1.595 immobilien kaufen in Langenbochum

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 678m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 2011; keine Innenbesichtigung; zum Wertermittlungsstichtag als Seniorenwohngemeinschaft genutzt

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Platzverhältnissen und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die helle Diele ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Südgarten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Terrassenüberdachung aus Sicherheitsglas mit elektrisch betriebener Unterglasmarkise. Dadurch lässt sich die Terrasse nahezu ganzjährig nutzen und der Wohnbereich harmonisch in den Garten erweitern. Die Küche verfügt über eine

Ein Traumhaus für Menschen, die Raum wollen. Für Familien. Für Mehrgenerationen. Für Individualisten, die kein Neubau-Schema suchen. Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist ein gewachsener Altbau mit Geschichte und unzähligen Möglichkeiten, die man heute kaum noch findet. Schon beim Betreten spürt man die Substanz eines gewachsenen Altbaus: Rund 249 m² Wohnfläche, hohe Decken, massive Bauweise, großzügige Räume, echte Materialien. Kein enger Grundriss, sondern Weite, Luft und Wohnqualität auf einem Traumgrundstück. Wohnen im Erdgeschoss – offen, kommunikativ, wohnlich. Auf offener Fläche verteilt sich ein großzügiges Wohnkonzept. Küche, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über – ideal für Familien oder gesellige Abende mit Gästen. Der vollfunktionsfähige Kachelofen als Herzstück im Mitpunkt des Erdgeschosses und das separate Kaminzimmer sorgen für Atmosphäre und echten Wohnkomfort. Alle Fenster sind dreifachverglast. Fußbodenheizung vorhanden. Zimmer & Nutzungsmöglichkeiten

Gut geschnittene 4-Zi.-Eigentumswohnung, 122 qm, mit großem Balkon, in gepflegtem 4-Fam.-Haus. Badezimmer mit Wanne und Dusche (teil renoviert), Küche mit Einbauküche (teil renoviert). Neue Erdgasheizung in 2022 eingebaut, Energiebedarfsausweis: E. Elektrische Rollos. Laminatböden und Fliesen. Die Wohnung wird mit Einbauküche verkauft und andere Möbel können übernommen werden. Rücklage: 34.500 € - sehr hoch für ein 4-Fam.-Haus 1937 wurde laut Bauamt, Stadtarchiv, ein Luftschutzkeller dort eingerichtet. Alle anderen Unterlagen sind im Krieg verbrannt. Thermografie des Gebäudes liegt vor. In zentraler Lage von Marl-Hüls. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Discounter und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Kurze Anbindung zur A 43 und A 52

Gestalten Sie sich dieses Ein-zweifamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen. Auf Sie und Ihre Familie warten ein Erdgeschoss,ein Obergeschoss,ein ausgebautes Dachgeschoss noch nicht als Wohnraum genehmigt und großzügige Kellerräume. Für schöne Sommerabende können Sie die Terrasse auf der Hausrückseite nutzen. Das Haus ist mit Kunststoffisolierglasfenster ausgestattet welche sich in einem guten Zustand befinden und zusätzlich über Rollläden verfügen. Die Heizungsanlage mit Wasseraufbereitung von 1998 wurde jährlich gewartet funktioniert einwandfrei. Bei Bedarf werden wir sie erneuern. Zu diesem Haus gehört ein Teileigentumsgrundstück auf welchem eine Garage errichtet werden kann. Beide Wohnungen haben einen eigenen Hauseingang. Das Haus befindet sich in Marl Hüls. Alles zum täglichen Leben befindet sich in der Nähe Ärzte,Schulen,Krankenhäuser und Kindergärten sowie die Autobahn A43 in unmitbarer Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde immer renoviert und m

