225 immobilien kaufen in Konrad-Zuse-Platz, München

Die Walmdachvilla verfügt auch über eine Doppelgarage, alleinstehend. Das Gebäude wurde ab1976 errichtet und ist im Jahre 1977 bezugsfertig geworden. Die Geschosshöhe des Kellergeschosses beträgt ca. 2,85 - 2,95 m. Die Geschosshöhe des Erdgeschosses beträgt ab ca. 2,85 m im Eingangsbereich, Küchen- und Essbereich; Luftraum innerhalb des Hauses über dem Aufenthaltsbereich vor der Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine max. Höhe von ca. 2,85 m. Das Einfamilienhaus zeigt in jedem Raum Belichtung und Belüftung über Fenster. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss verfügen ebenfalls über die Belichtung und die Belüftung über Fenster. Die Doppelgarage hat keine separaten Fenster. Die Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Münchner Stadtteils Trudering ist als gut zu bewerten. Im Umfeld des Bewertungsobjekts bestehen Schulen und weitere Bildungsangebote in bedarfsgerechter Distanz, so daß die Versorgung für Familien und den allgemeinen Alltag als günstig einzustufen ist. Die medizinische Vers

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 2003). Seit dem Erstbezug April 2004 wird sie vom Eigentümer selbst bewohnt und durchgehend gepflegt. Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und ein ruhiger Balkon (Ostseite) sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung (U2 direkt zum HBF) an die Münchner Innenstadt suchen. Bewohnerkinderspielplatz hintern Haus verfügbar Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage in Berg am Laim mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn Josephsburg (U2): ca. 5 Gehminuten, von dort ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof Tramlinie 21: ca. 5 Gehminuten Nahversorgung fußläufig (ca. 5 Minuten): Aldi, Kaufland, Rewe, Kindergarten, Grundschule – dadurch auch gut geeignet für Familien mit Kindern. Freizeit: Ostpark, Michaeligarten und w

Objektbeschreibung Diese gepflegte lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich die Küche mit separatem Zugang zum Balkon, das neu renovierte Tageslichtbadezimmer mit einer großen Dusche und hochwertigem Granitboden, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugängen zu beiden Balkons, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Über eine Vollholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, dort befinden sich drei Schlafzimmer und das neu renovierte Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Whirlpool und hochwertigem exklusiven Granitboden. Ein darüber befindliches, ausgebautes Speicherdach bietet viel Stauraum. Im Untergeschoss steht ein beheizbares Hobby-Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage eines im Jahr 2002 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Hausfassade wurde 2022 neu gestrichen. Beide Badezimmer wurden 2023 komplett neu renoviert, jeweils mit großer Mar

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999/2000 überzeugt durch ihre durchdachte Architektur. Die familienfreundliche Raumaufteilung, die hervorragende Einbindung in eine grüne und familienfreundliche Wohnumgebung sowie die Südwest Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, ein warmes Wohngefühl und atemberaubende Sonnenuntergänge über den Dächern Münchens. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen einen harmonischen Übergang zum großzügigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Grillstation und lädt dazu ein, die Mittagssonne sowie den Panorama Blick über München zu genießen, ein besonderes Highlight, insbesondere in der Silvesternacht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein Elternbad mit direktem Zugang zum Schlafbereich und einer Badewanne. Zwei weite

Als Kapitalanlage wird eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung als 2er WG im kernsanierten Zustand mit großzügigem Süd-Balkon (ca. 4,5m²) und Top vermietet angeboten. Es handelt sich um eine Wohneinheit in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage (Kein Duplex). Insgesamt umfasst die komplette Anlage 46 Wohneinheiten in einem sehr ruhigen Wohnumfeld mit Top Anbindung. Die Wohnung teilt sich auf in WG1 Zimmer (ca.19m²), WG2 Zimmer (ca.18m²), Küche, Bad und Flur. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, ein separates Kellerabteil (ca.3,5m³) gehört zur Wohnung, des Weiteren können die gemeinschaftlichen Anlagen genutzt werden. Zudem befindet sich im Keller eine Waschmaschine und ein Trockner und ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Vermietung: Die Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit einer Kaltmiete von 2275,-. Das Wohngeld beträgt insgesamt ca. 476,-. Davon sind ca. 276,- umlagefähig und werden auf die beiden Mieter anteilig aufgeteilt. Die nicht-umlagefähigen Neben

Umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, Aufzug, Gäste-WC und Tiefgaragenslplatz. Provisionsfrei vom Eigentümer Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und ist stufenlos bequem per Aufzug erreichbar. Das Haus ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde fortlaufend Instandgehalten. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und modernisiert, sodass ein Einzug direkt und ohne weitere Investitionen erfolgen kann. Im Kaufpreis enthalten ist die neue Einbauküche, ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden. Objektprofil: - Baujahr 1985 - ca. 79 m2 Wohnfläche - 3 Zimmer + Küche + Bad + Gäste-WC - Balkon in Süd-West-Ausrichtung - 2. OG mit Aufzug - großzügiges Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdose - optional: Tiefgaragenslplatz (zzgl. 20.000 €) Der Energieausweis (Verbrauchsausweis: C) sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vollständig vor. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt 351 € (i

Der eigene Hauseingang vermitt vom ersten Schritt an das Gefühl, ein Haus zu bewohnen. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Waldtrudering bietet ein großzügiges Raumangebot, das sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie mit größerem Kind eignet. Herzstück ist das helle, weitläufige Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, der als Essbereich dient. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine zeitlose Optik und viel Tageslicht. Durch einen charmanten Rundbogen gelangt man in die Küche mit zwei Fenstern. Für gemütliche Abende sorgt ein Kaminanschluss. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt im Sommer für angenehme Kühlung und im Winter für schnelle Wärme. Fußbodenheizung ist in Wohnzimmer, Küche, Flur und in den Bädern verlegt. Über eine breite Treppe erreicht man bequem den Souterrainbereich mit einer Raumhöhe von über 2,40m. Der große, hohe Hobbyraum mit Laminat hat viel Licht durch das ausgelöschte Doppelfenster und bietet vielfältige

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 88: Munich - kaufen

Die RS WOHNBAU GmbH plant in einer der schönsten Straßen von Waldtrudering, der Iltisstraße, erneut ein exklusives Bauvorhaben - Ein energieeffizientes KfW-40-Mehrfamilienhaus (EE-Klasse A+) mit lediglich acht Eigentumswohnungen sowie zwei attraktive, familienfreundliche Doppelhaushälften inklusive Tiefgarage. Das Achtfamilienhaus wird aus je drei Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß sowie zwei Dachgeschoßwohnungen mit Dachterrasse bestehen. Die Terrassen, Loggias und Balkone sind großzügig und der Sonnenseite zugewandt geplant. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile. Die sehr schön geschnittenen Doppelhaushälften werden ebenfalls über eine direkte Anbindung an die Tiefgarage, mit zwei eigenen großen Einzelslplätzen, verfügen. Bei der Planung der Wohnungen und des Doppelhauses wurde größter Wert auf eine ansprechende Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstertür-Elementen und großen Dachflächenfenstern sowie Gauben gelegt. Die tageslichthellen Bäde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von München! Diese exklusive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2012 vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit absolutem Wohlfühl-Ambiente. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohnlage in der Ursberger Straße, Berg-am-Laim. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und sonnige Stunden über den Dächern des Viers. Dank des jungen Baujahrs 2012 weist das Gebäude hervorragende energetische Werte auf, was sich in dem für diese Größe bemerkenswert niedrigen Wohngeld von aktuell nur 310 € widerspiegelt. Ein weiteres echtes Highlight für Käufer: Die Eigentümergemeinschaft ist extrem solide aufgeslt. Es besteht eine Instandhaltungsrücklage von über 100.000 € – Sie erwerben hier also eine finanziell absolut gesunde und zukunftssichere Immobilie ohne drohende Sonderumlagen. Die Wohnung w

