3.286 immobilien kaufen in Junkersholz

Kurzbeschreibung Terrasse, Garten, Garage und ein beachtlicher Miteigentumsanteil am Grundstück – diese Kombination findet man bei einer Eigentumswohnung nur selten. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet das Wohngefühl eines kleinen Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Fenster auf drei Gebäudeseiten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während Terrasse und Garten den Wohnraum ins Freie erweitern. Die ruhige Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn mit schneller Anbindung nach Düsseldorf und Köln machen die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung Schon beim Betreten der Wohnung wirkt alles offen und einladend. Fenster auf drei Gebäudeseiten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen den ganzen Tag für eine helle Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt

Nicht jede exklusive Immobilie befindet sich an einer außergewöhnlichen Adresse. Diese schon. Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Ausstattung. Und dann gibt es jene wenigen, deren größte Qualität ihre Adresse ist. Das Gerling Quartier zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Kölns. Historische Architektur, elegante Plätze, begrünte Innenhöfe, gehobene Gastronomie und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld schaffen eine Atmosphäre, die mitten in der Innenstadt ihresgleichen sucht. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für eine der begehrtesten Adressen der Domstadt. Diese exklusive Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei. Mit einem großzügigen Aufzug gelangen Sie barrierefrei in das erste Obergeschoss. Auf rund 134 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung klassische Eleganz mit zeitloser Architektur. Die nahezu 3,10 Meter hohen Decken, edle Echtholz-Eichendielen, fein gearbeitete Profilleisten, maßgefertigte Einbauten sowie hochwertige Holzfenster mit Dreifa

Diese hochwertig modernisierte Endetagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien in begehrter Lage von Alt-Refrath. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude verbindet eine angenehm private Wohnatmosphäre mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügig geschnittene Zimmer. Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2025 wurde die Wohnung grundlegend modernisiert und neu gestaltet. Dabei wurde der Grundriss optimiert, in der gesamten Wohnung hochwertiges Fischgrätparkett neu verlegt, eine moderne Design-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Neff eingebaut sowie im Schlafzimmer ein maßgefertigter Einbauschrank vom Schreiner integriert. So entstand ein stimmiges und hochwertiges Wohnkonzept mit klarer, moderner Linie. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 25 m² großen Dachterrasse. Diese ist mit Bankirai-Holz belegt und bietet einen attrakti

Die charmante Apartment befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Kölner Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle lichtdurchflutete Räume, die sofort zum Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Kölner Südstadt ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Süden von Köln. Sie zeichnet sich durch ihre charmante, historische Atmosphäre aus, mit vielen alten Häusern, engen Gassen und einer angenehmen, entspannten Stimmung. Die Südstadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie, mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil ist auch kulturell sehr aktiv, mit verschiedenen Veranstaltungen, kleinen Läden und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zum Stadtzentrum macht die Südstadt besonders attraktiv, da man schnell die Innenstadt erreichen kann, aber gleichzeitig in einer eher ruhigen und grünen Umgebung lebt. Parks und Grünflächen, wie der Volksgarten, bieten zudem schöne Orte

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Herrenhaus in einer komplett unterkellerten, denkmalgeschützten Hofanlage im beliebten Ortsteil Sinnersdorf der Stadt Pulheim. Die Immobilie vereint historische Architektur, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 321 m² Wohnfläche, insgesamt 13 Räumen sowie einer Ausbaureserve von ca. 139 m² bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für individuelles Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte oder repräsentative Arbeitsräume. Das Anwesen besteht aus Haupthaus und Anbauhaus, welches zum Teil bereits barrierefrei ist (Bad und EG) Der historische Charakter des Hauses wurde über die Jahre sorgfältig erhalten und durch zahlreiche Modernisierungen ergänzt. Seit 1999 wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage sowie verschiedene Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Köln (Ehrenfeld liegt ca. 20 Minuten per

Privatverkauf - keine Maklerprovision! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenmithaus aus dem Baujahr 1978/79 in der Bergerheide einer ruhigen und gehobenen Wohnlage im Stadtteil Katernberg. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen sowie eine gute Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem ca. 250 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzliche ca. 12 m² Nutzfläche im Keller. Insgesamt stehen Ihnen 4 bis 5 Zimmer, eine Küche sowie zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses: Hier befinden sich neben dem Eingangsbereich, die Küche, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Dieses lässt sich mit überschaubarem Aufwand problemlos wieder in zwei separate Kinderzimme

Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Köln. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus und eignet sich durch Lage, Zustand und laufende Miete sehr gut als Kapitalanlage. Die Wohnung ist regulär vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.420 €. Es handelt sich nicht um eine WG-Vermietung, sondern um ein normales Mietverhältnis. Für Kapitalanleger entstehen dadurch Mieteinnahmen ab Übergang, ohne dass zunächst eine Neuvermietung organisiert werden muss. Der Kaufpreis beträgt 298.700 €. Bei einer Jahreskaltmiete von ca. 17.040 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5,7 % und ein Kauffaktor von ca. 17,5. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen gut nutzbaren Grundriss, Balkon, Kellerabteil sowie ein neues Badezimmer mit Walk-in-Regendusche. Das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Heizung, Fenster sowie weit

Dieses moderne und gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 2018 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Herzen von Pulheim-Geyen. Auf ca. 126 m² Wohnfläche und einem 224 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur mit Fliesenboden. Die teiloffene Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch ein großes Schiebeelement mit direktem Zugang zu der ca. 15 m² großen Hauptterrasse und dem südöstlich ausgerichteten Garten. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine weitere ca. 7,5 m² große Terrassenfläche, die sich für eine Gartenlounge oder als Fundament für ein Gartenhaus eignet. Ein Gäste-WC mit Fenster, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner, moderner Elektrik und dem Glasfaseranschluss erg

Zum Verkauf steht eine geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Düsseldorf-Bilk. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume, hohen Decken und charmanten Altbaudetails schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Dank der neu eingebauten Fenster zur Straßenseite genießen Sie trotz der zentralen Lage eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das urbane Wohnumfeld überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Auch das regionale und über

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ZUSÄTZLICHEM SPITZBODEN In der Grenzstraße 30 in Hilden entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – direkt im Städtedreieck von Hilden, Haan und Solingen-Ohligs. Wohnung 6 befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 73,87 m² Wohnfläche, drei Zimmer und einen großzügigen Balkon. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der dazugehörige Spitzboden mit ca. 34,67 m², der gemeinsam mit der Wohnung erworben wird. Die Fläche ist als genehmigte Ausbaureserve vorgesehen und bietet damit zusätzliches Potenzial. Der Ausbau des Spitzbodens kann als Sonderwunsch ausgeführt werden. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 29,27 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 12,43 m², das weitere Zimmer über ca. 10,40 m² und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wird komplett ausgestattet und einzugsbereit hergeslt. Ei

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Wülfrath bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils mit etwa 90 m² Wohnfläche, so dass flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der über die gesamte Breite des Wohnzimmers verläuft und einen wunderschönen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten bietet. Hier entsteht ein heller und gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der große Garten mit Teichanlage und Kois, Terrasse und viel Grün bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben zwei praktischen Abslräumen über e

Ruhiges Appartement im Herzen von Köln – 50 m² im Erdgeschoss Wohnen, wo Köln besonders lebendig ist – und trotzdem ganz ruhig Dieses attraktive Appartement in der Follerstraße 100a, 50676 Köln-Altstadt/Süd, verbindet zwei Eigenschaften, die in der Kölner Innenstadt nur selten gemeinsam zu finden sind: eine ausgesprochen zentrale Lage und gleichzeitig ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch bleibt der Verkehrslärm der Innenstadt weitgehend außen vor – ein besonderer Vorteil für alle, die mitten in Köln wohnen und dennoch Ruhe und Privatsphäre genießen möchten. Die Highlights auf einen Blick * ca. 50 m² Wohnfläche * Erdgeschosswohnung * sehr ruhige Innenhoflage * zentrale Lage in Köln-Altstadt/Süd * kurze Wege zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten * Maritim Hound Schokoladenmuseum nur ca. 100 m entfernt * öffentliche Verkehrsmitin wenigen Gehminu

