2.546 immobilien kaufen in Neuhimmelreich

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 in Dachau-Etzenhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wintergarten mit Westausrichtung, der den Wohnraum erweitert und sich ideal als Ess-, Arbeits- oder Ruhebereich nutzen lässt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon auf der Ostseite – der perfekte Ort, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Der Slplatz wird für zusätzlich 20.000 € verkauft. Die Wohnung befindet s

Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ammerseestraße bietet diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung eine überzeugende Kombination aus solider Bausubstanz, funktionalem Grundriss und stabiler Vermietungssituation. Der helle, offen zur Küche angelegte Wohnbereich mit rund 26,61 m² geht direkt auf den Balkon über und schafft so einen fließenden Übergang nach draußen. Das separate Schlafzimmer bietet mit knapp 14,5 m² ausreichend Platz für eine ruhige Nachtruhe, während das moderne Bad mit bodengleicher Dusche keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeister vor Ort, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und erwirtschaftet dem künftigen Eigentümer ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen, ideal für eine Kapitalanlage mit Perspektive. ●Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Balkon ●Separates Schlafzimmer ●Modernes Badezimmer mit bod

Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und mit unverbautem Blick ins Grüne aus jedem einzelnen Fenster – diese rund 103 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Wohnanlage Ettalerstraße 45 vereint Wohnkomfort und Lebensqualität auf ganz besondere Weise. Hinter der Wohnungstür im 2. Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Einbauschrank, von der aus sich die durchdachte Raumaufteilung ganz natürlich erschließt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit seinen raumhohen Fenstern wird in helles Tageslicht getaucht und öffnet sich zur charmanten Loggia hin. Mit ihrer markanten Markise lädt sie im Sommer zum Verweilen ein – mit freiem Blick auf die ruhige Blumenwiese und den alten Baumbestand der Anlage. Drei weitere helle Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnvorslungen – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Aus jedem Fenster der Wohnung blickt man in das saftige Grün der gepflegten Außenanlagen, Baumkronen statt Nachbarhäuser. Die s

Dieses großzügige 6 Familienhaus aus dem Jahr 1968 wurde 2002 aufgestockt. Dadurch entstanden 2 moderne Wohnungen, wovon eine einen Whirlpool hat. In diesem Zuge bekam das Haus einen Vollwärmeschutz, ein neues Dach, neue Fenster usw. 2021 wurde eine neu Gas-Zentralheizung eingebaut. Die Netto-Jahreskaltmiete beträgt 101.864 EUR. Es existieren Staffelmietverträge. Das Haus wird vom Eigentümer direkt verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend in Gröbenzell. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs aus, was den Standort für Bewohner sehr praktisch gestaltet

Das Objekt liegt in einer kleinen Hausmeister-gepflegten Anlage mit 16 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. OG. In den drei lichtdurchfluteten Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Balkon ist von zwei Zimmern zugänglich. Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut, die Heizungsanlage 2022 nach neuestem technischen Standard ersetzt un und komplett erneuert. Den Bewohnern der Anlage steht ein immer gepflegter Gemeinschaftsgarten am Haus zur Verfügung. Zum Kaufobjekt gehört ein PKW-Slplatz (kein Doppelparker!) und ein Kellerraum. Das gesamte Objekt verfügt zusätzlich über einen Fahrradslplatz und einen gemeinschaftlichen Waschraum (für private Waschgeräte). Dachau - mit ca. 50.000 Einwohnern - liegt nordwestlich von München an der Amper, an der Nahtsle zwischen der Münchner Schotterebene, in der das Dachauer Moos liegt, und dem nördlich angrenzenden Donau-Isar-Hügelland. Zur sehenswerten Natur in Dachau zählen auch der Schloßberg mit Hofgarten und Park und en

Zum Verkauf steht eine helle, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit 56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und einen Blick ins Grüne bietet. Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Ein extra Abslraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Das Gebäude ist in einem guten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Gröbenzell (82194), einer Gemeinde, die als „Gartenstadt“ bekannt ist und eine hohe

Diese moderne und energieeffiziente Neubau-Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 62qm Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Highlight: der großzügigen, ca. 20 qm großen Dachterrasse, die viel Platz zum entspannen bietet. Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie eine großzügige Wohnküche, die Wohnen und Kochen ideal verbindet. Hochwertiges Parkett und ausgewählte Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das großzügige Badezimmer bietet viel Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine moderne Raumbelüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Slplatz im Multiparker. Für zusätzlichen Komfort steht im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das moderne 6-Pa

