2.238 immobilien kaufen in Kump, Wermelskirchen

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 105m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 05.01.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnlich gepflegte freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung sowie innovative Haustechnik auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² zuzüglich eines exklusiven Glas-Wintergartens bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die besonderen Wert auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein modernes Ambiente legen. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die helle und offen gestaltete Architektur ein äußerst angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, moderne Fliesenböden, zahlreiche eingelassene LED-Spots sowie stilvolle Lichtkonzepte schaffen ein exklusives und zugleich wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight slt der exklusive Star Galaxy-Boden im Erdgeschoss dar, der den Räumen eine außergewö

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, insgesamt sechs Zimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie weitere Nutzflächen im Spitzboden. Der voll unterkellerte Bereich bietet neben mehreren Lagerräumen eine großzügige Werkstatt mit ebenerdigem Ausgang ins Freie. Die typische Naturschieferfassade, der historische Charme und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights: - Freistehendes Einfamilienhaus - Wohn-/Esszimmer mit Kamin - 5 Zimmer zzgl. Spitzboden - Werkstatt mit separatem Eingang - Voll unterkellert - Naturschieferfassade Ideal für Familien, Handwerker oder Wohnen & Arbeiten Z

haus - 5 - 106: Burscheid - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 04.12.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charaktervolle, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1916 vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.612 m² gelegen, bietet die Immobilie rund 151 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprünglich als Fachwerkhaus errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre sukzessive ausgemauert und fortlaufend modernisiert. Die markanten vier Giebel verleihen dem Haus seine besondere Ausstrahlung und machen es zu einem echten Liebhaberobjekt. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Zudem

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 03.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger Wohnlage von Burscheid-Hilgen wartet ein Zuhause, das genau zu dem Lebensgefühl vieler Familien passt: ankommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen. Schon beim Betreten entsteht durch die lichtdurchflutete Diele eine offene, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses - ein Ort für gemeinsame Abende, Gespräche und das tägliche Familienleben. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und verbindet Innen und Außen auf besonders angenehme Weise. Oben bieten zwei gleich große Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad und Küche vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein pflegeleichter Garten mit rückwärtigem Zugang, viel Stauraum im Keller und Garage mit Slplatz runden dieses Haus harmonisch a

wohnung - 3 - 103: Burscheid - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Stilvolle Wohnqualität in begehrter Lage - neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wermelskirchen-Dabringhausen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnlich ansprechende Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, zeitlose Eleganz und ein harmonisches Wohngefühl auf besonders gelungene Weise. In einem gepflegten 3-Parteienhaus gelegen, präsentiert sich die Wohnung im 1. Obergeschoss als ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Helligkeit, Qualität und eine ruhige, familienfreundliche Lage legen. Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie überzeugt bereits auf den ersten Blick durch ihre moderne Architektur, ihre hochwertige Bauweise und den neuwertigen Gesamtzustand. Auf rund 88,75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer gelungenen Kombination aus Offenheit, Behaglichkeit und stilvoller Funktionalität. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, eine freundliche G

haus - 5 - 110: Burscheid - kaufen

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses modernisierte, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage. Das im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtete und unterkellerte Haus präsentiert sich heute in einem überwiegend modernisierten Zustand - mit Luft nach oben. 2012 wurde das Erdgeschoss um einen massiven Anbau erweitert, womit sich ein großes Wohn,- Esszimmer mit ca. 36 m² ergab. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten, die etagenmäßig voneinander getrennt sind. Aufteilung Erdgeschoss / Wohneinheit 1: Tageslichtbad mit Dusche 2 Schlafzimmer Küche incl. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Wohn,- Esszimmer mit Durchgang auf die große Terrasse (Westausrichtung) und in den Garten Aufteilung Obergeschoss / Wohneinheit 2: 2 Schlafzimmer (ursprüngl. Aktuell umgebaut als Durchgangszimmer, da als Wohn,-Esszimmer genutzt) Zugang zur Dachterrasse Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne Offener Bereich mit Küchenanschlüssen Treppe ins ausgebaute Dachg

KINTSCHER Immobilien präsentiert diese schnuckelige Fachwerk-Doppelhaushälfte, die sich auf einem ca. 165 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Burscheid befindet. Dieses Fachwerkhaus, ca. aus dem Jahr 1895, wurde 2024 saniert (Strom,- und Wasserleitungen, Fassadendämmung, Fenster, Böden, Badezimmer) und steht unter Denkmalschutz. Das Dach wurde seinerzeit von einer Fachfirma als einwandfrei begutachtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25 m² erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste WC und ein Gewölbekeller mit Stehhöhe. Also wir Kintscher-Mädels sind zwischen 1,65 m und 1,70 m groß:- ) Generell beträgt die Deckenhöhe in allen Räumen des Hauses mind. 1,80 m. 2024 wurde das Haus auf den Kopf geslt: Der Estrich im Wohnzimmer/Küche und Badezimmer wurden erneuert. Im Flur sind die schönen Steine im Boden erhalten geblieben und verleihen dem Raum eine interessan

