342 immobilien kaufen in Irsee

Das Objekt ist perfekt für Eigennutzer, die nebenbei auch Mieteinnahmen generieren wollen. So bezahlen die Mieter, Ihre eigenen Wohnkosten mit. Vermietet sind aktuell 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss und die Gewerbeeinheit. Die Kaltmiete beträgt aktuell rund 2.100 € im Monat. Im ersten Stockwerk sind nun 2 Wohnungen frei und die 5 Zimmerwohnung für 1.050 € kalt vermietet. Eine der beiden freien Wohnungen befindet sich in der Vermietung für 650 € Kaltmiete und die zweite freie Wohnung ergibt kalkulatorisch weitere 400 € Kaltmiete pro Monat. Somit liegen die gesamten Kaltmieten bei rund 51.000 € pro Jahr. Auch für reine Kapitalanleger ist dies eine ideale Gelegenheit hohe Renditen zu erzielen. Vorabinfo: Die Gewerbeeinheit (ca. 45 m) erscheint nicht in der angegebenen Wohnfläche. Dieses Mehrfamilienhaus (vermutlich Baujahr ca. 1900; Anbau vermutlich ca. 1990) mit fünf Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit slt eine attraktive Investmentchance mit laufendem Cashflow und erheblic

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 104 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl. Helle Räume, gemütliche Dachschrägen und praktische Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen. Das geräumige Wohnzimmer mit Dachgaube bildet den Mitpunkt der Wohnung und sorgt für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Ein vorhandener Kaminofenanschluss bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnkomfort und behagliche Wärme zu schaffen. Neben drei weiteren gut geschnittenen Zimmern stehen eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne zur Verfügung. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster – teilweise mit elektrischen Rollläden – sowie eine Zentralheizung mit Heizkörpern runden die Ausstattung ab

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 104 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl. Helle Räume, gemütliche Dachschrägen und praktische Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen. Das geräumige Wohnzimmer mit Dachgaube bildet den Mitpunkt der Wohnung und sorgt für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Ein vorhandener Kaminofenanschluss bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnkomfort und behagliche Wärme zu schaffen. Neben drei weiteren gut geschnittenen Zimmern stehen eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne zur Verfügung. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster – teilweise mit elektrischen Rollläden – sowie eine Zentralheizung mit Heizkörpern runden die Ausstattung ab

Die exklusiv ausgestattete und altersgerechte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und besonders gepflegten Wohnanlage in Haldenwang. Die Südausrichtung der großen 4-Zimmerwohnung beeindruckt mit freiem Blick im Süden auf die Allgäuer Alpen bis hin zum rund 60 km entfernten Widderstein im Kleinen Walsertal. Westlich reicht die Sicht über die Seitenmörane des Illertals bis hin zum Blender in Wiggensbach. Das 2012 erbaute Mehrfamilienhaus eines regionalen Bauträgers befindet sich in tadellosem Zustand. Die 14 Wohneinheiten teilen sich auf zwei Hauseingänge auf und werden überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnanlage verfügt über eine Aufzuganlage und eine direkt angeschlossene Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/und Trockenraum, Einzelkeller sowie der Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss des Hauses. Die 60kW starke Gastherme sowie 27 Solarmodule versorgen die Bewohner mit Wärme und Warmwasser. Ebenfalls ist eine Entkalkungsanlage sowie das Lüftungssystem InV

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 bietet Familien ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Im Zuge von Modernisierungen in den 2000er-Jahren wurden unter anderem die Kunststofffenster (ca. 2004) sowie die Heizungsanlage erneuert, sodass sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlichen Platz schafft das ausgebaute Dachgeschoss, nutzbar als Hobbyraum, Homeoffice oder Spielbereich. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe ist der Keller bequem auch direkt von außen zugänglich. Besonders attraktiv ist der große, nach Westen ausgerichtete Garten, d