Gepflegtes Reihenmithaus mit Garten in München-Bogenhausen/Englschalking Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial in einer ruhigen Wohnlage von München-Bogenhausen/Englschalking. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur ca. 18 m² großen Westterrasse mit überdachter Pergola – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit und zum eingewachsenen Garten. Die separate Küche ist Bestandteil des Verkaufs. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein kleiner Balkon. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in das ausgebaute Dachstudio mit Holzdielenboden, das mit ca. 27 m² zusätzliche Nutzfläche für Büro, Hobby, Fitnessraum oder individuelle Nutzung bietet. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Nutz- und Abslflächen und mit ei

Provisionsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bogenhausen-Cosimapark gelegen, welche sich im 3. Stockwerk befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Grundausstattung aus und besticht neben großzügigen hellen Fensterfronten durch eine Rundumterrasse. Das Angebot umfasst ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie ein Duschbadezimmer mit Toilette. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich befindet sich noch ein Abslraum mit genügend Stauraum beispielsweise für Putzutensilien. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet. Vor den Zimmern befindet sich ein großer Vorraum, der als weiteres Zimmer, z. B. als Esszimmer genutzt werden kann (wurde als 0,5 Zimmer berechnet) Eine geräumige Abslkammer fügt sich in die Wohnung ein. Die eingebaute Wohnküche mit sämtlichen Kücheneinbauten bietet genügend Platz für den täglichen Küchenbedarf. Der Wohnbereich bietet viel Raum und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie am Abend mit einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer, einem Architekten, von Grund auf kernsaniert. Kein oberflächlicher Anstrich, sondern eine vollständige Erneuerung: neue Elektrik mit neuem Sicherungskasten, neue Fenster und Balkontüren (BJ 2026), komplett neues Badezimmer, Echtholz-Landhausdielen und ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche verbindet sich über eine bodentiefe Verglasung mit der großzügigen Loggia und schafft ein helles, einladendes Raumgefühl mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und verfügt über eine integrierte Office-Nische mit Glastrennwand – ideal für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit italienischem Feinsteinzeug im Großformat (60×60), schwarzen Hansgrohe-Unterputzarmaturen, Regendusche mit beleuchteter Nische und einem Mineralguss-Waschtisch ausgestattet. Im Frühjahr 2026 hat die Eigentümergemeinschaft eine umfassende Balkon- und Fassadensanierung be

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und ein ganz besonderes Wohngefühl. Die ehemals als Ärzte-Villa genutzte Immobilie liegt auf einem weitläufigen, ruhig gelegenen Hammergrundstück und bietet ein Umfeld, das sowohl entspannte Rückzugsorte als auch gesellige Momente ermöglicht. Ob private Feiern im Garten, gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – dieses Anwesen schafft den perfekten Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Weite und Offenheit. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohnkonzept: Der Wohnbereich geht fließend in den angrenzenden Essbereich über und bildet gemeinsam mit der großen Küche den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Bezug zum Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und läd

Diese schöne Haushälfte ist äußert großzügig und erstreckt sich über 223 qm reine Wohnfläche und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus. Besonders hervorzuheben ist dass der Grundriss der Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die DHH kann wie ursprünglich als ein großes Familienhaus genutzt werden oder als zwei separate Wohnungen. Für Kapitalanleger wäre sogar zusätzlich eine dritte Einheit in Form eines Studios im Dachgeschoss zur Vermietung möglich. Mits des bestehenden Kachelofens kann zudem kostengünstig zugeheizt werden. Das Haus liegt wunderschön hell nach Süden und verfügt über einen unverbaubaren, weitreichenden Ausblick über die Nachbarschaft. Die Immobilie ist ganztägig wunderschön sonnig hell und zugleich schön kühl. Ausstattung - großer Eingangsbereich - 1 große Wohnküche - 1 großes Wohnzimmer - 4 große Schlafzimmer - 1 großes Ankleidezimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro mit Einbauschränken und -Schreibtisch - 1 großes Bad mit Whirlpool (Echtgold Armaturen)

