1.361 immobilien kaufen in Karlsbad

Das Familienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Windfang, Tageslicht Gäste-WC, Diele mit Treppenhaus, großzügiges Wohn-/ und Esszimmer, Wohnküche mit zusätzlichem Heizofen, ca. 1990 angebauter Wintergarten, Garten mit Freisitz sowie eine Pkw Garage und eine kleine Werkstatt Obergeschoss mit Zwischenebene im Anbau: Treppenaufgang (schöne Holztreppe) mit Diele, 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbadezimmern sowie einem Abslraum Untergeschoss: Vorratskeller, Waschküche, Heizungs-/ und Öltankraum Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung

Das 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 623 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Waldbronn-Reichenbach und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 5 Zimmer, ca. 107,31 m² mit Terrasse, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Tageslicht WC, 1 Abslkammer, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Garage. Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 108,37 m² mit durchgehendem Balkon, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Tageslicht-WC, 1 Abslraum, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Garage und 1 Pkw Slplatz. Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 77,64 m² mit kleiner Dachterrasse, 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Slplatz. Im Kellerbereich haben Sie den Heizungsraum, die großzügige Waschküche sowie 3 Kellerräume. Im Außenbereich finden Sie die 2 Einzelgaragen und 2 Pkw Slplätze sowie den tollen Garten vor. Die J

wohnung - 2 - 65: Karlsruhe - kaufen

Wir verkaufen eine hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Waldbronn. Die energieeffiziente Bauweise und die Ausstattung über dem üblichen Standard bieten hohen Wohnkomfort. Die erst ca. 2 Jahre junge Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept mit hellen Räumen, Parkettboden, Einbauküche und einer direkten Verbindung ins Grüne. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, ein Tiefgaragenslplatz mit Lademanagement für E-Fahrzeuge sowie ein separater geschlossener Kellerraum. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeister-Service betreut. Dank der zentralen Lage der Wohnanlage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, ÖPNV, Gesundheitsversorgung und das Rathaus fußläufig (<5min) erreichbar. Freizeit- und Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung eignet sich optimal sowohl zur Eigennutzung oder als Kapi

haus - 7 - 250: Karlsruhe - kaufen

haus - 5 - 156: Karlsruhe - kaufen

Hier erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die auf den ersten Blick begeistert und garantiert Ihr Herz höher schlagen lässt. Hell, gemütlich und mit jeder Menge Charme präsentiert sie sich in einem äußerst gepflegten, zeitlosen Zustand. Zwar wurde das Gebäude bereits 1997 errichtet, doch sowohl optisch als auch technisch weiß diese Wohnung bis heute auf ganzer Linie zu überzeugen. Sind Sie auf der Suche nach einem pfiffigen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig? Dann könnten Sie hier genau das Richtige gefunden haben. Ob als stilvoller Rückzugsort für eine Einzelperson oder als behagliches Nest für zwei - diese Wohnung wird Sie mit ihrer einladenden Ausstrahlung und ihrem besonderen Wohngefühl überraschen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Großes Eckgrundstück, eigener Pool und jede Menge Potenzial – hier wartet ein Haus auf seine zweite Karriere! Willkommen auf einem großzügigen, ca. 840 m² großen Eckgrundstück, hier wartet ein Haus aus dem Jahr 1964 auf neue Eigentümer mit Ideen, Visionen und einer gewissen Freude am Renovieren. Das eingeschossige Fertighaus in Holzbauweise steht auf einem massiven Fundament und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Die aktuelle Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten über eine Terrassentür. Und der Garten hat tatsächlich etwas zu bieten: Neben der großzügigen Grundstücksfläche befindet sich hier ein eigener Pool. Dieser ist aktuell sanierungsbedürftig – oder anders formuliert: Die perfekte Gelegenheit, aus einem vorhandenen Pool wieder einen

