11 immobilien kaufen in Kroppenstedter Straße

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Potenzial, einer soliden Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnideen und individuelle Modernisierungswünsche zu verwirklichen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, die als zentraler Mitpunkt alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse sowie gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch seine angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und schaffen damit eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten – ideal für entspannte Stunden im Freie

Diese vielseitige Gewerbeeinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, attraktive Nutzungsmöglichkeiten und eine solide bauliche Basis. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Gewerberäume zur Verfügung, die sich flexibel für unterschiedliche Geschäftskonzepte eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Personalraum sowie jeweils ein Damen- und Herren-WC – ideale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven, beispielsweise zur Eigennutzung oder als Mitarbeiterwohnung. Hier erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abslraum. Das moderne Bad ist mit Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Ein weiteres Highlight slt das Nebengelass dar, das über ein eigenes Bad, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich verfügt. Diese

Die 3-Raum-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in die gut durchdachten Wohnbereiche. Das helle Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsoase, während das großzügige Wohnzimmer viel Raum für gesellige Abende und einen direkten Zugang zum Balkon bietet – ein idealer Ort mit Blick ins Grüne und Ausblick auf den Salbker See, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen. Dank der vorhandenen Balkonverglasung mit praktischer Schiebefunktion lässt sich dieser Bereich zudem flexibel und wetterunabhängig nutzen. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen. Dabei wurden unter anderem die Gebäudedämmung und energetische Verbesserungen umgesetzt, was langfristig niedrige Energiekosten und einen zeitgemäßen Wohnstandard garantiert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände

Die 3-Raum-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in die gut durchdachten Wohnbereiche. Das helle Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsoase, während das großzügige Wohnzimmer viel Raum für gesellige Abende und einen direkten Zugang zum Balkon bietet – ein idealer Ort mit Blick ins Grüne und Ausblick auf den Salbker See, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen. Dank der vorhandenen Balkonverglasung mit praktischer Schiebefunktion lässt sich dieser Bereich zudem flexibel und wetterunabhängig nutzen. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen. Dabei wurden unter anderem die Gebäudedämmung und energetische Verbesserungen umgesetzt, was langfristig niedrige Energiekosten und einen zeitgemäßen Wohnstandard garantiert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte, offene Küche schafft ein modernes Wohngefühl und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf angenehme Weise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich. Hier genießen die Bewohner eine hohe Aufenthaltsqualität und ein ruhiges Wohnambiente im Grünen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein funktional geschnittenes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich dadurch nicht nur als attraktive Kapitalanlage, sondern bietet auch hervorragende Voraussetzungen für eine spätere Eigennutzung – beispielsweise für Paare od

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte, offene Küche schafft ein modernes Wohngefühl und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf angenehme Weise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich. Hier genießen die Bewohner eine hohe Aufenthaltsqualität und ein ruhiges Wohnambiente im Grünen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein funktional geschnittenes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich dadurch nicht nur als attraktive Kapitalanlage, sondern bietet auch hervorragende Voraussetzungen für eine spätere Eigennutzung – beispielsweise für Paare od

Diese helle 3‑Zimmer‑Etagenwohnung in Magdeburg (39122) mit 68,83 m² überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Einbauküche und praktischer Einbauschrank sorgen für Komfort, der Balkon für entspannte Momente im Freien. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell unterwegs sein möchten: Dank guter Anbindung an A14 und A2. Freundliche Nachbarschaft, Nähe zur Elbe und Erholung am Salbker See inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche, Einbauschrank - gemütlicher Balkon mit Ausbblick - gute Anbindung an A14 - gute Anbindung an A2 - freundliche Nachbarschaft - gute Raumaufteilung - helle Räume, guter Grundriss - gute Erholungsmöglichkeit am Salbker See - Nähe zur Elbe - ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhom

Liebe auf den ersten Blick fällt bei diesem individuellen und äußerst charmanten Domizil in seiner besonderen Bauweise nicht schwer. Der erste Blick kann zunächst einmal über den großen Garten auf die Rückseite mit der großartigen Terrasse fallen. Aber auch beim zweiten und dritten Blick fallen weitere neue Details ins Auge, die Ihnen das Gefühl geben, dass dieses Haus für Sie gebaut worden ist! Durch eine sehr gelungene Raumaufteilung bietet diese Immobilie einer anspruchsvollen Familie oder Mehrgenerationen genau den Platzbedarf, den sie sich wünscht. Ideal als 2-Generationenhaus geeignet. Mit der Einliegerwohnung im Souterrain, die sich über eine großzügige Wohnfläche mit ca. 94 erstreckt, der imposanten Wohnfläche von insgesamt ca. 221 Quadratmetern des Erd- und Dachgeschosses und dem zusätzlichen Wohnraum von ca. 61 Quadratmetern im Dachboden, dem 2. Dachgeschoss, bietet die Immobilie aus dem Baujahr 2005 seinen Hausherren einen gebührendem Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Er

