644 immobilien kaufen in Kleinschmitthauser Weg

Diese anspruchsvolle Maisonette-Wohnung auf ca. 92,5 m² in der Glockenstraße 24 verbindet modernes Design mit kompromissloser Funktionalität. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei Ebenen bietet maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Wohnung komplett selbst für Home-Office und Wohnen oder gestalten Sie ein rentables Hybrid-Modell. Dank der zwei separaten Bäder lässt sich der untere Bereich ideal selbst bewohnen, während die beiden Zimmer auf der oberen Ebene als WG oder an Business-Gäste vermietet werden können, um laufende Kosten optimal zu reduzieren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 547,00 Euro. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 140,00 Euro sowie ein Betrag von 407,00 Euro, der die Heiz- und Warmwasserkosten sowie sämtliche weiteren Nebenkosten abdeckt. Es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, zwei modernisierten Bädern (saniert 2023), einer komplett inkludierten Einbauküche sowie solider E

Altbau von außen, Neubau von innen: In einem historischen Stadthaus in Düsseldorf-Derendorf wird diese Wohnung gerade komplett kernsaniert. In der Wohnung bleibt, was einen Altbau ausmacht: hohe Decken und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Alles andere ist neu. Boden, Elektrik, Bad und Beleuchtung wurden komplett erneuert. Dazu kommt ein Balkon. Die Wohnung ist für alle gedacht, die selbst einziehen und dabei kein Renovierungsprojekt übernehmen wollen. Nach dem Einzug stehen keine Handwerker mehr in der Tür, und hinter alten Tapeten wartet keine Überraschung. Die Fertigslung ist voraussichtlich ab dem 1. Dezember 2026 geplant. Wer jetzt kauft, kann den Umzug in Ruhe planen und die letzten Bauschritte vor Ort verfolgen. Für Käufer ist die Wohnung provisionsfrei. Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Derendorf, in einer ruhigen Wohnstraße mit Altbauten. Derendorf grenzt an Pempelfort und Golzheim und ist seit Jahren eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt: nah an der Innenstad

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamili-enhauses, Baujahr 1972, ca. 25qm Wohnfläche, 1 Zimmer, mit Balkon. Das Objekt findet sich genau ggü. der Hochschule Düsseldorf (HSD) und ist damit perfekt geeignet für Studenten oder Pendler. Die Wohnung ist komplett möbliert, inkl. Einbauschrank, Küche (+ sämtliche Küchenutensilien), Bett, Badezimmerschrank & Spiegel, TV, sowie einer Sitzgruppe auf dem Balkon. Die Wohnung ist nach Kernsanierung im Januar 2026 für 850€ kalt (inkl. Möbel) vermietet. Folgende Gewerke wurden vollständig erneuert: - Elektrik - komplett neues Bad inkl. Sanitärarbeiten - neuer Boden (Echtholzdiele) - verspachte Wände in Q3 Qualität - neue Eingangstür und Innentüren - vollständig neue Möblierung - neuer Bodenbelag auf dem Balkon Das Objekt ist auf der Münsterstrasse sehr zentral gelegen. Die nächste Straßenbahn & ein Fitnessstudio sind nur wenige Meter entfernt. Ein Supermarkt und diverse Imbisse und Restaurants sind fußläufig in unter 5min zu erre

Die Wohnung steht zum Verkauf, nicht zur Vermietung! Keine Makleranfragen! Die Wohnung entspricht 1:1 den Fotos und ist einem kernsanierten Zustand. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, bitten wir sie Ihren vollständigen Namen und uns mitzuteilen. Gerne können Sie bei ausreichender Bonität bzw. geklärten Finanzierungsverhältnissen einen Besichtigungstermin vereinbaren und auch ein entsprechendes Kaufangebot unterbreiten. Bei mehreren Angeboten wird das höchste in Erwägung gezogen. Zum Verkauf steht diese hochwertig kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung in Derendorf mit ca. 44m². Die Wohnung blickt auf die Merziger Straße, der Eingang verläuft über die Rather Str. - Wohnzimmer mit eigener Schlafalkove 22,98m² - Flur 6,45m² - Bad 3,54m² - getrennte Küche 5,36m² - Umkleide 1,23m² - lichtdurchfluteter Balkon 4,75m² Die kernsanierte Wohnung mit Balkon zum Erstbezug liegt im bekannten und begehrten Stadtbezirk 1, Stadteil Derendorf, ein Katzensprung entfernt von der Haltsle Straßburger/Merziger