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 bietet Familien ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Im Zuge von Modernisierungen in den 2000er-Jahren wurden unter anderem die Kunststofffenster (2009) sowie die Heizungsanlage erneuert, sodass sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlichen Platz schafft das ausgebaute Dachgeschoss, nutzbar als Hobbyraum, Homeoffice oder Spielbereich. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe ist der Keller bequem auch direkt von außen zugänglich. Besonders attraktiv ist der große, nach Westen ausgerichtete Garten, der s

Dieses stilvolle Wohnhaus in bester Ortslage wurde 2008 auf dem Fundament eines ehemaligen Hos komplett neu errichtet und überzeugt durch seine repräsentative Architektur sowie die ruhige, sehr gepflegte Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten. Pro Etage befindet sich lediglich eine Wohnung – für maximale Privatsphäre und Ruhe. Im Erdgeschoss befindet sich eine therapeutische Praxis mit einem separaten Eingang, so dass die Ruhe und die private Atmosphäre für die Hausbewohner vollständig gewahrt sind. Die aktuell renovierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde im Jahr 2010 bezogen (Erstbezug). Der großzügige Grundriss teilt sich in einen vorderen und hinteren Wohnbereich, ausgehend von einem einladenden Flur mit viel Raum zum Ankommen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente – ideal für ein komfortables, entspanntes Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: •Ost-Balkon mit freiem Blick in die Fußgängerzone – perfekt für so

Dieses stilvolle Wohnhaus in bester Ortslage wurde 2008 auf dem Fundament eines ehemaligen Hos komplett neu errichtet und überzeugt durch seine repräsentative Architektur sowie die ruhige, sehr gepflegte Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten. Pro Etage befindet sich lediglich eine Wohnung – für maximale Privatsphäre und Ruhe. Im Erdgeschoss befindet sich eine therapeutische Praxis mit einem separaten Eingang, so dass die Ruhe und die private Atmosphäre für die Hausbewohner vollständig gewahrt sind. Die aktuell renovierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde im Jahr 2010 bezogen (Erstbezug). Der großzügige Grundriss teilt sich in einen vorderen und hinteren Wohnbereich, ausgehend von einem einladenden Flur mit viel Raum zum Ankommen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente – ideal für ein komfortables, entspanntes Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: •Ost-Balkon mit freiem Blick in die Fußgängerzone – perfekt für so

Einziehen, durchatmen und den Alltag vergessen: Dieses exklusive, neuwertige Einfamilienhaus vereint modernste Architektur mit absoluter Privatsphäre. Auf 160 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, offener Grundriss der höchste Wohnansprüche erfüllt. Dank der erstklassigen Energieeffizienzklasse A und einer modernen Wärmepumpe mit Lüftungsanlage wohnen Sie hier vollkommen zukunftssicher und nachhaltig. Das 800 qm große Grundstück ist ein wahres Paradies. Es liegt idyllisch und uneinsehbar direkt am Waldrand an einer ruhigen Spielstraße- ideal für Familien und Ruhesuchende. Highlight des Außenbereichs ist der private Pool, die 100 qm große Terrasse mit 24 qm Überdachung und elektrischer Markise. Urlaubsfeeling garantiert! Ausstattung: Energieeffizienz Klasse A dank moderner Luft Wasser Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. (extrem niedrige Nebenkosten) Wohnkonzept: Offener, moderner Schnitt mit großzügigem Wohn-/Essbereich (Küche inkl.) und Kamin (inkl.) G

Bauernhaus mit 129 qm Wfl. und 131 qm Nfl. - bestehend aus einem teilunterkellerten Wohntrakt und einem ehemaligen Stall- und Scheunentrakt - dazu 2 oberirdische Slplätze

Bauernhaus mit 129 qm Wfl. und 131 qm Nfl. - bestehend aus einem teilunterkellerten Wohntrakt und einem ehemaligen Stall- und Scheunentrakt - dazu 2 oberirdische Slplätze

