2.153 immobilien kaufen in Kamphausen, Jüchen

Das 1967 errichtete Zweifamilienhaus bietet ca. 184 m² Wohnfläche auf einem 560 m² großen Grundstück. Zwei gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen ermöglichen Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder eine Kapitalanlage. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur weiteren Vermietung oder Selbstnutzung. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in gutem Zustand,und ist Vermietet.Sie umfasst zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das Besondere der Wohnung ist der große Balkon mit ca. 24 m². Das Erdgeschoss hat denselben Grundriss, steht leer und ist renovierungsbedürftig; Möbel, Böden und Tapeten wurden bereits entfernt. Von hier besteht direkter Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Das derzeit nicht zur Wohnfläche zählende Dachgeschoss verfügt über einen großen Durchgangsraum, zwei weitere Räume und ein Duschbad. Alle Ebenen sind

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Dieses Bestandsobjekt in Hochneukirch (Jüchen) lässt sich auf zwei Arten realisieren – Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen und sanieren oder als Bauträger entwickeln. KONZEPT 1 – ZWEI REIHENHÄUSER (Bestand nutzen) Im Vorderhaus stehen zwei eigenständige Reihenhäuser nebeneinander (links ca. 110 m², rechts ca. 140 m² Wohnfläche). Die vorhandenen Grundrisse können weitgehend erhalten bleiben – das ermöglicht eine deutlich leichtere und günstigere Renovierung/Modernisierung als ein kompletter Umbau. Ideal für Eigennutzer, Familien oder Fix-and-Flip. Im Innenhof befindet sich ein weiteres Objekt. Das Haus im Innenhof kann als zusätzliche kleine Einheit (nochmals ca. 115m²) erhalten bleiben – oder zurückgebaut werden, wodurch ein großer Garten entsteht. KONZEPT 2 – 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN + 1 EINFAMILIENHAUS (Baurecht nutzen) Für die größere Entwicklung liegt bereits eine vollständige Baugenehmigung vor: Das Vorderhaus wird zum Mehrfamilienhaus mit 3

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, insgesamt 205,5 m² Wohnfläche und zusätzlich 100,75 m² Nutzfläche im Speicher. Das Anwesen verfügt über einen Garten und zwei Flachdachgaragen (25/26 m²) und wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Hausanschlussraum, zwei WCs, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse auf 114,5 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, Ankleidezimmer und vier Zimmer auf 91 m². Heizung und Warmwasserbereitung mit einer Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Solarthermie Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 663.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 464.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

Modernes Fachwerk trifft Zukunftswohnen ! Dieses exklusive Einfamilienhaus in eleganter Weißoptik vereint zeitlose Architektur mit innovativer Bauweise auf höchstem Energie- und Umweltstandard. 2009 auf einem insgesamt 821 m² großen Grundstück erreichtet, besticht das traumhafte Haus durch seine optische Erscheinung und die energetisch gesetzten Standards. Großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Wohnqualität. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet maximale Flexibilität: die Aufteilung kann individuell an Ihre Wünsche und Lebenssituation angepasst werden. Ob offenes Wohnen, Homeoffice oder familienfreundliche Rückzugsräume – hier können Ihre Wohnlösungen nach Maß entstehen. Klare Linien, helle Räume und nachhaltige Bauweise machen dieses Haus zu einem Ort, der Design, Komfort und Zukunftssicherheit perfekt verbindet. 215 m² Wohnfläche ermöglichen ein Zuhause

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Sowohl der Vor- als auch der rückwärtige Garten sind pflegeleicht gestaltet, gepflastert und mit ansprechenden Beeten versehen. Der hintere Garten ist zusätzlich über ein separates Törchen zugänglich. Die Garage liegt in einer separaten Garagenzeile hinter dem Haus. Von dort gelangt man über das Gartentörchen direkt zum Grundstück und weiter über den Wintergarten bequem ins Haus. Der Hauseingang führt in eine Diele mit Windschutztür. Von hier aus öffnet sich unmitbar der Wohn- und Essbereich. Die Küche ist leicht separiert hinter dem Essbereich angeordnet – mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Hinter dem Essbereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Übergang in den beheizten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie

haus - 12 - 147: Jüchen / Schaan - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche und einem 360 m² großen Grundstück Raum für individuelles Wohnen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie und Ihre Familie sich komfortabel entfalten. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses

Keine Makleranfragen 2 Zimmer, Einbauküche, Diele, Bad Erdgeschosswohnung, vorne und hinten Garten/ Terrasse Eigener Slplatz - aktuell besteht kein Sanierungsbedarf - 5 Parteien - Baujahr 1995 - Gasheizung Die Wohnung befindet sich in 41470 Neuss/ Rosellen. Kapitalanlage, da sehr gut vermietet Alles weitere und Fotos werden persönlich zur Verfügung geslt

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen vereint das Haus großzügigen Wohnkomfort mit funktionaler Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Das 360 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das ein angenehmes und ruhiges Lebensumfeld schafft. Das Baukonzept setzt auf eine individuelle Planung, die Ihre persönlichen Bedürfnisse in den Mitpunkt slt. Sie entscheiden über Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Komfort, während die flexible Gestaltung Sie bei der Innenauswahl mit einbezieht