Die Deckenhöhe von ca. 280 cm und die Ganzglastüren zwischen Diele und Wohnräumen unterstreichen die Helligkeit der ruhig gelegenen Wohnung. Straßenseitig nach Nordnordwest liegt das sehr große Wohnzimmer, hofseitig nach Südsüdost liegen der Schlafraum, die Wohnküche mit Abslraum und der überdachte Balkon. Von der Diele geht es in das innenliegende, neuwertige und qualitätvoll ausgestattete Bad. Das mit seinen 34 m² sehr großzügige Wohnzimmer entstand durch das Zusammenlegen von zwei gleichgroßen Räumen. Mit wenig Aufwand ließe sich die entfernte Wand wieder errichten, z.B. für ein separates Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder einen zusätzlichen Schlafraum. Auch die Aufteilung des Wohnzimmers in zwei separat begehbare Räume ist mit wenigen Trockenbau-Elementen möglich: Die Diele lässt sich zum Wohnzimmer hin mit einem kleinen Vorflur erweitern, von dem dann zwei separate Türen abgehen. So ließe sich die Wohnung beispielsweise für eine 3er-WG nutzen. Die Wohnküche bietet einen direkten

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Die Wohnung wurde vor rund 13 Jahren umfassend kernsaniert und aktuell vollständig renoviert. Auf 80,5 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon mit Bankirai-Holzboden, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet und bietet einen Essplatz für bis zu acht Personen. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowel

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses mit Aufzug. Die ideal aufgeteilte Wohnung verfügt über eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und zwei Loggien. Beheizt wird die Immobilie über ein 2009 installiertes Blockheizkraftwerk, welches ebenso die zentrale Warmwasseraufbereitung reguliert. Ein allgemeiner Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,- EUR zgl. Nebenkosten pro Monat. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 218 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1973

Wohnung Nummer 2 im zweiten Stock (ohne Aufzug) mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für 16.000 EUR dazu. Das Gebäude wurde 1975 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und einen Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Sie entspricht in Ausführung und Ausstattung mittleren Standards für das Baujahr. Eine Besichtigung des Inneren der Wohnung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 196.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss wurde vollständig kernsaniert. Erneuert wurde nicht nur, was man sieht: neue Elektroinstallation samt eigener Unterverteilung, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern, neues Bad, neue Innentüren und Zargen, Eichenparkett in allen Wohnräumen. Wer eine Bestandswohnung kauft, kauft üblicherweise die nächsten Sanierungsschritte mit. Hier sind sie erledigt. Auf rund 65 Quadratmetern liegen drei Zimmer, ein Bad und ein Flur. Der Wohnraum öffnet sich zur Diele und zum Küchenbereich, sodass Kochen, Essen und Wohnen zusammenliegen. Die Anschlüsse für eine offene Küchenzeile sind gesetzt, die Küche selbst wählt der neue Eigentümer nach eigenem Geschmack. Das ruhige Zimmer liegt zum begrünten Innenhof und öffnet sich auf den Balkon. Das dritte Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Bad ist neu aufgebaut, mit großformatigen Feinsteinfliesen, Dusche mit Regenbrause und Glasabtrennung, beleuchte

Die kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 66,01 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 6,12 m². Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 34,72 m². Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon zeigt in Süd-West-Richtung. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die 48,33 m² große Wohnung Nr. 2 befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verfügt über eine Diele/Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wurde 1935 ein Aufstockung durchgeführt, gefolgt von späteren teilweisen Modernisierungen. Die monatliche Betriebskostenabrechnung liegt bei 226,98 € und beinhaltet keine Heizkosten. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem ko

