501 immobilien kaufen in Holzheim, Donau-Ries

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Optimal aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, südseitig mit kleinem Wintergartenanbau. Sehr gepflegte Anlage mit insgesamt 24 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Eingänge. Helle Fenster im ISO-Verglasung, Laminat und Fliesenboden, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eigener Keller mit Stromanschluss, separater Fahrradkeller, Tiefgaragenslplatz. Beste Lage in Oberhausen neben der Rentenversicherung Wertachauen mit schönen Fuß- und Radwegen ca. 5 Gehminuten Straßenbahnhaltesle Zollernstraße 3 Gehminuten Universitätsklinikum ca. 4 km Auffahrt zur A8 5 Minuten gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung 2018 neue Gasheizung 2024 Tiefgaragensanierung 2026 neue weiße Türen 2026 neue Einbauküche 2026 Badsanierung Gute Verwaltung der Anlage. Es besteht kein Reparaturstau

Highlights Helle, gut geschnittene ca. 72 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von 86633 Neuburg a. d. Donau Sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Obergeschoss (ohne Lift) mit schönem Ausblick Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon Separate Küche (komplett leer) Schlafzimmer & flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Homeoffice/Gäste) Überall Rollläden und neue Fenster Balkon mit schönen Blick Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC Großzügiger Gang (ideal für Garderobe & Kommode) Praktischer Abslraum & Kellerabteil Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum & Trockenraum Lage Attraktive Wohnlage in Neuburg an der Donau, Wohngebiet Schwalbanger Gute Infrastruktur: Einkauf, Schulen, Kitas, Ärzte in der Nähe Gute Verkehrsanbindung: Regionale Bahnverbindungen; über B16 zügig zur A9, Ingolstadt/Donau-Ries gut erreichbar Buslinien innerorts, Freizeitwert durch Rad- und Spazierwege entlang der Donau Eckdaten Objektart: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 69,4 m² Etage: 3. OG Zimmer: 3 Baujahr: 196

Auch für München-Pendler ideal Die helle, sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die Wohnanlage mit insgesamt 33 Wohnungen wurde 1990 gebaut und befindet sich, ebenso wie die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Anlage liegt zentral in Gersthofen. Die Wohnung verfügt über 78 qm verteilt auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. In allen Zimmern befindet sich Laminatboden. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss. Ein Tiefgaragenslplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. im Gemeinschaftskeller gibt es einen Fahrradabslraum und einen Raum zum Wäschetrocknen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Nettokaltmiete beträgt 1.050 Euro

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in Oberbernbach / Aichach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2024). Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Der Grundriss ist funktional und gut nutzbar. Eine Terrasse sowie ein Kellerabteil sind vorhanden

Die Wohnung ist super vermietet an Langzeitmieter 14,50kalt + 70 Euro Parkplatz. Der Parkplatz kann eigens erworben werden. Die Immobilie als Kapitalanlage ist eine attraktive Option zum persönlichen Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge. Solide investiert, profitieren Sie von steigenden Mieten, steuerlichen Vorteilen und stabiler Wertentwicklung. Zum Verkauf steht die Neubauwohnung in der begehrten Lage von Oberbernbach. Diese lichtdurchflutete 1 Zimmer Wohnung ist ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet

Ihr persönliches Waldrefugium: Sommeroase & Ganzjahres-Idyll in massiver Bauweise! Wenn der heiße Stadtbeton die Luft zum Stehen bringt und die nächste Hitzewelle anrollt, finden Sie auf diesem wunderschönen Waldgrundstück Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Abkühlung. Hier können Sie dem Alltagsstress sofort entfliehen, im schattigen Grün durchatmen und die Seele baumeln lassen. Das Beste vorweg: Eine kurzfristige Übernahme ist jederzeit möglich. Sie können die Schlüssel entgegennehmen und die Füße hochlegen, den Grill anwerfen und den Spätsommer in vollen Zügen genießen. Das Anwesen im Überblick: Das ca. 950 m² große, schön eingewachsene Grundstück bietet viel Platz für Entfaltung, Privatsphäre und echtes Naturgefühl. Das in solider, massiver Bauweise errichtete Wochenendhaus verfügt über ca. 50 m² durchdachte Wohnfläche und bietet alles, was das Herz begehrt. Zusätzliche gibt es ein Gartenhaus, und ein Holzhaus für die Gartengeräte. Ein absolutes Highlight ist das Rundum-Sorglos

Dieses exklusive, neuwertige Architektenhaus im KfW-55-Standard überzeugt durch seine moderne, klare Architektur, eine hochwertige Ausstattung, sowie einen beeindruckenden Weitblick in exponierter Lage. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit direktem Zugang zur Doppelgarage, einem Gäste-WC sowie einem flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und moderner, hochwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer sowie den direkten Zugang zur sonnigen Süd-/Westterrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Das Keller-/Gartengeschoss erweitert die Wohnmöglichkeiten erheblich: Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer s