Hinweis zu Besichtigungen: Da sich die Mieter derzeit im Urlaub befinden, sind Besichtigungstermine voraussichtlich ab September möglich. Sobald uns konkrete Termine vorliegen, kommen wir auf Sie zu und informieren Sie über die verfügbaren Besichtigungsmöglichkeiten. Bis dahin können Sie uns Ihre Fragen zur Immobilie gerne bereits vorab zukommen lassen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,18 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige Lage innerhalb einer gewachsenen Wohnanlage in begehrter Umgebung von München-Bogenhausen im Zamdorf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktisch geschnittener Flurbereich, der mit einer großzügigen Nische entlang einer Wandfläche Platz für ein Regal oder weitere Stauraumlösungen bietet und den Alltag angenehm organisiert. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer präsentiert sich freundlich und gut dimensioniert und bietet über dire

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 27 m² durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Direkt angrenzend befindet sich die offene, moderne Küche mit Einbaugeräten wie Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle – ideal für die tägliche Nutzung. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen entspannten Rückzugsort bietet und einen grünen Ausblick auf die ruhige Umgebung ermöglicht. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hell, mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der den Raum warm und einladend wirken lässt. Der Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum durch einen großen Einbauschrank und die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das klare, helle Farbkonzept, die hochwertigen Materialien u

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Waldtrudering bietet auf ca. 82,09 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und das vielseitige Potenzial der Galerie verleihen der Wohnung einen individuellen und zugleich einladenden Charakter. Bereits beim Betreten öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Individuell angefertigte Einbauschränke fügen sich hier harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, großzügige Südwest-Terrasse. Rechts vom Wohnbereich erschließt ein Flur die weiteren Räume der Wohnung. Linkerhand befindet sich die separate Küche, gegenüber das Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschfunktion. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Schlafzimmer, das mit maßgefertigten Einbauschränken viel Stauraum bietet und zugleich genügend Raum für eine individuelle, wohnliche Gest

Diese sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1989. Da die Wohnung seit dem Bau in Erstbesitz ist, bietet sie eine hervorragende Substanz und wartet nun darauf, durch eine zeitgemäße Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Auch der Grundriss bietet Potenzial für individuelle Anpassungen. Ein durchdachter, sehr gut geschnittener Grundriss sorgt für optimale Wohnqualität – alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass trotz der Lage im Dachgeschoss keine störenden Dachschrägen vorhanden sind, wodurch alle Räume optimal nutzbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 33,5 m² große Wohnzimmer. Durch die Lage im Dachgeschoss und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und natürlichem Licht. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit attraktiver Süd-/West-Ausrichtung. Ein Aufzug und e

Großzügig wohnen mit durchdachtem Grundriss und viel Licht Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl, einem vorteilhaften Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bequem mit dem Personenaufzug erreichbar, präsentiert sich die Wohnung nach ihrer Sanierung im Jahr 2021 in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Bereits der großzügige Eingangsbereich schafft eine klare Struktur und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme Weise miteinander. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Ostbalkon, dessen Verglasung einen zusätzlichen geschützten Aufenthaltsbereich schafft und die Nutzung über einen längeren Zeitraum im Jahr ermöglicht. D

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 270,65m² Wohnfläche und einem ca. 702m² großen Grundstück beste Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das großzügige Raumangebot schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben und individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich urbane Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ergänzt die ausgezeichnete Infrastruktur und macht den Standort insbesondere für Familien besonders attraktiv. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Das großzügige Untergeschoss mit einer Sauna, zwei Hobbyräumen und weitläufigen Nutzflächen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der nicht einsehbare Garten mit einer großen Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Südterrasse

In der Gartenstadt-Johanneskirchen wurde das 4 stöckige Gebäude, bestehend aus 3 x 8 Wohneinheiten, im Jahr 1984 in bewährter Ziegelbauweise erbaut. Es ist gepflegt und wunderbar ruhig und sonnig im Grünen gelegen. Das Haus verfügt über keinen Aufzug

Diese gepflegte und in 2018 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage. Schon beim Eintreten in das Gebäude fällt das ordentliche und sehr gepflegte Treppenhaus positiv ins Auge - ein deutlicher Hinweis auf die gute Instandhaltung und das angenehme Wohnumfeld. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden je nach Tageszeit zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten ein. Der großzügige Wohnberiech bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der Balkone - ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modernisier

