1.351 properties kaufen in Lahn-Dill-Kreis

Große Gewerbeeinheit mit bisheriger Nutzung als Gastronomiebetrieb inkl. Biergarten, Slplätzen und weiterer Gewerbeeinheit mit individueller Nutzung. Zusätzlich drei separate Wohneinheiten für privates Wohnen, für Familien, die großzügiges Wohnen auf einem großem Grundstück verwirklichen möchten. Oder als sichere Einnahmequelle durch Vermietung, zur Eigennutzung oder mit einer Umgestaltung zu einem Hosoder Gästehaus. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, Gastronomie/Gewerbe und Wohnraum in einer Immobilie zu vereinen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Biergarten mit rund 80 Sitzplätzen, der in den warmen Monaten zum Treffpunkt für Gäste aus der Region und dem benachbarten Tennisverein wird. Zehn Außenslplätze sorgen für bequemes Ankommen. Nachfolgend ein paar Infos zum Objekt: * Grundstücksgröße: ca. 2.935 qm * Gewerblich genutzte Fläche ca. 415 qm * Biergarten ca. 80 qm * 10 Kfz-Slplätze * Sehr ruhige Umgebung - Feiern kein Problem * Insgesamt 3 Wohneinhei

Die exklusive Etagenwohnung mit 4-Zimmern bietet auf 103 m² Wohnfläche ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept. Perfekte Balance zwischen Natur und Stadt – In ruhiger Umgebung gelegen, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. ✅ Großzügiger Balkon – Ein privater Rückzugsort für entspannte Abende, Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Zusammenkünfte. ✅ Maximale Energieeffizienz (KfW 55 Standard) – Reduziert Heiz- und Nebenkosten erheblich und sorgt für nachhaltiges Wohnen. ✅ Helle, offene Räume mit bodentiefen Fenstern – Sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine luftige Wohnatmosphäre. ✅ Luxuriöse Ausstattung – Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen, Armaturen von Hans Grohe und Geberit sowie Fußbodenheizung bieten maximalen Komfort. ✅ Barrierefreier Zugang durch Aufzugsanlage – Ideal für alle Lebensphasen. ✅ Zwei Außenslplätze für maximale Flexibilität – Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude im Preis exklusive

Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus in Braunfels bietet moderne Technik, großzügige Flächen und eine durchdachte, barrierearme Raumstruktur auf einer Ebene. Mit insgesamt 7 Zimmern richtet sich die Immobilie an Paare oder Familien mit Platzbedarf, ebenso an Käufer, die Wert auf energieeffizientes Wohnen und hochwertige Ausstattung legen. Besonders hervorzuheben sind die Kombination aus Erdwärmepumpe, leistungsstarker Photovoltaikanlage mit Speicher sowie Smart-Home-Steuerung (KNX), die niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort ermöglicht. Das Haus ist als Bungalow konzipiert und umfasst zwei Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich mit offener, maßgefertigter Einbauküche (Schreineranfertigung) bildet den zentralen Lebensmitpunkt. Ergänzt wird dieser durch einen separaten Essbereich im Stil eines Wintergartens(beheizt)mit direktem Bezug zur Terrasse. Ein Bü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande der Natur und doch ganz nah am urbanen Leben! Dieses gepflegte Haus mit drei separaten Wohneinheiten überzeugt durch seine idyllische Lage, den traumhaften Blick über die Stadt und ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Waldrandlage gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre, frische Luft und die Nähe zur Natur – ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmitund Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus bietet insgesamt drei gut geschnittene Wohnungen, die sich ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignen. Jede Einheit verfügt über helle Räume, einen gelungenen Grundriss und herrliche Ausblicke – besonders bei Sonnenuntergang ein echtes Highlight. Der große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein, während die angrenzenden Waldwege d

Die exklusive Etagenwohnung mit 2-Zimmern bietet auf 70,5 m² Wohnfläche ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept. Perfekte Balance zwischen Natur und Stadt – In ruhiger Umgebung gelegen, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. ✅ Großzügiger Balkon – Ein privater Rückzugsort für entspannte Abende, Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Zusammenkünfte. ✅ Maximale Energieeffizienz (KfW 55 Standard) – Reduziert Heiz- und Nebenkosten erheblich und sorgt für nachhaltiges Wohnen. ✅ Helle, offene Räume mit bodentiefen Fenstern – Sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine luftige Wohnatmosphäre. ✅ Luxuriöse Ausstattung – Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen, Armaturen von Hans Grohe und Geberit sowie Fußbodenheizung bieten maximalen Komfort. ✅ Barrierefreier Zugang durch Aufzugsanlage – Ideal für alle Lebensphasen. ✅ Ein Außenslplatz für maximale Flexibilität – Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude im Preis exklusive. D