Von der Straße aus fügt sich das Haus selbstverständlich in die gewachsene Nachbarschaft ein. Erst hinter der Haustür zeigt sich, wie großzügig es angelegt ist: rund 340 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, zehn Zimmer, vier Bäder, 980 m² Grundstück mit Garten und Teich und ein weiter Blick nach Südwesten, bei klarer Witterung bis zu den Alpen. Das Haus ist frei, provisionsfrei und sofort verfügbar. Das Ankommen beginnt ruhig. Das großzügige Entré ist mehr als eine Durchgangszone. Gäste haben Zeit anzukommen, Mänabzulegen und sich zu orientieren; bei einer Einladung entsteht kein Gedränge an der Tür. Von hier aus wird verständlich, wie das Haus gedacht ist: nicht als Abfolge enger Zimmer, sondern als Haus mit Wegen, Blickachsen und Bereichen, die miteinander verbunden bleiben, ohne ihre Eigenständigkeit zu verlieren. Die Hauptwohnebene ist für einen Alltag gemacht, in dem man nicht ständig Räume umfunktionieren muss. Man sitzt am Kachelofen, isst mit Familie oder Gästen im Essbereich, arbeit

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Sandizell, einem Ortsteil von Schrobenhausen. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC – die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen, wohnlichen Charme. Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon mit Blick ins Grüne, der über zwei Balkon-Flügeltüren erreichbar ist – ideal für einen entspannten Feierabend oder den Morgenkaffee. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann übernommen werden. Der Parkettboden wurde vor rund 13 Jahren saniert und zeigt nun an wenigen Slen altersbedingten Erneuerungsbedarf. Zur Belichtung tragen ein Kunststofffenster, ein Holzfenster sowie zwei Dachfenster bei. Beheizt wird die Wohnung zentral über eine Ölheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (ca. 5,95 m²) sowie ein Außenslplatz, der ohne zusätzliche Kosten genutzt w

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Kühbach. Das im Jahr 1959 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.017 m². Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und wichtige Bauteile wurden bereits erneuert. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie dem Baujahr entsprechend in einem teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet damit eine gute Grundlage für Käufer, die ein solides Bestandsgebäude nach ihren eigenen Vorslungen weiterentwickeln und modernisieren möchten. Das Haus ist sehr gepflegt, entspricht hinsichtlich Ausstattung und Innenausbau jedoch in Teilen noch dem Charakter seines Baujahres. Je nach persönlichen Ansprüchen besteht daher Modernisierungs- bzw. Renovierungspotenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Daiting verbindet gemütliches Wohnen mit viel Platz für Hobby, Arbeit, Stauraum und Freizeit. Auf einem ca. 1.797 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Familien und alle, die Wert auf ein großzügiges privates Umfeld legen. Das Haupthaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Ergänzt wird es durch ein Souterrain von ca. 15 m² mit zusätzlichem Schlafzimmer, Bad und Einbauküche sowie ein großzügiges Nebengebäude. Dieses bietet auf ca. 50 m² unter anderem eine ausgebaute Praxisfläche (Hunde Osteopathie) mit Küche und Gäste-WC, weitere Lagerräume und eine große Garage, in der beispielsweise auch ein Wohnwagen oder ein Wohnmobil Platz findet. Das besondere Highlight ist der weitläufige, eingezäunte Südgarten. Hier finden sich großzügige Freiflächen, ein Biotop, ein Garten- und Gewächshaus, Gemüsebeete, ein Außenpool sowie ein schöner Baumbestand mit einem großen Ginkgoba

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm und wurde vor geraumer Zeit aufwendig durch Fachbetriebe renoviert und modernisiert. Es verfügt über sechseinhalb helle Wohnräume, welche teilweise durch Mauerdurchbrüche miteinander verbunden sind. So ergibt sich ein offenes und gleichzeitig gemütliches Flair, welches sich durch das gesamte Gebäude zieht. Die ansprechende und äußerst gepflegte Küche ist ebenfalls Teil des Angebots und wird durch eine direkt angrenzende Speisekammer ergänzt. Neben den Wohnräumen und der Küche bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Alle Sanitärrume, das Dach sowie sämtliche Dachfenster wurden zuletzt im Jahre 2020 saniert. Das Dach ist gedämmt, das Dachgeschoss ist ausgebaut, die hochwertige und äußerst sparsame Gastherme wurde ebenfalls im Jahre 2020 installiert und ist an das städtische Gasnetz angeschlossen. Es handelt sich dabei um einen Niedertemperatur