Fazit zu Beginn: Ein l(i)ebenswertes Haus, ein Grundstück mit Seele, welches regenerative/zukunftsorientierte Technik und Natur miteinander vereint. Dieses Einfamilienhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem ca. 800 m² großen Grundstück befindet sich in Herten - Süd. Freistehendes, zu 90% Energieautarkes 1 bis 2 Familien, helles, freundliches Haus mit ca. 60m² naturbelassenen Schwimmteich, Nichtraucher Haushalt. klassische Bausubstanz vom Baujahr 1903, Eingang nur von hinten, es führen 8 Stufen ins Erdgeschoß. Grundstücksgröße 803 Quadratmeter, das Kamera überwacht ist. Wohnfläche 166 Quadratmeter Energieausweis vorhanden EG links: -Wohnküche - Kinderzimmer/ Gästezimmer EG rechts: - Büro/Wohnzimmer - Küche - Kinderzimmer/ Schlafzimmer - Bad EG rechts als eigenständige Wohnung nutzbar OG: - Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - großes Badezimmer 6 Kellerräume Im Keller befinden sich eine weitere Dusche und eine weitere Toilette Kernsanierung von 2014: - Dach: Zwischensparren u

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 145 m² ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen trennt das gesellige Leben im Untergeschoss perfekt von der privaten Ruhezone im Obergeschoss. Untere Ebene: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und geht fließend in die offene maßgeschneiderte Einbauküche über. Von hier aus haben Sie Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. ​Obere Ebene: Über die interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet sind. So genießen Sie und Ihre Familie auch in tropischen Sommernächten ein perfektes Raumklima. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche auf die

Dieser Reihenendbungalow von 1966 mit großer Terrasse liegt leicht erhöht über einem schön angelegtem Garten. Die Wohnfläche von ca. 124 m² (WoFlV) im Erdgeschoss verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und WC. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist über einen offenen Durchgang mit dem Essbereich verbunden. Von dort geht es in die Küche, deren zweite Tür auf den Flur führt. Gleich links am Flurende befindet sich das separate WC. Abgeschlossen wird der Wohnbereich durch das Arbeitszimmer mit viel Platz für Schreibtisch, Schränke und Slflächen. Am anderen Ende des Flurs liegen die beiden Schlafzimmer - eines zum Vorgarten hin, das andere mit Blick auf Terrasse und Garten. Das Badezimmer mit Badewanne und zwei großen Waschbecken, ohne WC, schließt sich an. Über eine Steintreppe geht es in den Keller, zunächst in den hellen Hobbyraum mit großem Fenster. Er ist auch als Büro nutzbar, allerdings ist der Keller nur gut zwei Meter hoch. Vom Hobbyraum geht es durch den Kellerf

Der Bungalow mit Einliegerwohnung wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 511 m² großen Kauf - Grundstück errichtet. Die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung verfügen jeweils über eine eigene Haustüre im Erdgeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und beträgt ca. 229 m², zudem erwartet Sie eine Nutzfläche in Höhe von ca. 84 m². Die Fassade besteht aus hochwertigem Klinker und wurde bei Erslung mit einer Dämmung versehen. Das Flachdach wurde im Jahr 2007 mit Dämmung erneuert. Architektonisch hervorzuheben ist das Sheddach oberhalb der Eingangsdiele und des großen Badezimmers. Die Bewohner profitieren in diesem Bereich von hohen Räumen sowie von mehr Licht. Zu der Hauptwohnung gehören im Erdgeschoss ein heller Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie die Küche. Das große Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in da

Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss — Hermannstraße 24, Herten-Mitte. 119,17 m² Wohnfläche, Kaufpreis 297.500 €, provisionsfrei. Erstbezug nach frischer Sanierung 2026; leer und nach Vereinbarung übernehmbar. Der Hauseingang wird nur mit einer weiteren Wohnung geteilt — überschaubar und ruhig im Alltag. Die Wohnung wirkt wie ein Neustart: hell, klar, mit Luft nach oben und großen Fenstern, die den Tag hereinlassen. Altbau-Atmosphäre, modern zu Ende gedacht — ein blanker, einladender Rahmen, den man sich sofort mit Leben füllen kann. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit weitem Blick nach draußen. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Küchenraum an — bereit für Ihre eigene Küche, der Wohnfluss bleibt erhalten. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer: ruhig, hell, jeweils mit eigenem Fenster. Das Bad fühlt sich wie ein eigener Rückzugsort an — modern, reduziert, mit Tageslicht und Walk-in-Dusche. Kaufnebenkosten trägt

Beschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Gewerbe in Marl bietet eine Wohnfläche von 239,04m² und eine momentan vermietete Gewerbefläche von 39,04m² auf einem großzügigen Grundstück von 644,0m². Das Objekt verfügt über sechs Garagen und eignet sich ideal für eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie wurde ca. 1929 erbaut und wurde zuletzt 2023 modernisiert, was ihr einen gepflegten Zustand verleiht. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit weitere Möglichkeiten für die Nutzung. Der Massivbau ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist ideal für die eigene Nutzung, da sie sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche bietet. Mit seiner charmanten Architektur und der großzügigen Grundstücksfläche ist dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Marl ein attraktives

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BITTE KEINE MARKLER ANFRAGEN Wunderschönes Einfamilienhaus an dem Erholungsgebiet der Ried in Herten. Das Haus besteht aus zwei Etagen Wohnfläche und einem ausgebautem Dachboden (keine Wohnfläche und wurde nicht zu den Quadratmetern berechnet). Außerdem besitzt das Haus einen wunderschönen Garten sowie Vorgarten mit Gartenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und luxuriöses Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche Abslkammer, Diele und GästeWC. Die gesamte Etage ist ausgelegt mit Stargalaxy Fliesen (Granit Böden). Die obere Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, Abslkammer und großzügigem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Der Dachboden wurde ausgebaut und besteht aus hauptraum und Abslkammer. Der Dachboden zählt nicht zur Wohnfläche und wird auch nicht zu den Quadratmetern berechnet. Arbeiten am Haus: 2024 neue Fenster an der Front des Hauses 2019 neue Heizung

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Eigentumswohnung inkl. zwei PKW-Slplätzen in bevorzugter Wohnlage von Marl-Drewer (Süd) Privatverkauf ohne Maklerprovision (Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht!) Diese schöne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses befindet sich in gehobener Wohngegend von Marl Drewer-Süd. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie ins erste Obergeschoss und betreten durch die Wohnungstür den Flur der Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch eine Tür mit Lichtauschnitten in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer (ca. 32,5 m²) mit bodentiefen Fenstern zum schönen Süd-Westbalkon. Die Einbauküche (ca. 8 m²) ist über einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das innenliegende Gäste-WC und eine Abslkammer. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachstudio – derzeit als Schlafzimmer, Büro und Fernsehbereic

Anfrage von Maklern nicht erwünscht. Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Immobilie eignet sich ideal als Generationshaus. Im Haupthaus die Familie,die viel Platz braucht,vom ausgebauten Keller bis zum ausgebauten Dachboden.Und in der Einliegerwohnung die Eltern, die ihren eigenen Eingang haben,aber auch durch den Keller verbunden sind. Oder sie vermieten diese und erhalten Mieteinnahmen. Im Moment ist sie vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 480€ zzgl.175 € Nebenkosten. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse ohne viel Durchgangsverkehr. In unmitbarer Nähe befindet sich die Haard,ein Waldgebiet für Spaziergänge oder Erholung,sowie Schulen und Kindergärten. In der Nähe befinden sich auch eine Bushaltesle,ein Bahnhof, Lebensmitläden, Ärzte und die Autobahn A52 Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 133 m2. Das Erdgeschoss hat

Dieses liebevoll gepflegte und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierte Reihenmithaus befindet sich in der beliebten Siebenbürgersiedlung im Hertener Stadtteil Langenbochum – einer ruhigen, gewachsenen und besonders familienfreundlichen Wohnlage. Auf knapp 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, erwartet Sie eine Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. Besonders hervorzuheben sind die neue Gasheizung (2022), die hochwertige Nobilia-Einbauküche (2022), die modernisierten Bäder sowie die in den vergangenen Jahren erneuerten Bodenbeläge. Das im Jahr 1987 errichtete Haus wurde in massiver Bauweise mit Mauerwerk sowie Isorast-Außenwänden mit Betonfüllung erslt und überzeugt durch seine solide Bauqualität. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 47 m² Obergeschoss: ca. 45 m² Dachgeschoss: ca