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage, den herrlichen Ausblick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemeinsames Kochen. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders komfortabel ist das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für ein behagliches Raumklima. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum einen großzügigen Hobbykeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen wunderschönen Blick in die Umgebung. Abg

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 179 qm Wfl. und 108 qm Nfl. in Kammlach; Baujahr 1988 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Gas-Zentralheizung, Zubehör: Photovoltaikanlage mit 6,11 kWp

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 179 qm Wfl. und 108 qm Nfl. in Kammlach; Baujahr 1988 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Gas-Zentralheizung, Zubehör: Photovoltaikanlage mit 6,11 kWp

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage, den herrlichen Ausblick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemeinsames Kochen. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders komfortabel ist das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für ein behagliches Raumklima. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum einen großzügigen Hobbykeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen wunderschönen Blick in die Umgebung. Abg

Die schöne und lichtdurchflutete Wohnung ist bezugsfertig oder vermietungsbereit – ein einladendes Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnanlage wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet und umfasst Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage. Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend für die Eigennutzung, sodass Sie sich direkt in Ihren vier Wänden wohlfühlen können – ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten! Alternativ können Kapitalanleger die Chance zur Direktvermietung nutzen und eine attraktive Rendite erzielen. Das großzügige und nach Süden gelegene Wohnzimmer bietet mit seinen ca. 27 m² ausreichend Platz für eine harmonische Trennung von Wohn- und Essbereich. Wer es gerne hell mag wird sich hier aufgrund der 3 großen Fenster und die zusätzliche Balkontüre sehr wohl fühlen. Ein Highlight

E.G Schlafzimmer, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer (40qm). D.G 3 Schlafzimmer und Badezimmer. Keller Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Duschbad mit Anschlussraum

Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne, helle und geräumige Wohnung mit modernem und doch gemütlichen Design und einem ansprechenden Grundriss. Sie befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss-Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien. Eine zur Diele offen gestaltete Küche ist mit einer modernen und stilvollen Einbauküche (2021) ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslicht und einem Zugang zur überdachten Loggia mit Markise - ideal zum Entspannen. Im gemütlichen Schlafzimmer ist Ruhe und Erholung garantiert. Das moderne und funktionale Tageslichtbad mit Badewanne, WC, stilvollen Fliesen und Deckenspots schafft eine entspannte Atmosphäre. Ein praktischer kleiner Abslraum mit integrierter Waschmaschine leistet gute Dienste um Staubsauger, Bügelbrett & Co. ordentlich zu verstauen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare un

Zum Verkauf steht ein in 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtetes Dreifamilienhaus im Ortsteil Leeder der Gemeinde Fuchstal (Landkreis Landsberg am Lech). Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und beherbergt drei eigenständige Wohnungen ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnung 1 (Erdgeschoss): Diese Einheit bedarf einer umfassenden Renovierung, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der Zustand ist solide, jedoch technisch und gestalterisch modernisierungsbedürftig, eine attraktive Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, die eine Wertsteigerung schaffen möchten. Wohnung 2 (1. Obergeschoss): In gutem, bereits renovierten Zustand, gut vermietet. Wohnung 3 (2. Obergeschoss): Ebenfalls in gutem, renovierten Zustand, gut vermietet. Die vermieteten Wohnungen bieten eine stabile, sofortige Einnahmequelle, die dritte Wohnung (Erdgeschoss) könnte nach Sanierung selbst genutzt oder ebenfalls vermietet

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage, den herrlichen Ausblick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemeinsames Kochen. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders komfortabel ist das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für ein behagliches Raumklima. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum einen großzügigen Hobbykeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen wunderschönen Blick in die Umgebung. Abg

