244 immobilien kaufen in Horner Kreisel

Helle, großzügige Wohnung in einem top-renovierten Gründerzeit-Haus mit einer sonnigen Atmosphäre entlang der gesamten Fensterfront. Die Räume sind praktisch und familienfreundlich geschnitten und bestehen aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC, Abslkammer und zusätzlich ein Dachbodenraum (ca 10m²). Besonders hervorzuheben sind die breiten Pitch-Pine Massivholz-Dielen sowie die Doppelglas-Schallschutz-Holzfenster, die für eine angenehme Ruhe und ein behagliches Wohnklima sorgen. Ein echtes Highlight ist der originale Gründerzeit-Kachelofen (derzeit inaktiv, kann nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft und auf eigene Kosten wieder aktiviert werden). Zudem liegt die Wohnung so, dass sich keine Nachbarn direkt über der Einheit befinden. Es stehen ausreichend Parkplätze in der Heinrich-Hertz-Str. zur Verfügung, die günstig mit einem Anwohnerparkschein (Kosten ca. 60€/Jahr) genutzt werden können. Lage: Die Außenalster ist fußläufig in weniger als

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1890. Hohe Decken, klassische Holzdielen und der gut durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die hellen Räume, eine separate Wohnküche und das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Sofort Bezugsfertig! Diese liebevoll und mit viel Gespür für den ursprünglichen Charakter renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines klassischen Hamburger Altbaus mit dem Komfort modernen Wohnens. Im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses gelegen, präsentiert sich die Wohnung nach einer umfassenden Renovierung in einem hochwertigen und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Auf rund 56 m² Wohnfläche wurde besonders Wert darauf gelegt, historische Elemente zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität zu schaffen. Die Altbautüren sowie das charakteristische Dielenparkett wurden aufwendig restauriert und aufarbeitet und verleihen den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre. Decken mit stilvollen Stuckelementen sorgen für ein großzügiges Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Altbau-Charakter. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Leitungen sowie die Innenausbauten erneuert. Die moderne Elektrik und frisch gestaltete Oberflächen schaffen ein Wohn

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Dachgeschosswohnung in Hamburg-Uhlenhorst, Baujahr 1890. Die Wohnung bietet ca. 174 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern, Wohnküche, drei Sanitärräumen, Flur- und Nebenflächen sowie zwei Dachterrassen. Zur Ausstattung gehören außerdem Keller, Dachboden und Abslraum. Das Gebäude verfügt über vier Etagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.715.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese helle und renovierte Etagenwohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954 direkt am Biedermannplatz gegenüber vom Schleidenpark. Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss und ist mit einem Südbalkon ausgestattet. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 34 Einheiten und weist keinen Sanierungsstau auf. Ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Südbalkon, einem gut geschnittenen Schlafraum, einer geräumigen Küche (ohne Einbauküche) und einem frisch modernisierten Duschbad. Der Flur und ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum bieten Stau- und Ablagemöglichkeiten. Ein Dachboden steht für das Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2009. Die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster wurden 1996 eingebaut. Das Wo

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis (VB). Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines transparenten Angebotsverfahrens / nach individueller Vereinbarung. Eigentümerseits wird ein adäquates Kaufgebot angestrebt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,125 % inkl. MwSt. bezieht sich auf den finalen, notariell beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu entrichten. Das massiv gebaute, rot geklinkerte Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und verfügt über 40 verschieden große Wohneinheiten. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage mit rückwärtig gelegener Gartenfläche und Tiefgarage. Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre-Geschoss direkt neben dem Hauseingang. Die rund 36 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, einen Flur mit Einbauschrank, eine Küche mit Einbauten sowie ein Vollbad. Das Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Schnitt. Die große Fensterfront ermöglicht eine lichtdurchflutete Atmosphäre und der g

Das Gebäude wurde 1957 erbaut, die Aufteilung nach Wohnungseigentumsgesetz erfolgte 1984. Bereits 1980 wurde die ölbefeuerte Heizungsanlage gegen eine wartungsarme Fernwärmeanlage ausgetauscht. Im Untergeschoss befinden sich Abslräume für 5 Wohnungen sowie 4 Garagenslplätze, die einigen Wohnungen fest zugeordnet sind. Die Abslräume der anderen Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. In jedem Geschoss befinden sich drei Wohneinheiten, im Dachgeschoss liegt – neben den Abslräumen – eine weitere Einheit, die zunächst als Hausmeisterwohnung geplant war. Energieausweis nach Verbrauch, erslt am 06.06.2019, 124 kWh(m²*a), Fernwärme, Klasse D

