193 immobilien kaufen in Karlsfeld, Dachau med 1 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen diese 1-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und Südbalkon im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im gefragten und lebendigen Stadtteil Berg am Laim im Münchner Osten und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der Platz für Ihre Garderobe und einen großzügigen Schrank bietet. Der Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank seines idealen rechteckigen Schnittes bietet er vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Kochen. Auch größere Möbelstücke wie Bett, Kleiderschrank oder Schreibtisch lassen sich gut integrieren. Große Fensterflächen sorgen zudem für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon s

wohnung - 1 - 42: München - kaufen

wohnung - 1 - 29: Unterhaching - kaufen

Eine gemütliche Gartenwohnung im Landhaus-Stil erwartet Sie in einer ruhigen Wohnanlage im Grünen vor den Toren Münchens. Wohn- und Essbereich bieten direkten Zugang zur eigenen, privaten Terrasse und zum Garten. Und noch: * Eigene Garage * Großes Kellerabteil * Gepflegte Gemeinschts-Grünanlage mit Spielplatz * Provisionsfrei vom Eigentümer * Sofort frei Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung *gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit optimalem Grundriss * Fernwärmeanschluss - Heizkosten im Hausgeld enthalten * Tiefgaragenslplatz ist vorhanden: Kaufpreis 16.000 € * Geräumiges Kellerabteil * Zusätzlich zur privaten Terrasse steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung * Busanbindung direkt vor der Haustür – schnelle Verbindung zur S-Bahn * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Energie * Energieeffizienzklasse: D * Energietr&

Verkauft wird ein attraktives, sehr gepflegtes 1-Zimmer-Appartement in Bestlage der Implerstraße (München-Sendling). Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof und einen gemütlichen Balkon. Eckdaten auf einen Blick: Etage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 35 qm Highlight: Ruhiger Balkon zum Innenhof Raumaufteilung: Separate Küche mit eigenem Fenster und eine praktische Abslkammer für zusätzlichen Stauraum Zustand: Im Jahr 2009 komplett saniert und sehr gepflegt Mietstatus: Aktuell vermietet mit einem Standard-Mietvertrag. Mieteinnahmen & Potenzial: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 730 € für die Wohnung und 95 € für den Slplatz. Eine gesetzlich konforme Mieterhöhung von ca. 15 % ist hier zeitnah möglich (attraktives Steigerungspotenzial für Kapitalanleger). Rücklagen: Das Objekt verfügt über eine solide finanzielle Basis. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnungen be

Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit typischer Flachdacharchitektur der 70er Jahre. Das Ensemble wurde im Jahr 1972 errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand. Für die Instandhaltung des Gebäudes sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice. Neben dem geräumigen Treppenhaus, einem Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine sowie praktischen Kellerräumen im Untergeschoss stehen den Bewohnern schön angelegte Freiflächen im rückwärtigen Teil des Grundstücks zur Verfügung, diese bieten viel Erholung und unterstreichen das idyllische Ambiente der Anlage. Der Beschluss für die Erneuerung der fünf Heizkessel in der Anlage ist erfolgt, die bereits entstandenen Kosten wurden von der Eigentümergemeinschaft beglichen

34 m² Apartment zu verkaufen – provisionsfrei von privat Ich verkaufe mein 34 m² großes Apartment bei entsprechend attraktivem Angebot. Die Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Installationen erneuert, einschließlich Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsanlage sowie Elektrik. Somit sind derzeit keine weiteren Investitionen erforderlich. Im Wohnbereich ist ein hochwertiges Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer, die Küche und der Flur wurden mit modernen Fliesen ausgestattet. Auch das Gebäude wurde bereits auf Fernwärme umgeslt, sodass aktuell keine größeren Umbauten oder Sonderumlagen in diesem Bereich geplant sind. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt, was für ein angenehmeres Wohngefühl sorgt und die Ausbreitung von Kochgerüchen im Wohnraum reduziert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach Absprache im Kaufpreis berücksichtigt we