Es gibt Immobilien – und es gibt Statements. Diese außergewöhnliche Villa gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Hier wurde nicht einfach gebaut, hier wurde komponiert. Materialität, Handwerkskunst und technische Ausstattung verschmelzen zu einem Gesamtkunstwerk auf höchstem Niveau. Auf ca. 326 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 827 m² großes Grundstück, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Design und technische Raffinesse in beeindruckender Konsequenz vereint. Sie betreten kein gewöhnliches Wohnhaus, sondern ein architektonisches Statement, das Ästhetik, Präzision und modernste Technik harmonisch zusammenführt. Bereits im Entrée wird der Anspruch spürbar: Ein edler Fischgratboden aus Eiche mit exklusiver Sonderoberfläche bildet die Bühne für ein durchdachtes Raumkonzept. Lichtgräben in abgehängten Decken inszenieren die Architektur, während maßgefertigte Schreiner-Einbauten aus Nussbaum und hochwertige Wandgestaltungen dem Haus seine unverwechselbare Handschrift verleih

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/477948/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von München! Diese exklusive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2012 vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit absolutem Wohlfühl-Ambiente. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohnlage in der Ursberger Straße, Berg-am-Laim. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und sonnige Stunden über den Dächern des Viers. Dank des jungen Baujahrs 2012 weist das Gebäude hervorragende energetische Werte auf, was sich in dem für diese Größe bemerkenswert niedrigen Wohngeld von aktuell nur 310 € widerspiegelt. Ein weiteres echtes Highlight für Käufer: Die Eigentümergemeinschaft ist extrem solide aufgeslt. Es besteht eine Instandhaltungsrücklage von über 100.000 € – Sie erwerben hier also eine finanziell absolut gesunde und zukunftss

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999/2000 überzeugt durch ihre durchdachte Architektur. Die familienfreundliche Raumaufteilung, die hervorragende Einbindung in eine grüne und familienfreundliche Wohnumgebung sowie die Südwest Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, ein warmes Wohngefühl und atemberaubende Sonnenuntergänge über den Dächern Münchens. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen einen harmonischen Übergang zum großzügigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Grillstation und lädt dazu ein, die Mittagssonne sowie den Panorama Blick über München zu genießen, ein besonderes Highlight, insbesondere in der Silvesternacht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein Elternbad mit direktem Zugang zum Schlafbereich und einer Badewanne. Zwei weite

Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil, erstklassiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage im Herzen von Daglfing-Bogenhausen. Maisonette Wohnung erstreckt sich über ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen und bietet ein ansprechendes Wohnkonzept. Die Wohnung wird über den eigenen Eingangsbereich betreten, hier findet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Der großzügige Wohn/Essbereich und die Küche besticht durch helle Raumgestaltung. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Der Außenbereich der Wohnung überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Garten und einer Südwest-Terrasse. Die massive Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen. Im ersten Stock finden Sie drei charmante Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Tageslicht durchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Der Keller umfasst einen

Die gepflegte und im Jahr 2018 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage. Schon beim Eintreten in das Gebäude fällt das ordentliche und sehr gepflegte Treppenhaus positiv ins Auge - ein deutlicher Hinweis auf die gute Instandhaltung und das angenehme Wohnumfeld. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden je nach Tageszeit zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten ein. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der Balkone - ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modernis

Erleben Sie die Faszination Münchens aus nächster Nähe - in dieser charmanten Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Die Wohnfläche von ca. 62.33 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer und versprüht sofortig ein Gefühl von Gemütlichkeit und Geborgenheit. Im Jahr 1956 wurde die Immobilie in solider Massivbauweise errichtet und wartet seitdem auf ihre neue Bewohner, die ihr neues Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für eigene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 12 Etagen und ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der Ihnen den bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung im zweiten Stock ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, das eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bietet, sowie einen Balkon mit Blick in die Natur. Ein rares Highlight dieser Immobilie ist die eigene Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Abslplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Waldtrudering und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,97 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein helles, offenes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die einladende Diele. Von hier aus sind das separate WC sowie eine praktische Abslkammer erreichbar. Ebenfalls von der Diele aus erschließen sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem schönen Kamin. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Ve