1.411 immobilien kaufen in Kückhoven

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweiparteienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem rückwärtigen Anbau. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befindet sich eine unbeheizte Gewerbeeinheit, die aktuell als Kiosk genutzt wird. Der straßenseitige Zugang gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden. Ergänzend steht ein WC, sowie eine rückseitige Lagerfläche zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bietet. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt separat über eine Tordurchfahrt und die dahinterliegende Hinterhoffläche. Von hier aus sind sowohl die Wohnungen als auch der Keller zugänglich, was eine klare Trennung zwischen Gewerbe- und Wohnbereich ermöglicht. Im Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit funktionaler Raumaufteilung. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohneinheit und ergänzt das Objekt sinnvoll als Mehrfamilienhaus. Auf dem rückwärtig gelegen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 202m², Nutzfläche: 65m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Aufstockung ca. 1999, ca. 2021 wurden Sanierungsmaßnahmen begonnen aber noch nicht abgeschlossen, Feuchtigkeit im Keller

haus - 9 - 190: Erkelenz-Kückhoven - kaufen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweiparteienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem rückwärtigen Anbau. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befindet sich eine unbeheizte Gewerbeeinheit, die aktuell als Kiosk genutzt wird. Der straßenseitige Zugang gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden. Ergänzend steht ein WC, sowie eine rückseitige Lagerfläche zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bietet. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt separat über eine Tordurchfahrt und die dahinterliegende Hinterhoffläche. Von hier aus sind sowohl die Wohnungen als auch der Keller zugänglich, was eine klare Trennung zwischen Gewerbe- und Wohnbereich ermöglicht. Im Obergeschoss befindet sich eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit funktionaler Raumaufteilung. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohneinheit und ergänzt das Objekt sinnvoll als Mehrfamilienhaus. Auf dem rückwärtig gelegen

Diese Doppelhaushälfte in Erkelenz wurde 1983 gebaut und ist gepflegt. Der Wärmeerzeuger der Gasheizung wurde 2023 erneuert. Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden. Es bietet 137,47 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, dazu einen teilunterkellerten Sockel mit zwei ausgebauten Räumen. Im Erdgeschoss liegt ein durchgehender Wohn- und Essbereich über die volle Hausbreite. Der Kaminerker ist offen an den Wohnbereich angebunden und bildet den ruhigeren Teil desselben Raums. Eine raumhohe Fensterfront öffnet sich zur überdachten Terrasse und zum Garten. Auf gleicher Ebene liegen die Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmer mit 14 und 8,5 m² und ein separates Gäste-WC. Wer nicht täglich Treppen steigen möchte, kann im Erdgeschoss vollständig wohnen. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss. Dort verteilt ein Flur auf zwei Zimmer mit 17 und 16 m², einen kleineren Raum unter der Dachschräge, der sich als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, und das Bad mit Wann

Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential. Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², welche sich über insgesamt 2 Etagen und 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder (Regendusche mit Deckenmontage, Doppelbadewanne) und 2 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Das Wohnhaus ist zudem mit einem Gewölbekeller versehen, eine Renovierung der Wohnräume komplett mit hochwertigen Materialien wurde bereits durchgeführt. Geheizt wird das Objekt mits einer Öl-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden. Desweiteren steht ein ausgebauter Partyraum mit nettem Ambiente wie Beamer, Leinwand, Sofa, Kühlschrank und Kamin für private Events zur Verfügung. Die ehemalige Reithalle wurde trockengelegt, (Sand aus

Dieses Wohnhaus ist im Jahre 1965 als Ein- bis Zweifamilienhaus erslt worden. Im Laufe der letzten Jahre ist der Grundbesitz umfassend modernisiert und renoviert worden… Grundstück: ca. 335,00 m² Bauweise: 1,5 geschossige Massivbauweise - Einseitig angebaut - Voll unterkellert - Ausgebautes Spitzgeschoss - Satdach mit Dachgauben - Dacheindeckung aus Betondachstein - Außenwandflächen mit energiesparendem Wärmedämmverbundsystem - Außenwandflächen weiß geputzt - Geschossdecken in Stahlbeton - Dachgeschossdecke in massiven Holzbalken - Dachflächenfenster im Dach- und Spitzgeschoss - Fenster- und Türelemente in Kunststoffprofilen, innen weiß, außen anthrazit - Fenster- und Türelemente mit einer Dreifach-Isolierverglasung - Fenster- und Türelemente überwiegend mit Außenrolladen, - Außenrolladen in Kunststoff z.T. elektrisch - Außenfensterbänke in Aluminium - Kelleraußentreppe - Öl-Zentralheizung (2013) - Großzügige Garage - Überdachte Gartenterrasse - Balkon im Spitzgeschoss - Plattierte Hau