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Hamburg-Hohenfelde! Diese stilvolle Wohnung im Hochparterre eines 6-stöckigen Hauses bietet angenehmen Wohnkomfort auf 70 m². Die letzte umfassende Modernisierung fand 2020 statt und umfasste unter anderem die Elektrik, die Aufarbeitung der Wand- und Bodenbeläge, sowie die Modernisierung der Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus aufgearbeiteten Dielen, die dem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Küche ist mit einer Modul-Einbauküche ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt vereint. Die Gas-Etagenheizung gewährleistet eine konstante und angenehme Temperatur in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und ermöglicht damit eine flexible Nutzung als großzügige Single-Wohnung mit Büro oder Gästezimmer ebenso wie die klassische Ausgestaltung mit einem Kinderzimmer. Die hohen Räume und die edlen Stuckdecken verleihen der Immobilie eine besondere Note, während die hohen Schiebetüren für einen Hau

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung ist ein absolutes Liebhaberstück und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Die Immobilie befindet sich in einer ehemaligen Kapelle innerhalb des denkmalgeschützten Ensembles und beeindruckt insbesondere durch ihre spektakulären Raumdimensionen und das unvergleichliche Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der imposante, rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich in der ehemaligen Kapelle. Atemberaubende Deckenhöhen von bis zu ca. 6 Metern, enorme Fensterflächen und das außergewöhnliche Raumvolumen schaffen eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die offene Galerie mit ca. 17 m² unterstreicht den loftartigen Charakter zusätzlich und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Bibliothek, Homeoffice oder Rückzugsbereich. Auch die übrigen Räume beeindrucken mit Deckenhöhen von rund 4 Metern und verleihen der gesamten Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Großzügige Fens

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 12 befindet sich im rechten Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 174 Quadratmetern. Sie besteht aus zwei Fluren, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einer Ankleide, zwei Kinderzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Dachterrassen. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im benachbarten Gebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890, ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 2020 ausgebaut, saniert und modernisiert. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Zusätzlich gibt es Elektro-Plattenheizkörper in den Bädern. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und entspricht einem modernen Standard, mit nur geringem Bedarf an Renovierungsarbeiten entsprechend dem Baujahr. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im 3. Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 198 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Gäste-WC, Abslraum, vier Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse und einem zusätzlichen Abslraum im benachbarten Gebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2020 mit einem Ausbau des Dachgeschosses sowie einer Sanierung bzw. Modernisierung versehen. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt zusätzlich über einen Kachelofen im Esszimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Ausstattung der Wohnung ist teilweise hochwertig und sie befindet sich in einem guten Zustand, mit teilweisen Modernisierungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nummer 4 erstreckt sich über das Hochparterre und das Gartengeschoss auf der rechten Seite des Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 286,10 Quadratmetern und einen Abslraum im benachbarten Gebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2020 wurden Dachgeschossausbau, Sanierung und Modernisierung durchgeführt. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Im Hochparterre befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Duschbad, Abslraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Im Gartengeschoss gibt es zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit WC, zwei weitere Zimmer und eine Küche. Es gibt einen Aufzug; die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, teilweise auch über Fußbodenheizung. In der Wohnung besteht ein erheblicher B

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in viergeschossiger Massivbauweise mit zusätzlichem Kellergeschoss errichtet. Im Zuge einer Dachaufstockung im Jahr 2014 wurden zwei weitere Wohneinheiten geschaffen, wodurch das Gebäude eine moderne Ergänzung erhielt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt zehn Einheiten. Die klassische Fassade verleiht dem Gebäude einen zeitlos harmonischen Charakter und fügt sich architektonisch stimmig in das gewachsene Umfeld ein. Die Balkone sind als vorgeslte Balkonkonstruktionen ausgeführt und verfügen über Geländer mit Glasausfachung. Sie unterstreichen die klare Gestaltung des Gebäudes und bieten den Bewohnern attraktive Außenflächen mit zeitgemäßem Komfort. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern Abslräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Verbrauchsausweis vom 29.01.2025, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 104,3, D, Bj. 1956/2014. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauf

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in viergeschossiger Massivbauweise mit zusätzlichem Kellergeschoss errichtet. Im Zuge einer Dachaufstockung im Jahr 2014 wurden zwei weitere Wohneinheiten geschaffen, wodurch das Gebäude eine moderne Ergänzung erhielt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt zehn Einheiten. Die klassische Fassade verleiht dem Gebäude einen zeitlos harmonischen Charakter und fügt sich architektonisch stimmig in das gewachsene Umfeld ein. Die Balkone sind als vorgeslte Balkonkonstruktionen ausgeführt und verfügen über Geländer mit Glasausfachung. Sie unterstreichen die klare Gestaltung des Gebäudes und bieten den Bewohnern attraktive Außenflächen mit zeitgemäßem Komfort. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern Abslräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Verbrauchsausweis vom 29.01.2025, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 104,3, D, Bj. 1956/2014. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauf

Der Mundsburg Tower steht als markantes Wahrzeichen unter Denkmalschutz und bietet urbanes Wohnen in einem der bekanntesten Bauwerke Hamburgs. Das Apartment im 28. Obergeschoss ist bequem über zwei moderne Hochleistungsaufzüge erreichbar und nach Süden ausgerichtet. Die exponierte Höhe garantiert einen unvergleichlichen Panoramablick über die gesamte Stadt. Ein wesentlicher Aspekt für Erwerber ist die Denkmal-AfA, die bei der künftigen Fassadensanierung steuerliche Vorteile ermöglichen kann. Die Immobilie bietet eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Sie kann zum 01.05.2027 inklusive des Mobiliars frei übergeben werden. Das aktuelle Mietverhältnis wurde gerade um ein Jahr verlängert, was für Kapitalanleger Planungssicherheit bietet. Die monatliche Brutto-Warmmiete beläuft sich auf € 1.300. Hinsichtlich der Instandhaltung ist wichtig, dass die neue Heizungsanlage bereits von der Gemeinschaft finanziert wurde, was zukünftig zu sinkenden Hausgeldzahlungen führen sollte. Für die geplante F

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint großzügiges Wohnen, klassischen Hamburger Altbaucharakter und eine besondere Lage nahe der Alster. Auf rund 249m² Gesamtfläche und rund 215 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das 4. und 5. Obergeschoss eines charaktervollen Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1907/1908. Bereits die großzügigen Raumproportionen vermitn ein besonderes Wohngefühl. Deckenhöhen von bis zu ca. 3,20 m, klassische Stuckelemente, ein Kamin und teilweise erhaltene Pitch-Pine-Dielen schaffen eine Atmosphäre, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bis heute spürbar macht. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer zuzüglich eines großzügigen Koch- und Essbereichs und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienzuhause, für Paare mit hohem Platzbedarf oder als Verbindung von Wohnen und Arbeiten – der Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte. Ein besonderes Highlight bildet die obere Wohneb

EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IN BARMBEK-SÜD Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Bachstraße 25–27 überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort sowie ein großzügiges Gartengrundstück. Durch den hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses sind vier neue Eigentumswohnungen entstanden. Das Objekt wurde energetisch saniert und verfügt über eine moderne Elektroinstallation sowie hochwertige Aluminium-Hauseingangstüren. Der lebendige Stadtteil Barmbek-Süd bietet ein attraktives Wohnumfeld mit grünen Parkanlagen, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Über die nahegelegene U-Bahn-Station ist die Hamburger Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Objektdetails: - Hochwertiger Ausbau des Dachgeschosses: Vier neu entstandene Eigentumswohnungen - Umfangreiche Sanierungsarbeiten in 2011: - Energetische Sanierung von Dach, Vorderfassade, Heizungsanlage - Dämmung Kellerdecke - Erneuerung der Hauselektrik - Aluminium-Hauseingangstüren