Das Gebäude verfügt über einen außergewöhnlichen Zuschnitt und vermitt schon beim Betreten ein einzigartiges Raumgefühl. Auf der nördlichen und östlichen Gebäudeseite sind im wesentlichen untergeordnete Räume angeordnet, während auf der südlichen und westlichen Seite mit großzügigen bis zum Boden reichenden Verglasungen der Wohn-Ess-und Kochbereiche als auch das Bad angeordnet ist. Das Gebäude verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Flure, Treppenhaus, Schlafzimmer, Ankleide, zwei Kinderzimmer, Büro/Hobbyraum, zwei Abslräume, Technikraum, eine Außensauna, Gartendusche und drei versetzte Terrassenebenen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise aus Kalksandstein-Mauerwerk und Betonfundamenten bzw. Decken errichtet und hat ein umlaufendes Wärmedämmverbundsystem mit einer moderner Fassadenplatten mit Holzelementen Verkleidung. Selbstverständlich wurden im Gebäude nur hochwertige Materialien verwendet, was sowohl auf Einbauteile als auch Oberflächen oder Sanitärobjekte zutrifft. E

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldsolms-Brandoberndorf bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, Homeoffice-Lösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. ⸻ Ausstattung Das Haus verfügt über: •ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten •eine separate Küche •ein Gäste-WC im Erdgeschoss •drei gut geschnittene Schlafzimme

Zum Objekt Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses wurde vollständig renoviert und erstrahlt heute in einem modernen, einzugsbereiten Zustand. Auf ca. 60 m² erwartet Sie eine helle, durchdacht geschnittene Wohnung mit einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die eine frisch hergerichtete Einheit ohne Renovierungsstau suchen. Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben. Ausstattung & Renovierung Die gesamte Wohnung wurde aufwendig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand: Neue Böden durchgehend in allen Zimmern und im Flur – warme Holzoptik, hochwertig verlegt Frisch gestrichene Wände und Decken in allen Räumen – helles, modernes Erscheinungsbild Renoviertes Bad mit komplett neuem Inventar: wandhängendes WC, moderner Waschtisch mit schwarzen Design-Armaturen, Badewanne sowie neuem rundem Wandspiegel – alles aufeinander a

In gerade einmal 5min erreicht man zu Fuß die Wetzlarer Altstadt und kann hier alle Bequemlichkeiten genießen. Geschäfte direkt vor der Nase und die Öffentliche Verkehrsmiteinen Steinwurf entfernt. Mitten in der Stadt und dennoch angenehm gelegen -Da die Immobilie in einer Seitenstraße (30er Zone) liegt. Mit schönem Garten lässt es sich hier gut aushalten. Diese stadthistorisch erwähnte Immobilie wurde Anfang 1900 erbaut. Durch die Bauart im Villenstil verfügen die Wohneinheiten über eine angenehme Roh-Deckenhöhe von 3m (sind aber auf 2,60m abgehängt). Zuletzt wurde die Wohnung Anfang der 2000er grundsaniert, zwischendurchwurden Teilweise Fenster ausgetauscht. Angeboten wird diese Wohneinheit vermietet. Der Mieter ist sehr daran interessiert die Wohnung zu behalten. Entscheidungen zu diesem Wunsch, wie auch eine ortsangepasste Mieterhöhung, obliegen dem zukünftigen Eigentümer. Es werden jährlich Mieteinnahmen in Höhe von knapp 6900€ (Nebenkosten exkl.) generiert, die deutlich höher

Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hasselborn und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2001 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Tageslichtbädern und zwei einladenden Terrassen ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Ausstattung: - Zimmer: 5 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - Bäder: 2 moderne Tageslichtbäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Terrassen: 2 großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen - Heizung: Effiziente Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten - Parkmöglichkeiten: 1 Carport sowie 1 zusätzlicher Slplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge - Zusätzliche Möglichkeiten: Das Haus kann leicht in ein Zweifamilienhaus umgebaut we