Liebe auf den ersten Blick fällt bei diesem individuellen und äußerst charmanten Domizil in seiner besonderen Bauweise nicht schwer. Der erste Blick kann zunächst einmal über den großen Garten auf die Rückseite mit der großartigen Terrasse fallen. Aber auch beim zweiten und dritten Blick fallen weitere neue Details ins Auge, die Ihnen das Gefühl geben, dass dieses Haus für Sie gebaut worden ist! Durch eine sehr gelungene Raumaufteilung bietet diese Immobilie einer anspruchsvollen Familie oder Mehrgenerationen genau den Platzbedarf, den sie sich wünscht. Ideal als 2-Generationenhaus geeignet. Mit der Einliegerwohnung im Souterrain, die sich über eine großzügige Wohnfläche mit ca. 94 erstreckt, der imposanten Wohnfläche von insgesamt ca. 221 Quadratmetern des Erd- und Dachgeschosses und dem zusätzlichen Wohnraum von ca. 61 Quadratmetern im Dachboden, dem 2. Dachgeschoss, bietet die Immobilie aus dem Baujahr 2005 seinen Hausherren einen gebührendem Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Er

Diese helle 3‑Zimmer‑Etagenwohnung in Magdeburg (39122) mit 68,83 m² überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Einbauküche und praktischer Einbauschrank sorgen für Komfort, der Balkon für entspannte Momente im Freien. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell unterwegs sein möchten: Dank guter Anbindung an A14 und A2. Freundliche Nachbarschaft, Nähe zur Elbe und Erholung am Salbker See inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche, Einbauschrank - gemütlicher Balkon mit Ausbblick - gute Anbindung an A14 - gute Anbindung an A2 - freundliche Nachbarschaft - gute Raumaufteilung - helle Räume, guter Grundriss - gute Erholungsmöglichkeit am Salbker See - Nähe zur Elbe - ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhom

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1921, 2 Etage(n), Wohnfläche: 232m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, zwei Einfamilienhäuser (Bauajahr ca. 1921 und 1947), sanierungs- und modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Altbaus von 1905 in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Sie ist seit fünf Jahren an denselben Mieter vergeben und wirft eine Jahresnettokaltmiete von 6.000 € ab. Bei einem Kaufpreis von 115.000€ entspricht das einer Bruttorendite von 5,2 %. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster und Duschwanne. Die Böden sind mit Vinyl ausgelegt, geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufzug und Balkon sind nicht vorhanden. Das Hausgeld beträgt 205 € monatlich. Bemerkenswert für einen Altbau dieses Baujahrs ist der Energiewert: 78,30 kWh/(m²a) nach Bedarfsausweis, Effizienzklasse C. Das bedeutet moderate Heizkosten für den Mieter und ein geringes Risiko bei Nebenkostenabrechnungen. Die aktuelle Miete liegt bei 10 € pro Quadratmeter und damit etwas unter dem Niveau, das in Stadtfeld Ost derzeit für vergleichbare Wohnungen erzielt wird. Realistisch lässt s

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses in einer zentrumsnahen, ruhigen und grünen Wohnlage im Stadtteil Stadtfeld Ost. Auf ca. 60,5 m² erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Süd-Balkon genießen Sie einen angenehmen Blick auf älteren Laubbaumbestand – südlich des Wohnblocks verläuft zudem der Bachlauf der Schrote. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich damit sowohl für Selbstnutzer als auch als solide Kapitalanlage. Zentrumsnahe, überwiegend ruhige Wohnlage im Stadtteil Stadtfeld Ost, in überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum. - Straßenbahn ca. 0,6 km - Stadtautobahn ca. 1,2 km - Hauptbahnhof/ZOB ca. 1,5 k

