244 immobilien kaufen in Horner Kreisel

Ob neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigem Grundriss, heller Wohnatmosphäre und vielseitigen Möglichkeiten. Es erwarten Sie ein einladender Wohnbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie ein modernes Duschbad. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenslplatz, ein Kellerraum und eine praktische Abslkammer bieten zusätzlichen Komfort. Umfangreiche Modernisierungen am Gebäude sorgen für eine solide Grundlage. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zur U-Bahn machen die Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 88 m² Wohnfläche - 3 großzügig geschnittene Zimmer - überdachter Balkon - ca. 8 m² zum Entspannen - hochwertige Einbauküche - 2016 erneuert, mit Granitarbeitsplatte - Tiefgaragenslplatz inklusive - zusätzlicher Komfort ohne Aufpreis - wichtige Modernisierungen - Da

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, umfasst 12 Etagen und verfügt über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in die moderne Einbauküche (erneuert 2022) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Das Vollbad wurde 2022 modernisiert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich zu entfalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vor dem Haus stehen Slplätze zur Verfügung - die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro - die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise saniert und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung - eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache ebenf

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg St. Georg verbindet urbanes Leben mit viel Raum zum Ankommen. Auf 152 m² warten zwei Balkone, eine Pergola und ein Kamin für gemütliche Abende. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zentral gelegen, nur 500 m zum Hauptbahnhof, mit sehr guter ÖPNV-Anbindung. Zudem Potential für weitere Zimmer. Einzelgarage für 150 € monatlich im Innenhof anmietbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Balkone - Pergola - im Zentrum der Stadt - 500 m zum Hauptbahnhof - sehr gute Anbindung zum ÖPNV - Aufzug direkt in die Wohnung - Kamin - 2 Bäder - Potential für weitere Zimmer - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selb

Dieses solide Einfamilienhaus (Bj. 1937) in Hamburg-Billstedt bietet mit 155 m² und 6 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Drei Badezimmer sorgen für entspannte Morgen, die voll ausgestattete Küche wird zum Treffpunkt. Im großen, gepflegten Garten mit Terrasse genießen Sie Sonne und Ruhe. Keller und Dachboden bieten reichlich Stauraum sowie Ausbaupotenzial. Garage am Haus inklusive. Dank guter Anbindung sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - solide Bausubstanz aus dem Jahr 1937 - großzügige Wohnfläche von 155 m² - sechs Zimmer mit vierseitigen Nutzungsmöglichkeiten - drei Badezimmer – ideal für Familien, oder Gäste - großer Keller mit zusätzlichem Stauraum - Garage direkt am Haus vorhanden - perfekte Anbindung an die Hamburger Innenstadt - großer und gepflegter Garten mit Terrasse - großer Dachboden mit Zimmer Potenzial - voll ausgestattete der Küche - und, und, und. Inter

Das Mehrfamilienhaus, das diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beherbergt, präsentiert sich als imposante Stadtvilla mit wundervoller Klinkerfassade und weitläufigem Grundstück. Genießen Sie eine erstklassige Nachbarschaft, und profitieren Sie von einem unbeschwerten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitn. Eine sonnengeküsste Loggia und ein Tiefgaragenslplatz sind weitere Highlights dieser Traumwohnung. In unmitbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants für Ihren Komfort und eine hervorragende Lebensqualität. Diese Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - die 'Villa' verfügt über gepflegte Außenanlagen - Einbauküche vorhanden - Badezimmer Modernisierung 2025 - Gemeinschaftswaschraum und eigenes Kellerabteil - Zuzüglich 20’000 € für den Tiefgaragenslplatz (Gesamtpreis 290´000 €) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigun

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Nutzflächen und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Auf drei Ebenen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmitpunkt der Familie: Eine separate Küche, ein gemütliches Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schaffen ein wohnliches Ambiente. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und lädt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein ein. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Tageslichtbad komplettiert diese Ebene. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses.

