1.133 immobilien kaufen in Kleinwallstadt

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Ausbaupotenzial – Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach Kleinwallstadt – nur wenige Meter zu den Mainauen Wohnen, Arbeiten und Vermieten – in sehr zentraler Lage am Ortseingang von Kleinwallstadt liegt dieses großzügige Zweifamilienhaus, das nahezu grenzenlose Möglichkeiten bietet. Das kernsanierte Erdgeschoss ist gut vermietet (Netto Mietzins p.a. 14.000€) und präsentiert sich modern, hell und hochwertig ausgestattet – inklusive neuer Elektrik, Heizung, Böden, Küche und Bad. Sie ist bereits gut und zuverlässig vermietet – eine sichere Einnahmequelle von Beginn an. Im Obergeschoss erwarten Sie über 200 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, Bad, Gäste-WC und einer integrierten Sauna. Diese Etage bietet viel Raum für Ihre individuellen Ideen – sei es eine großzügige Familienwohnung, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Aufteilung in zwei separate Einheiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur rund 150 m² großen Industrieh

Das ursprünglich als Dorfschule errichtete Gebäude wird heute als Wohnhaus genutzt und umfasst vier Wohneinheiten. Zwischen 2002 und 2025 wurden umfangreiche, nachweisbare Modernisierungsmaßnahmen mit einem Investitionsvolumen von über 200.000 € durchgeführt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und verbindet historischen Charme mit einer ruhigen Wohnlage in Kleinwallstadt. In Kürze wird die Erdgeschosswohnung frei und bietet Ihnen die Gelegenheit, selbst einzuziehen. Gleichzeitig bleiben die drei weiteren Wohnungen vermietet und sorgen für regelmäßige Mieteinnahmen. So können Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen und einen erheblichen Teil Ihrer monatlichen Finanzierungsrate durch die Mieteinnahmen decken lassen – eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Vermögensaufbau sinnvoll miteinander zu verbinden. Die bestehenden Mieten bieten darüber hinaus noch Entwicklungspotenzial, da sie aktuell unter dem ortsüblichen Marktniveau liegen. Dadurch eröff

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 671.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Ein Haus als ETW ! Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll ! helles RMH mit großem Hofraum im Herzen Kleinwallstadts Highlights: den Sommer genießen: gemütlicher, fast uneinsehbarer Hofraum mit West Ausrichtung Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden Nebengebäude mit Werkstatt riesiger intakter, gut begehbarer Gewölbekeller zentrale Lage wenige 100 m bis zum Main ruhige Lage- Spielstraße / verkehrsberuhigter Bereich geräumige Essküche! Küche VB- fragen Sie uns danach

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 671.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) helles RMH mit großem Hofraum im Herzen Kleinwallstadts Highlights: den Sommer genießen: gemütlicher, fast uneinsehbarer Hofraum mit West Ausrichtung Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden Nebengebäude mit Werkstatt riesiger intakter, gut begehbarer Gewölbekeller zentrale Lage wenige 100 m bis zum Main ruhige Lage- Spielstraße / verkehrsberuhigter Bereich geräumige Essküche! Küche VB- fragen Sie uns danach! große Kinderzimmer 2 Bäder (1x Duschbad / 1x Badewanne) Klimaanlage Moderisierungen: Bäder (EG & OG) Kalt-/ Warmwasserleitungen Edelstahl Kunststoffenster (2007) Heizkörper Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Waldkindergarten Ganztagskinderbetreuung vor Ort zentrumsnah Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld Verkehrsanbindung

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Ein Zweifamilienhaus mal ganz anders: nicht unter einem sondern unter zwei Dächern ! Grundsätzlich können beide Häuser auch getrennt erworben werden. (Preise hierfür: fragen Sie uns gerne danach). Da die Objekte einen gemeinsamen Hofzugang haben, bietet es sich an, die Häuser im Gesamten anzubieten. Das mit Nummer 1 gekennzeichnete Vorderhaus wurde ab 2017 umfassend renoviert und modernisiert (Heizung, Elektrik,Innenputz,Bäder,Klima, K+W Wasser Installation,Dach usw.) Eigentlich einmal rundum. Ist sofort bezugsfähig (Nach Absprache) Das Haus 1 könnte man zunächst selbst bewohnen, bis man, das mit Nummer 2 gekennzeichnete Haus, renoviert und ausgebaut hätte. Danach könnte man dieses Haus vemieten & die Mieteinnahmen zur Finanzierungshilfe heranziehen oder hat evtl. auch selbst Verwendung für die eigene Familie. Beim Haus Nummer 2 wurde ab 2018 das Dach mit Aufsparrendämmung, der Kanal und der Hof neu hergslt und die Scheune neu gedeckt. Eb