HAUS & WOHNKONZEPT Aus dem teilunterkellerten gut erhaltenen Altbauhaus (1912) wurde durch die energetische Kernsanierung 2023 mit einem großräumigen Anbau ein offenes modernes Wohnkonzept umgesetzt. Lichtdurchflutete Räume, 3-4 Meter Deckenhöhen, eine offene zentrale Treppe und Design-Lofttüren verbinden Alt- und Neu harmonisch miteinander. Gemeinsam mit der durchdachten Raumaufteilung schaffen sie ein modernes Zuhause für Familie, Homeoffice, Aktivität und Entspannung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn-, Koch-, Essbereich. Die Kochinsel wird durch ein großes, maßgefertigtes Sitzfenster mit Blick auf die Bambusterrasse ergänzt. Die verglaste Front zur Terrasse und Garten sorgt für ein harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Hochwertige Glas/Stahl-Türen und -Wände trennen 2 Zimmer optisch, geben ihnen gleichzeitig Weite und Licht sowie Ruhe und sorgen für echten Loftflair. Die zwei Zimmer im Obergeschoss sind durch die Dachschrägen der gemütliche Rü

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße direkt am Rande des Grafenberger Waldes liegt diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, überschaubaren 8-Parteien-Hauses ohne Aufzug mit einem sehr effizienten und durchdachtem Grundriss Die 74 m² verteilen sich auf einen großzügigen Wohnraum (20 m²), zwei Zimmer mit je ca. 13 m² (auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar) und eine offene Wohnküche mit 16 m². Über die ruhige, grün-beschattete Loggia, die im Sommer angenehm, im Winter/Frühjahr lichtdurchflutet ist, erhalten Wohnraum und Schlafzimmer den ganzen Tag viel Licht und einen Blick ins Grüne, nur wenige Schritte vom Grafenberger Wald entfernt. Wohnfläche: 74 m² | Zimmer: 3 | Etage: 1. OG | Baujahr: 1972, Grundsanierung 2011 Energieausweis: Effizienzklasse E, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch 142/(m²a) Hausgeld: 380 €/Monat (inkl. Heizkosten) | Haus mit 8 Wohneinheiten Ludenberg zählt zu den grünen, ruhigen Wohnlagen im Düsseldorfer Osten. D

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Braunsfeld: Diese stillvoll modernisierte Dachgeschosswohnung im beliebten Braunsfelder Paulivierverbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Entwicklungsperspektive. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 63,01 qm Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: zwei Schlafzimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: - neuer Parkettboden aus Eiche - neue Fußbodenheizung inkl. Heizungsanlage - neue dreifach verglaste Fenster - Erneuerung der Elektrik - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - vollständig modernisiertes Badezimmer mit großformatigem italienischen Feinsteinzeug und Regendusche Direkt über der Wohnung befindet sich der zugehörige, aktuell noch unausgebaute Spitzboden mit 37,5 qm Nutzfläche. Für dessen Ausbau zur 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit D

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Düsseldorf-Bilk. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit gehobenem Ausstattungsstandard und klarer, moderner Gestaltung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurc

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich stabiles und bereits kernsaniertes Renditeobjekt in Köln-Poll: 2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit 9 Wohneinheiten, 2 Garagen und 9 Slplätzen - vollvermietet, ohne einen einzigen Tag Leerstand (außer zu den Renovierungsarbeiten) oder Mietrückstand in über 12 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 98.220 € mit einem realistischen Steigerungspotenzial von 15-25% in den kommenden Jahren. Ausstattung & Zustand: 7 von 9 Wohneinheiten wurden vollständig kernsaniert: neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Böden, neue Innen-und Haustüren, frisch verputzte und abgeschliffene Wände, sowie komplett neue Bäder. Das Treppenhaus beider Häuser wurde vollständig erneuert und die Haustüren durch neue ersetzt. Die im Jahre 2023 komplett neu installierte Gaszentralheizung versorgt beide Häuser zuverlässig und kostengünstig. Lediglich die Fenster wurden noch nicht erneuert - hier liegt das einzige verbleibende Optimierungspotenzial, mit dem sich gleic

Es wird in Wohnungsanzeigen immer gerne von der schönen Altbauwohnung geredet, wie sie aber leider sehr selten geworden ist. Hier ist noch eine! In diesem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1901 empfängt Sie ein fast herrschaftlich zu nennendes Treppenhaus mit Kreuzgratgewölbe, Terrazzoböden, opulentem Stuck und Fahrstuhl! Die außergewöhnlich ansprechende, gepflegte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung wie 100 Jahre altes, gepflegtes Eicheparkett, Villeroy und Boch Fliesen in der Küche und Stuck im Wohnzimmer, Bibliothek und Studio aus. In der Rheinischen Post vom August 2013 wurde sie als Traumwohnung in einem eigenen Bericht vorgeslt. Die ca. 4m hohen Decken in der gesamten Wohnung sowie der Erker im Wohnzimmer lassen die helle Wohnung atmen. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt 1 grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche und ein schöne helle Wohnküche. 2 Abslkammern inkl. Waschmaschinen