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die ansprechend gestaltete Außenanlage ins Auge. Schicke Schieferelemente setzen dekorative Akzente, während die gepflegte Einfahrt sowie die vor dem Haus angelegten Splittbeete bzw. Slflächen für ein ordentliches und einladendes Erscheinungsbild sorgen. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zum überdachten Hauseingang mit weißer Kunststoffhaustür und Glaselementen. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Badezimmer, das bereits vorbereitet wurde und noch nach eigenen Vorslungen fertiggeslt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit

Modernes Fachwerk trifft Zukunftswohnen ! Dieses exklusive Einfamilienhaus in eleganter Weißoptik vereint zeitlose Architektur mit innovativer Bauweise auf höchstem Energie- und Umweltstandard. 2009 auf einem insgesamt 821 m² großen Grundstück erreichtet, besticht das traumhafte Haus durch seine optische Erscheinung und die energetisch gesetzten Standards. Großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Wohnqualität. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet maximale Flexibilität: die Aufteilung kann individuell an Ihre Wünsche und Lebenssituation angepasst werden. Ob offenes Wohnen, Homeoffice oder familienfreundliche Rückzugsräume – hier können Ihre Wohnlösungen nach Maß entstehen. Klare Linien, helle Räume und nachhaltige Bauweise machen dieses Haus zu einem Ort, der Design, Komfort und Zukunftssicherheit perfekt verbindet. 215 m² Wohnfläche ermöglichen ein Zuhause

Dieses charmante Reihenmithaus in zentraler Innenstadtlage überzeugt durch kurze Wege, ein gewachsenes Wohnumfeld und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen zuzüglich Keller und bietet damit ein überraschend großzügiges Raumangebot. Das Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum wird durch vier weitere Räume in den beiden oberen Geschossen sinnvoll ergänzt, so dass die Immobilie eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das ursprüngliche Baujahr liegt vor 1938. Im Jahr 1958 wurde die Immobilie umgebaut und aufgestockt. Der Charakter des Hauses ist bis heute erhalten geblieben und wird unter anderem durch teilweise vorhandene Parkettböden unterstrichen. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte und eröffnet zugleich Spielraum, die Immobilie nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Ein besonderes Highlight ist der im zweite

Reihenhaus in 41812 Erkelenz Raumwunder mit ruhigem Garten! Erkelenz zählt zu den beliebtesten Städten im Kreis Heinsberg, da es sowohl über einen Bahnhof (Aachen-Mönchengladbach) als auch über eine gute Anbindung an die Autobahn (A 46) verfügt. Des Weiteren finden Sie hier vor Ort Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schwimmbad und Krankenhaus. Dieses allgemein gepflegte Einfamilienhaus wurde um 1902 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 278 m² Grundstück in zentraler Lage errichtet. Der schöne, ruhige Garten in Süd-West-Lage bietet Ihnen eine überdachte Terrasse und einen tollen Blick ins Grüne. Die großzügige Wohnfläche von ca. 185 m² (unverbindliches Aufmaß) verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Wanne) Dachgeschoss: Gästezimmer, Flur, Bad, Abslraum Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 65 m²): H

Offene Besichtigung am Samstag, dem. 29.08.2026 von 15:00 Uhr - 16:00 Uhr, bitte lassen Sie mich wissen, dass sie kommen. Kaufpreisabgabe Möglichkeit, jetzt ist dies Ihre Chance! Denkmalgeschütztes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein ca. 200 Jahre altes, denkmalgeschütztes Zweifamilien-/Mehrnutzungsobjekt bestehend aus Haupthaus, rückwärtigem Anbau, angebaut ca.1935 ehemalige Bäckerei, sowie Innenhof. Das Haupthaus umfasst im Erdgeschoss einen Wohn-/Essbereich, eine große Küche, einen weiteren flexibel nutzbaren Raum sowie den Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich vier individuell nutzbare Räume. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbau- bzw. Nutzfläche. Eine Teilunterkellerung mit historischem Gewölbekeller ist vorhanden. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über einen großen ehemaligen Gewerbebereich sowie weitere Nebenräume und ein WC – alle mit Zugang zum Innenhof. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich ein weiterer Raum sowie ein großzü

