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Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Mietsituation, attraktiver Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial im Zentrum von Bad Liebenzell. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und strukturellem Upside macht die Immobilie besonders interessant für Investoren sowie perspektivisch auch für Eigennutzer. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit in gut sichtbarer Lage an einer Hauptstraße mit direktem Anschluss an die Fußgängerzone. Rückseitig öffnet sich das Grundstück in Richtung Tal und bietet einen weiten Blick auf die umliegenden Schwarzwaldhänge. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein separates Nebengebäude sowie vermietete Außenslplätze, die einen zusätzlichen und eigenständigen Einnahmebaustein darslen. Einheiten & Flächen - Gewerbeeinheit mit ca. 46 m² Nutzfläche - 2-Zimmer-Wohnung EG mit ca. 53 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung Anbau mit ca. 44 m² Wohnfläche - 3,5-

Diese außergewöhnlich gepflegte und im Jahr 2022 umfassend modernisierte Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern – ideal für Familien, Paare, Senioren oder alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Wohnung befindet sich ebenerdig und bietet damit höchsten Wohnkomfort ohne Treppen. Helle Räume, moderne Ausstattung sowie der große eigene Gartenanteil schaffen eine Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die moderne Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Bezug zum Garten. Ob gemütlicher Familienabend, Homeoffice oder entspanntes Frühstück im Grünen – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und beliebten Wohngegend von Mühlacker in unmitbarer Waldrandnähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturna

Willkommen in Ihrem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage von 75417 Mühlacker. Die angenehm zeitlose und sehr gepflegte Immobilie wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und 1993 durch den sorgfältigen Ausbau des Dachgeschosses sinnvoll und großzügig erweitert. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 224 m² Wohnfläche, die sich auf 6,5 Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC sowie vielseitige Nebenflächen verteilen. Das Haus ist vollständig unterkellert und die Zimmerangabe berücksichtigt den beheizbaren Hobbyraum als halbes Zimmer. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem klassischen und familienfreundlichen Grundriss. Herzstück ist der angenehm geräumige und helle Wohnbereich mit direktem Zugang auf die geschützte Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Esszimmer, die Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wäscheabwurf und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges

Diese charmante Doppelhaushälfte Baufertigslung 2006, Erstbezug 12/2008, mit 161 m² Wohnfläche und 222 m² Grundstücksfläche befindet sich in Pforzheim Nordstadt (Wilferdinger Höhe). Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und weiteren zwei Etagen, wie auch einem Kellergeschoss. Alle Etagen sind komplett ausgebaut und bewohnbar. Das Haus verfügt im EG wie auch im 1 OG insgesamt 5 Zimmer und dem großen einladenden Wohnbereich, und der sehr exklusiven eingebauten Landhausküche sowie ein Gäste-WC. Wie auch einen offenen Kamin im Wohnbereich. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein weiterer sehr großer Raum welcher noch als Büro genutzt wird, war ursprünglich als Hobbyraum gedacht. Die gehobene Innenausstattung, bietet ein ansprechendes Wohnambiente. -Alle Etagen mit hochwertigem Granitboden, und Fußbodenheizung in allen Ebenen -Eine eingebaute Landhausküche in excellenter Qualität mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte -Alarmanlage -SAT-Anlage -elektrisch Ausfahrbare Markise auf der Tera

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2022 fertiggeslte Etagenwohnung mit rund 87,31 m² Wohnfläche, gelegen in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der zeitgemäße Bauzustand sorgt für hohen Wohnkomfort und niedrige Unterhaltskosten. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ins Auge, der harmonisch mit einer hochwertigen Einbauküche verschmilzt. Dieser großzügig geschnittene Raum bildet den geselligen Mitpunkt der Wohnung – ideal für Familienleben und Zusammenkünfte mit Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der nicht nur einen reizvollen Ausblick und einen ruhigen Rückzugsort bietet, sondern zusätzlich mit einer Balkon-Photovoltaikanlage (Steckersolar) ausgestattet ist. Damit lässt sich umweltfreundlich eigener Strom erzeugen und die laufenden Energiekosten spürbar reduzieren. Der Sanitärbereich ist besonders komfortabel ausgelegt: Neben einem Bad mit Badewanne steht ein zweites, innenliegendes Duschbad mit eb