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses mit Aufzug. Die ideal aufgeteilte Wohnung verfügt über eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und zwei Loggien. Beheizt wird die Immobilie über ein 2009 installiertes Blockheizkraftwerk, welches ebenso die zentrale Warmwasseraufbereitung reguliert. Ein allgemeiner Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,- EUR zgl. Nebenkosten pro Monat. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 218 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1973

Charmante Altbauwohnung mit Stil und viel Tageslicht! Ohne Makler steht diese liebevoll in 2008 modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung provisionsfrei zum Verkauf. Sie begeistert mit hohen Stuckdecken, tollem Holzfußboden, einer großzügigen Wohnküche sowie zwei Balkonen – perfekt zum Entspannen und Genießen. Schon beim Betreten sorgt das einfallende Tageslicht von allen Seiten für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieter sind bereit, die Wohnung innerhalb von ca. 3–6 Monaten zu übergeben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.610 EUR und das Hausgeld 428,36 EUR mtl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Pflichtangabe: Energieklasse C/D mit 100 kWh/(m2 a) Endenergieverbrauch lt. letztem Energieausweis (gültig bis 30.08.28) Besichtigungen sind bei vorheriger Vorlage einer Bonitätsbestätigung nach Absprache werktags zwischen 18:00 und 19:00 Uhr. Einfach anschauen und verlieben! Mak

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Düsseldorf-Oberkassel Gehobener bis luxuriöser Ausstattungsstandard | Sehr gute Vermietbarkeit | Eigennutzung oder Kapitalanlage Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine umfassend und hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Düsseldorf-Oberkassel. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über einen gehobenen bis luxuriösen Ausstattungsstandard. Bei der Sanierung wurde Wert auf eine hochwertige Ausführung, moderne Materialien und eine zeitgemäße Gestaltung gelegt. Aufgrund der gefragten Lage, des hochwertigen Zustands und der Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Vermietbarkeit. Hochwertig sanierter Wohnraum in Oberkassel ist sowohl bei langfristigen Mietern als auch bei Nutzern hochwertiger temporärer Wohnangebote gefragt. Neben einer langfristigen Vermietung bietet die Wohnung auch die Möglichkeit einer Kurzzeitvermietung und damit unterschied

Wichtige Information vorab: Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Sie wünschen sich den Komfort eines Einfamilienhauses gepaart mit dem Vorzügen einer Eigentumswohnung? Wohnen im Haus Roségold im Projekt GOLDECK Nr. 1 heißt wohnen im Bereich zum lebendiger Tor von Düsseldorf Oberkassel und doch sehr ruhiger Lage und mit direktem Zugang zum benachbarten Park. Diese top geschnittene Haus-in-Haus-Wohnung auf 2 Etagen bieten Ihnen hochwertig gestalteten Lebensraum. Nach Hause kommen macht hier besondere Freude. Mit dem Auto fahren Sie in die Tiefgarage unter dem Haus und können von dort unmitbar in den beheizten Wohnflur des Untergeschoss zu Ihrer Wohnung treten. Wasserkisten und Co. können sie auf diesem Weg gleich im privaten Hauswirtschaftsraum abslen. Alternativ betreten Sie oder Gäste und Besucher diese Wohnung über einen eigenen, separaten Hauseingangsbereich. Vor der Haustür sind ein Vorgarten mit Fahrradabslplatz und eine Terrasse angelegt. Das Erdgeschoss der Wohnung empfängt Sie am

maxfrei zählt aktuell zu den gefragtesten Stadtquartieren in Düsseldorf-Derendorf. Das Ensemble mit 171 bezugsfertigen Eigentumswohnungen bietet noch eine attraktive Auswahl: 2–5 Zimmer mit ca. 50–160 m² – jeweils mit Balkon, Loggia, Terrasse, Garten oder Dachgarten. maxfrei verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem attraktiven, lebendigen Stadtquartier. Innenhöfe, Grünflächen und Gemeinschaftsflächen schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Zum Quartier gehören neben Wohnungen auch Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, eine Kita sowie Spiel- und Aufenthaltsflächen. Das autofreie Konzept sorgt für Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität. Über unser Partnernetzwerk vermitn wir attraktive Finanzierungen – sprechen Sie uns an. Weitere Informationen sowie Wohnungsauswahl unter: www.maxfrei-quartier.de