Moderne, helle, vermietete 1-Zi.-Wohnung als ideale Kapitalanlage. Die identische, ebenfalls vermietete Wohnung direkt daneben kann zu gleichen Bedingungen mit erworben werden

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Gründerzeithauses aus dem Jahr 1887. Im Zuge der Aufstockung des historischen Mehrfamilienhauses entstanden 2007 zwei exklusive Wohnungen im 5. Obergeschoss. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die etwa 40 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Sie bietet Morgensonne und ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Hamburgs. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Der Aufstieg wird jedoch mit einem außergewöhnlichen Ambiente und viel Privatsphäre belohnt. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt das großzügige Raumgefühl. Deckenhöhen von bis zu vier Metern, große Fensterflächen und der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich verleihen der Wohnung einen loftartigen Charakter.

Diese bezaubernde Wohlfühloase bietet Ihnen 64 qm verteilt auf 2 Zi. über 2 Ebenen und überzeugt mit einem offenen modernen Grundriss, sonnigem Süd/West-Balkon und Tiefgaragenslplatz. Sie bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch eine hervorragende Anbindung genießen möchten. Der großzügige ca. 35 qm große Wohnbereich inkl. offener EBK schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal um in Ruhe die Nachmittags/Abendsonne zu genießen. Abgehend vom Flur finden Sie ein Gäste-WC sowie den Treppenaufgang ins zweite DG. Hier finden Sie das ruhige Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einen Abslraum. Ergänzt wird die Wohnung durch eine optisch neuwertige und kaum genutzte offene Einbauküche. Der Bodenbelag in der ges. WG ist einheitlich mit PVC-Planken in Holzoptik versehen, die Türen sind weiss gehalten, sowie einer modernen Glastür zum Wohnbereich. A

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hamburg-Jenfeld mit Baujahr 1963. Die Wohnfläche beträgt ca. 167,5 m² und verteilt sich auf 8 Wohn- und Schlafräume. Das Grundstück ist 1.137 m² groß. Das vollunterkellerte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, Balkon, Terrasse, Dachboden, Nebengebäude sowie eine Garage mit einem Slplatz. Beheizung über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Modernisierungen erfolgten circa 2014 und 2023. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 492.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses wunderbare Terrassen-Loft liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses aus der Gründerzeit, das im Jahre 1900 in solider Bauweise errichtet wurde. Ihr äußerst großzügiges und einmalig-stilvolles Wohnambiente mit ringsum viel Licht, Raum und Ruhe zeichnet dieses Loft aus. Die komplett rückwärtig ausgerichtete Lage profitiert zudem von einem eigenen, exklusiven Wohnungseingang im Hinterhof. Das Loft wurde 2017 von einem Innenarchitekten mit einem durchdachten Raumkonzept mit Rückzugsmöglichkeiten geplant und kernsaniert; es bietet ein hochwertiges Wohngefühl. Es wurde viel Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit gelegt sowie auf hochwertige neue Materialien und smarte Technologien. Die Fläche profitiert von einem großzügigen, sonnendurchfluteten Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafbereich, dem Essbereich, der offenen Küche, einem Vollbad, der Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Ankleidezimmer. Raumsparende Lösungen ermöglichen auch Platz für eine Bibli

Ein freistehendes Haus für ein oder zwei Familien, ein Stockwerk, mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 170 m², inklusive integrierter Garage. Baujahr 1936 mit einem Anbau aus dem Jahr 1952. Es war nicht möglich, das Grundstück und das Gebäude zu besichtigen. Das Gebäude hat größtenteils eine einfache Ausstattung und scheint äußerlich renovierungsbedürftig und modernisierungsbedürftig zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie s