Keine Käuferprovision! Ihre Entscheidungshilfen: Kaufen Sie ab € 1.199.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das Haus der vielen Nutzungsmöglichkeiten! Sie haben die Wahl: 1) Wohn- und Geschäftshaus 2) 2-3 Familienhaus 3) Wohnhaus mit eigener Praxis 4) riesiges Einfamilienhaus 2 sep. Hauseingänge Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Durch den historischen Wert dieser Immobilie gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten und finanzielle Zuschüsse zur Modernisierung. Fragen Sie uns danach! Zudem kann diese Immobilie vielseitig genutzt werden: aktuelle Nutzung: EFH mit separaten Praxis/Büroräumen (ca. 120 m² ehem. Praxis) diese Wohnung kann auch zu Wohnzwecken umgenutzt werden mögl. Nutzungen: Mehrfamilienhaus oder riesiges Einfamilienhaus Modernisierungen: Die Fenster wurden mit Kunststofffenster zu großen Teilen erneuert Gasanschluss an die Straße vorhanden Gasbrennwertheizung (2014) Lu

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Mini-Penthouse 2 Zi.-DG ETW m. großer südausgerichteten Dachloggia, hier in der Wfl.-Berechnung nur zur Hälfte m. ca.4,5 m² eingerechnet (tatsächliche Größe ca. 9 m² ) Kaufen Sie ab € 399.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) Das Wichtigste vorab: Es gibt als Sondernutzungsfläche einen Gartenanteil v. ca. 20 m² hinterm Haus Eine Garage kann gegen VB hinzugekauft werden ! Die Garage hat ein separates Grundbuch und kann somit eigenständig erworben oder verkauft werden Fragen Sie uns danach ! Küche ist ebenso VB ! Modernisiert: Die schrägen Dachfenster wurden 2025 erneuert Echtholz Eichendielen Parkett Glasfaser Loggia renoviert 2007 Bad in den 1990igern Besonderheiten: Das Bad kann vom Flur und vom Schlafzimmer begangen werden. eigene Gastherme, die unabhängig der restlichen Wohnungen ausgetauscht und betrieben werden kann großer gemauerter 11,5 m² Kellerraum sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd - W

Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Diese Ebene wird durch einen Flur, den Heizungsraum, einen Vorratsraum mit den Öltanks sowie eine praktische Waschküche ergänzt und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang von der Straßenseite. In Verbindung mit den bereits vorhandenen Anschlüssen für eine mögliche Sanitärnutzung eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, eine eigenständige 1-Zimmer-Wohnung oder einen separaten Wohnbereich zu schaffen. Ob als Einliegerwohnung für Familienangehörige, komfortabler Gästebereich oder Homeoffice - dieser Bereich verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Hier stehen Ihnen eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- un

Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Kleinwallstadt und bietet auf einem ca. 329 m² großen Grundstück rund 218 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde 1975 durch einen Anbau erweitert. Das Haupthaus verfügt über einen schönen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und fünf Zimmern. Das Badezimmer wurde 2014 erneuert. Im Dachgeschoss steht darüber hinaus viel zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Der angebaute Gebäudeteil umfasst eine Garage, eine Werkstatt sowie einen Ölkeller. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude und ein geschützter Innenhof, der zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992, der Brenner wurde 2007 erneuert. Das Dach wurde um das Jahr 2000 neu eingedeckt. Die Immobilie bietet aufgrund der beiden Wohneinheiten und

In einer modernen Neubau-Wohnanlage (insgesamt 16 WE) in Obernburg steht eine kleine, hübsche Dachgeschoßwohnung im 2.OG zum Verkauf. Aus der Tiefgarage fahren Sie bequem mit dem Fahrstuhl direkt vor Ihre Wohnung. Die 2 Zi.-Wohnung hat ca. 61m² und wirkt durch seine Raumhöhe und die Dachschrägen sehr großräumig. Durch ein bodentiefes Fenster, vier Dachfenster und eine große Glasschiebetür ist sie lichtdurchflutet. Die Alu-Schiebetür ermöglicht den Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia mit ca. 16m². Die barrierefreie Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Duschbad ist mit hellen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abslraum und ein Tiefgaragen-Slplatz. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank, im Wohnzimmer ein eingebautes Bücherregal. Beides sind Sonderanfertigungen, die evtl. gegen ein Angebot mit erworben werden können. Alle Fenster (nicht die Alu-Schiebetür zur Loggia) sind mit Plissees au

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Es handelt sich um mein Elternhaus. Es ist vermietet. Mieteinnahme 15.400 Euro p.a. kalt. 3,8 % Mietrendite

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Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Leidersbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255,62 m² verteilt auf 2 Etagen und 9 Zimmer schaffen Sie ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen im besten Rahmen. Das Grundstück mit einer Größe von 540 m² bietet Raum für Erholung im Freien und Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Ideen. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard, was Ihnen eine moderne und effiziente Bauweise garantiert

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Dieses Mehrfamilienhaus in Obernburg am Main bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche und 13 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Große, helle Räume schaffen ein wohnliches Gefühl, während zwei Balkone und die riesige Terrasse zum Entspannen und Zusammensein einladen. Auf dem 760 m² Grundstück genießen Sie Platz und Privatsphäre. Das Objekt bietet eine Menge Gestaltungspotenzial. Leben Sie ihre Kreativität aus, Anregungen bieten unsere Beispielfotos. Zentrumsnah, mit großem Einkaufszentrum in der Nähe und sehr guter Anbindung an die B469. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohnbereich - sehr gute Verkehrsanbindung an die B469 - große und helle Räume - zwei Balkone - Stadtzentrum in der Nähe - großes Einkaufszentrum in der Nähe - riesige Terrasse (Möbel sind nur ein Beispiel) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere

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