5.701 properties kaufen in Im Blumenfeld

Das im Jahr 1953 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten und drei Büroeinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 612,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten (vorbehaltlich einer Prüfung der Bauakte) Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Gas-Zentralheizung (Bj. 2003). Die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend im guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend in Stand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorte

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischer Fassadenstruktur in zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Das Gebäude stammt aus der frühen Bauphase des 20. Jahrhunderts und präsentiert sich als Altbau mit klar gegliederter Straßenfassade, markanten Fensterachsen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196,5 m², die sich wie folgt gliedern: Wohnungsübersicht Wohnung 1 – Erdgeschoss: 31,50 m² Wohnung 2 – Erdgeschoss: 28,50 m² Wohnung 3 – Erstes Obergeschoss: 72 m² Wohnung 4 – Zweites Obergeschoss: 39,50 m² Wohnung 5 – Zweites Obergeschoss: 25 m² Jahreskaltmiete (Ist): 24.072,00 € Nebenkostenvorauszahlungen p.a.: 11.160,00 € Gesamtmiete p.a.: 35.232,00 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie! Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Leben und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. im Jahr 1950 massiv errichtete Haus steht auf einem 399 m² großen Grundstück im Herzen Mülheims und überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen bieten dabei folgende Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 82 m², 1. Obergeschoss ca. 79 m², 2. Obergeschoss ca. 79 m² sowie das Dachgeschoss als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss benötigt jedoch eine komplette Renovierung. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemeinsames Familienhaus mit separaten Rückzugsbereichen für einzelne Familienmitglieder oder zur Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung. In den letzten vier Jahr

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Reihenhaus bietet mit rund 190 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien oder Paare mit hohem Raumanspruch. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und 2012 umfangreich kernsaniert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnflächen, der Garten mit Terrasse sowie die eigene Garage mit zusätzlichem Slplatz. Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Mülheim an der Ruhr - und bietet mit rund 190 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1976 errichtete Haus wurde 2012 umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem guten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung, der Austausch der Fenster, die Moderni

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie! Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Leben und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. im Jahr 1950 massiv errichtete Haus steht auf einem 399 m² großen Grundstück im Herzen Mülheims und überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen bieten dabei folgende Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 82 m², 1. Obergeschoss ca. 79 m², 2. Obergeschoss ca. 79 m² sowie das Dachgeschoss als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss benötigt jedoch eine komplette Renovierung. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemeinsames Familienhaus mit separaten Rückzugsbereichen für einzelne Familienmitglieder oder zur Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung. In den letzten vier Jahr

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischer Fassadenstruktur in zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Das Gebäude stammt aus der frühen Bauphase des 20. Jahrhunderts und präsentiert sich als Altbau mit klar gegliederter Straßenfassade, markanten Fensterachsen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², die sich wie folgt gliedern: Wohnungsübersicht Wohnung 1 – Erdgeschoss: 29,84 m² Wohnung 2 – Erdgeschoss: 26,81 m² Wohnung 3 – Erstes Obergeschoss: 66,48 m² Wohnung 4 – Zweites Obergeschoss: 37,12 m² Wohnung 5 – Zweites Obergeschoss: 24,77 m² Jahreskaltmiete (Ist): 24.072,00 € Nebenkostenvorauszahlungen p.a.: 11.160,00 € Gesamtmiete p.a.: 35.232,00 €

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Reihenhaus bietet mit rund 190 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien oder Paare mit hohem Raumanspruch. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und 2012 umfangreich kernsaniert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnflächen, der Garten mit Terrasse sowie die eigene Garage mit zusätzlichem Slplatz. Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Mülheim an der Ruhr - und bietet mit rund 190 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1976 errichtete Haus wurde 2012 umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem guten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung, der Austausch der Fenster, die Moderni

