22 wohnungen kaufen in Im Kleinen Feld, Düsseldorf

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten ehemaligen Fabrikgebäude im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Angermund und vereint modernen Wohnkomfort mit architektonisch anspruchsvollem Loft-Charakter. Die ca. 66,32 m² große Split-Level-Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und zeichnet sich durch eine großzügige Raumwirkung sowie eine moderne, hochwertige Gestaltung aus. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsatmosphäre – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Grundrissen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert, wodurch ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der d

Kapitalanlage in Ratingen-Lintorf Die nette helle Dachgeschosswohnung besteht aus zwei Zimmern. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Bad mit Wanne und Fenster. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche und zum Balkon. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Abslraum im Speicher und ein Tiefgaragenslplatz Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete Wohnung € 380,- monatl. Miete Tiefgaragenslplatz € 40,- zuzüglich NK, welche am Ende des Jahres abgerechnet werden Hausgeld inkl. Rücklagen € 282, davon nichtumlagefähige Nebenkosten € 82 (Wohnung und TGplatz) Fordern Sie ein Expose an und schauen Sie sich gerne die 3D-Tour an um sich ein besseres Bild zumachen!

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² überzeugt die Wohnung besonders durch einen gut strukturierten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Loggien, die nach Süden bzw. nach Norden ausgerichtet sind. Dadurch profitieren Sie zu jeder Tageszeit von angenehmen Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien, ob sonnige Stunden auf der Südloggia oder ein schattiger Rückzugsort auf der Nordloggia. Der hintere Bereich der Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein eig

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in zentraler Lage von Ratingen-Mitte. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr angenehme Lichtwirkung und eine funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein weiteres helles Zimmer bietet Zugang zum Balkon und eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Neben dem Schlafzimmer stehen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 438 EUR (ohne Heizkosten), wobei etwa 221 EUR der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.11.2025; Endenergiebedarf Wärme: 170 kWh/(m²a); wesentliche Energieträ

Die vermietete Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2012 und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die untere Wohnebene im 3. Obergeschoss bildet den großzügigen Mitpunkt der Wohnung. Neben der Diele und einem praktischen Abslraum stehen hier ein Schlaf-/Kinderzimmer, die separate Küche, das Duschbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier besteht der Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der die Wohnfläche um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Wohnebene. Dort befinden sich das Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Wannenbad sowie ein zusätzlicher kleiner Raum, der sich flexibel beispielsweise als Arbeitszimmer, Ankleide oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und bietet damit ei

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, kurze Wege in die Ratinger Innenstadt sowie einem angenehmen Wohnumfeld. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, lesen Sie gerne weiter.

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte und außergewöhnlich helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Düsseldorf-Kaiserswerth. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und überzeugt insbesondere durch ihren großzügig wirkenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die außergewöhnlich hohe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Raum einen besonderen Charakter. Von hier aus gelangt man direkt auf den Süd-West-Balkon. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Die einheitlichen hellen Bodenfliesen, die weißen Wände und die großen Fenster schaffen ein zeitloses und freundliches Wohnambiente. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen praktischen Abslraum sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe, Au

Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 1965) und besticht vor allem mit ihrer sehr modernen Ausstattung und dem tollen Ausblick bis hin nach Düsseldorf. Die Wohnung verfügt auf ca. 75 m² Wohnfläche über eine zentrale Diele inklusive Einbauschrank, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zu dem überdachten Balkon, ein Büro/Kinderzimmer sowie ein modernes Wannenbad. Zur Wohnung gehören zwei Absl-/Kellerräume. Diverse Slplätze vor dem Haus und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt regulär ca. 299,- EUR. Zusätzlich zu diesem Betrag fallen derzeit monatlich etwa 353,- EUR zur Tilgung von zwei für die Fassadendämmung genutzten Modernisierungsdarlehen an, welche im Dezember 2032 vollständig abgezahlt sind. Die Wohnung ist aktuell vom Eigentü