Hier wohnen Sie auf insgesamt 46 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Karlsfeld. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Wohnfläche: ca. 46 m² 2 Zimmer Lage: Karlsfeld, zentral, sehr gute Busanbindung Baujahr Haus: ca. 1970 Wenige Wohneinheiten Umfangreich saniert 2025, Badewanne vorhanden Zuverlässig vermietet seit Juli 2025 Mieteinnahmen: 890 € kalt / 990 € warm Nächste Mieterhöhung: ab Oktober 2026 möglich Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Heizung: Fernwärme Gartenmitbenutzung (Grillecke & Hochbeete) Kellerabteil vorhanden Bilder gerne auf Anfrage! Bei Interesse gerne Nachricht senden

Diese attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte steht nach 21 Jahren zum Verkauf und weist aufgrund Ihres jungen Alters eine zeitgemäße Technik. Großzügig geschnittene helle Räume bieten eine hohe Wohnqualität in verkehrsberuhigter, zentraler Lage von Gröbenzell. Das Herzstück des Hauses bildet die rund 27 m2 große moderne Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie die angrenzende große überdachte Südterrasse (24 m2), die zum Chillen und Grillen bei jeder Jahreszeit einlädt. Zusätzlicher Nutz-/Wohnraum befindet sich im ausgebauten hellen, freundlichen Untergeschoss, welches teilweise oberirdische Fenster und einen verglasten Erker vorweist. Ein schöner großer Garten hinter dem Haus spendet Schatten und Ruhe. Das Anwesen befindet sich in einer begehrten, ruhigen Spielstraße (Dr.-Troll-Straße 7) in der Gartenstadt Gröbenzell. Die Umgebung ist geprägt von einer ansprechenden Nachbarschaft aus Ein- und Doppelhäusern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Grundschule, Gymnasiu

Hier erwartet Sie ein tolles Reihenhäuschen mit viel Potential. Auf dem Grundstücksanteil von 143 m² bietet das Mithaus des baujahrestypisch hochwertig erslten Mehrspänners von 1968 ein ansprechendes Raumangebot. Auf ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche gibt es neben dem Erdgeschoß im Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und im Dachstudio ausreichend Platz – ideal für ein Paar oder die kleine Familie. Die Südausrichtung und große Fenster ermöglichen hohen Lichteinfall. Der eingewachsene Süd-Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und Markise und Außenzugang zur Straße lädt ein zur Erholung, zum „Garn“ und zum Spielen. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde erst in 2013 installiert, was in Verbindung mit den erneuerten Fenstern in EG und OG erfreuliche Energiewerte bewirkt, wie der Energieausweis mit einem angemessenen Endenergiewert von 194 kWh/m²/a belegt. Die Aufteilung: Durch die ebenfalls in 2013 erneuerte Eingangstüre betritt man das Haus durch einen Windfang mit Garderobe, Zugang zum

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Nach einer letzten Modernisierung im Jahr 2010, insbesondere des Daches, ist das Haus bereit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sanierungsbedürftige Immobilie lädt dazu ein, sie nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu modernisieren. Highlights: •Wohnfläche: ca. 95 m² •Nutzfläche: ca. 59 m² •Grundstück: 562 m², Südwestausrichtung für viel Sonnenlicht und angenehmes Wohnklima •Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Interessenten, die Ruhe und Natur schätzen •Dachboden: Ausbaufähig – viel Raum für kreative Erweiterungen oder Stauraum •Heizung: Moderne Gaszentralheizung, Heizkessel wurde 2016 erneuert •Bauweise: Solide Bauweise mit viel Potential für eigene Gestaltung Besonderheiten: Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse oder sogar Erweiterungen. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten,

Sehr schönes, top-gepflegtes und sonniges Quadro-Haus Dieses äußerst gepflegte und sonnige Quadrohaus überzeugt durch seinen Top-Zustand sowie seine auf mehreren Ebenen verteilten Räume. Die Wohnung erstreckt sich vom voll ausgebauten, lichtdurchfluteten Hobbyraum im Untergeschoss über das Erdgeschoss und das Obergeschoss bis hin zum ausgebauten Dachstudio. Die geschützte, nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet ab den Mittagsstunden bis in die Abendstunden hinein angenehme Sonne und schafft einen idealen Ort zum Entspannen. Der liebevoll angelegte Garten mit einer Fläche von ca. 270 m² lädt zum Verweilen, Spielen und Genießen ein und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Zum Angebot gehören eine großzügige Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Der Kaufpreis für Garage und Slplatz beträgt insgesamt 24.000 €. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und regelmäßig modernisiert. So wurde im Jahr 2025 eine neue Hebeanlage installiert und bereits in 2021 die Gastherme erne