Dieses moderne Apartment aus dem Jahr 2024 bietet auf 60,17 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit großem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafraum und Bad für ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt mit folgenden Qualitätsmerkmalen: - KfW55 Standard - Energieausweis A - zentrale Pelletsheizung - hochdämmende Ziegelbauweise - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - großes Bad mit stufenloser Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss - elektrische Rollos - elektrische Markise - Videosprechanlage - Aufzug vom Kellerraum bis zur Wohnung im 1. OG - Tiefgaragen-Slplatz - gut vermietet seit 5/2024

! Keine Makleranfragen ! Dieses 2015 fertiggeslte Reiheneckhaus vereint zeitgemäße Architektur, höchste Energieeffizienz und durchdachten Wohnkomfort auf drei Vollgeschossen plus Untergeschoss. Der Flur mit Gäste-WC führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein raumluftunabhängiger Eckkamin mit Schieferverkleidung sorgt für Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den ca. 15 m² großen Kaltwintergarten und den Südgarten. Der Außenbereich wurde vor zwei Jahren aufwendig neu gestaltet: Keramikplatten in Holzoptik auf der Terrasse, mit Muschelkalkstein eingefasste Beete, Granitmähkante sowie ein verbautes Bewässerungssystem mit Rasensprinklern. Ein abgetrennter Bereich beherbergt ein Gartenhaus mit überdachtem Grillplatz. Im 1. OG befinden sich zwei große Kinderzimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und optisch abgetrenntem WC. Das 2. OG dient als privater Elterntrakt: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Klimaanlage, eine separate Ankleide, die zusätzlich ausreiche

Ein Zuhause, das man nicht einfach besichtigt – sondern erlebt. Großzügig. Lichtdurchflutet. Außergewöhnlich. Diese besondere Dachgeschosswohnung in Gersthofen bei Augsburg verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Charme einer stilvollen Aierwohnung – und schafft dabei eine Wohnatmosphäre, die man nur selten findet. Auf ca. 145 qm Wohnfläche und rund 187 qm Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum, Licht und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 50 qm große, offen gestaltete Wohnbereich mit beeindruckender Deckenhöhe, sichtbaren Holzbalken und einer außergewöhnlichen Fensterarchitektur. Sechs Meter Fensterfläche nach Westen lassen am Nachmittag und Abend warmes Licht tief in den Raum fallen. Eine zusätzliche, nach Süden ausgerichtete Dachgaube mit rund vier Metern Fensterfläche verstärkt den offenen, lichtdurchfluteten Charakter. Hier fühlt sich Wohnen fast wie Leben in einem privaten Aier an. Über dem großzügigen Wohnbereich verbirgt sic

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Ausbaupotenzial in Aichach Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut erhaltene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Balkon und eigenem Tiefgaragenslplatz in Aichach. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut nutzbaren Grundriss, helle Räume, einen Balkon sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden. ⸻ Raumaufteilung & Wohnqualität Die Wohnung bietet eine klassische, gut nutzbare Aufteilung: * Ess-/ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ca. 24 m² * Schlafzimmer - ca. 16 m² * weiteres Zimmer (ideal als Ankleidezimmer oder Büro) - 5,5 m² * Küche - ca. 5 m² * Badezimmer - ca. 7 m² * Flur / Diele - ca. 10 m² * Ba

Provisionsfreier Erstbezug der Extraklasse – mitten im Zentrum und absolut ruhig! In bester Innenstadtlage von Gersthofen erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk des modernen Wohnens. Alle Baumaßnahmen sind bereits fertig geslt. Dieses spektakuläre Luxus-Penthouse ( Fertigslung Sommer 2026 ) vereint kompromisslose Bauqualität, maximale Privatsphäre und repräsentatives Design. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Highlights auf einen Blick: Sie sparen die komplette Maklergebühr (Verkauf direkt vom Eigentümer). Direkter Lift-Zugang: Der private Aufzug chauffiert Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Großzügiges Raumangebot: Ca. 131 m² edle Wohnfläche (nach DIN 277) eingebettet in insgesamt 175 m² Nutzfläche. Sonnengarantie: Ca. 50 m² große, uneinsehbare Süd-Dachterrasse für maximale Entspannung. Sowie eine 16 m² Nordterrasse für zu heiße Tage, Wellness-Ready: Anschlüsse und technische Vorbereitungen für Ihre pri

Geräumiges Reiheneckhaus mit Vollkeller und Terrasse. Mit einem Wintergartenzubau kann der Wohnkomfort nachhaltig weiter gesteigert werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut inklusive Dachdämmung. Die Garage verfügt über eine Tür zum Garten. Der Kaufpreis (720.000,-) setzt sich wie folgt zusammen. Kaufpreis Haus 667.000,- Garage 19.000,- Slplatz 12.000,- Neuer Fassadenanstrich (Erstbezugstandard 2-farbig) 12.000,- Neuanstrich sämtlicher Innenräume (Erstbezugstandard 1-farbig RAL weiß) 10.000,