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige und nahezu* barrierefreie Penthouse mit 2 großen Dachterrassen mit modernstem Wohnstandard. (* die Schwellen zur Terrasse/Loggia/Balkon sind 2-4 cm hoch) 2 Dachterrassen mit einer Fläche von jeweils über 30 m² - mit nördlicher und südlicher Ausrichtung - gewähren einen traumhaften Ausblick ins Bergische. Das Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss mit insgesamt nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Das Raumkonzept umfasst einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, ein luxuriöses Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und ein Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird die Wohnung durch ein schickes und geräumiges Badezimmer mit Dusc

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige und barrierefreie Penthouse mit 2 großen Dachterrassen mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 162 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer. 2 Dachterrassen mit einer Fläche von jeweils über 30 m² - mit nördlicher und südlicher Ausrichtung - gewähren einen traumhaften Ausblick ins Bergische. Das Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss mit insgesamt nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Das Raumkonzept umfasst einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, ein luxuriöses Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, ein Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird die Wohnung durch ein schick

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses modernisierte, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage. Das im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtete und unterkellerte Haus präsentiert sich heute in einem überwiegend modernisierten Zustand - mit Luft nach oben. 2012 wurde das Erdgeschoss um einen massiven Anbau erweitert, womit sich ein großes Wohn,- Esszimmer mit ca. 36 m² ergab. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten, die etagenmäßig voneinander getrennt sind. Aufteilung Erdgeschoss / Wohneinheit 1: Tageslichtbad mit Dusche 2 Schlafzimmer Küche incl. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Wohn,- Esszimmer mit Durchgang auf die große Terrasse (Westausrichtung) und in den Garten Aufteilung Obergeschoss / Wohneinheit 2: 2 Schlafzimmer (ursprüngl. Aktuell umgebaut als Durchgangszimmer, da als Wohn,-Esszimmer genutzt) Zugang zur Dachterrasse Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne Offener Bereich mit Küchenanschlüssen Treppe ins ausgebaute Dachg

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit Apartment – ein Zuhause mit Charme und umgeben von viel Natur. Der Ursprung des Hauses ist ein liebevoll erhaltenes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900, das durch zwei massive Anbauten (1964 & 1997) sowie umfangreiche Umbauten (1999) und Renovierungen in den letzten Jahren zu einem großzügigen, modernen Wohnhaus mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche gewachsen ist. Das ideale Zuhause für die große Familie. Hier ist wirklich Platz für alle! Vier großzügige Schlafzimmer, ergänzt durch ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie zwei komfortable Tageslichtbäder mit Dusche bieten reichlich Platz. Das Herzstück des Hauses bildet die ca. 25 m² große Wohnküche mit Kamin. Hier lässt es sich gut austauschen und gemütlich beisammen sein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 34 m² beeindruckt mit einer breiten Glasfront nach Süden, die sich bei schönem Wetter nahezu vollständig öffnen lässt. Von hier aus

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige und barrierefreie Penthouse mit 2 großen Dachterrassen mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 162 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer. 2 Dachterrassen mit einer Fläche von jeweils über 30 m² - mit nördlicher und südlicher Ausrichtung - gewähren einen traumhaften Ausblick ins Bergische. Das Penthouse befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss mit insgesamt nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Das Raumkonzept umfasst einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, ein luxuriöses Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, ein Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird die Wohnung durch ein schick

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und nahezu* barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. * die Schwellen zur Terrasse/Loggia/Balkon sind 2-4 cm hoch Auf großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 42 m² große Dachterrasse. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 20.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und nahezu* barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. (* die Schwellen zur Terrasse/Loggia/Balkon sind 2-4 cm hoch) Auf großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 42 m² große Dachterrasse. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 20.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW5

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und nahezu barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 101 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine ca. 13 m² große, gemütliche Loggia. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 20.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effizi

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und nahezu* barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. * die Schwellen zur Terrasse/Loggia/Balkon sind 2-4 cm hoch Auf großzügigen ca. 132 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine ca. 22 m² große Terrasse, die mit einem privaten Garten von ca. 60 m² verbunden ist. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehören ein Slplatz und eine Einzelgarage (Insges.30.000 Euro), die auf Wunsch mit einer Wallbox (ca. 2.500 Euro) für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden kann. Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-A

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese vermietete zwei Zimmerwohnung mit Balkon und Slplatz als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten aus dem Jahr 1972, welches kontinuierlich instand gehalten und gepflegt wurde. Die ca. 65 m² große Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Ein schöner Balkon mit einer Fläche von ca. 7 m² und elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Slplatz befindet sich direkt vor dem Balkon und ermöglicht von hier aus einen bequemen Zugang zur Wohnung. Einkäufe können somit komfortabel und auf kurzem Wege ins Haus getragen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 10 m² großer Kellerraum mit eigener Stromversorgung. Im Keller stehen zusätzliche Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunte

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 42 m² große Dachterrasse. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 29.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effizient

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 42 m² große Dachterrasse. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 29.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effizient

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 101 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereichführt führt direkt auf eine ca. 13 m² große, gemütliche Loggia. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 29.000 Euro). Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effiziente Erdwärme

KINTSCHER präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 132 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer jeweils mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine ca. 22 m² große Terrasse, die mit einem privaten Garten von ca. 60 m² verbunden ist. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft. Zur Wohnung gehören ein Slplatz und eine Einzelgarage (Insges.39.000 Euro), die auf Wunsch mit einer Wallbox (ca. 2.500 Euro) für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden kann. Optional besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Garagendach zu installieren. Das Gebäu