Maisonettewohnung Nr. 32 auf den Etagen 2 und 3, mit einer Wohnfläche von 111,30 m², sowie einem Kellerraum. Baujahr 2020. Aufteilung: 2. OG: Eingangsbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Abslraum; 3. OG: Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon. Monatliche Hausgeldkosten in Höhe von 380,15 €; Beheizung erfolgt über Nahwärme mit Fußbodenheizung; regelmäßige Instandhaltungsarbeiten in der Wohnung erforderlich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 544.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 380.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilien

Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die derzeitige Eigentümerin bleibt nach dem Verkauf als Mieterin in der Wohnung und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €. Dadurch profitieren Kapitalanleger von sofortigen, planbaren Mieteinnahmen, ohne dass eine Neuvermietung erforderlich ist. Gleichzeitig bietet sich die Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek zu investieren. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Immobilie wurde im Jahr 1958/2003 saniert auf einem ca. 4.096 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der vergangenen Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. So erhielt das Gebäude eine Fassadendämmung. Außerdem wurden die Fenster, die Hauseingangstür sowie der Eingangsbereich erne

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses im Begonienweg, einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Auf 48,56 m² bietet die Wohnung einen kompakten, funktionalen Grundriss mit Balkon, Küche, Bad, Flur. Das Gesamtobjekt wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Wohnung ist seit 1999 dauerhaft vermietet (Kaltmiete Wohnung: 619,14 €/Monat, Miete Slplatz: 72,45 €/Monat, gesetzliche Kündigungsfrist) und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger mit stabilem, langjährigem Mietertrag als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was sich bereits im Kaufpreis widerspiegelt und Käufern Spielraum für individuelle Modernisierung und Wertsteigerung lässt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein exklusiver Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenslplatz, der einen witterungsgeschützten und sicheren Slplatz direkt im Haus bietet – ein echter Mehrwert

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das um 1963 erbaut wurde. Es wurde in den Jahren 2014/23 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt 167,5 m² und es verfügt über eine kleine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hobbyraum, im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein WC, einen Wandschrank, eine Küche, ein Nähzimmer, eine Essdiele, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Abslraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht ein geringfügig unterdurchschnittlicher Unterhaltungszustand Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 704.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Na

Lage: Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung - überdurchschnittliche Ausstattung - lichtdurchflutete Räume - großzügiger Grundriss - Seit 2022 zuverlässig vermietet - NKM € 10.452,00 p.a. - großzügiger Wohn- und Essbereich - großer, sonniger Süd-Balkon - funktionalen Einbauküche - Speise- bzw. Abslkammer - hochwertiges Vollbad - Schlafzimmer - moderner Laminatboden - Fußbodenheizung - Kellerraum - 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl - sehr gepflegte Wohnanlage - Tiefgaragenslplatz

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1905. Das Gebäude umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen, und steht auf einem etwa 1.049 m² großen Grundstück. Bereits der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus spiegeln den klassischen Altbaucharakter wider und vermitn einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m², verteilt auf drei Zimmer. Typische Altbaumerkmale wie hohe Decken, Stuckverzierungen und originale Holzdielen verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen den historischen Hamburger Charme. Der langgezogene Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlich Platz für ein dezent integriertes Waschbecken. Die Küche verfügt über ein Fenster zum Innenhof und ausreichend Platz für einen Esstisch. Charakteristische Wandfliesen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Der Boden in der Küche wurde m

Lage: Bürgerweide in Hamburg Borgfelde - stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung - ansprechende Ausstattung - 2020 umfassend kernsaniert - 1. Obergeschoss - optimal durchdachter Grundriss - geschmackvolle, zeitlose Innenausstattung - hohe Decken - große Fensterflächen - großzügige Eingangsdiele - gut geschnittenes Wohnzimmer - KEIN Balkon - 2 weitere, optimal geschnittene Zimmer - moderne, weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte - stilvolles Duschbad mit Fenster - heller Laminatboden - eigener Kellerraum