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorte

wohnung - 3 - 170: Mülheim an der Ruhr - kaufen

wohnung - 3 - 127: Mülheim an der Ruhr - kaufen

wohnung - 4 - 108: Mülheim - kaufen

wohnung - 3 - 85: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 6 - 195: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Provisionsfrei! Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Süd-West-Balkon und TG-Slplatz. Barrierefrei. Die Wohnung wurde gerade freigezogen. Lage: in der Nähe vom Krupp Krankenhaus. Liegt praktisch zwischen dem Stadtwald und Rüttenscheid, 45133 Essen, fantastische Lage, nicht weit (zu Fuß) von Girardet Center, Gruga, Messe. Direkt am Stadtwald, 15 min durch den Stadtwald zum Baldeney See (mit dem Fahhrad). Fakten: ▪ barrierefreier Zugang auch zum Keller und Tiefgarage ▪ toller Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne ▪ Bad und separates WC bereits modernisiert Fenster hoher Qualität Moderne EINBAUKÜCHE Wohnfläche: ca. 72,07 m² Baujahr: ca. 1974 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das günstige Hausgeld beinhaltet die Heizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst und den Hausmeisterdiesnst. Die Pflege der tollen großen Außengrünanlage ist ebenfalls enthalten. Garage: 1 x TG-Einzelslplatz Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und

Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung im beliebten Essener Südvieran der Grenze zu Rüttenscheid. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1954) mit 11 Wohnungen und verfügt laut Grundbuch über ca. 41 m² Wohnfläche. De facto seien es laut eines Architekten ca. 46-49 qm, wenn man die Gauben richtig berücksichtigt würde. Die Raumaufteilung ist funktional: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiterer Raum, der derzeit als kleines Kinderzimmer genutzt wird. Alle Räume sind über die Diele erreichbar. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Haus stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Nette Eigentümergemeinschaft, viele Kapitalanleger. Miet- und Ertragssituation Die Wohnung ist unbefristet vermietet. • Kaltmiete: 500 € / Monat • Betriebskostenvorauszahlung: 80 €

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Siedlung, die sich durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Das Haus steht auf einem 191 m' großen Kaufgrundstück und verfügt zusätzlich über eine eigene Garage mit Stromanschluss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind: - ein Tageslicht-Gästebad, - eine helle Küche, - sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Schiebetür und direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Der Garten bietet viel Raum zur Erholung und ist zusätzlich mit einer praktischen Gartenhütte ausgestattet. Ein Tor im hinteren Gartenbereich führt direkt nach draußen. Das Reihenmithaus befindet sich in einer äußerst angenehmen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, die sich durch ein harmonisches Erscheinungsbild und eine gepflegte Nachbarschaft auszeichnet. Die

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Huttrop. Die schöne 3-Raum Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 teilrenoviert und erstreckt sich auf gut geschnittene 82,67 qm mit einem hellen Bad und Gäste-WC sowie einer Loggia. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Das Hausdach wurde Ende 2022 erneuert. Die Wohnung steht aktuell leer. Der neue Eigentümer könnte die Wohnung ab sofort selber beziehen oder als attraktive Kapitalanlage für ca. 800 EUR Kaltmiete monatlich neu vermieten. Das monatliche Hausgeld beträgt 189€. Davon sind 171€ im Rahmen der Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage erworben werden. Das große Wohnzimmer mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern und Zugang zum Balkon liegt auf der Hausrückseite. Zwei weitere große Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das helle Bad ist mit einem g

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint den zeitlosen Charakter eines klassischen Altbaus mit bereits durchgeführten, wertsteigernden Modernisierungen – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Auf ca. 62 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmern, einer separaten Küche, einer Diele sowie einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Landhausdielen aus Eiche, die den Räumen eine warme und elegante Wohnatmosphäre verleihen. Die Immobilie überzeugt zudem durch eine solide technische Basis: Die Gastherme wurde vor etwa 10 Jahren erneuert, die Fenster vor rund 9 Jahren modernisiert. Das Dach des Hauses wurde vor ca. 7–8 Jahren saniert. Ein weiteres Highlight ist das frisch modernisierte Treppenhaus (Anfang 2026), das den gepflegten Gesamteindruck des Hauses unterstreicht. Mit einem Hausgeld von ca. 235 € bietet die Wohnung eine attraktive Kostenstruktur innerhalb einer fun

