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Offene Besichtigung – Schönes Eckhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf Zum Verkauf steht ein charmantes Eckhaus in Gelsenkirchen im beliebten Stadtteil Ückendorf. Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charakter und bietet viel Potenzial für Familien, Investoren oder Menschen mit Blick für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 1972. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Hinterhof im Erdgeschoss mit einem wunderschönen Traubenbaum sowie Feigen – ein ruhiger Ort zum Entspannen und Genießen. Offener Besichtigungstermin: Samstag, den 16.05.2026 Von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr Wer die genaue Adresse erhalten möchte, soll sich bitte kurz vorslen. Wichtig für uns ist außerdem zu wissen, ob ein fester Arbeitsvertrag vorhanden ist. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich das Haus persönlich anzusehen und einen eigenen Eindruck zu verschaffen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 108.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1975 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Ofenheizung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause hoch über den Wolken. In der dritten Etage dieses gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine charmante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung, die mit rund 87 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Den Großteil des Weges nach oben legen Sie ganz bequem mit dem Personenaufzug zurück, bevor Sie über ein paar wenige Treppenstufen Ihre Wohnungstür erreichen. Das Herzstück dieser einladenden Immobilie bildet das weitläufige Wohnzimmer, an das sich ein überdachter Balkon anschließt. Hier können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen, den Blick schweifen lassen und entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Eine clevere Besonderheit des durchdachten Grundrisses ist die zentrale Essdiele. Sie fungiert als verbindendes Element der Räumlich

Unser vertrautes und liebgewonnenes Zuhause wollen wir in gute Hände geben und verkaufen darum unsere Eigentumswohnung(en). Es handelt dabei um zwei nebeneinander liegende Immobilien in der 3. Etage, die gemeinsam eine Wohnfläche von 132qm² aufweisen. Durch einen Durchbruch 2020 wurden die Wohnungen (aufgeteilt in 71 qm² und 61 qm²) zusammengeführt. So ergibt sich eine großzügige Aufteilung auf 6-7 Zimmer, die dazu einlädt, dass besonders große Familien hier sesshaft werden können. Eine Zurückführung der Zusammenlegung und Nutzung als 2 unabhängigen Wohnungen ist ebenfalls möglich. HINWEIS: auf dem Grundrissfoto ist die gesamte Etage relevant, nicht nur die farblich markierte Fläche. Während die kleine Wohnung 2011 großzügig renoviert wurde, über ein klimatisiertes Schlaf- und Wohnzimmer, eine sonnige Loggia und einen ausgebauten Spitzboden für weiteren Stauraum verfügt, bes

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Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 in 4,5-geschossiger Massivbauweise auf einem 435 m2 großen Kaufgrundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von 535 m2 aufgeteilt in acht Wohnungen. Die perfekt vermietbare Wohnungsgrößen liegen bei 85m2 im Erdgeschoß und 100m2 im Dachgeschoß sowie 6 mal je 60m2 im 1.2.und 3 Geschoss. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Gewerbehalle mit insgesamt 95m2 vermieteter Fläche. Die Halle ist erfolgreich vermietet und auf Grund seiner Größe sehr gefragt. Außerdem befinden sich 4 vermietete Einzelgaragen hinter dem Gebäude. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 5.078,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 60.936,- EUR Insgesamt bietet dieses Objekt eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem problemlosen Gebäude sind. Die gute Auswahl der Miete

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 54.51 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1999 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In der äußerst beliebten Siedlung „An den Teichen“ in Dortmund-Eving steht dieses hervorragend gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1999 zum Verkauf. Wer das perfekte Zuhause für seine junge Familie sucht und ein modernes, entspanntes Wohnkonzept innerhalb einer harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft (Hausgeld 119EUR) schätzt, wird sich in diese Immobilie sofort verlieben. Auf ca. 120 m² Wohnfläche (DIN 283) bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Dabei verteilen sich ca. 90 m² gemütliche Wohnfläche auf das Erd- und Obergeschoss, während das Dachgeschoss weitere ca. 25 m² bietet. Hinter der brandneuen, erst 2025 eingebauten Hauseingangstür, empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich inklusive Gäste-WC. Das absolute Herzstück des Hauses ist das lichtd