Dieses schöne 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet den zentralen Mitpunkt der Wohnung und sorgt für ein offenes, wohnliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die separate, großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden. Diese kann bei Bedarf geschlossen werden, sodass sich der Küchenbereich flexibel offen oder abgetrennt nutzen lässt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abslkammer bzw. Garderobe, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Tiefgaragenslplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot optimal

wohnung - 1 - 33: Fürstenfeldbruck - kaufen

wohnung - 1 - 43: Fürstenfeldbruck - kaufen

wohnung - 1 - 39: München / Ramersdorf-Perlach - kaufen

Diese Wohnung in Unterhaching verbindet komfortables Wohnen, durchdachte Ausstattung und ein außergewöhnliches Gemeinschaftsangebot. Die vorhandene Möblierung mit Massivholzmöbeln macht die Wohnung sofort nutzbar und angenehm wohnlich. Ein echtes Highlight ist das Schwimmbad auf der Dachterrasse – perfekt zum Entspannen mit besonderem Wohnwert. Die Wohnung liegt in einem gut instandgehaltenen Gebäude. Die Geothermie/Fernwärme sorgt im Winter für eine wohlig warme Wohnung mit ökologisch niedrigem Primärenergieverbrauch von nur 26,8 kWh/(m²·a). Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Ein Außenslplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, ein zusätzlicher Tiefgaragenslplatz kann optional erworben werden. Highlights auf einen Blick: -Loggia mit Südausrichtung -Schwimmbad auf der Dachterrasse -Parkettboden -Glasfaseranschluss -Durchdachte Möblierung -Einbauküche -Eigenes Keller

Zum Verkauf steht ein attraktives und gut vermietetes Studentenapartment aus dem Baujahr 2014. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Das Apartment war rund 10 Jahre durchgehend an denselben Mieter vermietet und wurde entsprechend sorgsam genutzt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute weiterhin in einem sehr guten Gesamtzustand mit geringem Renovierungsbedarf. Besonders hervorzuheben sind: * modernes Baujahr 2014 * langfristig stabile Vermietung * sehr gepflegter Zustand * ideal für Studenten, Pendler oder Berufseinsteiger * kompakte und praktische Raumaufteilung * attraktive Kapitalanlage mit geringer Fluktuation Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum bietet das Apartment eine interessante Investitionsmöglichkeit mit guten Vermietungsperspektiven. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen. Kann aber auch zur Selbstnutzung er

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in München bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, gepflegter Substanz und weiterem Entwicklungspotenzial. Das Haus ist in 18 Einheiten aufgeteilt und erzielt nach Angaben der Verkäufer derzeit 120.654 Euro Nettomieteinnahmen pro Jahr inklusive 10 Einzelgaragen. Die Vermietung erfolgt überwiegend an Studierende und junge Berufstätige, also an eine in München besonders nachgefragte Mietergruppe. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Das Dach wurde 2005 saniert, die Ölheizung 2016 erneuert und läuft nach Verkäuferangaben zuverlässig. Frei gewordene Wohnungen wurden für die Neuvermietung regelmäßig modernisiert, sodass sich bereits mehrere Einheiten in einem zeitgemäßeren Zustand befinden. Zusätzlich besteht bei den Mieten nach erster Einschätzung weiteres Entwicklungspotenzial, da die Verkäufer in der Vergangenheit vor allem auf langfristige Mietverhältnisse gesetzt haben. Ein weiterer interessanter W

wohnung - 1 - 39: München - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 23.06.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Verwirklichen Sie die ideale Verbindung aus effizientem Arbeiten und hoher Lebensqualität: Dieses moderne Anwesen vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren auf überzeugende Weise und richtet sich insbesondere an Unternehmer und Selbstständige. Die großzügige Hauptwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche beeindruckt durch ihr offenes Split-LevelDesign mit Galerie und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Hochwertige Ausstattungsdetails wie die Einbauküche von SieMatic, ein Kachelofen sowie der großzügige Wintergarten schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohngefühl. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in den angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Das tagesbelichtete Büro im Souterrain bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im eigenen Haus und ermögl