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in Ettlingen Neuwiesenreben nahe der S-Bahnstation in einem Mehrfamilienhaus im 3.OG. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestatt. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne) und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Außenslplatz ausgestattet, was Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Immobilie ist derzeit vermietet (seit September 2024) und die Kaltmiete beträgt 730€ monatlich. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Lage: Ettlingen Neuwiesenrebn, in zentraler Lage in Ettlingen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitn (S-Bahn und Bus). Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut ausgebaut und die Autobahn (z.B. A5) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Du

Die Immobilie finden Sie in ruhiger Lage in 75217 Birkenfeld. Eine Bushaltesle nach Pforzheim erreichen Sie in wenigen Schritten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Dadurch haben Sie oder ihre Kinder einen kurzen Weg zu weiterführenden Schulen in Neuenbürg oder Pforzheim. Seit der Eröffnung des Arlinger Tunnels erreichen Sie Stuttgart und Karlsruhe in kurzer Zeit z.B. sind es bis zum Hauptbahnhof Karlsruhe nur ca. 23 Minuten. Zu der Immobilie zählen acht einladende Zimmer plus zwei Bäder und WC auf jeder Etage. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 352 Quadratmetern, die im Sommer mit einer Südterrasse zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein weiterer Sitzplatz bietet u.a. Möglichkeiten zum Grillen im Garten. Zusätzlich gibt es noch zwei Südwestbalkons. Das Haus ist voll unterkellert, neben Waschküche finden sich drei Kellerräume und ein Holzlagerraum. Das Gebäude wurde 1957 errichtet, 1986 erweitert. In den letzten Jahren wurde das stehts weiter mod

Diese attraktive und äußerst helle Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Raumangebot, einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Rheinstetten-Forchheim. Auf rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept mit der attraktiven Galerie verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der sonnige Balkon mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 10/2013) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 (Einbauschränke, Weinbar, Wände) renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Keller bietet zusätz

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Umgebung. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse/Spielstraße und bietet direkten Zugang zu Wiesen sowie die Nähe zum Wald – ideal für Naturliebhaber und Familien. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gut erreichbar. Objektdaten: Baujahr: 2011 Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstück: 519 m² Bauweise: Ytong (massive Bauweise mit Ytong-Steinen) Geschosse: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (kein Keller) Besonderheit: freistehend, nicht umzäunt, freier Blick ins Grüne Raumgefühl: hohe Wände und Decken für großzügige Wohnwirkung Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer mit maßgefertigter Bücherwand Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 3 Bäder (3 Duschen, 1 Badewanne, hochwertige Ausstattung von Duravit) 1 Ankleide mit Einbauschränken Hauswirtschaftsraum (HWR) Separate Abslkammer Ausstattung & Highlights: Hochwert

Standort: Höhenstadtteil zwischen Ettlingen und Malsch.Kleines 1 Familien Haus mit Vorgarten, Garten hinter dem Haus, 120 qm Wohnfläche, 1.OG: 1 Bad, 2 Schlafräume (1 x mit Klimaanlage). EG: Küche ( Einbau Küche (Spülmaschine, Kühlschrank und Herd/Backofen Geräte ca. 3 Jahre alt Neff/Miele/Liebherr) 1 Wohn-Esszimmer mit gemauertem Kamin (Speckstein), Hauswirtschaftsraum, 1 Gästetoilette. Zuzüglich Nutzflächen wie Werkstatt, 2 x Holzschopf (Innen und Außen), große Terrasse, Dachboden. 3 Garagen und 2 Slplätze vor dem Haus. Grundstück 536 qm mit Garten. Sehr hochwertig generalsaniert 1997.Mit Vollwärmeschutz und Energie Ausweis A von 2025. Baugutachten nach Sanierung durch vereidigten Bausachverständigen. Heizung: Speckstein Kamin, Brennholz für die nächsten Jahre vorhanden, weitere Heizung mit Strom, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, monatliche Strom Kosten ca. 90 Euro. Bei Einbau einer Solar Anlage ist das Haus autark. Technisch alles in Top Zustand, keine Reparaturen nötig. Sofort nut

Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Die Wohnung wurde 2017 modernisiert. Mit einem Modernisierungsgrad von 8 (auf einer Skala von 1-10) bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen: • Großzügiger Grundriss: Auf 106 m² verteilen sich 4 helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. • Wohnen mit Ausblick: Genießen Sie die Sonne auf insgesamt drei Balkonen. Ein großer Balkon zur Südseite lädt zu entspannten Stunden ein, während zwei weitere kleine Balkone zur Nordseite den idealen Platz für ruhige Abendstunden bieten. • Praktische Extras: Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches, alleiniges Sondernutzungsrecht am Speicher über der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. • Exklusives Parken: Eine eigene Hofeinfahrt mit Einzelgarage inklusive alleiniges Sondernutzungsrecht für den Innenhof garantiert Ihnen einen bequ

Hier wohnen Sie auf insgesamt 80 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Karlsruhe. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen großen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Objekt Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Slplatz. Die Nebenkosten betragen ca. 230 Euro. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit kompletten Hausmeisterservice aus dem Jahre 1979 in Massivbauweise mit Ölheizung. Die Wohnung wurde frisch tapeziert und gestrichen, der Boden wurde mit Laminat belegt. Lage Die Wohnung liegt ebenerdig direkt zum Kurpark von Bad Wildbad uneinsehbar, in sehr ruhiger Umgebung am Rande des Wohnkomplexes. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich oben an der Straße, der zweite Gebäudeeingang liegt direkt ebenerdig am Kurpark. Ausstattung: Zusätzliche Extras des Wohnkomplexes sind eine Sauna mit entsprechenden Räumen, ein Freizeit-/Fitnessraum sowie natürlich einen Waschmaschinen-/Trockenraum

Moderne Wohnung im Wohnpark „Am Leopoldplatz“ – Rastatt Baujahr 2016 – Hochwertige Bauqualität & zeitgemäßer Wohnkomfort Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung im beliebten Wohnpark „Am Leopoldplatz“ verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Stil legen – ebenso attraktiv für Kapitalanleger dank nachhaltiger Bauweise und hervorragender Lage. ✨ Wohnungs-Highlights Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine Ausstattung, die in dieser Form selten zu finden ist. - Massivbauweise für langlebige Qualität - Großer Wohn- und Essbereich mit abschließbarer Schiebetür zur Küche - Direkter Zugang zur großzügigen Loggia – mit Blick ins Grüne und echtem Urlaubsfeeling - Helle, freundliche Zimmer mit viel Tageslicht - Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Hochwertige Sanitärausstattung - Echtholz-Parkettböden aus massivem Eichenhol

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €. Sie verfügt über eine zweckmäßige, normale Innenausstattung und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wohngebäude umfasst insgesamt drei Etagen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Das Badezimmer wurde teilweise renoviert und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind mit Vinylplatten verkleidet; darunter befinden sich die ursprünglichen Fliesen. Der Warmwasserboiler im Badezimmer sowie die Fenster in der Küche und im Kinderzimmer wurden vor Kurzem erneuert. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die auf der Innenhofseite gelegene Grundstücksfläche, für die ein Sondernutzungsrecht zugunsten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Wohngebäudes in Eggenstein-Leopoldshafen. Die zum Wohnungsangebot gehörende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde vor etwa zwei Jahren renoviert und ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind mit Vinylplatten verkleidet; darunter befinden sich noch die ursprünglichen Fliesen. Das Wohngebäude umfasst insgesamt drei Etagen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet (600 € Kaltmiete/Monat) und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) + separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl. 1

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