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 37,53 m² Wohnfläche in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei separat zugänglichen Zimmern und wird derzeit als 2er-WG genutzt. Beide Zimmer sind möbliert und jeweils als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Aktuell beträgt die Bruttowarmmiete insgesamt 1.300 € monatlich bzw. 650 € je WG-Zimmer. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 902 € monatlich bzw. 10.824 € jährlich. Bei einer Neuvermietung wird eine Nettokaltmiete von ca. 932 € monatlich bzw. 11.184 € jährlich angestrebt. Die vorhandene Möblierung ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht bei entsprechender Weitervermietung eine unkomplizierte Fortführung der bisherigen Nutzung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Mietverhältnisse der beiden Zimmer laufen jeweils bis zum 31.12.2026, sodass

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in Barmbek-Süd, einem der beliebtesten Wohnvierim Hamburger Bezirk Nord. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, wohnlich geprägten Straße, die vom typischen Hamburger Backstein-Charme der 1920er-Jahre und dem gründerzeitlich-genossenschaftlichen Wohnungsbau geprägt ist. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 360 Euro und enthält bereits Vorauszahlungen auf Heizkosten, Warm- und Kaltwasser. Die Wohnung steht einzugsbereit zur Verfügung und kann entsprechend sofort zur Vermietung oder Selbstnutzung verwendet werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht

Hier erwartet Sie ein echtes Hamburger Original aus dem Jahr 1961. Das 5-geschossige Wohngebäude präsentiert sich mit einer ungedämmten Klinkerfassade und dem soliden Charme seiner Bauepoche – inklusive robuster Stahlbetondecken. Seit 2003 ist das Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt; 2005 wurde das Dach inklusive zweier neuer Wohnungen komplett neu ausgebaut. Für Ihr Fahrrad steht vor dem Haus ein gemeinschaftlicher, überdachter Slplatz aus den 2010er-Jahren bereit. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen praktischen Kellerabslraum. Ehrlich gesagt: Die Zeit ist hier nicht stehengeblieben, aber die letzten 40 Jahre sind zumindest in Etappen an der Wohnung vorbeigezogen. Mit schwarzem Linoleum auf den Böden und nostalgischem Charme im innenliegenden Vollbad steht fest: Hier wird nicht nur mal eben durchgewischt. Es wartet eine Sanierung auf Sie – inklusive Elektrik und Warmwasserversorgung (aktuell noch per Boiler) es liegen allerdings in der Woh

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd verbindet Altbaucharme mit einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in der Wohldorfer Straße 55, im 2. Obergeschoss einer historischen Wohnanlage, und kann direkt bezogen werden. Die Wohnung bietet ca. 46,7 m² Wohnfläche mit zwei ähnlich großen Wohn- und Schlafräumen, einer separaten Küche, einem Flur und einem Tageslichtbad sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Weiße Kassettentüren und hohe Fenster mit Oberlichtern unterstreichen den Charakter der Wohnung. Der Verkauf erfolgt von privat – für Käufer fällt keine Maklerprovision an. AUSSTATTUNG Die separate, rund 10,6 m² große Küche verfügt über eine 2022 erneuerte Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den begrünten Innenbereich der Anlage. Ein besonderes Plus ist das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Das Fenster sorgt für natürliches Licht und ermöglicht direktes Lüften. Badewanne, WC und Waschbecken wurden 2016 erneuer

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Gewerbefläche in Hamburg-Uhlenhorst im Gartengeschoss (Souterrain) eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Nutzfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Sanitärraum sowie Flur- und Nebenflächen. Zur Ausstattung gehören Garten, Keller und ein Abslraum. Das Gebäude wurde 1890 errichtet. Die Fläche weist einen im Wesentlichen guten Instandhaltungs- und Modernisierungszustand auf; teilweise besteht Instandsetzungs- beziehungsweise Fertigslungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 357.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese aktuell unvermietete, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Badezimmer. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die einfache Ausstattung ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten. Ein Slplatz auf dem Hof ist ebenfalls vorhanden und kann mit erworben werden

