209 immobilien kaufen in In Der Au, Frankfurt

Die Penthouse Wohnung befindet sich im obersten (3.) Stock einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage im gefragten Stadtteil im Westflügel vom Riedberg - sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen. Die Wohnung überzeugt durch einen perfekten Grundriss, eine durchdachte Zimmeraufteilung, moderne Marken-Bäder, maßgefertigte Einbauten sowie eine clever integrierte Home-Office-Lösung, sodass sie gleichermaßen für Paare und Familien attraktiv ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direkter Verbindung nach draußen. Bodentiefe Fenster, hochwertiges Eichenholz-Parkett und drei Zugänge zur großen, beeindruckenden Dachterrasse schaffen ein einmaliges Wohngefühl, das Komfort und Freizügigkeit inligent verbindet. Vier Zimmer eröffnen flexible Möglichkeiten: Schlafen, Kinderzimmer, Gäste unterbringen oder Arbeiten. Elektrische Rollläden und Dreifachverglasung unterstützen Ruhe und Komfort in allen Zimmern. Ob als ruhiges E

Von Privat: Alternative zu altem Reiheneckhaus – Neubau Eck-Terrassenwohnung in Neubaukomfort mit außergewöhnlicher Privatsphäre Diese energieeffiziente Neubau-Eck-Terrassenwohnung der Energieklasse A+ bietet eine attraktive Alternative zum klassischen Reiheneckhaus – direkt vor den Toren Frankfurts. Eine ihrer besonderen Stärken ist die außergewöhnliche Ausrichtung: Die Wohnung erstreckt sich nahezu über die gesamte Ost- bis Südseite des Gebäudes. Dadurch profitieren die Wohnräume bereits am Morgen von der Sonne und bleiben bis in den Nachmittag hinein hell und lichtdurchflutet. Zur Ost- und Südseite öffnet sich das Gebäude mit bis zu sechs Metern Abstand in Richtung Umgebung. Weitere Stärken sind die Neuwertigkeit, der Schnitt sowie die Hanglage. Der Terrassen- und Gartenbereich liegt etwa 1,5 Meter oberhalb des Bürgersteigs. Eine zusätzliche, ca. 1,5 Meter hohe und dichte Kirschlorbeerbepflanzung sorgt für Privatsphäre und eine geschützte, grüne Atmosphäre auf Terrasse und Garten. D

3 Zimmer auf ca. 59 m², ein cleverer Grundriss und eine gefragte Lage in Bad Homburg – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Jacobistrasse und überzeugt durch eine ausgesprochen gute Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil: Durch die großzügigen Dachgauben gibt es nahezu keine störenden Dachschrägen oder Einschränkungen bei der Möblierung. Gleichzeitig sorgen die großen Fensterflächen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und zusätzliche Slfläche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiger Flur mit Staumöglichkeiten rundet den praktischen Grundriss ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Keller

Diese helle Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, vier Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Raumgefühl. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur kleinen Terrasse in den schön eingewachsenen Garten. Der Blick in den schön angelegten Garten schafft eine ruhige und geschützte Atmosphäre mitten in der Innenstadt. Die Wohnung ist sehr gepflegt, mit hellem Laminatboden und einer angenehm freundlichen Atmosphäre. Sie wurde zuletzt im Jahr 2023 renoviert. Dank des barrierefreien Zugangs und des Aufzugs ist ein komfortabler Alltag für alle Altersgruppen gewährleistet. Die Tiefgarage kann direkt mit dem Aufzug erreicht werden. Ein eigener Speicher gehört ebenfalls dazu und schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Kurzüberblick: - direkte Innenstadtlage, alles fußläufig erreichbar - ruhige Lage in 2. Reihe - 4 gut geschnittene Zimmer - 102 qm Wohnfläche - T

Solide Kapitalanlage in FFM Kalbach Dreifamilienhaus mit starkem Wertpotenzial und treuer Mieterstruktur. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus mit starkem Wertpotenzial und treuer Mieterstruktur. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage von FFM Kalbach unterhalb vom Riedberg. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage für wertorientierte Investoren. Mietsituation und Potenzial. In einer Wohnung lebt ein zuverlässiger älterer Herr, der das Haus seit fast 50 Jahren bewohnt und pflegt. Zu der Wohnung gehört ein Hobby-Kellerraum von 36 qm der an die Wohnung mit Spindeltreppe angeschlossen ist. Der Raum in ausgebaut. Dieses absolut harmonische und sichere Mietverhältnis soll weiter geführt werden. Die aktuellen Mieten liegen im Schnitt bei moderaten 12€/qm. Für zwei Wohnung besteht die Möglichkeit einer Mieterhöhung um circa 15 Prozent. Bei Neuvermietung kann die Jahresmiete um die 50000€ liegen. Das Haus befindet sich