Lage: Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld - 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl - seit 2013 vermietet - NKM € 11.502,00 p.a. - großzügiger Eingangsbereich - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - hochwertiges Echtholzparkett - große Fensterflächen - charmante Erker - sonniger Südwest-Balkon - großzügige Wohnküche - gepflegte Einbauküche in weißem Dekor - praktische Abslkammer - Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenhofseite - innenliegende Vollbad in eleganter Marmoroptik - eigener Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Lage: Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld - attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl - ansprechenden Wohnanlage - großzügige Diele - geräumiges Wohnzimmer - bodentiefe Fensterfront - großer, sonniger Süd-Balkon - moderne, weiße Einbauküche (2021) - Schlafzimmer - hochwertiger Parkettboden - innenliegendes Vollbad in Marmoroptik - Fußbodenheizung - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand! Dieses vollständig modernisierte und geschmackvoll möblierte City-Apartment vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Aussicht über den Jacobipark bis zum Hamburger Hafen. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet die Wohnung auf rund 28 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit separater Küche, modernem Badezimmer und einem Balkon mit beeindruckendem Weitblick. Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne weitere Renovierungsmaßnahmen genutzt werden. Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde seit Abschluss der umfassenden Modernisierung nicht bewohnt. Der Käufer wäre somit der erste Bewohner nach der Renovierung. Ausstattung – hochwertig und vollständig modernisiert Hochwertiges Eiche-Fertigparkett Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Neue Einbauküche mit Elektrogeräten Erneuerte Elektrik Neue

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses im Begonienweg, einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Auf 48,56 m² bietet die Wohnung einen kompakten, funktionalen Grundriss mit Balkon, Küche, Bad, Flur. Das Gesamtobjekt wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Wohnung ist seit 1999 dauerhaft vermietet (Kaltmiete Wohnung: 619,14 €/Monat, Miete Slplatz: 72,45 €/Monat, gesetzliche Kündigungsfrist) und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger mit stabilem, langjährigem Mietertrag als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was sich bereits im Kaufpreis widerspiegelt und Käufern Spielraum für individuelle Modernisierung und Wertsteigerung lässt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein exklusiver Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenslplatz, der einen witterungsgeschützten und sicheren Slplatz direkt im Haus bietet - ein echter Mehrwert

Diese renovierte und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Hamburg Marienthal und wird courtagefrei und bezugsfertig direkt vom Eigentümer verkauft. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahre 1963. Das Dach ist im Jahr 2022 im Rahmen einer Aufstockung vollständig erneuert worden. Zeitgleich wurde der überwiegende Teil der Fenster ausgetauscht. Die Heizungsanlage wurde zuletzt Jahr 2015 modernisiert. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein exklusiver vollständig abgezäunter Gartenanteil (exklusives Sondernutzungsrecht entsprechend Teilungserklärung). Die Wohnung ist in der Regel auf Zeit vermietet mit einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von 1425€. Die Wohnung kann je nach Wunsch frei oder vermietet geliefert werden

Dieses Townhouse wurde 2019 erbaut und ist Teil des jungen und modernen Wohnquartiers in der Jenfelder Au. Viele Familien leben hier und genießen die hohe Lebensqualität dieses Quartiers, das direkt an den Stadtteil Tonndorf grenzt. In den letzten Jahren hat sich das Quartier von einem Neubaugebiet zu einer gewachsenen und hochwertigen Wohnumgebung im Bezirk Wandsbek entwickelt. Das Haus ist perfekt auf junge Familien oder Paare mit Kinderwunsch zugeschnitten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben gehobenem Wohnkomfort einen wunderschönen Wasserblick auf den Kuehnbachteich - direkt vom eigenen Balkon. Ebenfalls herrlich ist der Blick auf den Sonnenuntergang von der eigenen Dachterrasse. Laue Sommerabende mit einem Kaltgetränk werden hier zum Highlight. Vom offenen Küchen- und Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man durch die großzügigen Terrass