Dieses vielseitige Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Weitblick oder Investoren. Das Objekt überzeugt durch sein durchdachtes Nutzungskonzept; Der Eigentümer kann komfortabel das Erdgeschoss selbst bewohnen, während die beiden darüberliegenden Geschosse vermietet sind und somit einen wesentlichen Beitrag zur Finanzierung bzw. Abtragung der Immobilie leisten. Das Erdgeschoss eignet sich ideal als private Wohneinheit mit direktem Zugang zu Garten oder Außenbereich und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die oberen beiden Geschosse sind klar separiert und aktuell auch vermietet. Dank dieser Aufteilung verbindet das Haus entspanntes Wohnen mit wirtschaftlicher Vernunft. Die Mieteinnahmen aus den oberen Etagen können einen Großteil der monatlichen Belastung abdecken und machen das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die Wohneigentum aufbauen und gleichzeitig finanziell vorausschauend planen

haus - 10 - 257: Erkelenz - kaufen

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Sowohl der Vor- als auch der rückwärtige Garten sind pflegeleicht gestaltet, gepflastert und mit ansprechenden Beeten versehen. Der hintere Garten ist zusätzlich über ein separates Törchen zugänglich. Die Garage liegt in einer separaten Garagenzeile hinter dem Haus. Von dort gelangt man über das Gartentörchen direkt zum Grundstück und weiter über den Wintergarten bequem ins Haus. Der Hauseingang führt in eine Diele mit Windschutztür. Von hier aus öffnet sich unmitbar der Wohn- und Essbereich. Die Küche ist leicht separiert hinter dem Essbereich angeordnet – mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Hinter dem Essbereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Übergang in den beheizten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie

Dieses charmante Reihenmithaus in zentraler Innenstadtlage überzeugt durch kurze Wege, ein gewachsenes Wohnumfeld und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen zuzüglich Keller und bietet damit ein überraschend großzügiges Raumangebot. Das Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum wird durch vier weitere Räume in den beiden oberen Geschossen sinnvoll ergänzt, so dass die Immobilie eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das ursprüngliche Baujahr liegt vor 1938. Im Jahr 1958 wurde die Immobilie umgebaut und aufgestockt. Der Charakter des Hauses ist bis heute erhalten geblieben und wird unter anderem durch teilweise vorhandene Parkettböden unterstrichen. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte und eröffnet zugleich Spielraum, die Immobilie nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Ein besonderes Highlight ist der im zweite

haus - 6 - 152: Erkelenz - kaufen

haus - 15 - 316: Erkelenz-Venrath - kaufen

haus - 7 - 180: Erkelenz - kaufen

Gepflegte DHH in Erkelenz-Lövenich – Von Privat & Ideal für Familien! Sie suchen ein charmantes, energieeffizientes Zuhause für Ihre Familie, bei dem Sie sich teure Maklergebühren sparen können? Diese gepflegte Doppelhaushälfte (Fertigslung Jan. 2003) in hervorragender Mikrolage von Erkelenz-Lövenich bietet perfekten Wohnkomfort für Groß und Klein! Highlights auf einen Blick Provisionsfrei von Privat: Sie sparen ca. 13.000 € Maklercourtage! Junge Bausubstanz: Fertigslung Januar 2003 – gepflegt und solide. Top-Mikrolage für Familien: Kindergarten direkt um die Ecke, Grundschule nur 10 Min. zu Fuß, weiterführende Schulen/Gymnasien bequem per Bus (Haltesle direkt am Kindergarten). Zukunftssicher & Energieeffizient: Sehr gute Energieklasse B mit moderner, neuer Heizung (2021). Gemütliches Ambiente: Klassischer Kamin im Wohnbereich für behagliche Wärme an kalten Tagen. Platz zum Leben: Ca. 128

haus - 8 - 165: Erkelenz - kaufen

haus - 5 - 138: Erkelenz - kaufen

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erslt am: 16.06.2026 - gültig bis: 16.06.2036 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 48,6 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 1970 - Dieses vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Das ursprünglich Anfang der 1970er Jahre errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2022 bis 2026 umfassend modernisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Maßnahmen umfassen nahezu sämtliche relevanten Gewerke und schaffen die Grundlage für eine langfristig stabile Vermietbarkeit. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 410 m² verteilen sich vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sowie zwei moderne Dachgeschosswohnungen mit offenem Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 62 m² und 71 m² und sprec

haus - 4 - 120: Erkelenz - kaufen

haus - 7 - 214: Erkelenz - kaufen