In dem aufwendig restaurierten Haus sind die Innenräume größtenteils mit historischem Stuck, Ornamenten und Profilen an den Decken und Türen versehen und verfügen über aufwendig restauriertes originales Stabparkett. Zudem wurden großzügige neue Bereiche für den Küchen- und Essbereich, die Badezimmer und den Balkon geschaffen. Für die neu eingebauten Ausstattungselemente wie Fenster, Eingangstüren, Heizungsanlagen usw. wurden hochwertige Produkte verwendet. Der barrierefreie Aufzug ist ebenerdig über einen separaten Eingang erreichbar und erschließt sämtliche Wohnetagen und Kellergeschoss. Das Haus verfügt über einen nicht einsehbaren geschlossenen Innenhof mit Wandskulpturen. Die Wohnung befindet sich in bester, ruhiger Lage in der Altstadt, nur wenige Gehminuten von Parks und Einkaufsmöglichkeiten entfernt

Schöne 2-Raum-Wohnung im 1. OG mit je einem großen Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad mit Dusche und einem schicken Erker. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt ist ein sehr gepflegtes Wohnhaus. Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnetto- Kaltmiete beträgt € 5.100,00, die Brutto- Rendite somit 5,10% p.a. Mitten im Stadtfeld, schnell unmitbar an der Goethestraße. Beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit. Auch das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Im Kaufpreis ist zudem eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank mit Eisfach) enthalten. Im angegebenen Hausgeld ist die Instandhaltungsrücklage mit einen mtl. Beitrag von € 24,50 und die Verwaltungskosten in Höhe von € 36,00 (inkl. Sonderverwaltung) enthalten. Umlagefähig sind somit € 87,37. Besichtigungstermine nach vorheriger Termin-Absprache!

Diese gemütliche und helle 2-Raum-Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca 41,44 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 121 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Eingänge, im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und 2006 einer Kernsanierung unterzogen. Die Heizung wurde 2022 erneuert, sodass sowohl die technische Ausstattung als auch die Wohnqualität gut und zuverlässig sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschoss-Hochparterrrelage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Lage in Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Grünflächen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht. Insgesamt handelt e

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Ein funktionaler Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während der Kochbereich sowie das Badezimmer über einen Fliesenboden verfügen. Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hei

Das angebotene Wohnungspaket umfasst zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung. Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen funktionalen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit effizienter Flächennutzung. Die separate Küche bietet Zugang zum Balkon und schafft damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot dieser Einheit ab. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küchenbereiche und Badezimmer über pflegeleichte Flie

Jetzt bitte aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Wohnung zum Eigennutz in bester Lage Magdeburgs' Herr Morris Rymarczyk von FALC Immobilien Magdeburg freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. - Der erste Eindruck stimmt' Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung. Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort. tour.ogulo.com/Ba1I - Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung Altbauwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs – im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Matthissonstraße überzeugt durch ihren unverwechselbaren Altbaucharme: Gesäumt von stilvollen Gründerzeithäusern und geprägt von historischem Kopfsteinpflaster, vermitt sie eine ruhige und zugleich urbane Wohnatmosphäre. Durch die Ausweisun

Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und Zukunftsperspektive zur Eigennutzung! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre ideal für Menschen, die heute investieren und sich morgen den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Das helle Tageslichtbad ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss perfekte Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, etwa als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Mitpunk

Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia und Entwicklungspotenzial in Stadtfeld Ost! Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Lage sowie die funktionale Grundrissgestaltung machen die Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage und weiterem Optimierungspotenzial. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zentralem Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia runden das Raumangebot ab. Die Loggia slt ein nachgefragtes Ausstattungsmerkmal dar und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei. Zur Wohnung gehört ein PKW-Slplatz im

Diese gemütliche und helle 2-Raum-Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca 41,44 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 121 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Eingänge, im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und 2006 einer Kernsanierung unterzogen. Die Heizung wurde 2022 erneuert, sodass sowohl die technische Ausstattung als auch die Wohnqualität gut und zuverlässig sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschoss-Hochparterrrelage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Lage in Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Grünflächen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht. Insgesamt handelt e

Das angebotene Wohnungspaket umfasst zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung. Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen funktionalen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit effizienter Flächennutzung. Die separate Küche bietet Zugang zum Balkon und schafft damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot dieser Einheit ab. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küchenbereiche und Badezimmer über pflegeleichte Flie

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von der separaten Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Ein funktionaler Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während der Kochbereich sowie das Badezimmer über einen Fliesenboden verfügen. Ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hei

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet einen idealen Einstieg für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen. Ob als erste eigene Wohnung, praktische Stadtwohnung oder solide Kapitalanlage – die Kombination aus funktionalem Grundriss, Balkon und Aufzug macht dieses Angebot besonders interessant. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung auf ca. 40 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept. Die 1,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich sowie einen kleinen Homeoffice-Arbeitsplatz. Die separate Schlafnische schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und unterstützt die funktionale Raum