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen von Köln – der Kölner Südstadt – bieten wir Ihnen eine exklusive Auswahl an Eigentumswohnungen im Rahmen einer Aufteilermassnahme an. Von insgesamt 31 Einheiten sind bereits 12 Wohnungen erfolgreich veräußert, was die hohe Attraktivität dieses Objekts unterstreicht. Die verfügbaren Wohnungen bieten mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 116 m² und 1 bis 4 Zimmern maßgeschneiderte Grundrisse für unterschiedlichste Zielgruppen – vom Single-Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Das Gesamtobjekt präsentiert sich nach frischen Renovierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus und die Flure wurden frisch gestrichen sowie mit einer modernen Beleuchtung ausgestattet. Zudem profitieren alle Wohnungen von neuen, hocheffizienten dreifachverglasten Kunststofffenstern, die für hervorragende Energiewerte, Wärme- und Schallschutz sorgen. Erstklassige Kapitalanlage mit außerordentlicher Wertreserve Die Wohnung

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gediegener Lage von Köln-Müngersdorf. Provisionsfrei ohne Makler Das Haus verfügt über ca. 320m² Wohnfläche, 131m² Nutzfläche, sowie 707 m² Grundstücksfläche. Der sehr ruhige und schön angelegte Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten ist Teil der vielen Highlights der Immobilie und bietet Ihnen Ihre persönliche und grüne Oase. Den Garten können Sie auch vom größeren Warmwintergarten oder dem kleineren Kaltwintergarten genießen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Weiter bietet dieses Haus nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch ein beeindruckendes Maß an gestalterischer Freiheit für individuelle Lebensstile. Ob Sie Ihrer Leidenschaft für Musik, Fitness oder kreative Hobbys nachgehen möchten – die vorhandenen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Ein eigener Bereich für ein Home-Gym, Platz für einen Billardtisch oder eine Tischtennisplatte, ein geschützte

Mitten im Leben und absolut ruhig: Ihre grüne Oase in Flingern-Nord. Die Wohnung besticht durch ihre seltene Ideallage direkt am begrünten Lindenplatz in Flingern-Nord. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im Trendvier, erleben auf Ihrem privaten Süd-Balkon jedoch eine überraschende, fast idyllische Ruhe mit Blick in die grünen Hintergärten – hier hört man tatsächlich eher Vogelgezwitscher als Straßenlärm. Gleichzeitig liegt Ihnen das urbane Leben zu Füßen: Ob die tägliche Laufrunde, der Espresso im Lieblingscafé oder das Abendessen im Szenelokal – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (darunter REWE, Netto, Rossmann, Apotheken und die Traditionsbäckerei Terbuyken) sowie Bus- und Bahnhalteslen für die schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und den Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Direkt am begrünten Lindenplatz in Flingern-Nord. Hochwertige Details und unschl

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Talstraße 91 im Herzen von Düsseldorf-Stadtmitte. Die Königsallee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1951. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit vollständiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung ist mit Laminatboden, doppelt verglasten Kunststofffenstern und einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders interessant: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.12.2026 frei. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder sie erneut als Kapitalanlage zu vermieten. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einka

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 67,5 m² ausreichend Platz. Die Aufteilung mit zwei Zimmern eignet sich ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Singles. Letzteres liegt darin begründet, dass im Wohnzimmer zweifelsohne eine Homeoffice Ecke einzurichten ist. Das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht) sorgt für ausreichend Komfort im Alltag. Lage Die Eisenstraße (ruhige Einbahnstraße) liegt im lebendigen Stadtteil Oberbilk – zentral, urban und gut angebunden. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die Königsallee sowie die Altstadt mit Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in direkter Umgebung. Auch grüne Rückzugsorte wie der Volksgarten sind nicht weit entfernt – eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Entspannung. Die Wohnung hat eine gute Ausstattung, alle Wohnräume mi