Diese schöne Wohnung, die sich in der 1. Etage befindet, steht unverzüglich zum Einzug bereit. 3 attraktive Zimmer bilden das Objekt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Das Balkonedelstahlgeländer wurde vor 4 Jahren erneuert. Im Haus wohnen 5 Parteien, die ausschließlich Eigentümer sind. Das Haus ist sehr gepflegt. Aktuell sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene und mitverkaufe Einbauküche an ( bereies im Kaufpreis enthalten ) Der Gasgeyser in der Küche wurde 2016 erneuert. Das Haus verfügt über neue moderne Haustüranlage mit der Video Türsprechanlage in jeder Wohnung. In jedem Zimmer ist Parkett Boden verlegt. Der Dachboden verfügt über die Möglichkeit die Wäsche in der kalten Jahreszeit oben zu trocken. Auch in dem Keller finden Sie weitere Abslmöglichkeiten. Auch einen Abslraum für Fahrräder ist im Haus vorhanden. Bitte keine MA

Diese stilvoll modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Düsseldorf-Bilk – ideal für Kapitalanleger sowie perspektivisch auch für Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 und wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Auf ca. 32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, helles Wohnkonzept, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine angenehme Atmosphäre überzeugt. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein freundliches Raumgefühl und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Spanndecke mit moderner Beleuchtung, die dem Raum eine elegante und exklusive Note verleiht. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate, begehbare Kleiderschrank – eine seltene und äußerst praktische Ergänzung in dieser Wohnungsgröße. Er sc

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Düsseldorf-Bilk. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit gehobenem Ausstattungsstandard und klarer, moderner Gestaltung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurc

Das Objekt besteht aus 8 Eigentumswohnungen, alle in unserem Familienbesitz. Es gibt 6 Wohnungen je 60m² groß mit Balkon in Südlage und 2 Penthauswohnungen je 45 m² groß. Alle Wohnungen haben 2 Zimmer KDB. Alle Wohnungen sind vermietet. Es ist ein Aufzug vorhanden. Es besteht eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung einschließt. Das Objekt ist sehr geplegt. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe

INVESTITION MIT HERZ Herzlich Willkommen in Meerbusch-Osterath. Die Liegenschaft An der Rheinbahn 15-17 besteht aus 12 Wohnungen und 2 Garagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 12 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Nr. 17. Die Wohnung ist für 695 EUR vermietet und kann nicht selbst bezogen werden. HIer lebt ein freundlicher und integrierter geistig behinderter Mann der rund um die Uhr von einem Betreuer unterstützt wird. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und verfügt über einen schönen Balkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls das Sondernutzungsrecht an einer Fläche von 15,5 m2 im Dachspeicher. Es wäre also möglich, zb durch Einbau einer Wnedeltreppe die Wohnung später einmal zu vergrößern. Ein PKW Außenslplatz optional und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Ein Waschraum steht allen Bewohnern zum Aufslen von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Gebäude selber zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Erneuert wurden Fenster, Balkone, die Fassade inklusive Wä

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Solingen-Merscheid slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen dar. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine etablierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² auf einem Grundstück von 550 m². Durch die vollständige Vermietung werden derzeit ca. 32.500 € Jahresnettomiete erzielt, mit zusätzlichem Potenzial auf ca. 33.700 € jährlich. Das Objekt wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse, die 2023 modernisiert wurde. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um kurze Angaben zur Finanzierungssituation. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich Makleranfragen sind nicht erwün$scht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Zentrale Lage