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet Dieses Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd und wird privat verkauft. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet bis Februar 2028 und slt somit eine solide Option für Kapitalanleger. Nach Ablauf der Mietzeit kann die Wohnung frei geliefert werden. Auf Wunsch können auch einzelne Möbel übernommen werden. Die Wohnung ist hell und mit Holzdielen ausgestattet. Sie wurde 2015 komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Diese moderne und sehr gut geschnittene Wohnung in erstklassiger Lage des beliebten Stadtteils Hohenfelde befindet sich im dritten (obersten) Stock eines im Jahr 1954 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer großzügigen Grünfläche vor dem Gebäude. Das Haus wird über ein Fernwärme-System beheizt. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu sonnigen Nachmittags- und Abendstunden ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden- und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum sorgen sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden und ein Fahrradkeller. Weil es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Käufer-Maklerprovision an

Das gepflegte Klinker-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1952 wiederaufgebaut und ist in sehr gepflegtem Zustand. Es besteht kein Renovierungsstau, da regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden. So wurde z.B. im Jahr 2020 an dem Gebäude die: - Gaubenabdichtung erneuert, - Regen- und Abflussrinnen ausgetauscht, - Fassadenfront überarbeitet (Fenster und Fugen lackiert und überarbeitet) - Laufrostanlage erneuert. Das Haus besteht aus 13 Wohnungen und ist vollkommen unterkellert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger und trockener Keller. Die exzellente Lage im Hamburger Stadtzentrum garantiert auch eine sichere Vermietung falls die Wohnung als Renditeobjekt gekauft werden soll

Das Wohnhaus in der Wohldorfer Straße 39 wurde im Jahr 1902 als fünfstöckiges Wohngebäude errich-tet. Der Altbau verbindet den charak-teristischen Charme der Jahrhundert-wende mit einer soliden Wohnquali-tät. Die einzelnen Wohnungen befin-den sich überwiegend in einem guten Zustand und verfügen größtenteils über Parkett-, Dielen- und Laminat-fußböden, die den Wohnräumen eine angenehme und wohnliche Atmo-sphäre verleihen. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über Nah- bzw. Fernwärme. Ein Energieverbrauchswert von 119 kWh/(m²·a) bescheinigt dem Wohn-haus einen guten energetischen Kennwert und unterstreicht die solide Ausgangsbasis der Immobilie

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 46 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung im vierten Obergeschoss. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und sorgt für einen privaten Außenbereich. Das Objekt ist derzeit vermietet und ist noch nicht gekündigt. ab dem 1. Dezember 2026 steht die Wohnung zur Verfügung zum Verkauf. Die Ausstattung entspricht einem soliden, normalen Standard, der eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen bietet. Eigentümerprotokolle sind vorhanden, grössere Sanierungen stehen nicht an. Fotos sind nicht vorhanden, da die Wohnung vermietet ist. Wir verkaufen privat- die Immobilie war mal als Studentenwohnung genutzt

Zum Verkauf steht unsere großzügige Altbauwohnung im Hammer Steindamm in Hamburg Hamm, direkt am Hammer Park. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf rund 140 m² sehr viel Platz mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Durch die ebenerdige Lage eignet sie sich sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten und weiterentwickelt. Zwei Balkone, der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten und die ruhige Lage am Hammer Park machen die Wohnung für uns besonders. Der Gemeinschaftsgarten wird lediglich von zwei Parteien genutzt und ist direkt aus der Wohnung erreichbar. Gerade im Sommer erweitert sich der Wohnraum dadurch angenehm nach draußen. Trotz der ruhigen Lage ist man sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto kommt man unkompliziert aus der Stadt heraus. Zur Wohnung gehört außerdem ein

Ruhig, zentral und ohne Renovierungsaufwand: Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Dieses gepflegte Mitreihenhaus aus dem Baujahr 1949 bietet die ideale Verbindung aus solider Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen und grünen Wohnstraße von Hamburg-Billstedt gelegen, eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Paare mit Platzbedarf wie für Familien mit Kindern: Die Nachbarschaft ist freundlich und gewachsen; Kindertagesstätten sowie diverse Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind für die Kinder sicher und bequem fußläufig erreichbar. Ein unschätzbarer Komfortvorteil im täglichen Leben: Das eigene Grundstück ist direkt befahrbar. Ihr persönlicher Slplatz mit überdachtem Carport befindet sich direkt im Vorgarten unmitbar vor der Haustür. Ob Wocheneinkauf, Getränkekisten oder Kinderwagen – kurze Wege führen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes direkt ins Haus. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand und kann sofort be