171 immobilien kaufen in Julius-Leber-Straße, Münster

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich als Maisonette über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein komfortables und zugleich besonderes Wohnambiente. Die beiden Ebenen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden, wodurch ein Haus-im-Haus-Gefühl entsteht. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss bringt. Im 2. Obergeschoss befindet sich - neben der Küche und dem separaten WC - der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Im 3. Obergeschoss befinden sich das großzügige Badezimmer mit einer ausreichend großen, begehbaren Dusche sowie das Schlafzimmer, ein kleiner Abslraum und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumauftei

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.04.2028 Befeuerungsart: Gas Diese Wohnung ist genau die Art von Immobilie, die man nicht nur beschreibt, sondern erleben muss. Denn hier passt vieles einfach gut zusammen: ein durchdachter Grundriss, viel Licht, zwei Balkone und eine Lage in Mauritz-Mitte, die im Alltag super funktioniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966) und bietet rund 84 m² Wohnfläche. Besonders schön ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Südbalkon. Hier kommt viel Licht hinein, und genau das gibt der Wohnung insgesamt ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Ein echtes Plus ist der zweite Balkon an der Küche. Dadurch gibt es nicht nur einen klassischen Hauptbalkon am Wohnbereich, sondern noch einen weiteren Außenbereich, der die Wohnung im Alltag noch einmal aufwertet. Die Wohnung wurde 2021 umfassend m

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 27.05.2036 Heizungssystem: Zentralheizung In einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters, im ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Universitäts- und Klinikvier, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Zwei unmitbar nebeneinanderliegende Einfamilienhäuser bilden ein harmonisches Ensemble, das weit mehr ist als die Summe seiner Teile. Hier entsteht ein Lebensraum, der ideal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder eng verbundener Freundeskreise zugeschnitten ist, die bewusst Nähe suchen, ohne auf Privatsphäre zu verzich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21794 Lage Hier befinden Sie sich im Universitätsvierin bevorzugter Wohnlage von Münster. Sie wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zum Universitäts-Klinikum, zur Univ

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 11.10.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Die großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 100 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist auch über die Aufzugsanlage erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die offene und großzügige Wohnküche. Im Jahr 2020 wurde die gesamte Einheit umfassend modernisiert, bevor die Eigentümer diese mit ihren Kindern bezogen haben. Die Einbauküche kann übernommen werden. Ein echtes Highlight ist der große, westlich ausgerichtete Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden bietet. Auch das Gebäude selbst wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert, so erfolgten unter anderem eine Dachsanierung sowie die Umslung

Charakteristische Giebelfenster Die großen charakteristischen Giebelfenster öffnen als architektonisches Highlight die Fassade und standen bei der Namenswahl Pate. Laut Duden werden Lukarnen als Dacherker mit verziertem Giebelfenster definiert. Diese Giebelfenster verleihen den drei Häusern einen einzigartigen Stil, sorgen für reichlich natürliches Licht und bieten einen herrlichen Ausblick. Genau wie die Lukarnen in der Architektur öffnen auch diese Fenster in den Häusern neue Perspektiven. Für die Bewohner. Für den Stadtteil. Für die Stadt. Lage Stadt, Land, Flüssevier. Ruhr-, Saar-, Werse-, Oderstraße und viele weitere - an den Straßennamen erkennt man das Flüssevierin Münster schnell. Aber was macht dieses Vieraus? Umsäumt von der Warendorfer Straße im Süden, dem Schiffahrter Damm im Westen, der Mauritzheide im Norden und dem Dortmund-Ems-Kanal im Osten hat dieses Viereine 100-jährige Siedlungsgeschichte. Die ersten Straßen entstanden hier 1913 und sollten zusammen mit dem damals n

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 19.03.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Münsters: Mauritz-Ost. In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Potenzial legen. Das Haus erstreckt sich über ca. 153 m² Wohnfläche und verfügt über ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Der Split-Level-Grundriss sorgt dabei für ein modernes, offenes Raumgefühl und spannende Blickachsen. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung eignet. Ein weiteres Highlight ist das vollständig mit Stehhöhe ausgestattete Dachgeschoss, das v

haus - 10 - 197: Münster / Mauritz - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 17.03.2029 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen am Prozessionsweg: In ruhiger Sackgassenlage und dennoch mitten im beliebten St. Mauritz erwartet Sie ein Zuhause, das urbanes Wohnen mit angenehmer Privatsphäre verbindet. Die hochwertige Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einen separaten Gartenzugang und vermitt dadurch ein besonderes Gefühl von Eigenständigkeit. Lage Die ruhige Lage in St. Mauritz verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine der exklusivsten Wohnadressen Münsters. Sportstätten, vielfältige Naherholungsgebiete, der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Werse bieten einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzerhand mit dem Fahrrad. Weitere Informationen Sonstiges Sie möchten m