Selbst nutzen und/oder vermieten: Schöne helle 3-Raum-Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großem Erkerfenster (Blick auf die Platanenallee) und Essecke, einem hell gefliesten Wannenbad und einem Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden. Der an dieses Zimmer grenzende Wintergarten kann zu einem Balkon umgebaut werden. Zur Zeit gehört zu dieser Wohnung noch ein Appartement mit ca. 22 m², ein Zimmer plus Duschbad. Beide Einheiten sind grundbuchamtlich getrennt und werden hier sowohl separat als 3-Raum-Wohnung und 1-Zimmer-Appartement als auch als eine Wohneinheit mit vier Zimmern angeboten. Die entsprechenden Preise können bei ernsthaftem Interesse angefragt werden. Das Hausgeld beträgt für das Gesamtobjekt 699,20 € monatlich, inklusive Kosten für Heizung und Wasser. Aufgeschlüsselt sind es 590,30 € für die Drei-Zimmer-Wohnung und 108,90 € für das Appartement. Die Wohnung wird ausschließlich über den Eigentümer privat und provisio

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohnparteien. Die Wohnung hat einen großen Sonnenbalkon und ist in einer Sackgasse gelegen umgeben von Grünanlagen. Sie ist nach einer grundlegenden Modernisierung in 2024/25 marktgerecht vermietet. Die Nettokaltmiete inkl. Slplatz beträgt 11.460,60€. Ein geräumiger Kellerraum gehört dazu. Der Fahrradkeller und großzügige Trockenraum können mit genutzt werden. Die Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern und insgesamt 32 Einheiten. Sie wurde im Jahr 1973 erbaut und ist vollständig wärmegedämmt. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert. Energiebedarf laut Energieausweis: B Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. und stets instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2025 beträgt über 156.000 EUR. Das wegen der anstehenden Fassadenreinigung temporär erhöhte Hausgeld beträgt derzeit 370 Euro inklusive Verwalt

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Barmen. Auf etwa 50 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Plus ist das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Die vorhandenen Badmöbel werden ebenfalls mitverkauft. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung verbindet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen und bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Die gezeigten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sollen einen Eindruck vom Gestaltungspotenzia

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1970. Die Wohnung liegt im 2 OG, erreichbar bequem über den Aufzug oder über das Treppenhaus. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. einem Jahr umfänglich saniert und befindet sich somit in einem hervorragenden Zustand. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche. Erst vor ca. einem Jahr wurde eine hochwertige Einbauküche im Wert von 15.000 eingebaut. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die angebotene Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Westhoven und liegt in unmitbarer Nähe zum Rhein – ideale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Di

Nach einem halben Jahrhundert in Familienbesitz bieten wir diese außergewöhnliche Jugendstilwohnung im Herzen Düsseldorfs zum Verkauf an. In den meisten Räumen prägen besondere Stuckdecken die Architektur: teils floral und ornamentreich, teils klar und grafisch stilisiert. Kassettentüren – teilweise doppelflügelig –, hohe Fußleisten sowie hochwertige Tür- und Fenstergriffe greifen die Formensprache der Entstehungszeit auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 m. Zur einen Seite die Baumkronen des ruhigen Innenhofs, zur anderen der Park mit See am Stadtmuseum – Grün und Ruhe, nur Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt. Die Carlstadt verbindet Geschichte ganz selbstverständlich mit dem Düsseldorf von heute. Museen, der Rhein und der Carlsplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot und das Café »Zicke«, das mit seinem familiären Charme längst Kultstatus hat, gehören zum täglichen Leben dieses Viers. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren hochwerti

Provisionsfrei! TOP 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung Wuppertal-Barmen Eigennutzer o. Kapitalanleger Renditestark – sofort bezugsfrei – Ohne Maklergebühr! Kapitalanlage oder neues Zuhause? Diese hochwertig und äußerst modern renovierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet beides. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Büro nutzen lässt. ✅ Highlights im Überblick: - Provisionsfrei – Kauf direkt vom Eigentümer - Hochwertige Wohnung – sofort bezugsfertig - Eichenparkett, großformatige Fliesen, Barrierefreie Dusche - 2,5 lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Ebenen: Erdgeschoss & 1 OG - Stilvolles Tageslichtbad + separates Gäste-WC - Zur Wohnung gehört ein großer Hobbyraum mit ca. 22 m²; hiervon wurden ca. 5 m² bei der angegebe