91 immobilien kaufen in Im Kleinen Feld, Düsseldorf

Das Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und 2022 erweitert. Es handelt sich um einen Bungalow mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von rund 268 m². Aufgrund der Aufteilung in zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten eignet sich die Immobilie für Familien mit großem Platzbedarf, für das Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Südwest-Ausrichtung, mehrere Terrassenflächen und der großzügige Garten bieten gute Voraussetzungen für die Nutzung im Außenbereich. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 142 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind funktional geschnitten und überwiegend gefliest. Im Jahr 2024 wurden im Erdgeschoss unter anderem das Badezimmer, die Türen, das Schlafzimmer und das Dach renoviert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 126 m² Wohnfläche und

Es handelt sich um ein indivudell geplantes Einfamilienhaus mit später angebauter Gewerbeeinheit auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück. Der für die Erbauungszeit ungewöhnlich großzügige Grundriss und der alt eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse bieten Platz fürs Ausspannen. Die Nutzung des Wohnhauses aber auch die Nutzung des Gewerbeteils oder die Vermietung des Gewerbeteils ermöglichen interessante finanzielle Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Anspruch können mehr oder weniger umfangreiche Arbeiten auch durch entsprechende Förderungen mitfinanziert werden. Es befinden sich mehrere Slplätze am Objekt, sowie zwei Garagen beide mit Stromanschluss, ein Gartenhäuschen und eine Sauna im Keller. Die Kellerböden sind gefliest, ein großer Kellerraum hat Tageslicht. Es gibt einen niedrigen Dachboden, welcher eine gute Isolierung der Räume des OG sicher slt. Das Objekt liegt in sehr guter Lage von Ratingen-Lintorf. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Rehhecke be

Einzigartiges Niedrigenergiehaus mit sehr hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und energieeffizienter Technik – bezugsfertig und provisionsfrei. Ideal für alle, die das Besondere suchen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und dem Fokus auf Qualität, Design und Nachhaltigkeit kernsaniert – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen in naturnaher und zugleich stadtnaher Umgebung legen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie der gemütliche offene und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und edlem Fischgrätparkett. Von hier aus haben Sie den Zugang zur gemeinsamen Hoffläche, den PKW Slplätzen und dem ca. 70 m² großen Garten, der noch individuell gestaltet werden kann. Das Gäste-WC sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept im Erdgeschoss. Bei Bedarf könnte vom Wohnbereich ein separates Büro abgetrennt werden (siehe KI-bearbeitetes Foto Wohnvariante mit

Dieses helle freundliche, gut durchdachte Einfamilienhaus mit 127m² (132m² inkl. Terrassenanteil) Wohnfläche steht zeitnah zur Verfügung. Das Haus bietet eine großzügige Terrasse (20 qm) mit Blick in den schönen gepflegten kleinen Garten, einen offenen Wohn-/Essbereich, eine moderne Einbauküche sowie vier Schlafzimmer. Es ist voll unterkellert und verfügt dadurch über viel Stauraum. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Reihenhausanlage. Die verkehrsberuhigte Spielstraße (Sackgasse), nahegelegene Spielplätze und Felder bieten viel Raum für Freizeit und Erholung. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsauweis Erslungsdatum: 11.05.2022; Endenergiverbrauch: 79,5kwh(m²a) Energieeffizienzklasse: C Es befindet sich in Düsseldorfs grünem Norden, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit hoher Lebensqualität, umgeben von Feldern zwischen Angermund und Kalkum, nahe den Rheinauen, 3

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten ehemaligen Fabrikgebäude im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Angermund und vereint modernen Wohnkomfort mit architektonisch anspruchsvollem Loft-Charakter. Die ca. 66,32 m² große Split-Level-Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und zeichnet sich durch eine großzügige Raumwirkung sowie eine moderne, hochwertige Gestaltung aus. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsatmosphäre – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Grundrissen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert, wodurch ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der d

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Dieses geplante Einfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 119 m² modernen Komfort mit insgesamt 4,0 Zimmern. Das großzügige Grundstück mit 855 m² erlaubt Ihnen viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, da es über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC verfügt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der KfW40-Standard sorgt für einen effizienten Energieverbrauch und das Haus wird nach Ihren persönlichen Anforderungen projektiert

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