wohnung - 4 - 99: Ratingen - kaufen

Zum Verkauf steht diese gepflegte Adresse: Westtangente, 40880 Ratingen Eigentumswohnung in ruhiger Lage an der Westtangente in Ratingen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf 79 m² Wohnfläche und bietet fest verbaute Ausstattung: einen Dielenschrank, eine Einbauküche mit Bosch-Geräten sowie einen raumhohen dreitürigen Schiebetürenschrank mit Spiegelfront. Für angenehmes Raumklima im Sommer sorgt eine elektrische Markise (4 m Breite) auf dem Balkon. Ausstattung: u2705ufe0fEinbauküche u2705ufe0fPersonenaufzug u2705ufe0fBalkon / Terrasse u2705ufe0fGäste-WC u2705ufe0fKeller u2705ufe0fBad mit Wanne u2705ufe0fGarage / Slplatz u2705ufe0fKabel-TV u2705ufe0fWasch- / Trockenraum u2705ufe0fFahrradraum u2705ufe0fProvision:ja, 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines etwa 1968 errichteten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Die rund 38 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum mit angrenzendem Schlafzimmer, einer Küche sowie ein Bad und einen Flur. Das Badezimmer (Tageslichtbad) verfügt über WC, Waschtisch und Dusche. Zudem ist dort Platz für die Waschmaschine. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer ist hell gehalten. Die Dachflächenfenster in Küche und Bad wurden 2018, das Dachflächenfenster im Schlafzimmer in 2022 erneuert

wohnung - 3 - 96: Düsseldorf-Angermund - kaufen

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wohnung - 4 - 99: Ratingen - kaufen

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Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine besonders warme, gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Dank Fußbodenheizung herrscht in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert: komplette Renovierung Ende 2022 Badezimmer vollständig erneuert (2021) separates WC modernisiert 2022 neue, moderne Einbauküche aus 2023 insgesamt sehr gepflegter und stilvoller Zustand Hausgeld: ca. 517 € monatlich (Wasser- und Heizkosten sind im Hausgeld inkl.) Weitere Vorteile: lichtdurchflutete Räume sehr warme Wohnung angenehme und ruhige Nachbarschaft gute Lage mit hervorragender Infrastruktur Marktkauf direkt gegenüber alles für den täglic

wohnung - 4 - 101: Ratingen - kaufen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neuer Einbauküche & Slplatz Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage. Ausstattung * 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne * Neue, unbenutzte Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abslraum * Großer Keller * Eigener PKW-Slplatz * Fahrradkeller * Gemeinschaftswaschkeller Hervorragende Lage * Nur 1 Minute zu Fuß zur Straßenbahn mit direkter Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt * 1 Minute zu Fuß zur Bushaltesle Richtung Kaiserswerth * Nur 15 Sekunden zu Fuß zur Bushaltesle Richtung Düsseldorf Flughafen * 5–10 Minuten zu Fuß in die Ratinger Innenstadt * 5 Minuten zu Fuß zu EDEKA und ALDI * 1 Minute zu Fuß zu PENNY Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, den großzügigen Balkon mit Blick

wohnung - 3 - 79: Ratingen - kaufen

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten ehemaligen Fabrikgebäude im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Angermund und vereint modernen Wohnkomfort mit architektonisch anspruchsvollem Loft-Charakter. Die ca. 66,32 m² große Split-Level-Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und zeichnet sich durch eine großzügige Raumwirkung sowie eine moderne, hochwertige Gestaltung aus. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsatmosphäre – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Grundrissen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert, wodurch ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der d

Wir verkaufen unsere frisch renovierte Wohnung in Derendorf. Renoviert wurde nicht nur ein bisschen, sondern so ziemlich alles: Bad, Heizung, Elektrik, Böden, Wände und Türen. Wer hier einzieht, muss erstmal nichts machen. Am meisten freut uns das Bad. Große helle Fliesen, eine Dusche ohne Stufe und abends eine indirekte Beleuchtung, die richtig gemütlich wirkt. Geheizt wird mit einer neuen Gastherme, die auch das Warmwasser macht, dazu gibt es neue Heizkörper. Im Wohnzimmer haben wir mit einem LED-Spot den Raum ein bisschen aufgeteilt, zum Beispiel in eine Ecke zum Essen und eine zum Sitzen. Auf den Wir mögen Derendorf, weil man hier fast alles zu Fuß erledigen kann. Bäcker, Supermarkt, Cafés und Ärzte sind in der Nähe, und zur Nordstraße zum Bummeln ist es auch nicht weit. In die Stadt kommt man schnell, egal ob mit der Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto. Straßenbahn und U-Bahn halten in der Nähe, und vom S-Bahnhof Derendorf oder vom Hauptbahnhof ist man schnell im Umland. Zum Spazieren