maxfrei zählt aktuell zu den gefragtesten Stadtquartieren in Düsseldorf-Derendorf. Das Ensemble mit 171 bezugsfertigen Eigentumswohnungen bietet noch eine attraktive Auswahl: 2–5 Zimmer mit ca. 50–160 m² – jeweils mit Balkon, Loggia, Terrasse, Garten oder Dachgarten. maxfrei verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem attraktiven, lebendigen Stadtquartier. Innenhöfe, Grünflächen und Gemeinschaftsflächen schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Zum Quartier gehören neben Wohnungen auch Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, eine Kita sowie Spiel- und Aufenthaltsflächen. Das autofreie Konzept sorgt für Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität. Über unser Partnernetzwerk vermitn wir attraktive Finanzierungen – sprechen Sie uns an. Weitere Informationen sowie Wohnungsauswahl unter: www.maxfrei-quartier.de

wohnung - 2 - 65: Düsseldorf - kaufen

Wichtige Information vorab: Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Wohnen im Haus Roségold im Projekt GOLDECK Nr. 1 heißt wohnen im Bereich zum lebendiger Tor von Düsseldorf Oberkassel und doch sehr ruhiger Lage und mit direktem Zugang zum benachbarten Park. Diese top geschnittene Haus-in-Haus-Wohnung auf 2 Etagen bieten Ihnen und Ihrer Familie viel hochwertig gestalteten Lebensraum. Nach Hause kommen macht hier besondere Freude. Mit dem Auto fahren Sie in die Tiefgarage unter dem Haus und haben die Wahl entweder über das Treppenhaus oder mit dem Lift in die Eingangshalle zu gelangen und von dort in die Wohnung zu treten oder kommen Sie über Ihren eigenen Hauseingangsbereich, mit separater Haustür wie im Einfamilienhaus, in die Wohnung. Vor der privaten Haustür empfängt Sie eine Terrasse und ein Vorgarten mit ihrem privaten Fahrradabslplatz. Das Erdgeschoss der Wohnung empfängt Sie am Haupteingang mit einem Entreé, dass Raum für die Tagesgarderobe bietet und erschließt neben einer Küche (c

Wichtige Information vorab: Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Haus-in-Haus-Wohnung auf 2 Etagen mit viel Raum für die Familie. Hier macht es noch mehr Freude nach Haus zu kommen. Sie gelangen wahlweise über Ihren separaten, eigenen Hauseingang mit Videoüberwachung in Ihr Zuhause. Zuvor empfängt Sie vor Ihrer privaten Haustür eine Terrasse und ein Vorgarten mit ihrem privaten Fahrradabslplatz oder Sie nutzen alternativ den separaten Eingang vom gemeinschaftlichen Hausflur. Diesen Bereich erreichen Sie selbstverständlich von der Tiefgarage kommend. Das Erdgeschoss empfängt Sie am Haupteingang mit einem Entreé und erschließt neben einer Küche mit einem bodentiefem Fenster, ein Gäste-WC mit Tageslicht und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit rund 42 qm Wohnfläche mit direktem Zugang auf die zweite Terrasse/Gartenterrasse. Sofern Sie den zweiten Eingang zu Ihrer Wohnung vom Haupttreppenhaus wählen, empfängt Sie im Erdgeschoss eine Diele/ein Flur mit Zugang zum Homeoffice und natürlich zum