Eine wunderschöne 3 ZW in parkähnlicher Anlage mit einer Reihe Wasserspielen direkt vor dem Haus und im Blick aus den bodentiefen Fenstern. Die Wohnung hat jetzt bei diesen Temperaturen mit einer Deckenkühlung entgegen zu halten und hat zusätzlich Jalousien, die vor den Sonnenstrahlen schützen. Auf der Strassenseite verfügt sie über seitliche Metallschieberolläden, damit kommt frische Luft durch, aber Einbrecher hätten es schwer. Weiterhin sind im Gangbereich und in den 2 Bädern Deckeneinbaustrahler, welche für optimale Beleuchtung sorgen. Ein Bad verfügt über eine 1.80m lange Badewanne mit seperater Dusche und WC und das kleinere Badezimmer über eine voll verglaste Dusche und WC. Die Fenster sind raumhoch und bodengleich. Dies führt im Wohnbereich zu einem tollen Panoramablick. Es ist eine weiß marmorierte Einbauküche vorhanden. Mit allen Geräten und einer deckenleuchtenähnlichen Dunstabzugseinrichtung. Ein kleiner seperater Raum/Abslkammer runden diese luxeriöse Wohnung ab. Die Türen

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Tiefenbronn, das von der Eigentümerfamilie direkt von privat angeboten wird. Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, modernisierten Wohnbereichen und weiterem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 352,13 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Wohneinheiten. Ergänzt wird das Angebot durch Slplätze, großzügige Außenflächen sowie eine große Dachterrasse und eine Terrasse im Erdgeschoss. Die Hauptwohnung mit ca. 118,30 m² sowie die sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 55,86 m² sind derzeit noch nicht vermietet. Beide Einheiten werden vor bzw. im Zuge des Verkaufs neu vermietet, sodass der Käufer die Immobilie mit zwei frisch abgeschlossenen Mietverhältnissen übernimmt. Dadurch profitiert der Erwerber von einer sofortigen und planbaren Einnahmesituation, ohne sich selbst um die Erstvermietung kümmern zu müssen. Die monatliche Kaltmiete der fünf Wohneinheiten beträgt insgesam

Zum Verkauf steht eine sehr helle und modern ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, Süd-West-Ausrichtung und verkehrsruhiger Lage im begehrten Pforzheimer Rodgebiet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Herzstück ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon. Dieser bietet dank Markise, Sonnenrad und Fernblick und auf die grünen Waldlagen rund um Pforzheim einen hohen Erholungswert. Der offen gestaltete und neu konzipierte Koch- und Essbereich fügt sich harmonisch an den Wohnraum an und ist mit einer neutralen Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke in hochwertiger Schreinerqualität. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Arbeits-/Kinderzimmer mit angenehmem Blick ins Grüne. Das modernisierte Dusch-Wannenbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Handtuchheizung; ein separates Gäste-WC ist ebenfall

Traditionsreiches, flexibel nutzbares Zweifamilienhaus mit viel Potenzial im Ortszentrum von Straubenhardt-Schwann – ideal für Handwerker oder als Mehrgenerationenhaus Dieses charakterstarke Zweifamilienhaus verbindet solide Substanz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ursprungsbaujahr liegt vor 1900, wodurch das Haus im gewachsenen Ortskern von Schwann ist. In den 1920er Jahren wurde das Gebäude durch eine Aufstockung vergrößert, bevor 1964 ein solider, massiver Anbau realisiert wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 161 m² teilt sich das Objekt in zwei separate Wohneinheiten als Vollgeschoss mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer auf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dank einer großen, integrierten Werkstatt enorm viel Platz für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Projekte. Aufteilung & Ausstattung Erdgeschoss (3 Zimmer, Küche, Bad) • Aktuelle Nutzung: Zuverlässig bis zum 30.03.2027 als Büro vermietet. Perfekt als sofortige Einnahmequelle oder zur späteren Eigen

2 Zimmer-Wohnung mit Slplatz Sonnenberg von Privat Diese 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 55 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Die Wohnung besticht durch ihre sehr schöne Raumhöhe. Sehr ruhig gelegen im dritten Stock eines 6 Parteienhauses. Zusätzlich zum Wohnraum steht ein eigener Slplatz zur Verfügung, was den täglichen Komfort beim Parken deutlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum. Gemeinschaftlich steht ihnen ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung Hausmeisterdienst Sommer/Winter Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die eine funktionale Wohnung in einer gut angebundenen Umgebung suchen Bj 1984 3. Stock Dachgeschoss Fernwarme Zentrumsnahe Stadtlage und dennoch mitten im Grünen. Die Immobilie befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Sonnenberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltesle befinden sich in d