Dieses modernisierte Reiheneckhaus bietet eine attraktive Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen gepflegten Außenbereich. Durch umfassende Sanierungen in den Jahren 2021/2022 befindet sich das Haus in einem sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das 2022 um einen warmen, ganzjährig nutzbaren Wintergarten erweitert wurde. Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung und der Kachelofen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss stehen ein modernes saniertes Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Alle Räume sind hell und praktisch geschnitten. Das Dachgeschoss wurde 2021 vollständig neu ausgebaut und mit zusätzlichen Dachfenstern versehen. Der große, helle Raum eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer. Der Außenbereich ist ebenso gepflegt wie vielseitig nutzbar. Eine große Südterrasse lädt zu sonnigen Stunden ein, während der Garten

Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse – Einziehen und Wohlfühlen Diese hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einem besonderen Wohlfühlambiente. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Eine Wohnung, die Platz für Ihre Ideen lässt. Wer eine Wohnung sucht, die nicht von fremden Einrichtungsideen geprägt ist, sondern Raum für den eigenen Stil lässt, findet hier eine spannende Gelegenheit. Die ca. 50,95 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen großzügigen und hellen Wohnbereich, direkten Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine kompakte Küchenzone, Bad und Diele. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Das Wohnhaus wurde vor rund zwei Jahren sichtbar aufgewertet: Fenster, Fassade (Vollwärmeschutz) und Kellerdecken (Dämmung) sowie Balkone und Geländer wurden erneuert. Die Anlage präsentiert sich dadurch modern und gepflegt. In der Wohnung sind die Wände hell gestaltet und neue Innentüren eingesetzt. Bodenbeläge sind derzeit nicht vorhanden - eine gute Ausgangslage für alle, die Materialien und Farben selbst bestimmen möchten. Auch Küche und Bad können passend zum eigenen Geschmack weiterentwickelt werden

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Hohenreichen, einem Ortsteil von Wertingen, befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 23.194 m². Die Bebauung umfasst ein Bauernhaus, einen Milchviehstall, einen Schweinestall, eine Tenneneinfahrt mit Obertenne sowie ein landwirtschaftliches Wirtschaftsgebäude. Zusätzlich gehört landwirtschaftliche Nutzfläche nahe dem Hohenreicher Mühlbach zum Objekt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 274.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses besondere Zuhause in Todtenweis ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort voller Wärme, Erinnerungen und gelebter Lebensqualität. Über viele Jahre hinweg wurde es von seinen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail gehegt, gepflegt und stetig weiterentwickelt. Diese Fürsorge spürt man in jedem Winkel. Das Haus überzeugt durch seinen ganz eigenen, gemütlichen Charakter und bietet ein großzügiges Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Aufteilung in zwei weitgehend separate Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus - für gemeinsames Leben mit Freiraum, für große Familien oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier findet jeder seinen Rückzugsbereich und zugleich Raum für gemeinsames Leben. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage: Nur wenige Minuten entfernt laden die wunderschönen Lechauen zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden inmitten unberührter Na

Diese exklusive, von uns angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer – diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hinzu kommen ein helles Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Abslraum zur Verfügung – ideal für die Lagerung von Kinderwägen oder Mobilitätshilfen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 10 Slplätze bereit, die laut Teilungserklärung den Wohnungen fest zugeordnet und separat erworben werden müssen. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine vollautomatische Zentralheizung mit außen geführter Regelung beheizt, und die Wärmeerzeugung erfolgt mits einer

Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und hoher Energieeffizienz. Rund 145 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein ca. 516 m² großes Grundstück bieten viel Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen eine knapp 27 m² große Terrasse, ein Garten, rund 70 m² Kellerfläche und ein Doppelcarport. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche befindet sich in einem leicht separierten Bereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das individuell, beispielsweise als Arbeits- oder Schlafzimmer, genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das separate Ankleidezimmer, das direkt vom Elter

Einmalige Gelegenheit in Buttenwiesen - Historisches Anwesen mit großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial. Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück mit Perspektive. Ein Anwesen für Menschen, die Möglichkeiten erkennen. Manche Immobilien sind einfach nur Wohnhäuser - andere bieten die Grundlage für etwas ganz Eigenes. Dieses besondere Anwesen in Buttenwiesen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1890 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Der historische Charakter des Gebäudes, die vorhandenen Nebengebäude und insbesondere die beeindruckende Grundstücksgröße machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die nicht nach einem gewöhnlichen Standardobjekt suchen. Hier geht es weniger darum, eine fertige Immobilie zu übernehmen, sondern vielmehr darum, Potenzial zu entdecken und eigene Vorslungen zu verwirklichen. Das Wohnhaus bietet rund 109 qm Wohnfläche u