wohnung - 1 - 53: München - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 16.09.2029 Befeuerungsart: Gas Ein Objekt, das keine Wünsche offenlässt und viele Möglichkeiten bietet! Der Traum für ein ruhiges Leben mit außergewöhnlich viel Platz, in bester Lage und mit hervorragender Anbindung. Im begehrten Ortsteil von Taufkirchen, direkt am künftigen Prestigeprojekt, liegt dieses herrliche Grundstück mit großem Wohnhaus und zusätzlichem Bungalow. Umgeben von viel Grün bietet sich hier die seltene Chance auf ein wahres Juwel - ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Haupthaus: Das solide errichtete Wohnhaus überzeugt mit klarer Aufteilung und reichlich Platz für die ganze Familie. Mit etwas Liebe und Ideen zur Umgestaltung lässt sich hier ein echtes Zuhause schaffen. Die großzügige, gepflasterte Zufahrt mit Innenhof bietet Slfläche für bis zu acht Fahrzeuge. Der Keller ist von außen zugänglich und bietet viel Stauraum. Im Erdge

wohnung - 1 - 50: München - kaufen

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit gepflegtem Gemeinschaftseigentum aus dem Jahr 1963. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen. Die vorhandenen Möbel wurden vor kurzem erneuert, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl entsteht. Auch die Küche wurde neu eingebaut und ist funktional vom Wohnraum getrennt. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung, die in einen ruhigen Innenhof blickt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Ergänzend zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher als langfristige Kapitalanlage. Die aktuelle Miete setzt sich wie folgt zusammen: 542,- € Nettokaltmiete zzgl. 160,- € Betriebskosten-Vorauszahlung ergibt eine Gesamtmiete von 702,- €

Anleger aufgepasst, gut vermietetes Apartment in der Innenstadt. Das kompakte Apartment mit Pantryküche, großem Einbauschrank, modernem Duschbad und bodentiefer Fensterfront bietet viel Komfort auf kleinem Raum. Ein Kellerabteil und ein perfekter Wasch- und Trockenraum im Untergeschoß perfektionieren das Wohnen in diesem gepflegten Gebäude in bester Innenstadt-Lage. Ein Tiefgaragen Einzelslplatz kann dazu erworben werden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071289 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Baierbrunn, gut angebunden. Die ursprünglich 1974 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2005 durchgeführt. Das Objekt verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten und einer großzügigen Aufteilung. Insgesamt 14 Zimmern, darunter 11 Schlafzimmer, auf etwa 287 m² Wohnfläche. 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Bis auf die Dachgeschosswohnung haben die anderen beiden Einheiten je eine geschmackvolle Einbauküche. Der Außenbereich umfasst einen Balkon sowie ein ca. 612 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren St

Dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre eines gepflegten Rückgebäudes aus dem Baujahr 1970 slt eine interessante Kapitalanlage in gefragter Wohnlage dar. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2021 an die derzeitigen Mieter vermietet und verfügt somit über ein langfristig bestehendes Mietverhältnis. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und vermitt einen gepflegten Gesamteindruck. Aktuell ist der Küchenbereich mit einem Herd inklusive Backofen sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia, die den Wohnbereich erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Für die Wohnanlage wurde ein umfassendes Sanierungspaket beschlossen. Dieses umfasst insbesondere die Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen in den Keller- und Tiefgaragenbereichen, die Errichtung einer neuen H

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gilching anbieten zu dürfen. Mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist diese Immobilie ideal gelegen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1981 errichtet wurde und über eine Wasserenthärtungsanlage verfügt. Sie bietet auf ca. 42,70 m² Wohnfläche eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Dachterrasse mit einem weiten Blick – bei entsprechender Witterung bis in die Berge. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und offen gestaltet. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, es besteht jedoch Bedarf an optischen Renovierungen, was Raum für individuelle Anpassungen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfü

In einer gepflegten und modernen Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Freimann befindet sich dieses charmante Apartment – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Studierenden und Auszubildenden. Die gesamte Anlage begeistert mit einem durchdachten und lebendigen Konzept: Ob gemeinsames Studieren in den Lernräumen, gesellige Abende im Gemeinschaftsraum oder entspannte Stunden am Grillplatz und Beachvolleyballfeld – hier entsteht echtes Campus-Feeling! Großzügige Grünflächen, ein aufwendig gestalteter Außenbereich mit Brunnen und gemütlichen Sitzgelegenheiten runden die exklusive Architektur der Wohnanlage ab. Funktionale Extras wie ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das rund 24,5 m² große Apartment überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und einem angenehm hellen Wohnbereich, der sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsraum gestalten lässt. Die offene Atmosphäre schafft ein einladendes Zuhause zum Wohlfühlen. Ein echtes