Die Wohnung steht zum Verkauf, nicht zur Vermietung! Keine Makleranfragen! Die Wohnung entspricht 1:1 den Fotos und ist einem kernsanierten Zustand. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, bitten wir sie Ihren vollständigen Namen und uns mitzuteilen. Gerne können Sie bei ausreichender Bonität bzw. geklärten Finanzierungsverhältnissen einen Besichtigungstermin vereinbaren und auch ein entsprechendes Kaufangebot unterbreiten. Bei mehreren Angeboten wird das höchste in Erwägung gezogen. Zum Verkauf steht diese hochwertig kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung in Derendorf mit ca. 44m². Die Wohnung blickt auf die Merziger Straße, der Eingang verläuft über die Rather Str. - Wohnzimmer mit eigener Schlafalkove 22,98m² - Flur 6,45m² - Bad 3,54m² - getrennte Küche 5,36m² - Umkleide 1,23m² - lichtdurchfluteter Balkon 4,75m² Die kernsanierte Wohnung mit Balkon zum Erstbezug liegt im bekannten und begehrten Stadtbezirk 1, Stadteil Derendorf, ein Katzensprung entfernt von der Haltsle Straßburger/Merziger

Schöne, ruhige grundrenovierte 2 Zimmer Wohnung, im Stadtteil Derendorf. Mehrfamilienhaus mit Aufzug, Barrierefrei, Tiefgaragenplätze im Haus anmietbar, Nahe Zentrum (10Min. zu Fuß) Anschluß Autobahn 52 10 Min Flughafen Düsseldorf (15 Min mit PKW)

Charmante Altbauwohnung mit Stil und viel Tageslicht! Ohne Makler steht diese liebevoll in 2008 modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung provisionsfrei zum Verkauf. Sie begeistert mit hohen Stuckdecken, tollem Holzfußboden, einer großzügigen Wohnküche sowie zwei Balkonen – perfekt zum Entspannen und Genießen. Schon beim Betreten sorgt das einfallende Tageslicht von allen Seiten für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieter sind bereit, die Wohnung innerhalb von ca. 3–6 Monaten zu übergeben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.610 EUR und das Hausgeld 428,36 EUR mtl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Pflichtangabe: Energieklasse C/D mit 100 kWh/(m2 a) Endenergieverbrauch lt. letztem Energieausweis (gültig bis 30.08.28) Besichtigungen sind bei vorheriger Vorlage einer Bonitätsbestätigung nach Absprache werktags zwischen 18:00 und 19:00 Uhr. Einfach anschauen und verlieben! Mak

Es handelt sich um eine 97,25 m² große Wohnung mit der Nummer 6 im rechten obersten Stockwerk. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Gästezimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Dachterrasse. Ein Parkplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde zwischen 2020 und 2024 erbaut. Heizung und Warmwasser werden durch einen Gas-Brennwertkessel von Vaillant bereitgeslt. Die Fertigslung des Gebäudes (Wohnung und Gemeinschaftseigentum) ist noch nicht abgeschlossen. Insbesondere sind die Elektroinstallationen nur teilweise vorhanden, die Wand-, Boden- und Deckenbeläge fehlen noch komplett und es fehlen auch die Innentüren. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung kann daher davon ausgegangen werden, dass sich das Gebäude hauptsächlich im erweiterten Rohbauzustand befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. D

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses mit Aufzug. Die ideal aufgeteilte Wohnung verfügt über eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und zwei Loggien. Beheizt wird die Immobilie über ein 2009 installiertes Blockheizkraftwerk, welches ebenso die zentrale Warmwasseraufbereitung reguliert. Ein allgemeiner Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,- EUR zgl. Nebenkosten pro Monat. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 218 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1973

Wohnung Nummer 2 im zweiten Stock (ohne Aufzug) mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für 16.000 EUR dazu. Das Gebäude wurde 1975 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und einen Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Sie entspricht in Ausführung und Ausstattung mittleren Standards für das Baujahr. Eine Besichtigung des Inneren der Wohnung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 196.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses mit Aufzug. Die ideal aufgeteilte Wohnung verfügt über eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und zwei Loggien. Beheizt wird die Immobilie über ein 2009 installiertes Blockheizkraftwerk, welches ebenso die zentrale Warmwasseraufbereitung reguliert. Ein allgemeiner Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,- EUR zgl. Nebenkosten pro Monat. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 218 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1973