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1902 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, eine begehrte Immobilie in einer der attraktivsten und gefragtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Ob als weitblickender Kapitalanleger, der den erstklassigen Standort schätzt und verborgene Potenziale heben möchte, oder als Selbstnutzer, der das eigene Wohnen clever mit lukrativen Mieteinnahmen kombiniert – dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen den idealen Grundstein für Ihr Immobilienvorhaben. Raumangebot und Mieterstruktur: Auf einer stattlichen Gesamtwohnfläche von ca. 451 m² verteilen sich sechs optimal geschnittene Wohneinheiten. Vier dieser Wohnungen sind aktuell verlässlich vermietet. Ein Blick auf den hervorragenden Pflegezustand der bewohnten Einheiten verrät sofort, dass die Mieter außerordentlich gerne hier wohnen und ihr Zuhause mit großer Wertschät

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.06.2036 Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.384 m². Das Baugrundstück befindet sich in einer gefragten Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer individuellen Vorslungen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus und eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche lässt viel Raum für kreative Gestaltung und bietet genügend Platz für verschiedene Bauvorhaben. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von einem harmonischen Gesamtbild aus überwiegender Einfamilienhausbebauung, was das Grundstück zu einer interessanten Option für unterschiedlichste Zielgruppen macht. Die Lage bietet eine ideale Verbindung von guter Erreichbarkeit und einer verkehrsgünstigen Anbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit

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Wir bieten eine exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, einem großen Südbalkon und kleinem Nord-Balkon an. Sie enthält Küche, Diele, Bad und eine praktische Abslkammer, sowie einen Kellerraum. Es existiert ein Glasfaseranschluss (FTTH) in der Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien Eigentumshauses. Sie liegt in einer sehr ruhigen Straße (kein Durchgangsverkehr) direkt am Westfalenpark in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds. Die Wohngegend befindet sich zwischen Westfalenpark, B1 und westlich der Märkischer Straße (der Kartenausschnitt trifft nicht die reale Lage). Fußläufig jeweils ca. 500m zum Westfalenpark, zur U-Bahn (Haltesle Märkische Str.) und Supermarkt/Bäcker. Eine Garage gehört nicht zu der Wohnung, aber der öffentliche Verkehrsraum bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung bietet eine gehobene Inn

Objektbeschreibung Diese exklusive Neubauvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Datça und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und modernem Wohnkomfort. Das Objekt wird Ende 2025 fertiggeslt und überzeugt durch hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 450 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Villa verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine moderne Küche sowie 3 Badezimmer/WC und eignet sich ideal sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit privatem Pool sowie eine großzügige Balkon,Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung einlädt. Ausstattung (Özellikler) * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kamin für gemütliche Abende * Elektrische Rollläden (automatisches Panju

Zum Verkauf steht eine gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und ausreichend Platz für die ganze Familie. Highlights der Immobilie u2705 Photovoltaikanlage auf dem Dach u2705 Batteriespeicher für maximale Eigenstromnutzung u2705 Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen u2705 Garage sowie 2 zusätzliche Slplätze u2705 Vollunterkellert u2705 Große Terrasse mit Überdachung u2705 Gepflegter Garten mit Sichtschutz u2705 Moderne Kunststofffenster mit Rollläden u2705 Helle und freundliche Wohnräume Beschreibung Die Doppelhaushälfte bietet ein komfortables Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gemütliche G

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Diese modernisierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit ca. 88 m2 Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich in ruhiger Lage in Dortmund-Asseln. Das Haus wurde 1950 erbaut und zuletzt 2016 umfassend modernisiert, was einen gepflegten und zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien. Die Aufteilung im Erdgeschoss mit geräumiger Diele, dem Gäste-WC, der 13 m2 großen Küche und dem 26 m2 großen Wohnzimmer mit Echtparkett ist absolut gut angeordnet. Über das erneuerte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit kleiner Diele, dem ca. 12 m2 großen Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, dem geräumigen Schlafzimmer und dem Bad. Ein großzügiger, schöner Garten mit massivem Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der viel Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine &Ou

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert zum Kaufpreis von 1.100.000 &euro. Die Immobilie verfügt über einen teilunterkellerten, zweigeschossigen Wohnbereich sowie einen Wirtschaftsteil (ehemals Tenne) und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern verteilt sich auf vier Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Bad sowie ein großzügiger Wohnbereich, in dem ein Holzofen integriert ist und für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Räume. Ergänzend steht ein Wirtschaftsteil (Tenne) mit circa 100 Quadratmetern Nutzfläche zur Verfügung. Dieser bietet ein sehr gutes Ausbau- und Gestaltungspotenzial und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte. Das Grundstück umfasst 2.143 m², ist als Bauland ausgewiese