Dieses Reihenhaus aus den 1960er Jahren bietet mit 157 m² Wohnfläche deutlich mehr Raum als die meisten Häuser der Nordweststadt und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Struktur und gute Anbindung legen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch eine klare Grundrissaufteilung, eine sonnige Terrasse, einen Balkon sowie einen praktischen Slplatz direkt am Haus. Die Immobilie ist unsaniert und bietet damit eine hervorragende Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und langfristig Wert zu schaffen. Die Nordweststadt zählt zu den gefragten Wohnlagen Frankfurts: familienfreundlich, grün, gut angebunden und mit vollständiger Infrastruktur. •U1/U9 fußläufig erreichbar •Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas in unmitbarer Nähe •Hoher Freizeitwert durch Niddapark, Grünflächen und Spielplätze •Schnelle Anbindung an A66, A5 und die Frankfurter Innenstadt Fazit Ein selten großes Reihenhaus in einer der beliebtesten Frankf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus in sehr gefragter Lage von Oberursel (Taunus). Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 283 m² Wohnfläche. 3 sonnige helle 75 qm 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils 7 qm SW Balkonen plus eine 58 qm 2 Zimmer Dachwohnung mit 2 Gauben, mit tollem Taunus und Frankfurt City Blick. Plus 2 Garagen in dieser Doppelhaushälfte, Eckgrundstück mit solider Bausubstanz. Das Mehrfamilienhaus ist vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 44.280,- €. Bei einem Kaufpreis von 1.150.000 € entspricht dies einer aktuellen Bruttomietrendite von 3,85 %. Das Objekt wurde über viele Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Wesentliche Investitionen wurden bereits vorgenommen und können anhand vorhandener Unterlagen nachvollzogen werden. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem: Überwiegend Parkett, Dusch-Wannen Bäder weiß geschmitzt ca. 2002 in den 3x3 Zimmer Wohnungen. Dachwohnung Bad neu in 2024 Sandfarben-hell gefliest und neue weise Arm

Ein Hobbyraum mit Tageslicht ist im Keller vorhanden. Der Garten ist gepflegt. Alle Bäder+Gäste-WC haben Tageslicht. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Carport und einen Slplatz. Nähe zur International School. U3, Busse nach Oberursel und Bad Homburg fußläufig. Wald in 500 m Entfernung

Hausgefühl mitten in Frankfurt: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem privaten Garten von ca. 290 m². Die ca. 114 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2018 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses am Frankfurter Riedberg. Sie wurde seit Fertigslung von den heutigen Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Bezug zum unbeheizten Wintergarten und zum Garten. Der großzügige Grundriss bietet drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 290 m² große Garten in Süd-/Südwest-Ausrichtung. Gewachsene Hecken schaffen angenehme Privatsphäre. Ein Gartenhaus und ein eigener Wasseranschluss ergänzen die Außenfläche. Der Garten bietet viel Raum für Familienleben, Erholung und gemeinsame Stunden im Grünen. Zwei vollwert

In begehrter Lage von Bad Homburg vor der Höhe, in der Keltenstraße 5, präsentiert sich diese hochwertig und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,5 m² Wohnfläche als echtes Wohnhighlight. Im 2. Obergeschoss des gepflegten Hinterhauses gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre – ohne Nachbarn über sich und dennoch mitten im urbanen Leben. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert und überzeugt durch eine erstklassige Materialwahl sowie ein durchdachtes Raumkonzept. In den Wohnräumen – Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Arbeits- bzw. Kinderzimmer – wurde edles Echtholz-Eichenparkett verlegt, das für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt. In Küche, Flur und Badezimmer setzen großformatige Fliesen im Format 80 × 80 cm moderne und elegante Akzente. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Dusche sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wurde zudem die komplette Elektrik der Wohnung erneuer

Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage ( 5 Familien ) mit ausschließlich älteren Bewohnern. In Südwestlage im besten Villenviereine Ringstraße, keinerlei Durchgangsverkehr. Rundum Blick ins Grüne, unverbaubar. Kein nennenswerter Garten, aber 3 landgräfliche, großzügige Parkanlagen nur 300, 400 u. 1000 m entfernt. Zentrale Lage: City 2 km, Taunusrand ( Gotisches Haus, Forellengut ) 3 km, 2 Halteslen mit 4 Buslinien 300 u. 540 m, Glascontainer 550 m, Briefkasten 650 m. Die Wohnung wurde von einer älteren Dame, Nichtraucherin, 40 Jahre lang bewohnt, weist geringe Gebrauchsspuren auf. Allenfalls der Teppichboden im Schlafzimmer und das Parkett im Wohnzimmer wären zu erneuern. Der Kaufpreis ist durch die Wunschvorslung einer Erbengemeinschaft entstanden, aber verhandelbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ohne Provision Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender kleiner Flur mit Gäste- WC und Garderobe, der in einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Küche mit Morgensonne schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Das Kochen ist mit Gas und Strom möglich, eine Dunstabzugshaube leitet Gerüche zuverlässig nach außen. Eine breite Terrassentür eröffnet den direkten Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Holzterrasse, die mit einem elektrisch betriebenen großen Sonnensegel beschattet werden kann. Auf der Westseite des Hauses lädt eine weitere, kleinere Terrasse, die mit schönen Abbruchziegelsteinen der alten Grundschule Kronberg belegt ist, zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein helles, freundliches Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Blick auf Frankfurt. Das größere Zimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank der Firma Hedegger. Das großzügig ausgebaute Dachgesc

Kurzinfo auf einen Blick - Kaufpreis: 229.000 € - Wohnfläche: ca. 56 m² - Zimmer: 2 - Balkon: ja - Etage: 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) - Baujahr: 1965 - Heizung: Fernwärme - Kaltmiete: 820 € - Nebenkosten: ca. 150 € - Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer - Keine Makleranfragen erwünscht Ein Zuhause mit Perspektive Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage der Frankfurter Nordweststadt / Niederursel – ein Stadtteil, der gerade bei Paaren, kleinen Familien und Menschen, die langfristig planen, sehr beliebt ist. Die Wohnung überzeugt durch einen guten Schnitt, einen Balkon mit Blick ins Grüne und eine angenehme Hausgemeinschaft mit überschaubarer Größe – kein anonymes Hochhaus, sondern ein Umfeld, in dem man sich zuhause fühlen kann. Die Wohnung - helle 2 Zimmer mit sinnvoller Raumaufteilung - gepflegter Zustand - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Kellerabteil vorhanden - ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld - kleine Wohnungseigentümergemeinschaft Lag

Attraktive Erdgeschosswohnung mit 16 m² Sonnenterrasse – provisionsfrei vom Eigentümer Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in äußerst gefragter Lage von Frankfurt‑Nordweststadt, nahe Kalbach und Riedberg, bietet ein seltenes Gesamtpaket: großzügige Terrasse, barrierearmer Zugang, moderne Ausstattung und ein provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer. Ein echtes Alleinslungsmerkmal gegenüber vergleichbaren Angeboten in der direkten Umgebung. Highlights auf einen Blick - ✅ 16 m² große, private Terrasse – ideal zum Entspannen, Essen oder als grüne Oase - ✅ Erdgeschosslage – bequem, altersgerecht und besonders gefragt - ✅ Elektrische Rollläden in der Wohnung - separat verriegelbarer Terrassenzugang - zusätzlicher elektrischer Rollladen im Wohnzimmer - ✅ Ruhige, gepflegte Wohnanlage - ✅ Ohne Makler – keine Käuferprovision (echter Preisvorteil!) - ✅ Sehr gute Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität Wohnkomfort, der überzeugt Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss u

Exklusive Rarität in der besten Wohnlage von Oberursel-Maasgrund - 680 Quadratmeter Gesamtfläche* - 905 Quadratmeter Grundstücksfläche - Baujahr 2012 - direkt von den Eigentümern, keine Provision Eine Architekten-Villa dieser Klasse ist weit mehr als die Summe der Quadratmeter. Es ist ein einzigartiger Lebensraum, dessen durchdachte architektonische Konzeption maximale Flexibilität erlaubt. Die meisterhafte Aufteilung der Ebenen in verschiedenste Bereiche, ergibt einen perfekten Ort für jeden Lebensentwurf. Die Villa schenkt einer Familie ein unvergessliches Leben mit vielen Privat-Bereichen und erfüllt gleichzeitig einen außerordentlich hohen Repräsentationsanspruch. Die Architektur nutzt das Licht und die Topografie des Grundstücks auf spektakuläre Weise. Die Bauhausvilla wurde mit höchstem Designanspruch realisiert und in konsequenter Ausführung mit hohem baulichen Aufwand umgesetzt. Beispielsweise sind sämtliche hochwertige Metalljalousien sowie die gesamte Regenentwässerung nicht