Das moderne Reihenmithaus überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise und eine zeitgemäße Architektur. Der Neubau ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und sorgt so für geringe Heiz- und Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet. Das verwendete Ziegelmauerwerk garantiert eine langlebige und wertstabile Konstruktion. Ergänzt wird diese durch einen robusten Pfettendachstuhl, der eine solide Dachkonstruktion sicherslt. Das Reihenmithaus vereint moderne Energieeffizienz mit hochwertiger Bauqualität. Es ist ideal geeignet für Familien oder Paare, die ein zukunftssicheres und komfortables Zuhause suchen. Zum Haus gehören 2 PKW Slplätze

Das moderne Reihenmithaus überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise und eine zeitgemäße Architektur. Der Neubau ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und sorgt so für geringe Heiz- und Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet. Das verwendete Ziegelmauerwerk garantiert eine langlebige und wertstabile Konstruktion. Ergänzt wird diese durch einen robusten Pfettendachstuhl, der eine solide Dachkonstruktion sicherslt. Das Reihenmithaus vereint moderne Energieeffizienz mit hochwertiger Bauqualität. Es ist ideal geeignet für Familien oder Paare, die ein zukunftssicheres und komfortables Zuhause suchen. Zum Haus gehören 2 PKW Slplätze

Einzigartiger ehemaliger Bauernhof in Alleinlage mit Panoramablick. Dieser charmante ehemalige Bauernhof bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und Investoren gleichermaßen. Das Anwesen befindet sich in traumhafter Alleinlage zwischen Bernbeuren und Lechbruck am See und besticht durch einen wunderbaren Blick auf die Berge. Wohnhaus: Das bestehende Wohnhaus wurde teilweise neu errichtet und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die modernen Komfort mit traditionellem Charme vereinen können. Erweiterung: Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu beantragen, was das Potenzial dieses Anwesens weiter erhöht. Das Dach des Anwesens muss neu errichtet werden – eine ideale Gelegenheit, individuelle Gestaltungsideen wie Dachterrassen, Gauben oder großzügige Dachfenster umzusetzen. Genehmigte Geländeveränderung: Aufwändige Maßnahmen zur Grundwasserabsenkung und Geländeauffüllung wurden bereits durchgeführt. Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Nutz

Einzigartiger ehemaliger Bauernhof in Alleinlage mit Panoramablick. Dieser charmante ehemalige Bauernhof bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und Investoren gleichermaßen. Das Anwesen befindet sich in traumhafter Alleinlage zwischen Bernbeuren und Lechbruck am See und besticht durch einen wunderbaren Blick auf die Berge. Wohnhaus: Das bestehende Wohnhaus wurde teilweise neu errichtet und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die modernen Komfort mit traditionellem Charme vereinen können. Erweiterung: Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu beantragen, was das Potenzial dieses Anwesens weiter erhöht. Das Dach des Anwesens muss neu errichtet werden – eine ideale Gelegenheit, individuelle Gestaltungsideen wie Dachterrassen, Gauben oder großzügige Dachfenster umzusetzen. Genehmigte Geländeveränderung: Aufwändige Maßnahmen zur Grundwasserabsenkung und Geländeauffüllung wurden bereits durchgeführt. Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Nutz

Zum Verkauf steht ein in 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtetes Dreifamilienhaus im Ortsteil Leeder der Gemeinde Fuchstal (Landkreis Landsberg am Lech). Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und beherbergt drei eigenständige Wohnungen ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnung 1 (Erdgeschoss): Diese Einheit bedarf einer umfassenden Renovierung, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der Zustand ist solide, jedoch technisch und gestalterisch modernisierungsbedürftig, eine attraktive Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, die eine Wertsteigerung schaffen möchten. Wohnung 2 (1. Obergeschoss): In gutem, bereits renovierten Zustand, gut vermietet. Wohnung 3 (2. Obergeschoss): Ebenfalls in gutem, renovierten Zustand, gut vermietet. Die vermieteten Wohnungen bieten eine stabile, sofortige Einnahmequelle, die dritte Wohnung (Erdgeschoss) könnte nach Sanierung selbst genutzt oder ebenfalls vermietet