Eingebettet in eine absolut private und malerische Alleinlage im Lahn Dill Kreis präsentiert sich diese außergewöhnliche Reitanlage als seltene Gelegenheit, eine Immobilie von herausragender Qualität und Größe zu erwerben. Umgeben von weitläufigen Wiesen und offener Natur bietet das Anwesen absolute Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Über die nahegelegene A45 sind Köln, Frankfurt und weitere wichtige regionale Zentren schnell erreichbar. Auf einer Gesamtfläche von etwa 200.000 Quadratmetern wurde die Anlage mit höchstem Anspruch an modernes Reiten und exklusives Wohnen konzipiert. Die Ausstattung vereint Funktionalität, Qualität und Ästhetik und richtet sich sowohl an professionelle Reiter als auch an anspruchsvolle private Eigentümer. Im Zentrum der Anlage befindet sich eine großzügige Reithalle mit den Maßen 25 x 50 Meter, ergänzt durch ein stilvolles Reiterstübchen sowie einen einladenden Frühstücksraum, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Der weitl

Das 481 m² große Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet, welches als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen ist. Das Grundstück ist mit Einzel- / Doppel- und Reihenhäusern bebaubar. Die GRZ beträgt 0,35 die GFZ 0,6. In offener Bauweise lässt sich hier ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen errichten. Den Auszug aus dem Bebauungsplan slen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die Erschließung in diesem Baugebiet ist erfolgt. Der Endausbau ist für 2028 vorgesehen. Die Kanalhausanschlüsse für Kanalregen- und Kanalschmutzwasser aus dem öffentlichen Bereich sind bis etwa einen Meter auf das Baugrundstück vorverlegt. Kosten hierfür werden in Höhe von 9.520,00 € separat erhoben. Auf Wunsch halten wir Neubauvorschläge für Sie bereit und unterstützen Sie bei Ihren Planungen. Bei Anfrage werden Sie direkt vom Bauträger kontaktiert!

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Keller, mit einer Wohnfläche von 200 m². Das Haus verfügt über einen Anbau, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1950. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, zwei Bäder, Küche und drei Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung des Herslers Buderus Logano Plus aus dem Jahr 2009. Die Warmwasserversorgung erfolgt teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer. Bei einer Inspektion wurden Baumängel und Bauschäden festgeslt, darunter Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelbildung im Keller, renovierungsbedürftige Fenster, Haustür und Dacheindeckung, veraltete Haustechnik sowie ein modernisierungsbedürftiger oder zu erneuernder Innenausbau einschließlich Sanitärausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns be

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Fachwerkbauweise

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1700, Denkmalschutzobjekt, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 177m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Unterhaltungsstau

Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Nutzfläche: 165m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1920, ca. 2010 umfangreich modernisiert; mehrere Nebengebäude sowie ein weiteres, rückseitig angrenzendes, unbebautes Grundstück

Große Gewerbeeinheit mit bisheriger Nutzung als Gastronomiebetrieb inkl. Biergarten, Slplätzen und weiterer Gewerbeeinheit mit individueller Nutzung. Zusätzlich drei separate Wohneinheiten für privates Wohnen, für Familien, die großzügiges Wohnen auf einem großem Grundstück verwirklichen möchten. Oder als sichere Einnahmequelle durch Vermietung, zur Eigennutzung oder mit einer Umgestaltung zu einem Hosoder Gästehaus. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, Gastronomie/Gewerbe und Wohnraum in einer Immobilie zu vereinen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Biergarten mit rund 80 Sitzplätzen, der in den warmen Monaten zum Treffpunkt für Gäste aus der Region und dem benachbarten Tennisverein wird. Zehn Außenslplätze sorgen für bequemes Ankommen. Nachfolgend ein paar Infos zum Objekt: * Grundstücksgröße: ca. 2.935 qm * Gewerblich genutzte Fläche ca. 415 qm * Biergarten ca. 80 qm * 10 Kfz-Slplätze * Sehr ruhige Umgebung - Feiern kein Problem * Insgesamt 3 Wohneinhei

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, 2 Slplätze, deutlicher Instandhaltungsrückstau und erheblicher Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, sowie Nebengebäude

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 102m², Nutzfläche: 46m², Keller/vollunterkellert

Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Hanglage, teilweise unterkellert und mit einer Wohnfläche von 112 m². Das Haus verfügt über einen überdachten Freisitz, Garagen, Holzlager und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1945 geschätzt. Zusätzlich gibt es Land- und Forstwirtschaftsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorratsraum und einen Werkraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Dusche, eine Küche, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Kammer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Gebäude steht seit etwa vier Jahren leer und wird mit einer Ofenheizung, die Holzpellets, Holz und Öl verwendet, beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Eine Innenbesichtigung hat bisher nicht stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 6%, 3. Etage, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1971, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 15

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 15

Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, Baujahr nicht bekannt, ursprünglich schätzungsweise ca. 1910 oder früher