

haus - 17 - 588: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 154.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1907 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive, derzeit vermietete Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und einen charmanten Charakter. Sie eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, die für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und unterstreicht das freundliche Wohnambiente. Die große, geflieste Küche verfügt über ein Fenster sowie eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Direkt angrenzend befindet sich das als Durchgangszimmer gestaltete Büro-/Homeoffice-Zimmer, das ebenfalls über ein Fenster verfügt und sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Das geräumige Schlafzimmer liegt ru

Wir bieten eine exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, einem großen Südbalkon und kleinem Nord-Balkon an. Sie enthält Küche, Diele, Bad und eine praktische Abslkammer, sowie einen Kellerraum. Es existiert ein Glasfaseranschluss (FTTH) in der Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien Eigentumshauses. Sie liegt in einer sehr ruhigen Straße (kein Durchgangsverkehr) direkt am Westfalenpark in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds. Die Wohngegend befindet sich zwischen Westfalenpark, B1 und westlich der Märkischer Straße (der Kartenausschnitt trifft nicht die reale Lage). Fußläufig jeweils ca. 500m zum Westfalenpark, zur U-Bahn (Haltesle Märkische Str.) und Supermarkt/Bäcker. Eine Garage gehört nicht zu der Wohnung, aber der öffentliche Verkehrsraum bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung bietet eine gehobene Inn

haus - 15 - 408: Dortmund - kaufen

wohnung - 3 - 93: Dortmund / Gartenstadt - kaufen

haus - 14 - 128: Dortmund - kaufen

wohnung - 3 - 100: Dortmund - kaufen

Wir bieten eine exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, einem großen Südbalkon und kleinem Nord-Balkon an. Sie enthält Küche, Diele, Bad und eine praktische Abslkammer, sowie einen Kellerraum. Es existiert ein Glasfaseranschluss (FTTH) in der Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien Eigentumshauses. Sie liegt in einer sehr ruhigen Straße (kein Durchgangsverkehr) direkt am Westfalenpark in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds. Die Wohngegend befindet sich zwischen Westfalenpark, B1 und westlich der Märkischer Straße (der Kartenausschnitt trifft nicht die reale Lage). Fußläufig jeweils ca. 500m zum Westfalenpark, zur U-Bahn (Haltesle Märkische Str.) und Supermarkt/Bäcker. Eine Garage gehört nicht zu der Wohnung, aber der öffentliche Verkehrsraum bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung bietet eine gehobene Inn

wohnung - 3 - 109: Dortmund - kaufen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage an der Märkischen Straße in Dortmund. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, gute Belichtung und einen insgesamt soliden, gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten fällt der freundliche Eingangsbereich auf, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohn- und Esszone und lässt sich flexibel möblieren. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Mod

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage der Innenstadt-Ost von Dortmund – nur wenige Schritte vom beliebten Kaiservierentfernt – und verbindet urbanes Leben mit einem Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Auf ca. 131 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen (4. und 5. Obergeschoss) und bietet ein besonderes Wohnkonzept mit viel Licht, offenen Strukturen und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken, warmes Echtholzparkett und die moderne Einbauküche mit Kochinsel schaffen eine Atmosphäre, die zugleich stilvoll und einladend ist. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick über die Dächer von Dortmund – bis hin zum Dortmunder U. Die angrenzende Dachterrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt auskli

haus - 8 - 365: Dortmund - kaufen

Modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage Diese gepflegte und hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988. Mit einer Wohnfläche von 78,72 m², einem sonnigen Südbalkon und einer Garage bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist leerstehend sowie sofort bezugsfrei. Dank der umfangreichen Renovierungen können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit einem praktischen Abslraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend

Zum Verkauf steht ein markantes Wohn- und Geschäftshaus in gut sichtbarer Ecklage der Dortmunder Innenstadt-Ost. Das Gebäude verbindet eine hervorragende innerstädtische Lage mit attraktivem Wertsteigerungs- und Mietpotenzial. Das ursprünglich im Jahr 1914 errichtete Gebäude wurde 1957 wiederaufgebaut und seit 2020 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden bereits große Teile des Gebäudes hochwertig erneuert. Vier Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit sind bereits fertiggeslt und vermietet. Weitere Einheiten befinden sich im fortgeschrittenen Ausbauzustand und bieten dem Erwerber erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über insgesamt: 8 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Die Wohnungen besitzen Größen zwischen etwa 55 und 80 m² und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Umfangreiche Modernisierung Bereits durchgeführt wurden unter anderem: -komplette Erneuerung sämtlicher Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen -neue Elektroins