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 168.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 EPass gültig bis: 18.08.2034 Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Zentralheizung Diese exklusive und weitläufige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen mit drei Balkonen eine Wohnfläche von rund 108 m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück liegt und 2016 um ein neues Dachgeschoss erweitert wurde. Neben der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung gehören auch zwei sonnige Südbalkone und ein Nordbalkon zu den Highlights dieser besonderen Immobilie. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der weitläufige Flur, der Sie direkt in das große Wohnzimmer führt, das Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Links davon befindet sich ein Gäste-WC. Daran angrenzend liegt die Küche mit Platz für einen Essbereich. Im Ober

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 223.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2011 EPass gültig bis: 17.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein renovierungsbedürftiges Reihenmithaus in Bestlage mit großzügiger Raumstruktur und vielseitigen Ausbauoptionen, familienfreundlich gelegen in Olching, OT Geiselbullach. Die Immobilie steht auf einem ca. 205 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer. Ein klarer Grundriss und die solide Substanz aus dem Baujahr 1971 bilden die Basis für eine zeitgemäße Modernisierung, bei der Sie Architektur und Ausstattung nach Ihren Vorslungen neu definieren können. DAS ERDGESCHOSS Beim Betreten empfängt Sie ein Flur mit Garderobenbereich. Zur rechten Seite liegt die Gäste-Toilette. Dahinter öffnet sich das Wohn- und Esszimmer, großzügig geschnitten und mit einem offenen Kamin als stimmungsvollem Mitpunkt, d

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 24.10.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und attraktiven Außenflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 84.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1989 EPass gültig bis: 18.02.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen exklusiv dieses großzügige Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Gröbenzell-Nord – eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 604 m² großen Grundstück in beliebter Lage und bietet durchdachte Raumverhältnisse auf drei Etagen. Sie eignet sich ideal für Familien mit zwei bis drei Kindern oder für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen und Glastüren, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten ermöglichen. Die separate Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus begehbar u

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 148.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 05.11.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen zwei großzügige Einfamilienhäuser auf einem Grundstück mit insgesamt 304m² auf einem ca. 1.389 m² großen Grundstück in attraktiver Ortsrandlage von Gröbenzell. Die beiden angebotenen Einfamilienhäuser befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.389m² großen Grundstück und sind aus den Jahren 1955 und 1976. Die Wohnflächen betragen ca. 115m² bzw. ca. 189 m². Die Wohnhäuser bieten seinem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten. Je nach individuellen Vorslungen kann die bestehende Immobilie umfassend modernisiert und zu einem großzügigen Familiendomizil entwickelt werden. Auch die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnen ist hier umsetzbar. Das Grundstück überzeugt durch seinen nahezu rechteckigen Zuschnitt sowie seine attraktive Lage am Ortsrand v

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 327.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1994 EPass gültig bis: 30.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1961, die auf einem attraktiven Grundstück mit traumhaft eingewachsenem Garten liegt. Mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei nahezu vollwertigen Wohnebenen bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine zukünftige Neugestaltung nach eigenen Vorslungen. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Flexibilität. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne. Dadurch eignet sich das Haus grundsätzlich auch für die Nutzung al

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Dachau? Eine gute Infrastruktur sowie eine helle Raumatmosphäre sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen! Die ca. 97 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses ohne Lift im Süden der großen Kreisstadt Dachau. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet und seither stets in einem guten Zustand erhalten. Die Anlage verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie einen Besucherparkplatz direkt vor der Immobilie. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch einen ca. 38 m² großen Wohnbereich, der durch eine Deckenhöhe von gut 3 Metern besonders großzügig und lichtdurchflutet wirkt. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, von dem aus Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Linker Hand befinden sich das Badezimmer und das Kinderzimmer/Büro, die zur Nordseite hin ausgerichtet sind. Das Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite bietet mit

Diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich in einem instandgesetzten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt und Liebe zum Detail sie modernisiert wurde. Hochwertige Materialien, ein durchgängig neu verlegter Bodenbelag und eine harmonische Gestaltung schaffen sofort ein modernes und einladendes Wohngefühl. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sorgen zudem für eine verbesserte Energieeffizienz und unterstreichen den hervorragenden Gesamtzustand der Immobilie. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das stilvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen Gestaltung und einer hochwertigen Dusche. Die kompakte Küche bietet alles, was für den Alltag benötigt wird, und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet – ebenso wie das Schlafzimmer – direkten Zugang zum nachträglich e

In attraktiver und gewachsener Wohnlage von Dachau präsentiert sich dieses 577m² große Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist derzeit mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut und eröffnet sowohl privaten Bauherren als auch Projektentwicklern interessante Möglichkeiten zur Neugestaltung. Die bestehende Bebauung kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – abgerissen und durch eine moderne, großzügige Doppelhaushälfte oder ein Zweifamilienhaus mit bis zu ca. 210 m² Wohnfläche ersetzt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, den aktuellen Bestand zu sanieren, zu erweitern und an moderne Wohnansprüche anzupassen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung), da kein Bebauungsplan vorliegt. Das voll erschlossene Grundstück überzeugt insbesondere durch seine ruhige Lage, den eingewachsenen Gartenbereich sowie die angenehme Nachbarschaftsbebauung. Die Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur und flexiblem Entwicklungspoten

Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem real geteilten Grundstück von ca. 342 m². Das massiv gebaute Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Dachau-Etzenhausen, unweit der Amper, genießen Sie hier eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Perfekt für Familien oder Käufer mit Gestaltungswunsch, das Haus ist frei zum Bezug! Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage! Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen

Die zwei Zimmer Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter befindet sich in einer gewachsenen und äußerst ruhigen Wohnsiedlung, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld überzeugt. Sie betreten die Wohnung über Ihren eigenen Hauseingang, den Sie sich nur mit dem Nachbarn teilen. Die untere Wohneinheit benutzt einen separaten Eingang. Der Hausflur bietet reichlich Stauraum für Schuhschrank, Garderobe etc. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre interessante Split-Level-Aufteilung. Im unteren Wohnbereich befinden sich der helle Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre interessante Split-Level-Aufteilung. Im unteren Wohnbereich befinden sich das helle Wohnzimmer, der Essbereich, die Küche sowie das Badezimmer. Durch die geschickte Raumaufteilung entsteht ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die N

In der Felix-Dahn-Straße 17 in Dachau bietet sich die seltene Gelegenheit, den Traum vom modernen Eigenheim auf Basis eines bereits konkret ausgearbeiteten Bebauungskonzepts zu verwirklichen. Auf einem Grundstücksanteil von ca. 288 m² ist eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² vorgesehen. Das Konzept verbindet eine zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten, familiengerechten Raumaufteilung über drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 27 m² den Mitpunkt des Hauses. Große Öffnungen zur vorgelagerten Terrasse schaffen einen direkten Bezug zum Außenbereich und zum eigenen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Abslraum sowie einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich. Die Terrasse verfügt über eine tatsächliche Fläche von knapp 29 m² und bietet viel Platz für einen großzügigen Ess- und Aufenthaltsbereich im Freien. Das Obergeschoss ist als klassische Familienetage konzipiert. Zwei nahezu gleic

In der Felix-Dahn-Straße 17 in Dachau bietet sich eine besondere Gelegenheit für alle, die gemeinsames Wohnen neu denken möchten. Auf dem ca. 577 m² großen Grundstück wurde ein durchdachtes Bebauungskonzept für zwei eigenständige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 256,5 m² Wohnfläche entwickelt. Ob als Mehrgenerationenkonzept für eine Familie, als gemeinsames Projekt von Geschwistern oder als neues Zuhause für zwei befreundete Familien – die Planung verbindet räumliche Nähe mit der Privatsphäre und Eigenständigkeit zweier separater Haushalte. Jeder verfügt über sein eigenes Haus, seinen eigenen Wohnbereich und einen eigenen Gartenanteil, während Grundstückserwerb und Projektplanung gemeinsam angegangen werden können. Das vordere Haus H1 ist mit ca. 136,28 m² Wohnfläche über drei Wohnebenen konzipiert. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses und öffnet sich zur knapp 29 m² großen Terrasse und zum Garten. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Famili