106 immobilien kaufen in Husemannplatz

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Angeboten wird ein freistehendes Haus mit ca. 260 qm Wohnfläche auf einem 1200 qm großen Grundstück in Hattingen Bredenscheid, welches sich in zwei Wohnungen aufteilt. Generell besteht die Möglichkeit beide Wohnungen miteinander zu verbinden. Dies kann über eine vorhandene massive Holztreppe, welche alle Etagen verbindet, erfolgen. Hinter dem Haus befinden sich unverbaute Felder, welche einem einen schönen Blick ins Grüne sowie viel Ruhe und Privatsphäre bieten. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und auch die Energiebedarfe können getrennt abgerechnet werden. Es gibt einzelne Strom und Wasserzähler und zwei neue Gasthermen, welche im Jahr 2021 eingebaut wurden. Die erste Wohnung von ca. 133 qm im Untergeschoss des Hauses, mit Eingang hinter dem Haus und direktem Zugang zum großzügigen Garten ist wie folgt aufgeteilt. Flur: 4,21 qm Duschbad: 3,51 qm Bad: 9,18 qm Arbeitsraum: 10,69 qm Schlafzimmer: 14,39 qm Kinderzimmer

haus - 6 - 200: Bochum - kaufen

Guten Tag zusammen, zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus (Fertighaus, Bj. 1977) in absoluter Bestlage von Bochum-Stiepel. Das Objekt eignet sich durch die 4 getrennten Einheiten perfekt als Kapitalanlage (Value-Add) oder für das Konzept "Wohnen und Vermieten", bei dem die Mieteinnahmen Ihnen das Haus quasi mitfinanzieren. u2728 DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: u2714 Grundstück: ca. 770 m² (davon ca. 450 m² Garten hinten & 66 m² Vorgarten) u2714 Wohnfläche: ca. 294 m² (davon EG, DG bezugsfrei!) u2714 Nutzfläche & Parken: ca. 97 m², 1 Garage + 1 Slplatz u2714 Souterrain: Vermietet bis Anfang 2027 (800 € Kaltmiete), saniert, sehr modernes Bad. u2714 Dach & Fenster: Dach vor 12 Jahren komplett erneuert inkl. Photothermie. Süd-Fenster im EG neu in 2013. u2714 Extras: XXL-Südbalkon im EG, Vorbereitungen für Küchen im DG vorhanden. u2714 Lage: Bochum-Stiepel – näher an der Ruhr

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bochum Wattenscheid. Die beiden Gebäude verfügen insgesamt über 13 Wohneinheiten mit ca. 783 m² Wohnfläche sowie 4 Garagen und 1 Außenslplatz. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet neben einer stabilen Bestandsrendite zusätzliches Entwicklungs und Mietsteigerungspotenzial. Objektdaten im Überblick •Objektart: Zwei Mehrfamilienhäuser auf gemeinsamem Grundstück •44866 Bochum Wattenscheid •Baujahr: ca. 1962 •Wohneinheiten: 13 (alle vermietet) •Wohnfläche gesamt: ca. 783 m² •Grundstücksfläche: ca. 1.072 m² •Garagen / Slplätze: 4 Garagen + 1 Außenslplatz •Vermietungsstand: voll vermietet Wirtschaftliche Kennzahlen •Kaufpreis: 980.000 € •Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 51.781,68 € •Zusätzliches Potenzial: Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Scha

haus - 24 - 625: Bochum - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 476.72 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sie lieben die Natur und Ihre Privatsphäre? Dann haben Sie mit diesem verwunschenen Fachwerkhaus die Möglichkeit sich Ihren Traum zu erfüllen. Eingebettet in Wald und Wiesenflächen schlummert dieses charmante Häuschen in idyllischer Alleinlage im Dornröschenschlaf. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 15.231 m² bietet dieses Anwesen nicht nur beeindruckende Natur, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Tierhaltung und Selbstversorgung. Stallungen sind bereits vorhanden. Das über 100 Jahre alte Fachwerkhaus - das genaue Baujahr ist nicht zu ermitn - bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Wohnküche, Bad, Schlafzimmer sowie einem grossen Wohn-Esszimmer. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Terrasse und angrenzendem Kellerersatzraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Bochum-Wattenscheid Objektbeschreibung Dieses freistehende Mehrfamilienhaus ( 6 Parteien ) in Bochum-Wattenscheid wurde im Sommer 2025 umfassend energetisch saniert und modernisiert. Die Immobilie bietet sechs voll vermietete Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von ca. 445 m² – ideal für Anleger, die eine sichere Rendite suchen. u2e3b Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Die Immobilie wurde technisch und optisch vollständig modernisiert, unter anderem: •Fassadendämmung (14u202fcm) mit Neuanstrich (2025) • Neue Haustür und Hoftür (2025) • Neue Wohnungseingangstüren (2025) • Komplett modernisiertes Treppenhaus inklusive Treppenstufen ( 2025) • Alle Fensterbänke aus Granit (2025) • Neue Regenrinne und Fallrohr (2025) • Gartenmauer neu verputzt und gestrichen. (2025) • Zentrale Heizungsanlage erneuert (Heizkessel, Rohrleitungen und Warmwasserspeicher)