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einer ruhigen und begehrten Lage. Die Wohneinheit besticht durch eine moderne Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, das den charakteristischen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die viel Platz im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten energetischen Zustand. Ein entscheidender Vorteil für den neuen Eigentümer: Die Gaszentralheizung wurde in diesem Monat komplett erneuert, sodass Sie hier technisch auf dem neuesten Stand sind. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit perfekt für Eigennutzer geeignet, die kurzfristig einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die von einer sofortigen Neuvermietung zu attraktiven Konditionen profitieren wollen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer – Sie sparen sich somit die zusätzliche Maklerg

Diese ca. 60 m² große Dachgeschosswohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 – mitten in der beliebten Dortmunder Wohnlage Körne. Ihr größtes Pfund: der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer Aussicht, die man so in dieser Lage nicht erwartet. Morgens die Sonne zum Kaffee, abends der weiche Schein über den Dächern – hier oben fühlt sich Alltag an wie Urlaub. Die Raumaufteilung ist klug gedacht: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit eigener Balkontür, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Flur, der die Räume miteinander verbindet, ohne Fläche zu verschenken. Die charakteristischen Dachschrägen lassen die Wohnung einladend wirken – und das warme Echtholz an Decke und Wänden einiger Räume verleiht ihr eine Gemütlichkeit, die man in Neubauten selten findet. Durch die Dachgeschosslage genießen Sie eine Ruhe, wie sie in dieser Zentralität ungewöhnlich ist: keine Nachbarn

Dieses vollständig renovierte, hervorragend gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint zeitlose Substanz mit einer geschmackvollen Ausstattung und bietet maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss wurden in den letzten 25 Jahren als kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen genutzt und präsentieren sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand. Ideal für Berufsgruppen, die repräsentative Büroräume und privates Wohnen verbinden möchten: Steuerberatung, Anwaltskanzlei, Architektur- und Planungsbüro, Arzt- oder Tierarztpraxis, Pflegedienst oder Kindertagespflege. Darüber hinaus eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenlösung, als großzügiges Familienzuhause oder als gemeinsames Refugium befreundeter Familien. Aufteilung und Flächen - Gesamtwohnfläche ca. 280 m² über drei Ebenen - Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. Obergeschoss mit zusätzlichem Bereich im Dachgeschoss ca. 120 m² - Dachgeschoss weitere ca. 60 m² Die Grund

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gepflegte wertige Ausstattung und einer ruhigen, grünen Lage mit hervorragender Anbindung. Auf ca. 109 m² Wohnfläche (gemessene Bodenfläche ca. 131 m²) verbindet sie großzügiges Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl im Dachgeschoss, ideal für alle, die Komfort, Stil und Lebensqualität schätzen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 und erstreckt sich über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Struktur und die angenehme Helligkeit. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das durch seine offene Gestaltung und die Dachflächenfenster ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft und vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als A

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im charaktervollen Klinkergebäude vereint den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit modernstem Wohnkomfort. Eingebettet in die begehrte Lage des Dortmunder Kaiserviers erwartet Sie hier ein Zuhause, das in dieser Kombination nur selten zu finden ist. Das historische Klinkergebäude besticht durch seine zeitlose Ausstrahlung und solide Bausubstanz – ein echtes Stück Dortmunder Stadtgeschichte. Die Wohnung selbst wird Ihnen vollständig kernsaniert übergeben, sodass Sie vom ersten Tag an sorgenfrei einziehen können. Sämtliche Gewerke wurden dabei von Grund auf erneuert. Das Herzstück der Wohnung bildet das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit großformatigen, modernen Fliesen und erstklassigen Sanitärobjekten höchste Ansprüche erfüllt. Besonderes Highlight für Erdgeschosswohnungen dieser Art: Über die Küche gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon – ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein entspanntes Abendessen im Freien. Dazu

Diese hochwertig modernisierte Büroetage überzeugt durch ihre zentrale Lage mit Blick auf die Reinoldikirche sowie eine moderne und funktionale Ausstattung. Auf ca. 125 m² stehen Ihnen drei gut geschnittene Büroräume, ein großzügiger Besprechungs- bzw. Empfangsbereich, ein Aufenthaltsbereich sowie zwei separate, vollständig erneuerte WC-Einheiten zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl effizientes Arbeiten als auch eine repräsentative Nutzung für Kundenempfänge. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden zahlreiche Ausstattungsmerkmale erneuert. Dazu zählen ein neuer Bodenbelag, moderne Türen mit Milchglaselementen, neue Fensterbänke sowie eine vollständig überarbeitete Elektrik. Elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und eine flexible Lichtsteuerung. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und bieten gleichzeitig einen attraktiven Ausblick auf die Reinoldikirche. Dies trägt zu einer angenehmen und produktiven Arbeitsatmosphäre bei