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 43.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2014 EPass gültig bis: 31.05.2025 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Das im Jahr 2014 errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Jüchen-Holz / Hochneukirchen, umgeben von einem angenehmen Wohnumfeld, bestehend aus freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit äußerst gepflegtem Erscheinungsbild. Eine moderne Architektur mit offener Raumaufteilung empfängt Sie beim Betreten des Hauses und der gepflegte Zustand fällt einem sofort ins Auge. Im Erdgeschoss, mit seinem repräsentativem Wohn-/ Essbereich, gelangen Sie über drei große doppelflügelige Terrassentüren auf die zur Sonnenseite ausgerichtete Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dadurch entsteht ein besonders großzügiges Raumgefühl, und der Innen- und Außenbereich verschmelzen zu einer Einheit. Die große, nicht einsehbare Terrasse lädt zu jeder Tageszeit zum V

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.827,20 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,40 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

haus - 3 - 103: Jüchen - kaufen

haus - 6 - 150: Jüchen - kaufen

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 105 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt kombiniert. Durch die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2005 präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand – ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne aufwendige Renovierungen vornehmen zu müssen. Das Herzstück ist der liebevoll angelegte Garten: eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während der malerische Fischteich eine beruhigende Atmosphäre schafft. Eine gemütliche Sitzecke im hinteren Bereich des Grundstücks bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Der praktische Schuppen mit direktem Gartenzugang, sowie ein separater Holzunterstand sorgen für

haus - 3 - 100: Jüchen - kaufen

haus - 4 - 148: Jüchen - kaufen

haus - 5 - 129: Jüchen - kaufen

haus - 3 - 100: Jüchen-Hochneukirch - kaufen

haus - 5 - 136: Jüchen - kaufen

haus - 4 - 107: Jüchen - kaufen

Beschreibung Reihenendhaus mit großer Doppelgarage und Garten Das Dach wurde zuletzt 2011 überarbeitet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1988 und einige Fenster wurden 1995 erneuert. Die großzügige Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang in das Haus sowie eine Brandschutzwand. Für den Wintergarten und die Garage liegen sämtliche Baugenehmigungen vor. Wohnkomfort und Nutzfläche Die reine Wohnfläche beträgt 118 m². Zusätzlichen Raum bietet der gesamte Keller, der aktuell in einen Wasch-/Heizungsraum, einen Nebenraum (inklusive Dusche) sowie eine beheizbare Bar unterteilt ist. Diese lässt sich aber auch ideal als Hobbyraum nutzen. Besonders praktisch: Der Keller und der Nebenraum sind direkt vom Garten aus begehbar. Ein absolutes Highlight ist der helle Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den eigenen Garten und die dahinterliegenden Felder bietet. Lage Das Haus vereint idyllisches, ländliche

Wegen gescheitertem Verkauf biete ich diesen Hof nochmal erneut zum Kauf an. Grundstücksfläche 800qm. Wohnfläche ca. 125qm. Ohne Land und ohne Garten. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit Bonität

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Gewerbefläche: 290m², Keller/vollunterkellert, eine Gewerbeeinheit im Erd- und Kellergeschoss und zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 513m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit rückwärtigen Anbauten; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

2-geschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Reiheneckhaus. 1981 Anbau, Erweiterung EG, mit Dachterrasse und Zugang über 1 OG. Im EG anschließend Aussenterrasse. Kellergeschoss durch Innen- und Aussentreppe erschlossen. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung bewirtschaftet. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Zuschnitt des Grundstücks regelmäßig und eben, Tiefe ca. 33m, Breite 35m. Bebaute Fläche Wohnhaus rd. 115qm, Garage 18qm, Holzhaus 8qm. Zusätzlich 2 Slflächen. Lage im ruhigen Siedlungsgebiet ohne Gewerbe, nur Anliegerverkehr. Optimale Lage der Immobilie in Ost-, Süd- und Westausrichtung. Gepflegter Garten mit Baumbestand und Vorgarten. Garten bildet mit den umliegenden Gärten der Nachbarschaft eine "grüne Oase". Keine künftigen Neubauten im weiteren Umfeld. Soziale Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule, Hallenbad fußläufig in 5min. erreichbar. Ärzte, Apotheke und

haus - 4 - 151: Jüchen - kaufen

haus - 7 - 252: Jüchen - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2014, 2 Etage(n), Wohnfläche: 206m², 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnkonzept: Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 218 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5,0 Zimmern, genießen Sie reichlich Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das 412 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Das moderne Baukonzept überzeugt durch eine hochwertige Planung und exklusive Ausstattung. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend private Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Für den Bodenbelag stehen Ihnen verschiedene Optionen wie Parket

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Jüchen-Bedburdyck: eine gepflegte Doppelhaushälfte mit richtig viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Auf ca. 161 m² Wohnfläche erwarten Dich 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer perfekt für Familie, Homeoffice oder einfach ein extra Hobby- und Gästezimmer. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1950, wurde aber zuletzt 2018 umfangreich modernisiert Du bekommst also den charmanten Charakter eines Altbaus, kombiniert mit einer zeitgemäßen technischen und energetischen Ausstattung. Ein Highlight: die große Küche mit rd. 32 m² Platz für gemeinsame Abende mit Freunden oder der Family. Auch die Schlafzimmer haben mit 25 und 21 m² schön viel Platz. Besonders nice: das Grundstück mit ca. 600 m²: Hier kannst Du den Garten wirklich nutzen ob chillige Sommerabende, Grillen mit Freunden, Platz für Kids oder ein kleines Gartenprojekt. Das Haus ist teilweise unterkellert super für Vorräte, Waschkram oder Stauraum. Abgerundet wird das Ganze durch ein Badezimmer