Wer diese Wohnung betritt, merkt sofort: hier wurde nichts gelebt, sondern nur gewohnt. Vier Jahre nach dem Erstbezug wirkt die Erdgeschosswohnung wie neu – helle Räume, ein durchgehender Landhausdielen-Boden, bodentiefe Fenster und eine Terrasse, die direkt in den eigenen Gartenanteil übergeht. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts eines 2022 fertiggeslten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten. Auf rund 93,77 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich von knapp 27 m², eine separate Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abslraum. Der breite Flur verbindet die Räume und schafft echten Stauraum statt bloßer Durchgangsfläche. Das Gebäude wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und wird über ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Nahwärme versorgt; beheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Wohnraum. Ein Aufzug erschließt alle Geschosse vom Erdgeschoss bis ins Dac

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, sowie einen Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt € 34.000,00 und muss zusätzlich erworben werden (kein separates Grundbuch). Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmit, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet. - Zentralheizung (Fernwärme) - dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer - Dach vor ca. 3 Jahr

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bretten-Wanne bietet außergewöhnlich viel Platz, eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung und ein Grundstück mit angenehmer Größe. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 252 m² Wohnfläche sowie ca. 128,8 m² zusätzliche Nutzfläche. Der Grundriss ist eine der besonderen Stärken des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich auch Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Dadurch ist Wohnen auf einer Ebene möglich. Das ist nicht nur für Familien interessant, sondern auch für Käufer, die langfristig planen und Wert auf eine flexible Nutzung legen. Der Wohnbereich ist hell und großzügig angelegt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großen, überdachten Terrasse und zum Garten. Der Essbereich schließt sinnvoll an die Küche und den Wohnbereich an. So entsteht ein gut nutzbarer Mitpunkt des Hauses für Alltag, Familie und Gäste. Ein Holzofen im Wohnzimmer ergänzt de

Viel Platz für Familie, Generationen und Zukunftspläne Dieses freistehende Einfamilienhaus ist mehr als ein klassisches Zuhause. Das Haupthaus, die separat zugängliche Einliegerwohnung, die geräumige Scheune und der geschützte Garten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob großzügiges Familienhaus, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zusätzlicher Wohnbereich für Angehörige: Die vorhandene Aufteilung bietet viel Platz und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle. Das im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde nach Angaben der Eigentümerseite zwischen 2001 und 2004 in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. DAS HAUPTHAUS Der Hauptwohnbereich verfügt über drei Schlafzimmer, einen zusammenhängenden Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, einen Haushaltsraum, ein Gäste-WC sowie weitere Keller- und Nebenflächen. Holzdecken und de

Ein schönes und ruhig gelegenes Haus mit großzügig geschnittenen Räumen. Die lichtdurchflutete DG Wohnung hat einen großen Balkon und eine einladende offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. In der EG Wohnung hat man über eine überdachte und windgeschützte Terrasse Zugang zum großen Garten. Die mit Speckstein verkleidete Komfortheizung verbreitet wohlige Wärme. Die ELW im UG hat ein großes Wohn- und Schlafzimmer. Die EG- und UG-Wohnung stehen leer und ist somit sofort beziehbar. Eine Zisterne mit 11.000 Liter für den Garten usw. macht unabhängig von Trockenperioden! Eine große Doppelgarage, mit Carport, Nebenraum und Bühne dürfen natürlich nicht fehlen. Genauso ein Schuppen hinter einem ertragreichen Kirschbaum. Prinzipiell können bis zu 8 Fahrzeuge Platz finden ohne auf der Straße zu stehen. Ein Slplatz ist 7,5 m und extra breit. Ideal für ein Wohnmobil. Die DG Wohnung mit 79,5 qm wird nach Vereinbarung frei. Zur Besichtigung muss ein Finanzierungsnachweis der Bank vorgelegt werden, ans

Anschauen -kaufen- einziehen Ein modernes freistehendes Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt. Ein sehr gepflegter Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Eine große Süd-Terrasse und ein sehr weitläufiger Garten runden das ganze Angebot noch ab. Familienfreundliche verkehrsberuhigte Lage und fußläufig in Bahnhofsnähe. Moderne Ausstattung, lichtdurchflutete helle Räume, großer Hobbyraum im Keller Fassade frisch gestrichen, Leerrohre für eine PV Anlage sind bereits vorbereitet und ermöglichen zukünftige energetische Optimierung

