73 immobilien kaufen in Kranzmaarstraße

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, durchgehend hochwertige Materialauswahl und erstklassige Anbindung an die Kölner Innenstadt. Die Immobilie befindet sich seit der Errichtung im Jahr 2015 im Erstbesitz und ist ab dem Mitte November 2026 bezugsfrei. Dank der stufenlosen Erreichbarkeit per Aufzug eignet sich das Objekt perfekt für Paare (z. B. mit Platz für ein Arbeitszimmer) oder Familien. Sie kaufen direkt von den Eigentümern und sparen dadurch die vollständige Maklerprovision! Lage & Infrastruktur (Hürth-Efferen / Nähe Köln-Klettenberg) Das Haus ist das Innerste Gebäude einer Quartiersentwicklung und vereint damit die Vorzüge von Ruhe und Privatsphäre mit einer Top-Anbindung an Infrastruktur, Schiene, Autobahn Grünflächen: In zehn Minuten erreichen Sie fußläufig den Grüngür, der sich um ganz Köln zieht, ob

Mehrfamilienhaus in Hürth-Fischenich – 3 Wohnungen – 629.000 € VB Einmalige Chance in Hürth-Fischenich! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hürth-Fischenich mit 3 Wohnungen und großzügigem Außenbereich. Aufteilung Erdgeschoss * 2 Zimmer * ca. 57 m² * Terrasse 1. Obergeschoss * 3 Zimmer * ca. 67 m² 2. Obergeschoss * 3 Zimmer * ca. 67 m² u27a1ufe0f Gesamtwohnfläche: ca. 191 m² Außenbereich * ca. 200 m² Hoffläche * ca. 810 m² Gartenfläche * großzügiger Außenbereich mit viel Potenzial Bauplanung Ein Bauplan ist bereits vorhanden. Die Genehmigung muss noch eingeholt werden. Kaufpreis 629.000 € VB u2705 Privatverkauf u2705 Keine Maklerkosten Hürth-Fischenich Grund für den Verkauf: Wir möchten auswandern und verkaufen daher unser Haus. Kontakt ausschließlich per WhatsApp: 0162 / 9517589 Besichtigung nach Absprache möglich. Bitte nur bei

haus - 4 - 129: Hürth - kaufen

haus - 5 - 120: Hürth - kaufen

Saniertes Zuhause mit Kamin, Vollunterkellerung & Smart Home Das Haus wurde 1989 erbaut, bietet ca. 90 m² Wohnfläche (4 Zimmer) sowie ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche im vollständig unterkellerten Bereich. Das Grundstück umfasst 184 m². Zwischen 2021 und 2026 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert (u. a. Erneuerung der Sanitär- und Wasserleitungen, glatt verspachte Wände mit hochwertigem Putzfinish) – kein Renovierungsstau, sofort bezugsfertig! Heizung & Warmwasser: Flexibel & Effizient Zentralheizung: Das gesamte Haus wird effizient über eine Gas-Heizungsanlage beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung (inkl. komfortabler Zirkulationsleitung) zuständig ist. Kaminofen: Als gemütliche und sparsame Alternative in der kalten Jahreszeit kann das Haus alternativ auch mit dem Kaminofen im Wohnbereich beheizt werden. Wasseraufbereitung: Das Haus verfügt über eine zentrale Filter- und Entk

haus - 25 - 520: Hürth - kaufen

Käufer mit handwerklichem Geschick gesucht! Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus mit viel Potenzial! Sie suchen ein Haus mit viel Platz, das Sie nach Ihren eigenen Vorslungen gestalten können? Sie können sofort oder später einziehen und Schritt für Schritt Ihr eigenes, individuelles und modernes Zuhause bzw. Ihre lukrative Kapitalanlage schaffen. Besichtigung gerne kurzfristig möglich

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haus - 6 - 178: Hürth - kaufen

wohnung - 3 - 69: Hürth - kaufen

Wir verkaufen unser schönes und gepflegtes Reihenmithaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Hürth-Hermülheim. Das Haus hat ca. 125 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, eine sehr nette Nachbarschaft und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Aufteilung: • Erdgeschoss: Hier gibt es ein Gäste-WC, eine neue Küche und den Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. • 1. Etage: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Dachgeschoss: Das DG ist ausgebaut und verfügt über ein eigenes, zusätzliches Badezimmer. • Keller & Außenbereich: Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet reichlich Stauraum und kann teilweise auch als Hobbyraum oder Home-Office genutzt werden. Hier befindet sich auch die Heizstation der zukunftssicheren und komfortablen Fernwärme. Zum Haus gehören ein pflegeleichter Garten und eine eigene Garage

Diese Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hürth-Kendenich. Auf ca. 69 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung modernisiert Böden, Wände, Türen, Elektrik und Badezimmer. Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 372 Euro, davon sind 319 Euro Kostenvorauszahlung und 53 Euro Rücklagenzuführung. * 1 Wohn-/Esszimmer * 2 Schlafzimmer (1 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer mit Abslraum) * 1 Badezimmer * 1 Küche (neuwertige Einbauküche mit im Kaufpreis erhältlich ) * 1 kleiner Hauswirtschaftsraum im Flur zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. * 1 Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung * 1 ein privater Kellerraum Weitere Ausstattung / Technik: * Modernisierung 2019: Böden, Wände, Türen, Elektrik, Badezimmer * Bodenbeläge: moderne Bodenfliesen im Wohnzimmer, Küche, Diele, B

haus - 9 - 366: Köln-Rodenkirchen / Meschenich - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/181839 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 7 - 165: Hürth - kaufen

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haus - 5 - 160: Brühl-Vochem - kaufen

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haus - 4 - 129: Hürth - kaufen

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Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und gestalten Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 ganz nach Ihren eigenen Vorslungen. Die sanierungsbedürftige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße am Naturschutzgebiet Hürther Berg und bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschossen sowie einer attraktiven Ausbaureserve im Dachgeschoss enormes Potenzial für Familien oder handwerklich versierte Käufer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Hier befinden sich ein Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und bietet zusätzlich eine praktische Abslkammer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer. Eines der Zimmer überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe und verfügt ebenfalls über einen Kamin. Ein angrenzender Abslraum eignet sich ideal als A

haus - 10 - 345: Hürth - kaufen

wohnung - 4 - 97: Hürth - kaufen

haus - 8 - 155: Hürth - kaufen