Wichtige Information vorab: Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Haus-in-Haus-Wohnung auf 2 Etagen mit viel Raum für die Familie. Hier macht es noch mehr Freude nach Haus zu kommen. Sie gelangen wahlweise über Ihren separaten, eigenen Hauseingang mit Videoüberwachung in Ihr Zuhause. Zuvor empfängt Sie vor Ihrer privaten Haustür eine Terrasse und ein Vorgarten mit ihrem privaten Fahrradabslplatz. Alternativ betreten Sie die Wohnung über einen separaten 2. Eingang via Gemeinschaftstreppenhaus, dass Sie selbstverständlich auch direkt aus der Tiefgarage aus erreichen. Das Erdgeschoss empfängt Sie am Haupteingang mit einem Entreé und erschließt neben einer Küche mit bodentiefem Fenster, ein Gäste-WC mit Tageslicht und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit rund 42 qm Wohnfläche mit direktem Zugang auf die zweite Terrasse/Gartenterrasse. Sofern Sie den zweiten Eingang zu Ihrer Wohnung vom Haupttreppenhaus wählen, empfängt Sie im Erdgeschoss eine Diele/ein Flur mit Zugang zum Homeoffice und natür

haus - 5 - 156: Düsseldorf - Unterrath - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses in Düsseldorf-Unterrath. Die Wohnfläche von 48,33 m² umfasst zwei Zimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Zugehörigkeit zu einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist dreigeschossig und voll unterkellert. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 73.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese 2 Zimmer Wohnung im 2.OG befindet sich ruhig und dennoch stadtnah in Düsseldorf Unterrath. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher super als Kapitalanlage. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. An beiden Seiten der Wohnung befindet sich ein Balkon, was ein absoluter Pluspunkt ist. Durch die Aufteilung des Hauses bekommt der Mieter einen 8 jährigen Kündigungsschutz. Somit dient die Wohnung vorerst nur als Investment. Durch die Nähe zum Flughafen und der Innenstadt ist diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt

wohnung - 4 - 143: Düsseldorf - kaufen

Die bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ruhig und dennoch stadtnah in Düsseldorf Unterrath gelegen. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher super für den eigenen Bedarf oder zur lukrativen Neuvermietung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Durch die Nähe zum Flughafen und der Innenstadt ist diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt

wohnung - 3 - 72: Düsseldorf / Derendorf - kaufen

Das Haus befindet sich in einer Spielstraße, am Ende einer Sackgasse, für Familien mit Kindern ideal. Zu einer Seite grenzt das Grundstück an die Bahngleise, zur anderen an die Nachbarbebauung in dieser Straße. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sowie verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A52 oder A44. Besonders an sonnigen Tagen kann man den ganzen Tag auf der Terrasse verbringen und die Sonne bis in den Abend hinein genießen

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines der beliebten Jugendstilhäuser Oberkassels unweit des Rheins mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung mit großen Fensterfronten überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme. Mit hohen Decken, schönen Stilelementen wie Stuck und Kassettentüren sowie einem großzügigen Grundriss bietet die Wohnung unvergleichlichen Charme. Der helle Wohnbereich ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und bietet Zugang zur großen Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Blick in den begrünten und ruhigen Garten- und Innenhofbereich. Das angrenzende Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Über den mit einem deckenhohen Einbauschrank versehenen Flur gelangt man ins Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche sowie stilgerechten Armaturen des Fabrikats Dornbracht ausgestattet ist

Diese anspruchsvoll gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offenen Zugang zum Esszimmer. Zudem ein Schlafzimmer und Arbeits/Kinderzimmer komplettieren neben Bad und Küche die Wohnung. Der Wohn/Esszimmerbereich hat Südlage und zeichnet sich durch die Panoramafenster durch sehr schöne Helligkeit aus. Die Wohnung ist mit hochwertigem und pflegeleichtes Vinyl ausgestattet. Im Arbeits/Kinderzimmer mit Parkett. Küche, Diele und Badezimmer gefliest. In der Diele ist ein geräumiger Einbauschrank eingebaut. Das Objekt wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und überzeugt durch seine gehobene Innenausstattung, die ein besonderes Wohnerlebnis ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse lässt. Ergänzend zur Wohnfläche sorgt die Lage im dritten Stock für eine angenehme D