OHNE MAKLER & sofort frei: Sanierte 3-Zi.-Wohnung nördliche Rheinstraße, EBK inkl. Die Highlights auf einen Blick: • Kaufpreis: 369.000 € VB • Wohnfläche: ca. 86 m² | 2. Obergeschoss • Zimmer: 3 Zimmer, separate Küche, Tageslicht-Vollbad, West-Balkon • Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei und komplett geräumt • Provisionsfrei: Direkter Verkauf vom Eigentümer. Sie sparen die komplette Maklergebühr (Kaufnebenkosten dadurch bei schlanken ca. 6,5 % für Notar und Steuer – über 13.000 € Ersparnis!). Urbane Lebensqualität in Karlsruhe-Mühlburg – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Gepflegt, saniert und ab sofort bezugsfrei: Diese rund 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der nördlichen Rheinstraße bietet einen hervorragenden, durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Dank der idealen Ost-West-Ausrichtung und den großen Fenstern in jedem Raum (einschließlich des Tageslichtbads mit Badewanne) ist die Wohnung den ganzen Tag über herrlich hell. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf

Großzügig wohnen, den eigenen Garten genießen und gleichzeitig von einer vermieteten Wohneinheit profitieren. Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.055 m² in begehrter Wohnlage von Wörth am Rhein. Das Haus bietet ein besonders flexibles Wohnkonzept und eignet sich sowohl für Eigennutzer und Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss ist derzeit vermietet und erwirtschaftet 16.320 € jährliche Mieteinnahmen. Lage – ruhig und dennoch bestens angebunden Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wörth am Rhein, ruhig am Ende einer Sackgasse und mit schönem Blick ins Grüne. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an S-Bahn, Deutsche Bahn un

Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Pforzheim. Mit ca. 210 m² Wohnfläche, drei Wohneinheiten und einem ca. 755 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich besonders für eine Großfamilie oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Ebenso ist eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich. Die Immobilie wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Besonders attraktiv sind der großzügige Garten, die große Terrasse sowie die zusätzliche Küchenterrasse. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Terrasse. Das Haus befindet sich in der beliebten Pforzheimer Südoststadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld und die Nähe zu Grünflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind gut erreichbar. Auch die Innenstadt von Pforzheim ist schnell zu erreichen

Helle 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Herrlichem Blück zum Würmtahl, mit Balkon und Hobbyraum bzw Kellerraum. Neu Kernsaniert: Heizung, Sanitär, Bad, Elektro, Türen und Fenster, sowie Fussboden, Innenputz und Anstrich Neu! Ein Tiefgaragenslplatz gehört auch dazu. Ruhige Lage, Bushaltesle 50 meter entfernt, Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß zu erreichen. Wohnung ist neu saniert. Innentüren, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektroinstallation wurden erneuert. Neuer Innenputz, Fliesen, Laminat und Anstrich. Achtung! Bad ist Möbliert, restliche Wohnung ist Ohne Möbel zu verkaufen. Die ersten 4 Bilder sind NUR als Gestalltungsvorschlag zu sehen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienwohnhaus, genauer bezeichnet als ein Reihenmithaus. Die Reihe besteht lediglich aus 3 Häusern. Das Objekt ist nahezu voll unterkellert. Hier stehen zwei große Räume zur Verfügung. Die Wohnräume sind verteilt auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie ein Zimmer zur Straße. Die große Essküche liegt zum Garten hin und ist der Mitpunkt für Kochen, Essen und Beisammensein. Ebenfalls zum Garten hin gerichtet befindet sich ein Tageslichtbad. Angrenzend an das Bad und räumlich getrennt liegt das WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, geräumige und helle Zimmer. Das letzte Zimmer befindet sich im Dachgeschoss und bietet mit dem Vorraum individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Die Terrasse und der Garten können über einen Ausgang im Erdgeschoss direkt erreicht werden. Die Hardtstraße 19 in 76646 Bruchsal befindet sich in einer etablierten Wohnlage, die eine gu

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in der Pforzheimer Weststadt, Nähe Messplatz. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Sie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Grundriss bietet eine klassische und gut nutzbare Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer zwei weitere Zimmer (Schlafen / Arbeiten / Kinderzimmer) separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne zusätzliches Gäste-WC Kellerraum Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem funktionalen, gepflegten Zustand mit Renovierungsbedarf. Die Fenster wurden überwiegend bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Dadurch besteht volle Kostenkontrolle unabhängig von der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in der Moritz-Müll