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 132,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein nicht saniertes Reihenmithaus in bester Wohnlage, welches derzeit in drei kleine Wohneinheiten aufgeteilt ist. Das Reihenmithaus ist Teil einer WEG, das heißt, es gehört zu einer Gemeinschaft von Eigentümern, die gemeinsam das Grundstück und die Gemeinschaftsflächen verwalten. Das Haus selbst ist als Sondereigentum registriert, während das Grundstück, die Zugangswege und gemeinschaftliche Anlagen (z. B. Dach, Hof, Gartenflächen) gemeinschaftliches Eigentum der WEG sind. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1968 und befindet sich teilweise im ursprünglichen Zustand. Die Miete beträgt zur Zeit netto kalt 17.976,24EUR per Anno, ist aber ausbaufähig. Aufgrund des bestehenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs eröffnet sich die Möglichkeit, durch eine umfassende Aufwertung den Wohnstandard deutlic

Helle und moderne Wohnungen Die 11 gut durchdachten Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind der ideale Rückzugsort für Alleinstehende, Paare oder WGs, die Wert auf komfortables Wohnen in einer beliebten Wohnlage legen. Die verschiedenen Wohnungstypen von ca. 61 m² bis ca. 79 m² erfüllen verschiedene Wohnbedürfnisse und lassen keine Wünsche übrig. Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer mit insgesamt ca. 79m². Die Raumaufteilung aller Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss ist grundsätzlich identisch. Diese verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein elegantes Badezimmer sowie ein oder zwei Schlafzimmer. Als Rückzugsort im Freien dient je nach Stockwerk entweder eine Terrasse oder ein Balkon mit schöner Westausrichtung. Hier können Sie entspannt laue Sommerabende ausklingen lassen. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein kleiner Garten, der für zusätzlichen Freiraum sorgt. Abgerundet werden die Wohnungen durch einen Hauswirts

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich als Maisonette über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein komfortables und zugleich besonderes Wohnambiente. Die beiden Ebenen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden, wodurch ein Haus-im-Haus-Gefühl entsteht. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss bringt. Im 2. Obergeschoss befindet sich - neben der Küche und dem separaten WC - der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Im 3. Obergeschoss befinden sich das großzügige Badezimmer mit einer ausreichend großen, begehbaren Dusche sowie das Schlafzimmer, ein kleiner Abslraum und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumauftei

Zeitlose Architektur und modernes Wohnen Das im Jahr 2012 errichtete Architektenhaus verbindet eine klare Formensprache mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein modernes Wohnumfeld mit großzügigen Raumstrukturen und viel Tageslicht. Die offene Split-Level-Bauweise prägt den Charakter des Hauses und schafft interessante Sichtbeziehungen zwischen den verschiedenen Wohnebenen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und slen eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich her. Die offene Galerie mit Fenster verleiht dem Haus zusätzliche Großzügigkeit und unterstreicht die architektonische Gestaltung. Im Mitpunkt des Wohnbereichs steht die hochwertige Küche von Siematic, die sich harmonisch in das offene Raumkonzept einfügt. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Bereits im Eingangsbereich setzt ein hochwe

Erdgeschosswohnung Nr. 27 im linken Mitteil, mit einer Wohnfläche von 27,58 m². Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und Wintergarten, sowie einem Kellerraum. Das Gebäude wurde 1969 erbaut. Die Wohnung war leer, aber vollständig mit den persönlichen Gegenständen der Eigentümer ausgestattet. Die ehemalige Loggia war mit Fenstern versehen und zu einem Wintergarten umgebaut worden, so dass ein Zugang zur Wohnung nicht möglich war. Daher musste die Besichtigung der Wohnung von außen erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen intere

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 0.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 28m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Wintergarten, Keller, keine Innenbesichtigung

Diese 2-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf rund 65 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet den idealen Platz, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen oder in ruhiger Atmosphäre zu entspannen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 6 m² großen Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für Vorräte bietet. Ein Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur des Wohnkomplexes: Im Gebäude selbst befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten, die den Alltag deutlich erleichtern. So finden Sie hier unter anderem eine Sparkasse, einen Bio-Supermarkt, einen Friseursalon, diverse Arztpraxen sowie weitere Einkaufsmög

Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf rund 65 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der Mieter zahlt 875€ Kaltmiete sowie weitere 50€ für den Tiefgaragenslplatz, in Summe daher 925€ Weiter 200€ zahlt der Mieter an Nebenkostenvorauszahlungen, inkl. Heizkosten. In Summe beträgt die Warmmiete derzeit daher 1.125€ Das Hausgeld beträgt derzeit 380€ Der umlegbare Teil beträgt 192€ Der nicht umlegbare Teil 188€ Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet den idealen Platz, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen oder in ruhiger Atmosphäre zu entspannen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 6 m² großen Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für Vorräte bietet. Ein Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Münster- Jetzt Rendite sichern! Top Wohnung, in top Lage! Mitten im Pluggendorf aufwachen, der Traum vieler Münsteraner! Dann sollten Sie sich dieses Angebot auf keinen Fall entgehen lassen! Diese lichtdurchflutete, freundliche 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1972 gebautem Mehrfamilienhaus im 1 OG. Und sucht neue Besitzer. Die geschickt aufgeteilte ca. 33m² Wohnung bieten ein Hauptwohnraum, Badezimmer, Flur und Balkon. So können Sie sich ganz entspannt nach getaner Arbeit zur Ruhe kommen. Freundliche Nachbarn, ein gemeinschaftlichen Waschkeller mit Gemeinschafts-Waschmaschine und ein separates Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab. Das Highlight der Wohnung, ist zweifelsohne das wohlfühlende Wohn-/Schlafzimmer. Die perfekte Größe und die große Fensterfront mit sehr viel Tageslicht lassen Ihren Wohntraum hier wahr werden. Genug Platz zum ausgiebigen Feiern des Erwerbes dieses Schmuckstückes

Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Münster- Jetzt Rendite sichern! Top Wohnung, in top Lage! Mitten im Pluggendorf aufwachen, der Traum vieler Münsteraner! Dann sollten Sie sich dieses Angebot auf keinen Fall entgehen lassen! Diese lichtdurchflutete, freundliche 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1972 gebautem Mehrfamilienhaus im 1 OG. Und sucht neue Besitzer. Die geschickt aufgeteilte ca. 33m² Wohnung bieten ein Hauptwohnraum, Badezimmer, Flur und Balkon. So können Sie sich ganz entspannt nach getaner Arbeit zur Ruhe kommen. Freundliche Nachbarn, ein gemeinschaftlichen Waschkeller mit Gemeinschafts-Waschmaschine und ein separates Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab. Das Highlight der Wohnung, ist zweifelsohne das wohlfühlende Wohn-/Schlafzimmer. Die perfekte Größe und die große Fensterfront mit sehr viel Tageslicht lassen Ihren Wohntraum hier wahr werden. Genug Platz zum ausgiebigen Feiern des Erwerbes dieses Schmuckstückes

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Diese 2-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf rund 65 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet den idealen Platz, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen oder in ruhiger Atmosphäre zu entspannen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 6 m² großen Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für Vorräte bietet. Ein Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur des Wohnkomplexes: Im Gebäude selbst befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten, die den Alltag deutlich erleichtern. So finden Sie hier unter anderem eine Sparkasse, einen Bio-Supermarkt, einen Friseursalon, diverse Arztpraxen sowie weitere Einkaufsmög

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich in gewachsener Lage von MS-Mecklenbeck und slt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie eine nachhaltige Vermietungssituation. Das Objekt ist voll vermietet und generiert derzeit jährliche Mieteinnahmen von ca. 35.000 Euro. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und sprechen eine breite Mieterzielgruppe an. Im Laufe der Jahre wurden einige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter unter anderem der Austausch der Haustür sowie teilweise die Erneuerung der Fenster. Dies trägt zum gepflegten Gesamtzustand der Immobilie bei. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben praktischen Einzelkellern für jede Wohneinheit auch gemeinschaftlich nutzbare Räume, die zusätzlichen Komfort für die Bewohner schaffen. Der Kaufpreis für diese interessante Kapital

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Gas Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten und umfassend sanierten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude wurde bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert: Fassade und Dach sind vollständig erneuert, die Sanierung von Balkonen und Aufzug ist beschlossen und bereits bezahlt - zusätzliche Sonderumlagen sind daher nicht zu erwarten. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung und eine angenehm helle Wohnatmosphäre. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt durchgehend verlegtes Stäbchenparkett für ein einheitliches, hochwertiges Erscheinungsbild. Küche und Bäder sind klassisch gefliest und funktional ausgestattet. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser ist zusätzlich auch von ei

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 27.01.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1976, liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Die Anbindung an den Alltag ist durch die kurzen Wege zu Supermärkten, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten optimal. Ein nahegelegener Spielplatz sorgt für Freizeitmöglichkeiten für die Kleinen, während der Aasee in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist - ideal für entspannende Ausflüge in die Natur. Durch die Umgehungsstraße sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn schnell zu erreichen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, wobei der derzeitige Erbbauzins bei jährlich 4.440 € liegt und eine Restlaufzeit von 49 Jahren besteht. Lage Mecklenbeck liegt im Südwesten von Münster. In der ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage haben ca. 11.000 Menschen ihr Zuhause gefunden. Die Mischung aus gewachsener Wohnstruktur u

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