Liebe Interessierte, wir beantworten aufgrund der hohen Nachfrage aktuell keine Anfragen mehr. Sobald es uns möglich ist, werden wir den ANFRAGESTOPP aus dieser Anzeige löschen. Wir bitten um Verständnis! Die kleine Hamburger Perle aus dem Baujahr 1950 birgt ein überraschendes Raumwunder in sich. Man betritt das Haus über eine Diele, von der ein Flur zu den zwei Schlafzimmern sowie dem Gästebad und dem Duschbad führt. Ein zweiter Flur leitet weiter in den im Jahr 1958 angebauten Wohnbereich: Ein großes, helles Wohnzimmer, welches durch einen Durchgang direkt mit der Küche verbunden ist. Beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für eine kleine Familie und deren Gäste. Von beiden Räumen tritt man auf die herrliche Terrasse, die zur Hälfte mit einem Glasdach geschützt ist. Ein weiteres halbes Zimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumwunder. Das Haus ist bis zu dem Neubau unterkellert und bietet hier viel Platz zum Lagern, Basn und vieles mehr. Das Flachda

Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten in Hamburg-Marienthal. Sie wird bezugsfertig, courtagefrei und direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung wurde nicht nur modernisiert, sondern im Rahmen des Dach-Ausbaus (2022) neu hergeslt. Die Wohnung ist aktuell für 1245€ Pauschal auf Zeit vermietet und kann daher nach Käuferwunsch sowohl frei, als auch vermietet geliefert werden. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude aus dem Jahr 1963 durch vier zusätzliche Wohnungen im Dachbereich erweitert. Hierfür wurde das Dach angehoben und umfassend erneuert. Das bestehende Dachtragwerk wurde konstruktiv verstärkt; zugleich wurden unter anderem die Dämmung, die Dacheindeckung und die technische Gebäudeausrüstung neu hergeslt. Die neu geschaffenen Wohnungen und der gesamte Dachbereich wurden in moderner Bauweise und mit zeitgemäßer technischer Ausstattung ausgeführt. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden außerdem weite

Makleranfragen sind ausdrücklich nach § 7 UWG nicht erwünscht! Die angebotene Wohnung liegt in der 2. Etage (Staffelgeschoss) eines Mehrfamilienhauses, abseits der ruhigen Straße Am Husarendenkmal, Wohn- und Nutzfläche ca. 118 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise mit einem Flachdach erbaut. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt zwei Häusern mit 21 Wohneinheiten. Die Anlage ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten, wie der Anstrich der Fenster und Terrassentüren in 2026, die Instandhaltung der Dachflächen in 2025, eine neue Zuwegung sowie eine neue Müllboxanlage. Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Kalenderjahr 2009 beheizt. Eine Teilerneuerung der Buderus-Heizung in eine Hybrid-Heizungsanlage (Gas-/Wärmepumpe) ist in Planung. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabslraum sowie ein Tiefgaragen-Slpla

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 35,8 m² und präsentiert sich nach der Sanierung im Jahr 2025 in einem anspruchsvollen Zustand als Erstbezug. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits Bestandteil der Ausstattung und ermöglicht einen direkten Start in das neue Zuhause. Ergänzend steht den Bewohnern eine Südterrasse und gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Immobilie befindet sich in einem 1965 solide errichteten Gebäude

Individuelle Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Schloßgarten 71 ist ein neu errichtetes Mehrfamilienhaus im KfW-55-Standard mit 6 Wohneinheiten und 4 Außenslplätzen. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Hier befinden sich die einzelnen Abslräume zu den Wohnungen sowie ein großer allgemeiner Kellerraum für Fahrräder, Trocknen der Wäsche etc. Alle Etagen lassen sich bequem per Fahrstuhl erreichen. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Videogegensprechanlage sowie toller Parkettfußboden sind nur einige der exklusiven Ausstattungsmerkmale. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Das Projekt wird voraussichtlich Ende Juni 2026 fertiggeslt