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Frankfurt am Main vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Auf ca. 128 m² Wohnfläche entfaltet sich ein behagliches Zuhause mit vier hellen Zimmern, das durch seine freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss überzeugt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Stimmung. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Keller mit ca. 35 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit einer gewachsenen Nachbarschaft, vermitt Geborgenheit und Lebensqualität. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen schafft

Attraktives 4-Familienhaus mit großem Grundstück in sehr guter Wohnlage in Kronberg-Oberhöchstadt. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Souterrain 2 Zi, Bad, Küche, Flur 74,45 m² Hochparterre 7 Zi, 2 Bäder, Küche, Flur, 2 Balkon135,37 m² 1. OG 7 Zi 2 Bäder, Küche, Flur, Balkon 141,51m² Seitl. Anbau 2 Zi Bad, Küche Flur 41,06m² Die jährliche Nettomiete beträgt 48.288.- € Teilweise sind Staffelmieten vereinbart. Das 650 m² große Grundstück verfügt über einen schönen Baum- und Pflanzenbestand und wird von den Mietern in der Freizeit gerne genutzt

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Keller/vollunterkellert

Dieses neuwertige Einfamilienhaus (der Firma HUF HAUS) aus dem Jahr 2013 vereint moderne Architektur, stilvollen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung in begehrter Wohnlage von Frankfurt am Main. Auf einem ca. 712 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 222 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 5. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

• Für die hochwertige Einbauküche, den maßgefertigten Einbauschrank sowie das Badmöbel-Set wird ein Gesamtabstand in Höhe von 10.000 € angesetzt • Gesamtkaufpreis 509.000€ • neuer Echtholzparkettboden • neuer Vinylboden in Holzoptik in Küche und beiden Badezimmern • Wände mit hochwertigem Malerflies, frisch gestrichen nach Innenarchitektur-Konzept • neue abgehängte Decken: Küche, Flur und Bädern, mit modernen LED-Spotlights • Beide Bäder neue Badmöbel-Set • Neue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • Neue Innentüren im Landhausstil • Elektrische Rollläden (neu installiert) Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, stilvollem Interior und einem kleinen, pflegeleichten Garten mit Holzterrasse. Ideal für P. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Diese Penthousewohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg – am Hessenring nahe der Thomasbrücke – und überrascht mit einer seltenen Kombination aus urbaner Anbindung und geschützter Wohnatmosphäre. Während sich das Leben der Stadt direkt vor der Tür abspielt, öffnet sich hinter dem Gebäude ein ruhiger Blick ins Grüne: Hohe Bäume, ein kleiner Bachlauf und die leicht zurückversetzte Lage schaffen eine Atmosphäre, die man an dieser Adresse kaum erwarten würde. Als einziges Objekt im Dachgeschoss einer kleinen Einheit bietet diese Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre. Mehrere Balkone und Terrassen auf Vorder- und Rückseite erweitern die Wohnräume nach außen – nahezu jeder Raum ermöglicht den direkten Zugang nach draußen. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine große Fensterfront und grenzt unmitbar an die Küche an. Diese ist mit einer rundum verlaufenden Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau ausgestattet und bietet eine Sitzgelegenheit für

Hier in Bad Homburg, in einer gepflegten Wohnanlage, befindet sich die schöne 2 Zimmer Dachwohnung. Schick geschnitten bietet diese Wohnung alles für den Singlehaushalt. Ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Eine dazugehörige Garage ist separat vermietet und generiert Mieteinnahmen im Jahr von € 960,00. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und generiert Jahres-Mieteinnahmen kalt von € 6.732,00. Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

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Ihr individuell planbares Zuhause bietet auf 136,07 m² Wohnfläche vier Zimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. - Zwei Geschosse beherbergen drei Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare. - Die Hausplanung ist flexibel und ganz auf Ihre persönlichen Vorslungen ausrichtbar. - Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des KfW40-Standards und überzeugt durch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. - Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit vielfältigen Anpassungsoptionen. Das Haus wiord maler vorbereitet übergeben, andere Ausbaustufen vom aubauhaus, technikfertig oder über eien Netzwerkpartner bezugsfertig sind möglich