695 immobilien kaufen in Lechlingszell

haus - 5 - 130: Holzheim - kaufen

Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt in der Metropolregion München zwischen Augsburg und München in der Nähe der Autobahn A8. Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 972 m² umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem 1960 m² großem Grundstück. Die Wohnungen verteilen sich über EG, OG und das halbe Dachgeschoss. Es besteht die Möglichkeit, das restliche Dachgeschoss auszubauen. Das Gebäude ist halb unterkellert und beinhaltet unter anderem einen 186 m² großen, renovierten, multifunktionalen Raum. Alle Apartments sind mit einer Einbauküche ausgestattet und haben ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Wohnungen werden möbliert vermietet und verfügen teilweise über Balkone/Terrassen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein großer Parkplatz mit Slplätzen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen

Diese Eigentumswohnung wird von privat und somit ohne zusätzliche Maklerprovision verkauft. Das gesamte Gebäude mit insgesamt 32 Wohneinheiten wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert. Wir haben die Wohnung damals als Erstbezieher übernommen und die Immobilie seitdem durchgehend selbst bewohnt sowie stets pfleglich behandelt. Wichtiger Hinweis für Käufer / Kapitalanleger: Da wir derzeit ein neues Haus bauen, verkaufen wir die Wohnung unter der Bedingung eines befristeten Rückmietverhältnisses. Wir möchten nach dem Verkauf als Mieter für ca. 12 bis 18 Monate in der Wohnung wohnen bleiben (inklusive einer vertraglich vereinbarten Verlängerungsoption, falls es zu Bauverzögerungen kommt). Für Sie bedeutet das: Sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, kein Leerstandsrisiko zu Beginn und eine garantiert pflegliche Behandlung der Immobilie. Alle Details der Rückmietung werden rechtssicher im Notarvertrag festgehalten. Objektbeschreibung & Zustand Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von c

Optimal aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, südseitig mit kleinem Wintergartenanbau. Sehr gepflegte Anlage mit insgesamt 24 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Eingänge. Helle Fenster im ISO-Verglasung, Laminat und Fliesenboden, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eigener Keller mit Stromanschluss, separater Fahrradkeller, Tiefgaragenslplatz. Beste Lage in Oberhausen neben der Rentenversicherung Wertachauen mit schönen Fuß- und Radwegen ca. 5 Gehminuten Straßenbahnhaltesle Zollernstraße 3 Gehminuten Universitätsklinikum ca. 4 km Auffahrt zur A8 5 Minuten gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung 2018 neue Gasheizung 2024 Tiefgaragensanierung 2026 neue weiße Türen 2026 neue Einbauküche 2026 Badsanierung Gute Verwaltung der Anlage. Es besteht kein Reparaturstau

Moderne Maisonette (KfW 40) in zentraler Lage, naturnah - direkt am Lech. Top Lage! Die moderne Neubauwohnanlage (KfW 40), von 10 Wohneinheiten, befindet sich direkt am Lech, in einer Nebenstraße von Hochzoll-Nord, eines der beliebtesten Stadtteile von Augsburg. Sie finden hier direkt vor der Tür einerseits Natur und andererseits wohnen Sie zentral. Somit perfekt für Pendler und Naturliebhaber, die gleichzeitig schnell in der City sein wollen. Ausstattung - hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine - Schiebetüre Alu (Balkon und Dachterrasse) - elektrische Rollläden mit Funk - Zip-Screen Dachterasse - Videogegensprechanlage - ebenerdige Dusche mit Glaswand - Badewanne - separates Gäste-WC - Deckenspots im Wohnen - Aufzug je Eingang - Auto- und Fahrrad-Lademöglichkeit beim Slplatz - Kellerabteil (Alu) - hochwertige Motorradslplatzboxen (Preis 14.800 €) Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine Etagenwohnung (OG-/DG), eingebettet in einer perfekten Lage bietet sie einerseits Natur un

Highlights Helle, gut geschnittene ca. 72 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von 86633 Neuburg a. d. Donau Sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Obergeschoss (ohne Lift) mit schönem Ausblick Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon Separate Küche (komplett leer) Schlafzimmer & flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Homeoffice/Gäste) Überall Rollläden und neue Fenster Balkon mit schönen Blick Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC Großzügiger Gang (ideal für Garderobe & Kommode) Praktischer Abslraum & Kellerabteil Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum & Trockenraum Lage Attraktive Wohnlage in Neuburg an der Donau, Wohngebiet Schwalbanger Gute Infrastruktur: Einkauf, Schulen, Kitas, Ärzte in der Nähe Gute Verkehrsanbindung: Regionale Bahnverbindungen; über B16 zügig zur A9, Ingolstadt/Donau-Ries gut erreichbar Buslinien innerorts, Freizeitwert durch Rad- und Spazierwege entlang der Donau Eckdaten Objektart: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 69,4 m² Etage: 3. OG Zimmer: 3 Baujahr: 196

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in Oberbernbach / Aichach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2024). Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Der Grundriss ist funktional und gut nutzbar. Eine Terrasse sowie ein Kellerabteil sind vorhanden

Die Wohnung ist super vermietet an Langzeitmieter 14,50kalt + 70 Euro Parkplatz. Der Parkplatz kann eigens erworben werden. Die Immobilie als Kapitalanlage ist eine attraktive Option zum persönlichen Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge. Solide investiert, profitieren Sie von steigenden Mieten, steuerlichen Vorteilen und stabiler Wertentwicklung. Zum Verkauf steht die Neubauwohnung in der begehrten Lage von Oberbernbach. Diese lichtdurchflutete 1 Zimmer Wohnung ist ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet

Auch für München-Pendler ideal Die helle, sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die Wohnanlage mit insgesamt 33 Wohnungen wurde 1990 gebaut und befindet sich, ebenso wie die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Anlage liegt zentral in Gersthofen. Die Wohnung verfügt über 78 qm verteilt auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. In allen Zimmern befindet sich Laminatboden. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss. Ein Tiefgaragenslplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. im Gemeinschaftskeller gibt es einen Fahrradabslraum und einen Raum zum Wäschetrocknen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Nettokaltmiete beträgt 1.050 Euro

haus - 5 - 126: Inchenhofen-Sainbach - kaufen

haus - 5 - 181: Mühlhausen - kaufen

haus - 11 - 249: Langweid am Lech / Stettenhofen - kaufen

Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit großen Anbau ( Wohnzimmer), EG: WC, Bad mit dusche und Abslplatz, Küche bleibt stehen, Esszimmer,Schlafzimmer. 1Stock: Dusche und WC (neu),und drei weitere Zimmer. Dachboden vorhanden. Keller für waschen Trocknen, Speis,Partykeller und Heizung. Ausenberreich: Doppelgarage mit Anbau, 2 Slplätze, Teich mit Fischen und eine Schildkröte. Eingelasenen Pool mit Sichtschutz schöneTerrasse,kleiner Garten und großen Bananenbaum. Das Grundstück ist komplett eingezäumt mit Schiebetor,ruhige Lage, weitere Bilder möglich oder bei Besichtigung. Das Haus wurde 2011 saniert

Luxuriöse Doppelhaushälfte in Planung – Fertigslung 2027 Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich derzeit in der Planung. Die Fertigslung ist für 2027 vorgesehen. Das Gebäude ist als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet auf jeder Etage eine eigenständige Wohneinheit – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die untere Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie einen Keller, der sich als zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche gestalten lässt. Zum Haus gehören außerdem eine großzügige Garage und ein zusätzlicher Slplatz. *Ruhige Lage in Augsburg-Oberhausen Nord* Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Augsburg-Oberhausen Nord, in der Nähe der Wertach. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen und eine attraktive Lage im Grünen. *Moderne und energieeffiziente Haustechnik* Das Haus

haus - 5 - 150: Gersthofen - kaufen

wohnung - 2 - 59: Gersthofen - kaufen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht von privat eine hochwertige und äußerst großzügig geschnittene 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2017 in der Gustav-Philipp-Straße, 86633 Neuburg an der Donau. Die Immobilie besticht durch ihre zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage (nur ca. 10 Gehminuten bis in die Innenstadt, Supermärkte direkt nebenan) und eignet sich ideal als langfristige, wertstabile Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für 1.350,– € kalt im Monat zuverlässig und harmonisch vermietet. Ein enormer Vorteil für Sie als Investor: Es besteht ein Indexmietvertrag, wodurch die Mieteinnahmen vertraglich an den Verbraucherpreisindex gekoppelt sind. Ihr Investment ist somit bestens gegen Inflation geschützt und die Rendite entwickelt sich dynamisch nach oben. Mit einer Wohnfläche von 109 m² bietet diese barrierefreie Immobilie ein modernes Wohlfühlkonzept. Das absolute Highlight sind die zwei eigen

haus - 5 - 120: Augsburg - kaufen

haus - 6 - 146: Augsburg - kaufen

haus - 4 - 75: Augsburg - kaufen

Einziehen & Aufatmen: Kernsaniertes historisches Stadthaus mit Garten - Cafe-Einnahmen zahlen Ihre Kreditrate. Stadthaus in Augsburg-Altkriegshaber, saniert in 2020, EG: Cafe mit eigenem Zugang, brauereifrei, langfristig vermietet, seit ca. 10 Jahren, Mieteinnahmen: 1260,00 € netto zzgl. MwSt. OG-1.DG-2.DG, Wohnung mit eigenem Zugang, 1.OG: Küche mit Terassen-Gartenzugang, Duschbad, Abslraum, Wohnzimmer; 2.OG und Galerie: abtrennbar als Gästewohnung, Schlafzimmer, Wohnküche mit kleiner Einbauküche, Bad mit Wanne, Galerie. Das Haus wurde in 2020 kernsaniert mit Fußboden- und Flächenheizung, Gastherme, Verbrauch 119 kwh, Energiepass liegt vor. Parkett Eiche, Fischgrät, Betonoptikfliesen, Fenster mit Schallschutz, Dachfenster teilweise mit elektr. Rollos. Umgebung: Das Stadthaus liegt in Altkriegshaber unmitbar gegenüber Tramstation, das Versorgungscenter Stadtbergen ist ca. 250 mtr. entfernt. Die Autobahn ist in 5 min erreichbar. Die Uniklini

haus - 8 - 249: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 65: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 75: Augsburg - kaufen

haus - 4 - 101: Augsburg - kaufen

wohnung - 5 - 134: Augsburg - kaufen

Objektbeschreibung: Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch höchsten Wohnkomfort, durchdachte Barrierefreiheit und ein echtes Haus-in-Haus-Gefühl. Bereits beim Betreten des Gebäudes spürt man das durchdachte Wohnkonzept: Über den stufenlosen Zugang gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnungstür. Der fließende Grundriss führt Sie in den hellen, zentralen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück der Wohnung zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das absolute Highlight ist der ca. 200 m² große, eigene Garten: Öffnen Sie die Terrassentür und genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort im Grünen. Ob Platz für die Kinder zum Spielen, Rasenfläche zum Entspannen oder Raum für gärtnerische Ideen – hier lassen sich Wohnträume im Freien verwirklichen. Drei weitere Zimmer bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimme

wohnung - 6 - 148: Donauwörth - kaufen

wohnung - 3 - 103: Augsburg - kaufen

wohnung - 5 - 130: Augsburg - kaufen